서울 강남 일부 지역의 재건축 아파트의 평당 분양가가 4천만 원을 넘어서며 주목받고 있지만, 대부분의 아파트 수요자들은 여전히 합리적인 분양가 아파트를 찾는 데 주력한다.
서울에 강남이 있다면, 부산에는 경제 1번지 해운대가 높은 집값을 형성한 곳으로 꼽힌다. 우수한 바다 조망 환경과 생활 인프라를 누릴 수 있는 해운대에 최근 해운대 동원 베네스트...
입주가 시작된 지 1년 만인 1993년 아파트 매매가격은 최초 분양가보다 평균 2.5배까지 치솟았다. 시세는 당시 서울에서 집값이 가장 낮았던 중랑구의 수준을 넘어섰다. 분당신도시 아파트의 평당 평균 매매가격은 서울지역 평균가격의 92%에 달했고, 일산 역시 78%까지 도달했다.
특히 1993년 8월 금융실명제가 전격 도입된 직후인 그 해 하반기 전국의 아파트 값이 0.32...
특히 대림산업의 용인 한숲시티는 분양가가 평당 700만원대로 인근 아파트 시세보다 낮게 책정됐지만 6725가구 규모의 단지에서 대부분의 물량이 1순위에서 미달되며 대량 미분양 사태가 발생했다. 12월 분양된 용인 기흥 우방아이유쉘, 광교상현 꿈에그린도 1순위에서 미달되며 미분양으로 이어졌다.
화성은 동탄2신도시에서 지난 11월부터 미분양이...
뛰어난 입지에도 불구, 15년 전 최초분양가보다도 저렴한 평당 2,400만원 수준으로 분양이 이루어진다는 소식에 관심이 집중되고 있다. 특히 이번 개인특별분양을 통해 초소액 투자가 가능하고 분양 시 임대사업 및 개인 창업이 가능한 수익형 부동산으로 높은 투자가치를 가졌다는 평이다.
이마트 역삼점 1층에 위치한 한솔필리아는 개나리아파트 상가로도 잘...
분양 관계자는 “22㎡, 27㎡, 38㎡의 소형 평형대로 총 348실이 구성되는 파모스라움은 입지 여건이 뛰어날 뿐 아니라 배후수요가 풍부하고, 분양가도 평당 530만원 수준으로 저렴해 투자자들 사이에서 큰 호응을 얻고 있다”면서 “특화설계와 빌트인 시스템, 다채로운 생활 특화 시스템으로 입주민의 편의를 극대화하는 것도 장점”이라고 설명했다.
실제로...
스마트빌포레의 경우 분양가는 평당 4백만 원대로 실투자금 3천만 원이면 1채 분양이 가능하고 총 분양가도 8천만 원대부터 있다.
그리고 주변에 270여 기업체 3만여 명의 산업인구가 모여 있어 임대수요가 풍부하다. 또한 옛 대한주택보증공사인 도시주택보증공사가 분양보증 하는 현장으로 준공까지 안전하게 시공된다.
평택스마트빌포레는 여술근린공원 20,534...
해운대구 ‘엘시티더샵’ 주상복합아파트의 분양가는 3.3㎡당 평균 2730만원으로, 펜트하우스(꼭대기층) 일부 타입은 평당(3.3㎡당) 분양가가 7000만원을 넘어서 국내 최고가를 기록했다. 펜트하우스 320㎡(97평형) 분양가는 67억6000만원으로 역대 최고가였던 서울 강남구의 청담동 상지리츠빌카일룸3차 273㎡의 53억2932만원을 제쳤다.
영산대...
지난 14일 분양한 부산 해운대구 주상복합아파트 '엘시티더샵'의 분양가는 3.3㎡당 평균 2730만 원, 320㎡(97평형)인 펜트하우스의 분양가는 3.3㎡당 평균 7200만 원으로 대한민국 아파트 분양 역사상 최고가를 기록해 화제가 되기도 했다.
연이은 집값 상승과 관련 국민은행 관계자는 "급증하는 가계부채, 미국 금리인상 가능성, 글로벌 경기리스크 등의...
이달 분양한다고 밝혔다.
이번에 공급되는 용지는 청라국제도시 내 최초의 골프빌리지다. 필지당 대지면적은 평균 466㎡ 내외로 용지 매입 후 거주자가 직접 설계를 통해 개별적으로 시공할 수 있다. 내년 상반기에 2차(7만6775㎡) 161 필지가 추가로 공급된다. 1필지당 평균 분양가는 7억5000만원, 6억원~8억원 사이다.
윤해식 블루아일랜드 대표는 “평당 600만원으로...
반포 B공인중개사는 “평당 3900만원대 선으로 알려졌지만 4000만원을 넘을 가능성이 크다”고 말했다.
최근 강남 재건축 아파트 분양가가 고공행진하고 있지만 수십대 일의 청약 경쟁률이 발생하는 등 높은 인기를 모아 올 10월 분양 역시 흥행이 점쳐지고 있다고 인근 공인중개사들은 바라보고 있다.
대치동 인근 공인중개사는 “대치SK뷰가 4000만원대였지만...
특히 그는 조성원가가 평당 268만원을 호가하고 있다며 사업대상지 87%가 전·답으로 지가가 저렴하여 가격경쟁력 확보가 가능하다던 당초 설명과는 다르다고 밝혔다.
또한 상업용지가 포함되어 있다고는 하지만 인근 지구 조성원가 190만원~207만원에 비해 월등히 비싸 산업단지 및 주택의 분양가 상승으로 인해 고가분양이 우려되고 미분양이 속출할 것이라고...
올해 들어 분양시장의 호황으로 건설사들의 분양가격 올리기가 본격화되는 모양새다. 특히 지난 4월부터 민간택지 공급 아파트를 대상으로 분양가상한제 폐지가 적용되면서 건설업체가 분양가를 올릴 수 있는 명분도 생겼다. 이로 인해 올 봄부터 분양가가 천정부지로 치솟고 있다. 저금리 기조로 내 집 마련에 기대를 걸고 있던 수요자들이 이제는 아파트값...
유일한 입체회랑 건축 설계, 마감자재, MD구성등을 전문화해 진행했으며 우리나라 대표 건축설계사인 정림건축에서 설계를 맡아 한강신도시의 중심에 이탈리아 베니스를 옮겨 놓은 듯한 설계로 큰 인기를 끌고 있다.
한편 라베니체 마치에비뉴 4차, 5차 평당 평균 분양가는 2200만원, 입점은 2016년 09월 예정으로 견본주택은 김포시 장기동 703-4번지에 마련돼 있다.
경기도 용인시 처인구 사암리에 위치한 용인 푸르미르 전원주택은 목조 30평(평당400만원) 기준으로 총 예산은 토지구입비 포함, 대출 없이 2억 후반~3억 초중반대의 비용으로 입주가 가능하다. 특히 대출이 필요한 경우 소유권 이전과 동시에 시중은행에서 분양가의 50%까지 대출을 받을 수 있으므로 자금운용 측면에서도 유리하다.
자신만의 설계로 집을 짓기 위해서는...
또 9.1 대책을 통해 재건축 가능 연한단축과 안전진단 기준 완화를 발표하고 연말에는 재건축 초과이익 환수 3년 유예, 민간택지 분양가 상한제 폐지 법안을 국회에 통과 시키면서 상승분위기를 이어갔다.
올해 들어서도 강남권 재건축 아파트를 중심으로 호조세가 이어졌다. 또 재건축 이주수요로 촉발된 전세난이 지속되자 전세 찾기에 지친...
"평당 분양가 960만원, 입지 조건 좋아"
지난달 26일 견본주택을 개관한 '대연 파크 푸르지오' 분양을 본격적으로 시작한다.
'대연 파크 푸르지오' 단지는 지하 3층∼지상 28층 아파트 14개 동 1422가구 규모로 건설된다.
전체 가구 중에서 59㎡ 81가구, 74㎡ 184가구, 84㎡ 543가구, 99㎡ 58가구 등 총 866가구를 일반에 분양한다.
전체의 93%가 소비자들의...
‘송산신도시 반도유보라 아이비파크’의 3.3㎡당 평균 분양가는 900만원 초반대로 인근 시세보다 저렴하다. 안산시 소재 한 아파트의 경우 현재 평당 시세가 1300만원대 형성돼 있다.
경기도 화성시 남양읍 신외리 산7번지(송산신도시 현장)에 위치해 있는 모델하우스 개관일은 오는 3일이다. 청약일은 7일 특별공급을 시작으로, 8일 1순위, 9일 2순위 접수를...
고잔신도시의 평당 분양가가 1000만원을 웃도는 데에 비해 경쟁력이 높다
이외에도 7월 일신건영이 EA A1블록에서 전용 70~84㎡, 750가구 ‘휴먼빌’의 공급을 앞두고 있으며 10월에는 대방건설과 이지건설이 EA B8블록과 EA A2블록에서 각각 768가구(전용 84㎡), 782가구(전용 72~84㎡)의 ‘대방노블레스’와 ‘EG the 1’을 분양할 예정이다.
또 하반기 중 EA B7블록에서...
경기도 용인시 처인구 사암리에 위치한 용인 푸르미르 전원주택은 목조 30평 기준, 평당 400만원 정도이고(소재와 평수에 따라 달라질 수 있음), 총예산은 토지구입비 포함 2억~3억대의 비용으로 입주할 수 있다.
용인 푸르미르는 현재 총 20필지 중 10필지가 입주를 마쳤으며, 현재 10필지가 남아 있어 분양 열기를 더하고 있다. 분양을 마친 10필지는 거주자 본인만의...