한남3구역, 11페이지

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대림산업, 은행권과 14조 금융 협약…한남3구역 시공권 확보 총력

대림산업은 지난 20일 서울 종로구 수송동 본사에서 신한은행·우리은행과 한남3구역 재개발 사업비 조달을 위한 금융업무협약을 체결하였다고 23일 밝혔다. 체결 금액은 신한은행 7조 원, 우리은행 7조 원 등 총 14조 원 규모다. 이번 업무협약은 한남3구역 재개발 사업에 소요되는 수조 원의 사업비를 안정적으로 조달한다는 취지로 체결됐다. 대림산업...

2019-09-23 10:32
용산구 한남2구역 재개발 속도…서울시, 도시재정비위원회 심의 통과

한남2구역인 용산구 보광동 272-3 일대(11만5005㎡)에는 최고 14층 높이의 아파트 1500여가구가 들어선다. 서울시는 한남2구역이 남산에서 한강으로 이어지는 입지적 중요성이 매우 큰 지역인 만큼 지형과 길을 보전하며 남산자락의 구릉지 경관이 훼손되지 않고 주변과 조화를 이루도록 3가지 원칙과 방향을 세웠다. 상업가로로 활성화된 이태원 관광특구 일부지역 및...

2019-09-17 10:23
한남3구역 ‘순항’…컨소시엄 불허에 대림산업 ‘단독 출사표’

11일 업계에 따르면 대림산업은 지난 10일 한남3구역 조합에 단독으로 입찰 참여하겠다는 내용의 공문을 전달했다. 이 공문에서 대림산업은 “한남3구역 조합원들의 단독 참여 시공사 선정에 대한 열망을 잘 알고 있기에 처음부터 단독 입찰을 기반으로 모든 것을 준비했다”며 “당사는 조합의 입찰 마감일인 내달 18일 오후 2시에 단독으로 입찰 제안서를 제출할...

2019-09-11 14:28
재건축 '공동사업시행' 10개월만에 등장…왜?

서초구 방배14·방배13구역과 신반포14·신반포22·반포1단지(1·2·4주구)·한신4단지 등이 이런 방식으로 초과이익 환수를 피했다. 한남하이츠 조합도 정부가 정비사업 규제를 강화하고 있어 사업을 빨리 마무리 짓는 쪽으로 방향을 정했다. 조합 관계자는 “사업시행인가도 신청한 상태라 올 연말 전에 인가가 나올 것으로 예상한다”고 말했다. 조합은...

2019-09-10 06:20
‘한남3구역 재개발’ 수주전 ‘윤곽’…현장설명회에 대형사 5곳 참여

한남3구역 재개발의 공사 예정 가격은 1조8880억 원으로 3.3㎡당 595만 원(부가가치세 제외)이다. 이는 역대 재개발 사업 중 가장 큰 사업 규모다. 한남3구역은 한남동 일대에 지하 6층∼지상 22층, 197개 동, 5816가구(임대 876가구 포함)와 근린생활시설을 조성하는 재개발 사업이다. 2003년 뉴타운 지정 이후 2009년 정비구역 지정, 2012년 조합설립인가, 지난 3월 말...

2019-09-02 18:09
‘1.9조 개발’ 한남3구역, 연내 시공사 찾을까

27일 업계에 따르면 한남뉴타운 3구역 재개발 조합은 지난 24일 시공사 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 아파트 197개동, 5816가구(임대주택 876가구 포함)와 근린생활시설을 짓는 사업으로 공사비는 당초 시장이 예상했던 1조5000억원을 뛰어넘는 1조8880억원으로 책정됐다. 3.3㎡당 공사비가 595만원으로 재개발 지역 중 평당 사업비가 가장 높다. 입찰보증금은...

2019-08-27 11:04
치열했던 상반기 재개발·재건축 수주전, 누가 웃었나?

그 중 최대어는 서울 용산구 한남3구역(재개발)으로 사업비만 약 1조5000억 원에 달하는 대형 사업지다. 다만 건폐율이 지나치게 높다는 지적에 따라 시공사 선정이 내년으로 미뤄질 가능성도 있다. 이외에도 사업비가 9000억 원에 달하는 서울 은평구 갈현1구역도 건설사들이 눈독을 들이는 사업지로 꼽힌다. 한 대형건설사 영업본부 관계자는 “최근 해외사업...

2019-07-03 11:24
분양가 규제 강화…강남·여의도 후분양 바람

이는 지난해 용산구 한남동 나인원 한남이 택한 방식이다. 당시 시행사가 계획한 분양가는 3.3㎡당 6300만 원이었으나 HUG가 제시한 상한액은 이보다 1600만 원 낮은 4700만 원대였다. 이에 시행사는 완공 후 임대 기간(5년)이 지나면 가격 제한을 받지 않고 분양전환(소유권 이전)하는 공급 방식을 택한 바 있다.

2019-06-09 15:10
고척4구역, 대우건설·현대엔지니어링 맞대결

공사 규모가 크고 입지 선호도도 높아 대형건설사들은 일찌감치 눈독을 들이고 있다. 한 대형 건설사 관계자는 “한남3구역 수주에 세게 붙을 계획”이라고 말하기도 했다. 한남3구역조합 관계자는 “시공사 선정은 10~11월에 실시할 예정”이라며 “시장 관심이 높아 조심스럽다”고 말했다.

2019-05-22 05:00
재건축만큼 세진 재개발 규제…공급 부족 불보듯

서울시에 따르면 아직 사업시행인가를 받지 못한 재개발 구역이 적용 대상이 되는데, 한남뉴타운(2·4·5구역)과 흑석뉴타운(11구역), 미아뉴타운(2·3구역) 등 모두 36개 구역이 의무비율 증가를 면치 못할 것으로 보인다. 정비사업 일몰제가 추진됨에 따라 지연되는 재개발 사업지들은 구역해제 수순을 밟을 가능성도 커졌다. 당장 내년 3월까지 조합을 설립하지 못할...

2019-04-26 05:00
'재개발 황제' 한남3구역 사업시행 인가…“2ㆍ4ㆍ5구역도 조만간 성과”

2003년 뉴타운으로 지정된 한남3구역은 2009년 정비구역이 됐다. 2012년 조합설립 인가가 난 후 2017년 서울시 건축심의를 통과했다. 한남 2ㆍ4ㆍ5구역은 서울시와 정비계획 변경안을 협의하고 있다. 한남3구역은 한남동 686번지 일대 38만6395.5㎡ 규모이며 북쪽으로는 이태원로와 연결되고 남쪽으로는 서빙고로와 강변북로와 연결된다. 지하철 6호선 이태원역...

2019-04-01 11:30
[오늘의 #이투데이] #한남3구역 #신혼희망타운 #가계부채 #우수중소기업 #인터폴 - 11월 22일

오늘(22일) 이투데이에서는 조간 주요 경제 기사로 ‘황제 뉴타운 한남3구역 재개발 조건부 승인’, ‘신혼희망타운, 로또·금수저 막는다’, ‘가계빚 사상 첫 1500조 돌파…GDP 대비 86%’, ‘우수중소기업 기준 바뀐다…임금 등 근로여건 반영’, ‘한국인 최초 인터폴 총재…김종양 전 경기경찰청장 당선’ 등을 꼽아 봤다. ◇[단독]‘뉴타운 황제’ 한남3구역...

2018-11-22 12:53
[단독]‘뉴타운 황제’ 한남3구역, 공원심의 통과…사업 ‘탄력’

한남3구역 재개발이 사업시행인가 목전에 다가섰다. ‘뉴타운 황제’로 불리는 한남뉴타운 내에서 가장 큰 사업지면서 제일 빠른 이곳이 재개발 7부 능선에 다다른 것이다. 21일 정비업계에 따르면 지난 20일 열린 서울시 도시공원위원회에서 한남 제3재정비촉진구역 주택재개발정비사업의 공원 심의가 조건부 승인으로 통과됐다. 이로써 조합이 구청에...

2018-11-21 15:49
올해 3분기까지 전국 땅값 3.33% 상승···세종-부산-서울 순

용도지역별로는 전년 동기 대비 공업(3.5%), 농림(1.9%) 순으로 증가했고, 녹지(-12.3%), 관리(-8.0%), 개발제한구역(-7.3%), 상업(-6.3%), 자연환경보전(-6.1%), 주거(-4.1%)는 감소했다. 국토교통부 관계자는 “앞으로도 지가변동률 및 토지 거래량을 지속 확인하고 토지시장 안정을 위한 다각적인 정책적 노력을 기울일 계획”이라고 밝혔다. 한편 지가변동률은...

2018-10-26 06:00
서울, 땅값도 ‘후끈’…2009년 이후 상승률 최고

9·13 주택시장 안정화 대책 등으로 주택 호가는 내려가는 분위기인 가운데 개발제한구역 해제 가능성으로 땅값 상승세는 당분간 이어질 것이란 전망이다. 2일 한국감정원에 따르면 서울 땅값이 8월에 전월 대비 0.61% 오르며 2009년 8월(0.63%) 이래 최대 폭 상승을 기록했다. 서울 땅값 상승 선봉에는 개발 호재가 가득한 용산구, 강남구, 동대문구가 이름을 올렸다....

2018-10-02 10:19
공급 죄는 규제 두고 외곽에...집값 잡힐까

이외 비공개된 9개 부지에 8642가구가 들어서며 이 부지들은 서울시가 사업구역 지정 등 절차를 마치고 공개할 방침이다. 또한 경기도에는 광명 하안2(5400가구), 의왕 청계2(2560가구), 성남 신촌(1100가구), 시흥 하중(3500가구), 의정부 우정(4600가구) 등에 공급이 이뤄진다. 인천은 검안 역세권에 7800가구가 공급된다. 하지만 이번에 발표된 지역들의 경우 집값이 비교적...

2018-09-28 10:00
‘한강 조망권의 로망···한강 따라 생기는 고급주거벨트

건대입구지구 3-3 특별계획구역에 지하 6층~지상 25층 규모로 조성된다. 또 KCC건설은 하반기 동작구 동작동 일대에 ‘이수교2차KCC스위첸’을 분양하고, 현대건설은 하반기 중 서초구 반포동 일대 삼호가든3차를 재건축해 총 848가구를 선보일 예정이며, 동부건설 역시 하반기 중 서초구 반포동 반포현대아파트를 재건축해 총 108가구를 분양할 예정이다.

2018-08-21 10:37
[금주의 분양캘린더]7월 첫째 주, ‘힐스테이트신촌’ 등 전국 9505가구 분양

특히 초고가 아파트로 주목받았던 서울 용산구 한남동 ‘나인원한남’이 임대주택으로 사업방식을 변경해 임차인을 모집한다. 서울 서대문구 북아현동 ‘힐스테이트신촌’ = 현대건설은 서울 서대문구 북아현동 1-954에 ‘힐스테이트신촌’을 선보인다. 북아현뉴타운 1-1구역을 재개발한 이 단지는 지하 4층~지상 20층, 15개 동, 1226가구로 이뤄졌다....

2018-06-30 10:00
[2018 개별공시지가]전국 평균 6.28% 올라…5년 연속 상승률 확대

02) 보다 낮지만 서울은 정비사업(마포아현1-4구역, 용산한남3재정비촉진지구) 및 공공주택 지구(서초우면동, 신원동) 사업시행으로 전국 평균 보다 높게 상승했다. 시․도별로는 제주(17.51%), 부산(11.0%), 세종(9.06%), 대구(9.03%), 울산(8.54%), 광주(8.15%) 등 10개 시․도는 전국 평균(6.28%)보다 높게 상승했고, 경기(3.99%), 대전(4.17%), 충남(4.33%), 인천(4.57%), 전북(5.52...

2018-05-30 11:00
재건축 초과이익 환수, 서울시장 선거 ‘뜨거운 감자’

25일 정비업계에 따르면 압구정 3~5구역·대치동 은마·반포주공1단지·한남3구역·성수4지구·한신4지구 등 36개 재건축·재개발 조합 및 추진위원회가 ‘서울 미래도시 재개발-재건축 시민연대(이하 서미연)’를 25일 출범하기로 했다. 서미연은 이날 출범식에 박원순 더불어민주당 서울시장 후보, 김문수 자유한국당 후보, 안철수 바른미래당 후보를 초청해 각 후보의...

2018-05-25 10:00

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