또 건물이 철거돼야 하는 경우 상가건물주가 계약갱신 요구를 거부할 수 있도록 하는 현행법의 맹점도 보완된다.
최 의원은 재건축에 따른 계약갱신의 요구 거절 제도를 보증금과 월세를 올리기 위한 수단으로 악용하는 사례가 있다고 보고 분양공고 이전에는 상가건물주가 소상공인 자영업자의 계약갱신 요구를 거절할 수 없게 했다.
또한 서울시의 경우 보증금액이 9억...
공공매입형은 위험건축물이 지역 주민의 안전에 영향을 미치는 경우에 지자체(지방공사 포함)나 한국토지주택공사(LH) 등이 위험건축물을 매입·철거한 후 주민공동이용시설 등으로 조성하는 사업이다. 대표 사례는 인천 부평구 사업이 있다.
공공참여형은 위험건축물의 소유자가 2인 이상의 집합건물 등으로 주민 자력 정비가 곤란한 경우, 지자체 등이 시행자로...
수주한 이번 서울 성동구 도선동 복합건축물 신축공사는 서울 성동구 도선동 20번지 외 5필지 사업부지 내 건물명도 및 철거공사를 완료하고 오피스텔, 근린생활시설 등 복합건축물을 짓는 사업이다. 공사 계약금액은 527억 원이다. 공사 기간은 실 착공일로부터 31개월이다.
삼부토건 관계자는 “해당 복합건축물은 주변에 한양대학교, 한양대병원, 성동구청 등이...
건물의 구조안전에 영향을 주지 않는 시설물‧설비(비내력벽, 전기설비, 급배수설비 등) 공사도 지금보다 쉬워진다. 공동주택 공용부분의 동의요건은 해당 동 입주자(소유자) 3분의 2 이상에서 해당 동 입주자 등(소유자+임차인)의 3분의 2 이상으로 완화한다.
일정 부대‧복리시설의 경미한 파손‧철거(사용검사를 받은 면적‧규모의 10% 이내)도 입주자대표회의의 동의...
이 사업은 12월 기존 건축물 철거를 시작으로 주택건설사업 인허가를 거쳐 내년 중 공사에 착공한다. 2023년 완공을 목표로 추진된다.
김상문 국토부 건축정책관은 “이번 증평 사업은 방치건축물 정비 선도사업과 도시재생 인정사업이 결합된 첫 사례로 타 지자체에도 확산 가능한 모델”이라며 “올해는 공사중단 장기방치건축물의 정비 실적이 제고될 수 있도록...
이 경우 역시 건물철거비 5000만 원은 별도로 소요됐다.
안양 덕천 홍보관도 건립에 6억4000만 원을 들였지만 운영 기간은 고작 3개월에 그쳤다.
정정순 의원은 "겨우 수개월 사용할 건축물에 수십억 원을 들인다는 것은 납득하기 어렵다"면서 "주택 단지 개발의 원활한 추진을 위한 목적이라는 것을 감안해도 방만 운영이라는 지탄을 피하기 어렵다...
올해 6월에는 개성 남북공동연락소 건물을 폭파한 데 이어 금강산 관광지구와 개성공단 등에 군부대를 주둔시켰다.
남북 관계가 악화일로를 걸으면서 현대아산은 비상이 걸렸다.
현대아산은 현 정부 출범 초기 당시 남북 간의 긴장이 완화되면서 그동안 중단됐던 남북 경협이 재개되길 희망했다.
작년 10월 북한이 금강산 관광지구의 남측 자산 철거를...
국내 건축물 가운데 준공 후 30년이 넘은 건물 비중은 2018년 기준으로 37.1%(261만 동)에 이른다.
박 위원은 “1990∼2010년에 신축된 건물들은 점차 노후화되고 있지만 당장 재건축 또는 전면 리모델링을 앞두고 있지는 않다”며 “코로나19 확산 등으로 경기가 위축된 상황에서 재건축과 전면 리모델링보다는 기존 건물의 장수명화와 유지ㆍ관리비 절감을 위해서 필수...
특히 수직증축은 수평증축(기존 아파트 옆에 새 건물을 덧대 짓는 것)보다 가구 수를 더 많이 늘릴 수 있어 분양 수익도 노릴 수 있다.
수평증축을 추진하는 경기 안양시 호계동 목련 2단지도 리모델링 호재를 누리긴 마찬가지다. 이 아파트는 지난달 건축심의를 통과했는데 전용 59㎡형 기준으로 시세가 7억 원을 웃돌고 있다. 5억 원대에도 아파트를 구할 수 있었던...
보고서에는 내력별 철거가 리모델링 단지 안정성에 미치는 영향 분석 등이 담겼다.
내력벽은 건물 하중을 받치거나 이를 분산하기 위한 벽이다. 수직증축(꼭대기 층에 2~3층을 더 올리는 방식) 리모델링을 추진하는 단지에선 사업성을 높이기 위해 대부분 내력벽을 철거하려 한다. 내력벽 일부를 철거해야 평면 설계를 바꾸는 데 유리하기 때문이다.
국토부는...
2016년에도 국토부는 내력벽 철거로 하중이 늘어나는 건물 기초부 말뚝이 전체 말뚝의 10% 이하일 때 내력벽 철거를 허용하겠다는 원칙을 세웠다.
◇안전진단 강화로 재건축 어려운 1기 신도시, 수직증축이 대안
내력벽 철거 허용에 가장 관심이 높은 지역은 분당과 일산 등 수도권 1기 신도시다. 내년부터 준공 30년 차를 맞는 노후 아파트가 줄줄이 나오지만 기존...
이후 2015년 철거 후 재건축, 지하 1층~지상 2층(연면적 671.5㎡, 203.12평) 규모로 집을 지었다. 재건축 비용은 알려지지 않았다.
소속사 문화창고는 "건축비와 제반 세금 등을 고려했을 때 많은 차익을 남기지 않았다"라고 밝혔다.
전지현은 '연예계에서 알아주는 부동산 큰 손'으로 거론되고 있다.
2017년 3월에는 서울 강남구 삼성동 공항터미널...
사유시설은 건물 외벽 파손이 27건, 간판 훼손 14건이 확인됐다.
정전으로 인한 피해도 발생했다. 충남 태안의 양식장에서는 일시 정전으로 넙치 200만 마리가 폐사했다. 제주와 충남, 인천, 경기 등 전국에서 모두 9323가구가 정전피해를 겪었다. 정전 피해 복구는 이날 중으로 모두 완료될 예정이다.
강풍에 항공기와 여객선 운항도 통제됐다. 항공기는...
서울시는 종로 경찰서 시설 노후화로 기존 건축물을 철거하고 신축을 결정했다. 기존 경찰서 건물은 6층(23m)인데 신축 청사는 7층(34m)으로 지을 예정이다.
지상에는 공공화장실과 공개공지, 인사동과 어울리는 전통담장과 휴게공간을 조성한다. 주변 지역과 연계한 보행통로를 확보해 주민 편의와 안전도 살핀다.
류훈 서울시 도시재생실장은 “종로경찰서...
해당 지역의 점포들은 최근 폭우로 점포 전체가 완전히 물에 잠겼으나 CU 위기 대응 시스템이 즉시 가동돼 점포 철거, 시설 공사, 집기 교체 등을 수일 만에 완료함으로써 곧 정상 운영을 앞두고 있다.
김낙성 CU구례정원점주는 “점포가 완전 침수돼 망연자실 했었는데 본사 임직원들이 밤낮으로 매달려 점포를 다시 일으켜 세우는 모습을 보고 큰 감동을 받았다”...
부처 이전이나 건물철거 등 절차가 상대적으로 쉬우므로 택지 전환이 가장 빠르다는 것이다.
정부는 내년 중 택지 개발사업에 착수할 수 있을 것으로 보고 있다. 사업 착수 시점에 즈음해 청약을 받을 계획이다. 필요하다면 사전청약 방식을 적용해 분양 속도를 더 앞당길 수 있다.
정부는 과천청사부지에 새로 공급하는 4000가구 중 절반 이상을 청년·신혼부부에...
기존의 노후화된 휴게소는 건물을 철거하고 지상 2층, 연면적 2225㎡로 리모델링해 카페테리아, 북카페 등을 갖춘 복합문화공간으로 재탄생시킬 예정이다.
문화공간 내에는 휴게 공간 및 특화된 상가를 조성, 이용객들의 문화 휴식공간을 확보하고 지역경제 활성화에도 기여할 구상이다.
주차장 부지는 초록빛 나무를 식재해 걷고 싶은 광장을 조성한다. 각종...
=(김 실장) 실제로 건물이 없는 부지는 일찍 착공할 수 있다. 청사의 경우 철거가 끝나고 착공한다면 분양은 가능할 것으로 본다. 다만 입주까지는 시간이 좀 걸린다. 착공은 생각보다 빠를 수 있다. 태릉골프장의 경우 사전청약을 내년 말쯤에 받을 생각이다. 입주 기준으로 시간이 걸리나, 분양이나 청약개념으로 봤을 때는 물량들이 조금 있다.
△2년 전에도 서울에...
건물에 조성한 스마트팜에서 인공지능으로 농산물을 재배하고 학생들은 가상공간에서 체험수업을 합니다.
도시 안에서 전기 생산부터 제어관리까지 할 수 있는 스마트 에너지 인프라를 갖추고 빅데이터로 미세먼지 등 자연재해를 예측하고 예방합니다. 디지털 트윈, 즉 현실과 동일한 디지털 가상도시에서는 도시에서 발생하는 모든 문제를 실험해 해답을 찾을 수...
1910년 일제가 의정부 자리에 건립한 옛 ‘경기도청사’ 건물 터(1967년 철거)의 벽돌 기초도 발굴됐다.
시는 이번에 발굴한 의정부 터 유구를 현 위치에 온전히 보존‧보호하고, 최소한의 관람 유도시설을 설치해 향후 시민들에게 개방한다는 계획이다. 이를 위한 구체적인 정비계획을 수립할 예정이다.
유연식 서울시 문화본부장은 "조선시대 최고 관부...
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