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정치권에 휘둘리는 부동산 정책…시장은 혼란

민주당 부동산특위, 1주택자 보유세 완화·LTV 규제 완화 논의 민주당은 12일 부동산특별위원회를 열고 △1주택자 보유세(재산세+종합부동산세) 완화 △다주택자 양도소득세 중과 완화 △임대사업자 기존 세제 혜택 폐지 △주택담보대출비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 규제 완화 등을 논의했다. 부동산특위는 현재 6억 원으로 돼 있는 1주택자 재산세 감면...

2021-05-13 18:13
금융위, 2030 목소리 듣기 위해 금발심 청년분과 설치

이에 금융위 가계부채 담당자는 “청년층의 고민과 실수요자 지원 요구에 대해 잘 알고 있다”며 “가계부채 관리 필요성과 주거 불안을 호소하는 현장의 목소리 사이에서 균형 유지 고민이 있다”고 답했다. 금융위는 이날 회의로 대출 규제를 검토하고 필요 사항을 관련 기관에 전달할 방침이다.

2021-05-13 16:57
문재인 대통령 “실수요자 내집 마련 부담 줄이겠다”…1주택자 규제 완화책 나오나

신혼부부, 청년 등 실수요자의 부담을 완화하는 정책적 지원은 더 확대하겠다고 약속했다. '정책적 지원' 언급은 여권을 중심으로 논의 중인 대출 규제 완화와 재산세 감면 등을 염두에 둔 발언으로 풀이된다. 당정은 무주택자 등 실수요자에 대한 주택담보대출비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)을 60%까지 끌어올리는 방안을 들여다보고 있다. 현재 투기과열지구에선...

2021-05-10 16:05
무주택·청년 대출규제 얼마나 풀리나…주담대 ‘고삐’ 잡은 정부 '고심 또 고심'

더불어민주당은 송영길 당 대표가 직접 나서 무주택자 등 주택 실수요자를 대상으로 LTV와 총부채상환비율(DTI) 완화를 추진 중이다. 송 대표는 지난 4일 “정부가 주택을 공급해도 청년들은 현금이 없으니 살 재간이 없다”며 “LTV 완화를 부처와 협의하겠다”고 했다. 홍남기 경제부총리 역시 6일 부동산시장 점검 관계장관회의에서 “무주택자·청년층 등 주거...

2021-05-06 17:25
송영길 체제 출범에…여당 '부동산 정책' 갈피 잡나

구입하는 청년과 신혼부부 등 실수요자에 대해 주택담보대출비율(LTV)을 완화해야 한다”고 말했다. 민주당은 주거 약자나 생애 첫 주택 구입자에게 적용되는 LTV 완화율을 10%포인트 올려 최대 20%를 우대하는 방안을 검토 중이다. 현재 투기지구와 투기과열지구, 조정대상지역 내 주택 구입 시 LTV와 총부채상환비율(DTI) 40∼50%가 적용된다. 시중은행에선 부부 합산...

2021-05-03 17:56
실수요자 주택담보대출 비율 60%까지 이달 중 완화 전망

(LTV)·총부채상환비율(DTI) 규제를 완화하는 대책을 이달 중 내놓을 것으로 전망된다. LTV·DTI 우대 비율을 10%포인트 추가로 늘리고, 주택가격 및 소득 요건을 낮추는 방안이 유력하게 거론된다. 2일 금융위원회 등에 따르면 관계부처는 일정 요건을 충족하는 무주택자가 주택을 구입할 때 받는 LTV·DTI 우대혜택을 확대하는 방안을 논의 중이다. 현재 청년...

2021-05-02 17:46
지난해 공공기관 부채 17.9조 증가…임직원 1.5만 명 더 뽑아

지난해 공공기관 부채가 544조8000억 원으로 전년대비 17조9000억 원 증가한 것으로 나타났다. 그런데도 임직원 정원은 43만6000명으로 1만5000이나 늘었고 복리후생비도 3년 연속 증가세를 보이는 등 방만한 경영은 여전한 것으로 분석된다. 기획재정부는 30일 공공기관 경영정보 공개시스템인 알리오(www.alio.go.kr)를 통해 공공기관의 2020년도...

2021-04-30 15:00
[가계부채 관리방안] 월소득 적은 청년층 ‘장래소득’으로 DSR 산정…대출한도↑

월 소득이 적은 청년층 등의 대출자에게 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 시 ‘장래 소득 인정 기준’이 적용된다. 금융위원회는 29일 이같은 내용이 담긴 가계부채 관리 방안을 발표했다. 이번 대책은 대출자의 상환 능력에 맞게 대출이 나가는 것이 골자다. 하지만 현재 소득이 적은 청년층의 경우 상환 능력이 과소평가되는 문제가 생긴다. 이에 금융당국은...

2021-04-30 11:28
[Q&A] 2년 뒤 ‘DSR’ 전면 적용된다

또 차주의 상환능력에 기반한 대출관행을 위해 2023년 7월부터 총부채원리금상환비율(DSR)을 전면 적용하기로 했다. 현재 DSR은 특정 차주에만 적용하고 있다. 대신 현재 소득이 낮은 청년층의 내집마련 비용 부담을 낮추기 위해 40년 만기의 초장기모기지를 도입한다. 다음은 금융위원회의 일문일답이다. Q. 최근 청년·실수요자의 내집마련 지원을 위한 규제정비...

2021-04-29 14:53
[가계부채 관리방안] 하반기 40년 모기지 도입...청년·신혼부부 ‘주거 사다리’ 마련

금융당국은 대출규제와 함께 청년층과 신혼부부 등 실수요자를 위한 일부 대출규제 유연화 정책도 내놨다. 대출규제 강화로 서민과 청년층 내집 마련이 어려워질 것이란 우려를 해소하기 위한 틈새 대책이다. 금융위는 이날 청년층의 장래 소득증가 가능성을 대출취급시 고려하고, 올 하반기 ‘40년 초장기모기지’를 도입해 원리금 상환부담을 줄여주기로...

2021-04-29 14:52
[종합] 홍남기 "가계부채 증가율 내년 코로나 이전 수준으로"

홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 29일 “가계부채 증가율을 2021년 5~6%대, 2022년 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 이전 수준(4%대)으로 관리하는 등 점진적 연착륙을 추진하고, 과도한 대출을 방지하기 위해 총부채원리금상환비율(DSR) 규제의 차주단위 적용을 단계적으로 확대해 2023년 7월부터 전면 시행할 계획”이라고 밝혔다. 홍 부총리는 이날...

2021-04-29 09:00
'2030 분노의 화살' 금융권으로 돌리는 여당

전 의원은 “잘못된 길로 가면 어른들이 이야기해 줘야 한다”는 전날 은 위원장의 발언에 대해 “이건 기성세대의 잣대로 청년들의 의사 결정을 비하하는 명백한 ‘꼰대’식 발언”이라며 “대체 무슨 자격으로 청년들에게 잘못됐니 아니니를 따지냐”고 지적했다. 최근 여당이 국회에서 논의하고 있는 ‘은행 빚 탕감법’도 논란이다. 재난으로 소득이 감소하면...

2021-04-27 05:00
"정책 근간 무너질라" 공시가ㆍ종부세ㆍ양도세 틀 유지 가닥

송영길 후보는 무주택자 대상 주택담보대출비율(LTV), 총부채상환비율(DTI)을 90%까지 올리겠다는 파격 완화책을 제안했다. 송 후보는 25일 MBN 시사스페셜 인터뷰에서도 “종합부동산세(종부세) 등 보유세가 부담만 될 수 있다”며 “조세정책의 기본은 보유세는 늘리고 거래세는 줄여 시장을 활성화시키는 건데, 양도소득세는 거래세와 보유세의 중간적 존재다. 이런...

2021-04-25 17:51
[오코노미] 튤립=비트코인? 영화 '튤립 피버'를 통해 본 2030 코인 열풍

서동요처럼 퍼지는 "누가 코인으로 600억을 벌어 퇴사했다더라" 같은 소문은 열기에 부채질을 더한다. 지난해 코로나19 하락장 이후 벌어진 주식 투자 열풍과 같다. 더는 성실하게 일한 월급으로는 내 한 몸 편히 누울 집 한 채 살 수 없는 어두운 현실 속에, 어차피 잃을 것도 얻을 것도 없는 청년들은 코인 판에 더 쉽게 뛰어든다. 영화 중간, 튤립을 기르는...

2021-04-22 16:44
“코인 투자 수십 억, 수백 억 대박”…성공담만 있는 SNS 암호화폐 투자기

대박 꿈꾸며…영혼까지 모아서 ‘빚투’ 문제는 청년들이 무리하게 빚을 내 투자에 나선 다는 점이다. 일명 ‘빚투’(빚내서 투자)다. 한국은행이 발간한 ‘2020년 하반기 금융안정보고서’에 따르면 지난해 3분기 기준 가계부채는 1940조 원으로 사상 처음으로 나라 경제 규모(1918조 원)를 넘어섰다. '한 탕'을 노리며 유행처럼 번지고 있는 암호화폐 투자 이야기에는...

2021-04-20 14:13
청년·무주택자 대출 규제 완화 강도는?…고민 깊어진 금융당국

금융당국이 다음주 가계부채 관리 방안을 발표할 예정인 가운데 청년과 무주택자 등 실수요자 대출 규제 완화에 대한 고민이 깊어지고 있다. 17일 금융권에 따르면 금융위원회는 조만간 가계부채 관리방안을 발표할 것으로 알려졌다. 금융당국은 내년 가계부채 증가세를 4%대로 끌어내리겠다는 계획을 세우고 전반적인 대출 규제를 강화할 방침이다. 기존...

2021-04-17 10:00
‘친문’ 홍영표 출사표로 與당권경쟁 개시…‘부동산’ 송영길·‘당심’ 우원식 3파전

그는 “청년과 신혼부부, 중년 세대들도 생애 최초 주택 구입에 대해선 대출규제를 현실화시킬 필요가 있다”면서도 2·4 부동산 대책 등 공급대책과 종합부동산세(종부세) 등 세금 인상과 같은 현재 정책 기조는 유지해야 한다는 입장을 피력했다. 이와 관련해 송 의원은 부동산 정책 전환 시그널을 강하게 내비치고 있다. 선거 패배 원인을 뜯어고치고 내년 대선과...

2021-04-14 18:06
재보궐 선거 후폭풍에…무주택자·청년 대출 문턱 더 낮아지나

"추가 완화 땐 시장 요동…신중" 지금까지 가계부채 관리 방안에는 청년‧신혼부부 대상 만기 40년 주택담보대출 도입과 무주택자 LTV 규제 비율 10%포인트(P) 추가 완화안이 담길 것으로 알려졌다. 투기지구와 투기과열지구, 조정대상지역에선 현재 LTV와 DTI 40∼50%가 적용되고 있다. 시중은행의 기존 LTV‧DTI 우대요건을 완화하는 방안도 검토 중이다....

2021-04-14 17:17
‘친문 대표’ 홍영표, 당권 도전…“부동산 대출규제 현실화”

앞서 당권 경쟁자인 송영길 의원도 전날 무주택자를 대상으로 주택담보대출비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)을 90%로 풀어야 한다고 주장한 바 있다. 홍 의원은 송 의원의 주장에는 동의하지 않는다면서도 “부동산 정책은 사실 문재인 정부와 민주당이 가장 실패한 분야”라며 “청년과 신혼부부, 중년 세대들도 생애 최초 주택 구입에 대해선 대출규제를 현실화시킬...

2021-04-14 11:55
[스페셜리포트]종착점 1년 앞두고 부동산 정책 유턴하는 여당

은성수 금융위원장도 같은 날 "총부채원리금상환비율(DSR·신용카드 결제액·자동차 할부금 등 부채성 지출을 포함한 소득 대비 원리금 상환비율)을 조정하되 청년층에게는 주택담보인정비율(LTV·담보가치 대비 대출 한도 비율)과 DTI를 완화하는 방안이 기본 방침"이라고 밝혔다. DTI·LTV가 완화되면 지금까지 규제 일변도였던 주택 금융에 숨통이 트일 수...

2021-04-12 05:00

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