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“새 정부선 새집 살자”…1기 신도시 재건축 추진위 ‘릴레이’

지난달 23일에는 인근 시범현대 전용 84㎡형이 종전 최고가 대비 1억500만 원 상승한 15억9500만 원에 손바뀜되는 등 강세를 보였다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “새 정부에서 1기 신도시 특별법 제정은 우선순위 정책으로 집중할 가능성이 크지만, 투기 억제와 이주대책, 다른 지역과의 형평성 문제 등이 남아있고 투기 억제 대책도 필요하다”고 강조했다.

2022-05-09 17:00
현근택, 이준석에 '계양을' 출마 촉구…"쫄리나" 도발도

현 변호사는 “(이 대표 글이) 계양 공천에 대한 것으로 보이지만 사실은 본인에 대한 것”이라며 “보궐선거에 나간다고 다음에 그 지역에 나가야 한다는 원칙은 없다. 지금까지 그런 적이 없었고, 당 대표가 이를 준수할 이유도 없다”고 지적했다. 이어 “불리한 지역이라 나서는 사람이 없고 당이 어려울 때는 대표가 솔선수범 해야 한다”며 “선당후사, 계양 출마는...

2022-05-09 08:56
1기 신도시 특별법은 ‘속 빈 강정’?…“장기 계획으로 접근해야”

02% 올랐다. 반면 이 기간 경기지역 아파트 평균 매매가격 변동률은 –0.01%를 기록했다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 “신도시 개발사업도 입주까지 10년이 걸리는데 재건축 시작도 안 된 1기 신도시 아파트는 더 오래 걸릴 것”이라며 “투기 억제와 이주 수요 대책, 다른 지역과 형평성 문제 등 숙제를 하나하나 풀어나가야 한다”고 말했다.

2022-05-02 17:00
관악구, 여름철 풍수해 대비 사전점검…'인명피해 제로' 추진

유동인구 밀집지역과 상습쓰레기 투기지역, 지하철 역사 주변 빗물받이도 상시 순환작업 중이다. 각 동에서는 빗물받이 관리책임제를 통해 불법으로 설치된 덮개를 제거하는 등 수해 예방에 힘쓰고 있다. 저지대 지하주택 등 침수취약지역 가구에 대한 집중 관리도 할 예정이다. 중점관리대상인 138가구에 구청 돌봄 공무원을 1대1로 연결해 전화로 기상 상황 등을...

2022-05-02 16:47
원희룡 국토부 장관 후보자 "집값 급등락 막고 주거복지 확대"

이어 "주택시장의 안정은 수요, 공급, 심리, 정부 정책의 균형 속에 이뤄진다는 가장 기본적인 원칙을 잊지 않겠다"며 "불합리한 규제는 과감하게 풀어 시장 기능을 회복하되, 과도한 투기에는 단호히 대응해 자산 격차를 줄이기 위해 노력하겠다"고 덧붙였다. 그는 "주거 안정의 또 다른 한 축인 주거복지 강화도 필요하다"며...

2022-05-02 10:21
[대방로] 기회 공정의 잣대, 농지 조사부터

지난주 다녀온 충청지역의 한 농가 너른 논에는 녹비작물 헤어리베치 보랏빛 꽃이 한창이었다. 논 한쪽에는 모판 자리를 마련하고 있었다. 이제 한 달 뒤엔 싹이 오른 볍씨 모판을 이앙기에 올려 올해 농사를 기원하며 모내기를 할 것이다. 그사이 논을 갈아엎지 않고 무경운 모내기를 준비 중인 남녘의 한 농가에서는 무경운 이앙기가 마땅치 않아 올해는 기존 이앙기를 한...

2022-05-02 09:21
[르포] 토지거래허가제 연장 첫날 거래 ‘뚝’…“재산권 침해·실효성” 놓고 시끌

지난 1년간 버틴 것도 기적이라고 생각하는데 1년 더 연장된다고 하니 여차하면 그만둘 생각입니다.” 서울 압구정·여의도·목동·성수동이 토지거래허가구역으로 재지정되자 지역 주민과 공인중개사들이 너 나 할 것 없이 불만을 표출하고 있다. 토지거래허가구역은 갭투자(전세를 낀 주택 매수) 등 투기 수요를 막으려는 조치지만, 과도한 재산권 침해라는...

2022-04-27 18:00
서울 압구정·여의도·목동·성수, 토지거래허가구역 재지정

대지면적 '18㎡ 초과'에서 '6㎡ 초과'로, 상업지역은 '20㎡ 초과'에서 '15㎡ 초과'로 좁혔다. 도심 내 소형 연립·빌라·다세대·구분상가 등의 투자 수요까지 차단하겠다는 취지다. 토지거래허가제는 지정 지역의 투기 과열이 우려되거나 집값 또는 땅값의 급등 우려가 있을 때 지정한다. 해당 구역 내 부동산 거래를 위해선 관할 지자체의 허가를 반드시 받아야 한다.

2022-04-21 09:31
국내 부동산 전문가 10명 중 9명 “지난 5년간 주택정책 미흡했다”

그다음으로는 저금리와 풍부한 유동자금(29.1%), 주거 선호지역 공급 부족(14.5%) 등의 순서로 나타났다. 투기 수요에 따른 가수요 발생은 5.5%에 그쳤다. 차기 정부가 주택가격을 안정화하기 위해 가장 시급하게 시행해야 하는 주택정책에 대한 질문에는 재건축ㆍ재개발 규제 완화(25.7%), 공공주택 확대(20.8%), 다주택자 양도세 한시적 완화(20.8%) 등에 대한 응답이 높게...

2022-04-19 11:00
겹규제에도 압구정·성수 ‘신고가’ 속출…토지거래허가제 유명무실

김효선 NH농협은행 부동산 수석위원은 “토지거래허가제는 투기 수요를 억제한다는 점에서 긍정적이지만 풍선효과 등 부작용이 나타날 수 있다”며 “꼭 개발하려는 곳이나 수요자들이 관심 있어 하는 지역들은 선별을 통해 토지거래허가제를 적용할 필요성이 있어 보인다”고 말했다.

2022-04-14 18:00
10억 클럽 가입에 뜨거운 파주 ‘운정’…청약 경쟁률 4배

경기 아파트값 하락은 아파트 공급물량이 집중된 남부지역의 매물 적체와 매수심리 위축 등 복합적인 이유가 작용한 것으로 분석된다. 아파트값이 크게 뛰면서 대출 금지선인 15억 원을 넘는 가격에 거래되는 사례도 늘고 있다. 서울을 포함한 투기과열지구에서 집값이 15억 원을 넘으면 시중은행의 대출을 받을 수 없다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에...

2022-04-13 17:00
[종합] 홍남기 "5년간 부동산 정책 일관되게 추진…시장 안정 안돼 송구"

홍남기 부총리는 이날 정부서울청사에서 열린 제41차 부동산시장 점검 관계장관회의에서 "그동안 정부는 '공급확대+실수요 보호+투기억제'라는 3대 원칙하에 부동산정책을 일관되게 추진해 왔다"며 이같이 말했다. 홍 부총리는 "일각에서는 5년간 부동산대책이 28번이었다고 지적하지만, 종합대책이라 할 수 있는 것은 그 절반 수준으로 나머지는...

2022-04-13 09:25
새 정부 출범 앞두고 서울 분양권 거래절벽 심화

현재 분양권 전매제한 기간은 조정대상지역에서는 최대 3년, 투기과열지구에서는 최대 5년으로 규정돼 있다. 지난해 하반기 들어 대출 규제와 금리 인상으로 아파트 매수 심리가 빠르게 꺾인 것도 영향을 미치고 있다. 아파트 분양권 양도소득세율이 오르면서 분양권 매도자들은 물건을 거둬들이고 있고, 매수자 역시 치솟은 분양권 웃돈과 세금 부담 때문에 선뜻...

2022-04-11 16:00
[일문일답] 추경호 "과도한 보유세, 양도세 정상화 필요...재개발·재건축 규제 완화해야"

추 후보자는 이날 서울 은행회관에서 기자간담회를 열고 "투기 수요 억제란 미명으로 부동산 세제를 과도하게 동원해 국민에게 부담을 주고 이를 통해 집값을 잡겠다는 접근은 잘못됐다"며 이렇게 말했다. 그는 "다만 정상화 대책이 단기적으로 시장 불안을 줄 수 있기 때문에 유의하면서 세밀하게 추진하겠다."고 덧붙였다. 다음은 추 후보자와의...

2022-04-10 20:49
“행복청 모든 공무원도 이달부터 직무 관련 부동산 못산다”

국토부도 지난 1일을 기해 주택정책 등 부동산 관련 업무를 담당하는 공무원과 그의 배우자, 직계존비속은 규제지역이나 분양가상한제 적용지역에서 부동산 신규취득을 제한하기로 했다. 한편 지난해 행복청은 전 행복청장 이모 씨를 비롯해 복수의 사무관 등 고위 공무원들의 땅 투기 의혹이 불거진 바 있다.

2022-04-10 17:00
[피플] 이용빈 “이재명 패배, 민주당 뒷받침 못한 탓…李, 송영길과 당 이끌어야”

지역 오피니언리더들을 만나 지지자들이 문자폭탄을 주시는 이유가 무언지 물어보니, 당이 하나로 뭉쳐 한 목소리를 내지 못하고 계파 이익을 앞세운 지도자들이 계파갈등을 보이는 것을 성토하는 것이라 하더라. 일치단결하지 않고 왜 이재명을 선거기간 내내 대장동 등으로 흠집을 내며 괴롭히냐는 것이다. 굉장히 마이너스였는데 충분히 봉합되지 않고 개혁에도...

2022-04-06 13:13
실수요자 위한 대출 규제 완화…집값 자극 우려

현재 문재인 정부는 투기지역과 투기과열지구 9억 원 이하 주택은 LTV 40%, 9억 원 초과 주택은 20%, 15억 원 초과 주택은 0%를 적용하고 있다. 여기에 올해부터 강화된 차주별 총부채원리금상환비율(DSR) 규제도 완화될지 관심이 쏠린다. 현재 DSR 2단계 규제에 따라 총대출액이 2억 원을 넘으면 차주는 연간 원리금 상환액이 연 소득의 40%를 넘지 못한다. LTV만 완화하고 DSR을...

2022-04-04 16:00
한덕수 "론스타 사적으로 관여한바 없다…재정건전성 의지 필요"

앞서 투기자본감시센터는 한 후보자에 대해 "2002년 11월부터 8개월간 론스타의 국내 법률대리인 법무법인 김앤장의 고문으로 재직하면서 총 1억5000여만 원을 받은 것으로 알려졌다. 론스타의 외환은행 불법매각을 은폐한 책임자"라고 주장하며 총리 임명 반대 의견을 인수위에 전달했다. 한 후보자는 이에 "인사청문회에서 질문이 나오면 설명을 할...

2022-04-04 11:52
[고위공직자 재산] 국회의원 최고 땅부자는 '236억' 박덕흠 의원

양이원영 의원은 앞서 투기 의혹이 제기됐던 경기도 광명시 가학동의 임야 66.11㎡를 올해도 모친 명의로 보유 중이라고 신고했다. 이 지역은 광명시흥신도시로 지정된 곳으로, 양이 의원은 이 토지를 처분하겠다고 밝힌 바 있으나 여전히 보유하고 있었다. 양이 의원의 모친은 광명 외에도 강원도 정선군, 경기도 이천·화성·평택 등에 10곳의 땅을 보유하고 있다.

2022-03-31 00:21
북서울자이폴라리스, 고분양가 논란에도 18가구 무순위 청약 경쟁률 698대 1

강북구는 투기과열지구지만, 분양가상한제를 적용받지 않는 지역이다. 무순위 청약으로 나온 물건의 분양가는 전용면적 42㎡ 4억8800만~4억9800만 원, 84㎡ 9억4600만~10억400만 원, 112㎡ 12억6500만~13억4300만 원이다. 이날 무순위 청약 경쟁률이 높은 주택형은 전용 42㎡(2181.5대), 84㎡(1076.2대 1), 112㎡(174.9대 1)의 순이었다. 특히 같은 지역인 강북구 미아동에서...

2022-03-30 21:04

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