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  • 임대차법에 코로나19까지...가파르게 뛰는 서울 전셋값
    임대차법에 코로나19까지...가파르게 뛰는 서울 전셋값
    송파구에선 가락동 가락금호가 약 2000만 원, 신천동 잠실파크리오가 1000만~1500만 원 가량 올랐다. 경기·인천, 신도시 아파트 전셋값은 각각 0.09%, 0.08% 상승했다. 신도시에선 △평촌(0.10%) △분당(0.09%) △일산(0.09%)의 상승세가 컸다. 경기·인천은 △하남(0.30%) △과천(0.21%) △광명(0.20%) △용인(0.16%) 의 강세가 이어졌다. 윤지해 부동산114...
    2020-08-28 13:22
  • 예고된 전세대란 현실로…8‧4 대책 후 ‘폭등 단지’ 속출
    예고된 전세대란 현실로…8‧4 대책 후 ‘폭등 단지’ 속출
    송파구는 방이동 올림픽선수기자촌, 신천동 잠실파크리오, 문정동 시영아파트 등이 일주일 새 1000만 원~2000만 원 치솟았다. 강동구도 고덕동 고덕그라시움 천호동 래미안강동팰리스, 상일동 고덕리앤파크3단지 등이 500만~2000만 원 뛰었다. 관악구에서는 봉천동 관악드림타운과 봉천우성아파트 등이 500만~1000만 원 상승했다. 성북구의 경우 종암동...
    2020-08-10 18:00
  • [우리동네 주간시황] 임대차3법에 요동친 강남 전셋값…송파구 0.62% 들썩
    [우리동네 주간시황] 임대차3법에 요동친 강남 전셋값…송파구 0.62% 들썩
    올 초 최고 8억6000만 원에 거래되던 신천동 파크리오 전용 84.79㎡는 지난 29일과 30일 9억 원과 10억 원에 잇따라 세입자를 들였다. 강남 일대 전셋값은 6·17 대책으로 실거주 요건이 강화되면서 꾸준히 올랐다. 최근엔 임대차3법(계약갱신청구권·전월세상한제·전월세신고제) 도입 여파까지 가세하면서 상승세는 더 거세졌다. KB부동산 관계자는...
    2020-08-01 07:00
  • 전세살이 '3중고'… 전셋값 뛰고, 대출은 막히고, 집주인 세부담까지
    전세살이 '3중고'… 전셋값 뛰고, 대출은 막히고, 집주인 세부담까지
    송파구에선 잠실동 잠실주공5단지, 신천동 잠실파크리오, 방이동 올림픽선수기자촌의 전세가격이 일주일 만에 1000만~2000만원 올랐다. 강동구에선 둔촌동 둔촌푸르지오, 천호동 동아하이빌 등이 250만~1000만 원 상승했다. 잠실주공5단지 전용면적 76.5㎡형은 이달 6일 4억5000만 원에 전세 거래됐다. 지난달 6일 동일 평형은 3억5000만 원에 세입자를 들인 바 있다. 한...
    2020-07-07 16:04
  • '철옹성' 강남 아파트…“아무리 때려도 집값 계속 올라"
    '철옹성' 강남 아파트…“아무리 때려도 집값 계속 올라"
    잠실동 N공인 관계자는 “잠실 주공5단지와 길 하나를 두고 있으면서도 토지거래허가구역에서 비껴난 신천동 일대가 최대 수혜지로 떠올랐다"며 "잠실 파크리오 등 신천동 아파트를 사려는 수요가 몰리면서 가격도 뛰고 있다”고 전했다. 업계에서는 6‧17 후속 대책 발표 이후에도 강남권 아파트값 상승세는 지속될 것으로 보고 있다. 세금 강화 등...
    2020-07-06 15:47
  • 6·17대책 효과 무색...서울 아파트값 지난주 상승폭 유지
    6·17대책 효과 무색...서울 아파트값 지난주 상승폭 유지
    잠실동 잠실주공5단지와 신천동 잠실파크리오, 방이동 올림픽선수기자촌 등이 1000만~2000만 원 가량 올랐다. 경기·인천과 신도시 전셋값은 모두 0.05%씩 올랐다. 지난주와 비슷한 변동폭이다. 양주가 0.33%로 가장 많이 올랐고, △하남(0.29%) △남양주(0.14%) △성남(0.13%) △의왕(0.12%) △광명(0.07%) △군포(0.07%) △용인(0.07%) △의정부(0.07%) 순으로...
    2020-07-03 19:03
  • 규제 비웃는 시장… 서울 아파트 '신고가 행진'
    규제 비웃는 시장… 서울 아파트 '신고가 행진'
    잠실 옆 신천동의 파크리오아파트에선 전용 144㎡가 지난 26일 22억4000만 원에 팔렸다. 올들어 최고가다. 대책 직전 최고가는 22억1000만 원(6월13일)으로 불과 보름만에 3000만 원이 껑충 뛰었다. 전문가들 사이에선 정부가 이번 대책으로 집값을 불을 지른게 아니냐는 날선 비판이 적지 않다. 고강도 대책에도 불구하고 되레 오르는 집값에 조만간 추가 대책...
    2020-06-28 17:00
  • 거래 늘고 가격 뛰고… 6월 서울 중소형 아파트 매매시장 '후끈'
    거래 늘고 가격 뛰고… 6월 서울 중소형 아파트 매매시장 '후끈'
    송파구는 잠실동 주공5단지, 가락동 송파헬리오시티, 신천동 잠실파크리오 문정동 올림픽훼밀리타운 등이 500만~4500만 원 상승했다. 강동구는 고덕동 고덕그라시움과 명일동 삼익그린2차, 삼익그린11차가 1500만~4000만 원 뛰었다. 이밖에 경기ㆍ인천이 0.14%, 신도시가 0.04% 각각 오르면서 전주 대비 상승폭이 커졌다. 아파트 전셋값은 매물 부족이...
    2020-06-26 15:56
  • 자가당착 빠진 국토부…부동산 추가 규제 '이러지도 저러지도'
    자가당착 빠진 국토부…부동산 추가 규제 '이러지도 저러지도'
    잠실동 옆 신천동의 ‘파크리오’는 전용면적 144.77㎡형이 20일 19억8000만 원에 팔렸다. 직전 거래인 15일 같은 평수 매도가(19억 원)보다 8000만 원이 올랐다. 전용 84.9㎡형은 10일 16억5000만 원에 거래됐지만, 현재 호가(집주인이 부르는 가격)는 19억 원을 넘어섰다. 신천동 S부동산 관계자는 “잠실 '엘리트'(엘스·리센츠·트리지움) 단지가 토지거래허가구역 지정 전...
    2020-06-23 15:37
  • '거래 허가'의 역설… '막차 갭투자' 극성에 강남 집값 불질렀다
    '거래 허가'의 역설… '막차 갭투자' 극성에 강남 집값 불질렀다
    신천동 파크리오 전용 144.77㎡형(2층)은 20일 19억8000만 원에 거래됐다. 직전 거래인 15일 동일 평형 5층은 19억 원에 팔린 바 있다. 규제 발표 이후 아파트값이 5일 만에 8000만 원이 급등한 셈이다. 신천동 P공인 관계자는 "글로벌비즈니스센터(GBC)와 마이스(MICE) 사업단지, 영동대로 복합환승센터 등 개발 호재는 고스란히 누리면서 실거주 제약은 벗어난...
    2020-06-23 06:40
  • 추가 대책 예고에… 수도권 주택시장 되레 ‘과열’
    추가 대책 예고에… 수도권 주택시장 되레 ‘과열’
    서울 송파구 잠실 파크리오 전용 84㎡형은 이달 초보다 1억 원 오른 16억6000만 원에 거래됐다. 잠실 리센츠 전용 84㎡형도 최근 20억 원에 팔렸다. 강남권 아파트값은 지난달 이후 기준금리 인하와 현대차 글로벌비즈니스센터(GBC) 착공, 잠실 MICE 개발사업 발표 호재로 급등세를 보이고 있다. 반포동 한 공인중개사는 “급매물이 소진되고 나니 가격이 1억∼2억 원...
    2020-06-14 14:50
  • 종합병원 가까운 ‘의세권’ 단지에 억대 웃돈
    종합병원 가까운 ‘의세권’ 단지에 억대 웃돈
    18일 국토교통부와 한국감정원, KB부동산 등에 따르면 서울 송파구 ‘파크리오’ 전용면적 84㎡형의 매매가 시세는 지난달 17억9500만 원으로 나타났다. 지난해 동월 15억 원에서 2억9500만 원이 올랐다. 단지는 서울아산병원 도보권에 위치해 있다. 같은 기간 대전 중구 ‘센트럴파크2단지’ 전용면적 84㎡형의 매매가 시세는 4억8000만 원에서 6억1000만 원으로...
    2020-05-18 13:39
  • 서울 아파트값, 1년만에 하락 전환… 강남3구 ‘월 최대 하락폭’
    서울 아파트값, 1년만에 하락 전환… 강남3구 ‘월 최대 하락폭’
    송파구는 잠실동 주공5단지와 잠실엘스, 신천동 잠실파크리오 등이 6500만~1억7500만 원 떨어졌다. 아파트 가격 하락세는 서울 비강남권이나 경기도로 확산 중이다. 서울 용산구는 지난달 0.12% 떨어졌고, 영등포구는 지난달 마지막 주 주간 기준으로 약세 전환됐다. 경기도에서는 과천(-0.05%)과 위례신도시(-0.02%)가 하락세로 돌아섰다.
    2020-05-01 10:00
  • 서울 주택 매매가격 지수 86, 하락 전망이 우세
    서울 주택 매매가격 지수 86, 하락 전망이 우세
    (서빙고동) △파크리오(신천동) △래미안블레스티지(개포동) △신반포(한신2차)(잠원동) △파크뷰(정자동) △래미안슈르(원문동) △신반포(한신3차)(반포동) △한가람(이촌동) △래미안퍼스티지(반포동) △신반포(한신4차)(잠원동) △한보미도맨션(1차)(대치동) △래미안힐스테이트고덕(고덕동) △아시아선수촌(잠실동) △한보미도맨션(2차)(대치동) △레이크팰리스...
    2020-04-26 14:08
  • 서울 아파트 거래 '희비'… 강남4구 '찬바람', 동북4구 '봄바람'
    서울 아파트 거래 '희비'… 강남4구 '찬바람', 동북4구 '봄바람'
    역시 5000가구가 넘는 ‘매머드 단지’로 꼽히는 송파구 신천동 파크리오(6864가구)와 잠실동 리센츠(5678가구)는 매매 계약이 각각 8건, 10건 신고됐다. 지난해 하반기 이들 단지에선 한 달에 수십 건씩 매매 계약이 성사됐다. 전문가들은 12ㆍ16 대책 여파가 이어지면서 강남권 아파트 거래가 위축된 것으로 분석한다. 지난해 말 기준 강남구와 서초구에선 관내...
    2020-03-02 07:10
  • 서울 아파트 매매시장 양극화…'수원·용인'은 강세
    서울 아파트 매매시장 양극화…'수원·용인'은 강세
    송파구는 잠실동 주공5단지와 레이크팰리스, 신천동 잠실파크리오 등이 1500만~3000만 원 가량 낮아졌다. 동작구는 지난 2018년 입주한 흑석동 아크로리버하임이 4000만 원 가량 하향 조정됐다. 신도시와 경기ㆍ인천은 각각 0.03%, 0.09% 상승했다. 신도시에선 동탄(0.06%)이 가장 많이 올랐고, △광교(0.04%) △분당(0.03%) △평촌(0.03%) △산본(0.02%) 순으로...
    2020-02-14 15:14
  • 강남3구 아파트 매매값 모두 하락 전환…거래 소명 강화로 매수세 위축
    강남3구 아파트 매매값 모두 하락 전환…거래 소명 강화로 매수세 위축
    반면 송파구는 잠실동 주공5단지와 신천동 잠실파크리오, 문정동 올림픽훼밀리타운이 500만~2500만 원 내렸다. 강남구는 대치동 은마와 대치, 한보미도맨션1·2차가 500만~7500만 원 떨어졌다. 서초구는 반포동 아크로리버파크반포와 반포자이가 2500만~5000만 원 하락했다. 서울 아파트의 전셋값은 상승세를 이어갔다. 이번 주 서울 아파트의 전셋값은 전주보다...
    2020-02-07 14:35
  • 전용 76㎡도 18.3억… 젊은층에 ‘그림의 떡’ 1위는 ‘잠실5단지’
    전용 76㎡도 18.3억… 젊은층에 ‘그림의 떡’ 1위는 ‘잠실5단지’
    특히 송파구 신천동 ‘파크리오’와 길음뉴타운 8단지에선 투자 목적으로 매입한 비율이 각각 67.0%, 56.5%에 이른다는 게 서울시 추산이다. 반면 남서울 힐스테이트에선 구매자의 86.8%가 실소유 목적으로 아파트를 산 것으로 추정된다. 조사 대상 아파트의 평균 실거래 가격은 약 9억5412만 원이었다. 이 가운데 자기자본은 평균 6억5167만 원(68.3%), 대출 등은...
    2019-11-19 07:00
  • 힘 못쓰는 분양가 상한제…서울 아파트값 22주 연속 올라
    힘 못쓰는 분양가 상한제…서울 아파트값 22주 연속 올라
    송파구에선 신천동 잠실파크리오, , 장미 1ㆍ2ㆍ3차, 잠실동 주공 5단지 등을 중심으로 아파트 가격이 많이 올랐다. 이에 힘입어 송파구는 전주보다 0.17% 뛰었다. 분양가 상한제 유예가 점쳐지는 국내 최대 재건축 단지인 둔촌주공아파트가 있는 강동구도 0.17% 상승했다. 이어 금천구(0.16%)와 구로구(0.14%), 강남구(0.13%), 용산구(0.11%) 순으로 아파트 가격...
    2019-11-15 15:36
  • '훈풍' 부는 서울 풍납동… '잠실올림픽아이파트' 입주권 두달새 2억 '껑충'
    '훈풍' 부는 서울 풍납동… '잠실올림픽아이파트' 입주권 두달새 2억 '껑충'
    풍납동 한 공인중개사는 “풍납동은 새 아파트 공급이 없었던 데다 올해 상반기까지 12억~13억 원대였던 인근 파크리오 전용 59㎡ 시세가 최근 15억 원을 넘었다”며 “잠실 올림픽 아이파크가 파크리오보다는 입지가 떨어지지만 신축 아파트여서 일부 집주인들이 파크리오의 같은 평형대와 가격이 맞춰질 때까지 매도 시점을 기다리고 있다”고 전했다. 풍납동...
    2019-11-12 06:50
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