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  • "일몰제 피하자"…서울 곳곳서 조합 설립 ‘안간힘’
    "일몰제 피하자"…서울 곳곳서 조합 설립 ‘안간힘’
    또 흑석뉴타운 관문 역할을 하는 흑석1구역은 정비구역에서 해제될 위기에 처하자 2014년부터 공석이던 재개발 추진위원장을 지난달 29일 다시 뽑고 조합 설립에 매진하기로 했다. 정비업계 관계자는 “원칙대로면 일몰 기한이 되더라도 소유주 3분의 1 이상이 서울시에 요청해 기한을 연장할 수 있다”며 “하지만 서울시 1호로 일몰제를 적용받은 은평구...
    2019-08-12 05:00
  • 규제 끝판왕 '분양가상한제' 성큼… 강남 재건축 '진퇴양난'
    규제 끝판왕 '분양가상한제' 성큼… 강남 재건축 '진퇴양난'
    HUG와의 분양가 협의에서 평행선을 걷고 있는 동작구 흑석3구역 재개발조합은 어쩔 수 없이 후분양에 나설 것으로 보인다. 사당3구역(‘이수푸르지오더프레티움’)이 지난 6월 3.3㎡당 평균 2813만 원에 분양보증서를 발급받으면서 흑석3구역도 이 가격 이상으로 분양가를 책정할 수 없게 됐다. 조합은 3.3㎡당 3200만~3600만 원대가 주변 아파트 시세이기 때문에 그 이상의...
    2019-08-08 05:10
  • ‘민간택지 분양가 상한제’ 개정안에 무슨 내용 담길까
    ‘민간택지 분양가 상한제’ 개정안에 무슨 내용 담길까
    이 경우 현재 강남구 삼성동 상아2차, 강남구 개포 주공1단지, 반포동 한신3차·경남아파트, 반포 주공1·2·4주구, 송파구 미성·크로바, 강동구 둔촌 주공 등 재건축 단지나 동작구 흑석 3구역 등 재개발 단지들이 당장 상한제의 적용을 받게 된다. 다만 이들 단지는 관리처분인가를 받아 사업계획이 대부분 확정된 상태임에 따라 공포 후 일정 기간 경과규정을 두거나...
    2019-07-31 13:59
  • “분양가상한제 전에 서두르자”···하반기 서울서 1만1700가구 분양
    “분양가상한제 전에 서두르자”···하반기 서울서 1만1700가구 분양
    구체적인 시기는 미정이나 연내 분양할 경우 최대규모 재건축을 자랑하는 만큼 큰 관심을 끌 전망이다. 이외에도 GS건설은 동작구 흑석동 흑석3구역에 1772가구, 성북구 장위동 장위4구역에 2840가구 규모의 자이 아파트를 짓고 연내 분양할 계획이다. 삼성물산도 동대문구 용두동 용두6구역에 1048가구 규모의 래미안 아파트를 짓는다.
    2019-07-11 13:59
  • [IR EXPO] 한국토지신탁, 시장점유율 1위 부동산 신탁기업
    [IR EXPO] 한국토지신탁, 시장점유율 1위 부동산 신탁기업
    현재 진행중인 도시정비사업은 서울 흑석11구역 재개발, 서울 신길10구역 재건축, 서울 영등포2가 가로주택정비사업, 부산 범일3구역 도시환경정비사업 등이다. 이밖에 인천 청천2 기업형 임대주택 리츠 투자 및 AMC에 진출해 임대 및 자산 관리 비지니스 모델인 기업형 임대주택 사업을 추가했다. 각종 공공지원 민간임대주택 공모사업도 리츠 투자 방식으로 적극...
    2019-07-09 14:45
  • 재건축만큼 세진 재개발 규제…공급 부족 불보듯
    서울시에 따르면 아직 사업시행인가를 받지 못한 재개발 구역이 적용 대상이 되는데, 한남뉴타운(2·4·5구역)과 흑석뉴타운(11구역), 미아뉴타운(2·3구역) 등 모두 36개 구역이 의무비율 증가를 면치 못할 것으로 보인다. 정비사업 일몰제가 추진됨에 따라 지연되는 재개발 사업지들은 구역해제 수순을 밟을 가능성도 커졌다. 당장 내년 3월까지 조합을 설립하지 못할...
    2019-04-26 05:00
  • 9호선 흑석역에‘서울캠퍼스타운 청년창업공간’생긴다
    이 구역은 흑석역 개찰구 바로 앞에 위치하고 있어 청년 창업가의 제품 등을 일반인에게 공개하고 그 반응을 테스트하는 공간으로 적격성을 갖고 있다. 업무공간(26㎡)은 실내정원 옆 여유 공간이 창업가 및 소상공인을 위한 창업상담 등 업무공간으로 조성되는데, 이곳에는 중앙대 캠퍼스타운 관계자가 상주하면서 창업 관련 서비스를 제공한다. 전시홍보(벽면)는...
    2019-04-02 13:31
  • 11억 빚내 건물 산 김의겸 "투기 아니다"…‘투자의 고수‘ 비아냥
    11억 빚내 건물 산 김의겸 "투기 아니다"…‘투자의 고수‘ 비아냥
    김의겸 대변인은 지난해 7월 초 은행대출 10억 원과 지인들에게 1억 원 등 11억 원의 빚을 내 서울 동작구 흑석동 재개발 구역에 있는 2층짜리 상가건물을 25억7000만 원에 매입했다. 이 지역은 이미 재개발 지역으로 확정돼 고급 아파트가 들어설 예정이어서 큰 시세차익을 얻을 수 있어 투기 논란이 일고 있다. 이에 대해 김 대변인은 “결혼 이후 30년 가까이 집이 없이...
    2019-03-28 13:18
  • 청와대 대변인 김의겸, 클라스 다른 '노후대책'
    청와대 대변인 김의겸, 클라스 다른 '노후대책'
    특히 해당 건물은 지난해 5월 롯데건설이 재개발 사업을 수주한 ‘흑석뉴타운 9구역’에 속해 있다. 김의겸 청와대 대변인은 해당 건물 구입 배경으로 "30년간 무주택자로 살다 지난해 8월 전재산 14억원을 투자하고 국민은행 대출 10억원과 지인에게 빌린 1억원을 합해 건물을 매입한 것"이라고 설명했다. 그러면서 "노후 대책 차원에서 주택과...
    2019-03-28 11:23
  • 서울 집값 상승률 5위, 규제에도 될성 부른 떡잎 ‘동작구’
    서울 집값 상승률 5위, 규제에도 될성 부른 떡잎 ‘동작구’
    총 514가구로 지어지며 일반에 공급되는 153가구 모두 전용 41~84㎡의 중소형 타입으로 구성됐다. 이어 5월에는 GS건설이 흑석3재개발 구역에서 ‘흑석3 자이(가칭)’ 분양에 나설 예정이고 KCC건설도 동작1구역 재건축 아파트인 ‘이수교 KCC스위첸 2차’ 아파트를 상반기 내로 선보일 계획이다.
    2019-03-20 14:30
  • 국토부, 반포주공1·개포주공·단지 등 재건축·재개발 5개 조합 수사의뢰
    국토부, 반포주공1·개포주공·단지 등 재건축·재개발 5개 조합 수사의뢰
    이번에 적발된 5개 조합은 반포주공1단지(3주구), 대치쌍용2차, 개포주공1단지, 흑석9구역, 이문3구역 등이다. 국토부는 생활적폐 개선의 일환으로 지난해 8월부터 2개월간 서울시, 한국감정원 등과 합동 점검반을 구성해 재건축․재개발조합의 예산회계․용역계약․조합행정․정보공개 등 조합 운영실태 전반에 대한 현장점검을 진행했다. 그 결과 현장점검 시...
    2019-01-28 06:00
  • GS건설, 위례포레자이 평균 130.3대 1 기록···새해 청약 3개 단지서 기록적 경쟁률
    GS건설, 위례포레자이 평균 130.3대 1 기록···새해 청약 3개 단지서 기록적 경쟁률
    GS건설은 2019년에도 방배경남아파트 재건축(758가구), 과천주공6단지 재건축(2099가구), 흑석3구역 재개발(1772가구), 서초무지개아파트 재건축(1446가구), 개포주공4단지 재건축(3343가구) 등 24개 단지 총 2만8837가구를 분양할 예정이다. 우무현 GS건설 사장은 “국내 대표 아파트 브랜드인 자이를 성원해 주시는 고객님들의 관심과 사랑 덕분에 지난 해 분양...
    2019-01-04 11:22
  • 롯데건설, 흑석 9구역 시공사 선정…"특화설계 주효"
    롯데건설, 흑석 9구역 시공사 선정…"특화설계 주효"
    롯데건설은 '흑석9구역' 재개발 시공사로 선정됐다고 27일 밝혔다. 이날 오후 3시 중앙대 310관에서 열린 흑석9구역 재개발시공사 선정 총회 투표결과 롯데건설(336표)은 GS건설을 19표차로 제치고 시공사로 최종 선정됐다. 시그니처게이트, 커튼월룩과 스카이브릿지 등의 랜드마크급 외관과 차별화된 3중 10단계의 미세먼지제로 시스템 등 특화설계가...
    2018-05-28 07:10
  • GS건설, 흑석9구역 ‘센트로얄자이’ 분양
    GS건설이 서울 동작구 흑석9구역에서 ‘제2의 반포자이 신화’를 만들겠다는 설계안을 제출해 수주전에 나섰다. 흑석지구 최초의 스카이브릿지 설치와 축구장 4개 규모에 이르는 대규모 공원을 조성하고 최첨단 에너지절감 기술을 도입해 에코와 첨단이 어우러진 명품 단지로 만든다는 계획이다. 특히 자이만의 특화설계를 통해 세대수를 늘리면서도 추가 공사비를...
    2018-05-25 10:00
  • 롯데건설의 승부수, 혹은 무리수...“시공사 선정되면 '확정이익 보장제'로 3천만원 지급”
    롯데건설의 승부수, 혹은 무리수...“시공사 선정되면 '확정이익 보장제'로 3천만원 지급”
    반포주공1단지 1·2·4주구 수주전 당시 현대건설과 GS건설의 경쟁 과정에서 현대건설이 이사비용을 명목으로 조합원 1인당 7000만원의 무상 지원을 약속했다가 국토부의 시정 지시를 받은 바 있다. 이후 재개발.재건축 단지에서는 이사비 지급을 두고 극심한 눈치보기가 이어지고 있다. 이같은 지적에 롯데건설은 흑석9구역에서 내놓은 ‘확정이익 보장제’는...
    2018-05-04 10:11
  • 흑석9구역 재개발 시공사 선정 돌입…GS-롯데 ‘2파전’ 전망
    흑석9구역 주택재개발을 맡을 시공사 선정 작업이 시작됐다. 흑석9재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합은 지난 9일 시공사 선정 입찰을 공고했다. 해당 구역 위치는 서울 동작구 흑석동 90번지 일원으로, 연면적은 24만3070㎡에 달한다. 공사규모는 지하7층~지상25층 21개동인 1536가구, 부대복리시설, 근린생활시설 2동, 사회복지시설, 정비기반시설 등이다....
    2018-03-13 10:00
  • 이사하려니 이주비 대출제한, 팔려니 지위양도 금지… 진퇴양난 재건축·재개발 단지
    10월부터 이주를 시작하는 흑석3구역의 경우 시공사인 GS건설로부터 직접 차입하는 방안을 검토 중이다. 흑석3구역의 경우 이달 관리처분인가를 앞두고 있어 급히 구상한 방안이지만, 이 역시 금융비용 증가로 인한 사업비 증가로 되돌아오기 쉽다는 문제가 있다. 흑석3구역 인근 공인중개사 관계자는 “갑작스러운 대출 규제 탓에 전체적으로 우왕좌왕하는 분위기”...
    2017-08-15 10:00
  • '아크로'·'그랑' 붙이니 프리미엄 '억'…고급브랜드 아파트 가격 치솟아
    지난해 7월 분양한 동작구 흑석7구역의 아크로리버하임은 전용 84㎡ 분양권 프리미엄이 1년 만에 2억 원(상한가)에 달했다. 지난해 11월 분양한 마포구 대흥2구역의 신촌그랑자이 59㎡의 입주권은 프리미엄(권리가액 대비)이 최고 3억 원을 넘어섰다. 또 현대건설이 고급 브랜드 디에이치(THE H)를 도입한 개포주공3단지의 디에이치 아너힐즈(2016년 8월 분양)도 84...
    2017-07-05 10:55
  • ‘e편한세상 서울대입구’, 전 주택형 1순위 당해 마감
    ‘e편한세상 서울대입구’, 전 주택형 1순위 당해 마감
    계약조건은 계약금 10% 2회 분납(1차 계약금 84㎡ 3000만원, 114㎡ 3500만원 정액제), 중도금 60% 이자후불제가 적용되며 발코니 확장 및 시스템에어컨(안방·거실) 등 기타 옵션을 무상으로 제공한다. 견본주택은 서울시 동작구 흑석동 2-26번지(9호선 흑석역 2번 출구)에 위치한다. 입주는 2019년 6월 예정이다.
    2016-12-01 09:49
  • 가을 분양대목, 역세권 9000가구 쏟아진다
    가을 분양대목, 역세권 9000가구 쏟아진다
    7월 서울 흑석동에서 분양한 ‘아크로 리버하임’은 9호선 흑석역 초역세권 단지로 주목받으며 평균 89.54대 1의 경쟁률로 1순위 마감된 데 이어 계약 4일 만에 100% 계약을 마쳤다. 여기에 올해 막바지 분양 핫 시즌인 10~11월 지하철역 인근에서 신규 아파트 9086가구가 공급된다. 서울에서는 관악, 마포, 용산, 그리고 지방에서는 부산에서 눈여겨볼 만한 주요 단지가...
    2016-10-24 10:43
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