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  • ‘청약이 살길’…전국으로 번진 청약 열기
    ‘청약이 살길’…전국으로 번진 청약 열기
    경기 외곽지역과 인천에선 4인 가족 기준 청약가점 만점인 69점 이상 통장이 등장하는 등 그 어느 때보다 청약 열기가 거세다. 전국적인 집값 급등으로 기존 주택 매수가 어려운 데다 대출 규제까지 겹쳐 당분간 청약 열기가 이어질 것이란 전망이다. 수백 대 1 경쟁률은 기본…70점대 청약 통장도 수두룩 28일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 24일 경기...
    2021-11-29 05:00
  • [스페셜리포트] "당첨되면 수천만원 웃돈"…비아파트로 몰리는 돈
    [스페셜리포트] "당첨되면 수천만원 웃돈"…비아파트로 몰리는 돈
    이 때문에 청약 시 청약 통장도 필요 없다. 가점제 대신 추첨제로 분양자를 뽑는다. 전매제한도 자유롭고 주택으로 포함되지 않아 종합부동산세 등 세금 중과 부담도 없다. 오피스텔은 규모 100실 이상은 소유권 이전 등기일까지 전매가 안 되지만, 100실 미만 규모는 해당 규제를 받지 않아 얼마든지 웃돈을 받고 팔 수 있다. 여기에 정부의 비아파트 추가 규제 완화...
    2021-11-22 05:00
  • 뜨거운 인천 청약시장…'입주 폭탄' 예고에도 '완판 행진'
    뜨거운 인천 청약시장…'입주 폭탄' 예고에도 '완판 행진'
    송도동 B공인중개 관계자는 “이 단지는 송도 안에서도 바다 조망이 가능한 핵심 입지에 들어서는 데다 중형 이상(전용 85㎡ 초과) 가구에 추첨제 물량 50%가 배정돼 가점이 낮은 무주택자들도 많이 몰린 것 같다”고 했다. 같은 날 미추홀구에서 분양한 '두산 위브 더제니스 센트럴 여의'는 모든 평형에서 1순위 청약 마감에 성공했다. 전용 84㎡A형은 26가구...
    2021-11-16 17:10
  • 서울 넘어 경기까지 번진 '도시형 생활주택' 투자 열풍
    서울 넘어 경기까지 번진 '도시형 생활주택' 투자 열풍
    만 19세 이상 성인이라면 청약통장 유무·주택 유무·거주지 등 자격 제한이 없이 누구나 청약에 참여할 수 있어 청약 가점이 낮아도 당첨을 노릴 수 있다. 이러한 장점 때문에 정부는 지난 9월 주택난 해결을 위해 도시형 생활주택 공급 활성화 카드를 꺼내 들기도 했다. 전용 50㎡ 이하로만 공급할 수 있었던 원룸형 도시형 생활주택 넓이 제한을 가구당 전용 60...
    2021-11-11 17:11
  • 현대건설 '힐스테이트 평택 더퍼스트' 12월 분양
    현대건설 '힐스테이트 평택 더퍼스트' 12월 분양
    힐스테이트 평택 더퍼스트는 조정대상지역(청약과열지역)이지만 공급 물량 전체가 전용 85㎡ 이하로 구성돼 가점제 75%, 추첨제 25%로 배정된다. 청약통장 가입기간 24개월 이상이고 만 19세 이상의 세대주면 1순위 청약이 가능하다. 분양권 전매제한은 소유권이전등기일까지다. 견본주택은 경기 평택시 서정동 일대에 마련될 예정이며, 코로나19 예방과 확산...
    2021-11-10 16:25
  • “대출규제 전 청약통장 던지자”… 달아오른 연말 청약시장
    “대출규제 전 청약통장 던지자”… 달아오른 연말 청약시장
    청약 가점이 낮은 무주택자들은 아예 대출 규제가 없는 오피스텔 청약 시장으로 몰려들고 있다. 특히 아파트 수요를 대체할 수 있는 중대형 '아파텔'(주거형 오피스텔)에 청약자가 쏠리고 있다. 오피스텔은 아파트와 달리 까다로운 대출 규제를 적용받지 않는다. 주택담보대출비율(LTV)도 최대 70%까지 기능하다. 서울 영등포구 신길동에 들어서는 '신길AK푸르지오...
    2021-11-05 05:10
  • [인포그래픽] 청포족 자극하는 솔깃한 특별공급 기회
    [인포그래픽] 청포족 자극하는 솔깃한 특별공급 기회
    일반공급(가점제) 비중은 그대로 두면서 신혼부부와 생애 최초 특별공급(특공) 물량의 30%를 추첨제로 돌린 건데요. 특공 추첨 대상으론 1인 가구, 월평균 소득 160%(3인 가구 기준 965만 원)를 초과하는 맞벌이 가구도 포함됐습니다. 생 애최초 특공에 청약하는 1인 가구는 전용면적 60㎡형 이하의 주택에만 추첨을 신청할 수 있습니다. 예비부부가 혼인신고 전 각각...
    2021-11-04 18:03
  • 고소득 맞벌이 부부도 ‘특공’ 기회…민간 특공 30% 추첨제 시행
    고소득 맞벌이 부부도 ‘특공’ 기회…민간 특공 30% 추첨제 시행
    이번 조치는 소득 기준 등에 걸려 특별공급 기회를 얻지 못하는 맞벌이 부부와 1인 가구 등에 청약 기회를 부여하기 위해 마련됐다. 개정안에 따르면 오랜 기간 무주택 상태를 유지한 40∼50대에게 유리한 일반공급(가점제) 비중은 그대로 두면서 신혼부부·생애최초 특별공급(특공) 물량의 30%를 추첨제로 돌린 것이 핵심이다. 이에 따라 신혼부부·생애최초 특공...
    2021-11-04 11:05
  • 아파트 뛰어넘는 고분양가에도 '아파텔' 완판 행진… 왜?
    아파트 뛰어넘는 고분양가에도 '아파텔' 완판 행진… 왜?
    청약 점수가 낮은 젊은 무주택자로선 청약 가점제를 적용하는 아파트보다 100% 추첨제로 당첨자를 가리는 오피스텔에 더 구미가 당기기 때문이다. 오피스텔은 대출 규제도 까다롭지 않고 전매 제한도 없어 자금 부담이 덜한 것도 매력이다. 오피스텔 인기가 치솟자 분양가가 아파트보다 더 비싼 단지도 생겨나고 있다. 아파트 분양가 뺨치는 주거용 오피스텔...
    2021-11-02 05:20
  • 대장동 화천대유 시행 '판교SK테라스뷰' 결국 완판
    대장동 화천대유 시행 '판교SK테라스뷰' 결국 완판
    모집공고에서 대출을 알선하겠다고 했지만 대장동 사태와 금융권의 대출 축소 방안 등의 영향에 중도금 대출이 이뤄지지 않았다. 그러나 이후 진행된 미계약 물량 무순위 접수에는 4만164명이 신청해 경쟁률이 평균 343.4대 1에 달했다. 분양업계는 집값 급등세와 청약시장의 높은 진입 장벽으로 청약 가점이 낮은 젊은층이 공격적인 매수에 나선 것으로 보고 있다.
    2021-10-20 10:07
  • 서울 '완판신화' 옛말되나…분양 아파트 미계약 속출
    서울 '완판신화' 옛말되나…분양 아파트 미계약 속출
    분양업계 관계자들은 “최근 서울에서 분양되는 아파트는 대부분 오피스텔이나 빌라와 다를 바 없는 '나홀로 아파트'여서 선호도가 떨어진다"며 "청약 광풍에 가점이 낮은 사람들이 ‘일단 넣고 보자’는 식으로 청약을 넣었다가 덜컥 당첨이 되자 자금 부담 등의 이유로 포기하는 경우가 많다"고 말했다.
    2021-10-19 17:28
  • LH, 사전청약 조건부 공동주택용지 8만8000가구 공급
    LH, 사전청약 조건부 공동주택용지 8만8000가구 공급
    LH는 내년 4월 이후 경쟁방식(임대주택건설형, 이익공유형, 설계공모형)으로 공급되는 공동주택용지의 경우 업체 보유택지에서 사전청약(본청약)한 실적이 있는 업체에 총점의 최대 6% 수준의 가점을 부여할 계획이다. 추첨방식으로 공급하는 때도 기존 1순위 청약자격에 사전청약 시행 실적 등 적격성 평가지표를 추가해 사전청약 시행 실적이 있는 업체가...
    2021-10-18 17:35
  • ㈜한양, 주거형 오피스텔 '청라 한양수자인 디에스틴' 내달 분양
    ㈜한양, 주거형 오피스텔 '청라 한양수자인 디에스틴' 내달 분양
    만 19세 이상이면 청약통장 필요 없이 전국에서 누구나 청약할 수 있으며, 재당첨 제한, 거주지 제한, 주택 소유 여부도 관계없다. 청약 가점이 필요한 아파트와는 다르게 전체 추첨으로 당첨자를 선정해 누구나 당첨을 노려볼 수 있다. 현재 서울 양천구 신목로 일대에 홍보관을 운영 중이며, 사전 예약을 통해서만 홍보관을 방문할 수 있다.
    2021-10-18 10:21
  • 성큼 다가온 2차 사전청약…남양주·인천·파주 ‘주목’
    성큼 다가온 2차 사전청약…남양주·인천·파주 ‘주목’
    신혼희망타운와 신혼부부 특별공급 모두 가점 방식으로 당첨자를 뽑는다. 고분양가 논란에도 1차 때 흥행 이어갈지 관심 관심사는 단연 분양가다. 사전청약 물량의 경우 주변 시세의 60~80% 수준으로 분양가가 책정된다. 그러나 앞서 1차 사전청약에선 인천 계양지구 전용면적 59㎡형이 3억5600만 원선, 성남 복정1지구와 위례지구는 전용 59㎡형이 6억7600만...
    2021-10-07 17:00
  • 롯데건설, ‘강릉 롯데캐슬 시그니처’ 완판
    롯데건설, ‘강릉 롯데캐슬 시그니처’ 완판
    이 단지는 지난 8월 1순위 청약에서 760가구(특별공급 제외) 모집에 3만5625명이 신청하며 강원도 역대 최고 경쟁률(평균 46.88대 1)을 기록했다. 당첨 최고 가점은 만점(84점)에 가까운 81점에 달했다. 당첨 커트라인도 57점으로 높았다. 롯데건설 관계자는 “1000가구가 넘는 대단지인 데다 민간공원 특례사업, 4Bay(베이) 판상형 위주의 설계 등이 큰 호응을 얻은...
    2021-10-07 11:00
  • 들끓는 청약 경쟁에 당첨 커트라인 '고고'
    들끓는 청약 경쟁에 당첨 커트라인 '고고'
    만점통장 던져야 당첨청약가점 4년 19점 높아져'e편한세상 강일 어반브릿지'서 81점 나와 서울 아파트 청약 경쟁이 치열해지면서 당첨 커트라인도 갈수록 높아지고 있다. 급기야 아파트 청분양 단지에선 청약가점 만점(84점)자도 나왔다. 6일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 강동구 강일동에서 최근 분양한 'e편한세상 강일 어반브릿지'의 당첨 최고...
    2021-10-06 17:10
  • ‘e편한세상 강일 어반브릿지’ 청약에 최고 가점 81점 통장 등장
    ‘e편한세상 강일 어반브릿지’ 청약에 최고 가점 81점 통장 등장
    서울 강동구 강일동에서 분양한 ‘e편한세상 강일 어반브릿지’ 청약에 최고 가점 81점짜리 통장이 등장했다. 6일 한국부동산원 청약홈에 따르면 e편한세상 강일 어반브릿지 최고 가점은 81점, 최저 66점으로 집계됐다. 전체 평균 당첨 가점은 69.89점으로 나타났다. 가점 만점은 무주택 기간 15년 이상(32점)과 부양가족 6명 이상(35점), 청약통장 가입...
    2021-10-06 09:27
  • '화천대유 시행' 판교 SK뷰 테라스, 100여 가구 미계약
    '화천대유 시행' 판교 SK뷰 테라스, 100여 가구 미계약
    청약 가점과 상관 없이 당첨자를 정한 데다 대장지구에서 나오는 마지막 민간단지라는 희소성 탓이다. 상황은 시행사인 화천대유가 특혜 시비에 휘말리면서 바뀌었다. 화천대유는 대장지구 개발 시행사인 성남의뜰에 참여하는 대가로 대장지구 내 공동주택 블록 열두 개 중 판교 SK뷰 테라스가 들어서는 B1 블록을 포함한 다섯 개를 우선 공급받았다. 개발업계에선...
    2021-10-03 18:36
  • GS건설, 비규제지역 이천서 '이천자이 더 파크' 사이버 견본주택 오픈
    GS건설, 비규제지역 이천서 '이천자이 더 파크' 사이버 견본주택 오픈
    다주택자도 1순위 청약이 가능하다. 재당첨 제한이 없고 당첨자 발표일로부터 6개월 후면 분양권 전매도 가능하다. 입주자 선정 기준으로 전용 85㎡ 이하는 40% 가점제, 60% 추첨제로 당첨자를 뽑으며, 전용 85㎡ 초과는 100% 추첨제로 당첨자를 선정한다. 단지는 중부고속도로 서이천IC, 영동고속도로 이천IC 등을 통해 서울 및 인근 도시로 이동이 용이하다....
    2021-10-01 15:07
  • '도생' 규제 풀면 뭐하나…'분양가' 강남보다 비싼데
    '도생' 규제 풀면 뭐하나…'분양가' 강남보다 비싼데
    아파트값 급등과 낮은 청약가점으로 고민하는 무주택자들이 도시형생활주택에 눈독을 들이는 이유다. 정부는 최근 전용 50㎡으로 제한됐던 원룸형 도시형생활주택의 가구당 면적을 60㎡까지 확대하고, 공간 구성도 2개에서 4개로 완화했다. 따라서 신규 분양 물량을 잡으려는 수요는 더 늘어날 것으로 보인다. 규제 허들 낮췄지만 분양가는 높아 '그림의 떡...
    2021-09-30 17:50
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