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[스페셜리포트] '기본·원가·반값 주택' 약속한 대선후보들…현실성은 '글쎄'

국민의힘 홍준표 의원은 서울 강북 지역 용적률 규제를 완화하고 그 대신 조합의 기부채납을 받아 서울 아파트 평균 가격을 4분의 1 수준으로 낮추는 ‘쿼터 아파트’ 정책을 제시했다. 국민의힘 대권 주자인 최재형 전 감사원장은 청년과 신혼부부를 대상으로 토지임대부 주택을 민간 분양가의 절반 수준에 공급하겠다고 약속했다. 원희룡 전 제주지사는 정부와 개인이...

2021-09-13 05:00
[단독] 토지 신고 누락한 김경협, 재건축 예정지에도 주택 10년 보유

이듬해 뉴타운 조합설립 인가를 받으며 해당 사업은 탄력을 받았다. 김 의원은 2011년 4월 이 지역 연립주택을 취득한 것이다. 이후 김 의원은 19대 총선에서 '뉴타운 재개발 후속대책'을 공약으로 내걸며 정치권 입성에도 성공했다. 하지만 부흥시장 상인들의 반대로 2014년 조합 해산과 함께 뉴타운 조성은 물거품이 됐다. 이후 김 의원은 3선을 이어가며 이 지역...

2021-09-10 05:00
[전문] 김기현, 또 한번 촌철살인…"문재인 정부, 너나 잘하세요"

부동산도 시장의 거래원칙에 따라야 정책이 작동되는 겁니다.물건이 많아지면 가격이 내려가는 것,당연한 이치 아닙니까?공급확대라는 정답은 나몰라라 하면서집 사려는 시민을 투기세력으로 몰았습니다.엉뚱하게도 대통령과 국토부장관이 주연으로 나타난 연극인 임대주택 방문 쇼 한 번 하느라고, 혈세 무려 4억원이 들어갔습니다.뒤늦게 공급대책 내놓는다고 하더니...

2021-09-09 13:37
'올드라인' 청량리, GTX·재개발로 '골드라인' 변신중

청량리9구역 관계자는 “이 지역은 기존에 정비구역으로 지정되거나 정부 공공개발 지역에 포함되지 않아 주민들 스스로 재개발 사업 추진에 나섰다”며 “오래된 빌라나 단독주택이 몰려있어 재개발 사업 주민 호응도도 높다”고 말했다. 청량리9구역과 약 500m 떨어진 동대문구 전농동 전농10구역(134-5번지 일대)은 재개발 사업 재추진에 나섰다....

2021-09-08 05:37
[종합] 공공주도 고밀개발 민간제안 통합 공모 70건 접수…수도권이 81%

이들 지역이 후보지로 선정되면 직주근접성이 우수한 도심 지역에 양질의 주택이 공급될 전망이다. 비수도권에서는 부산 6곳(6000가구), 대구(3000가구)와 대전(1만400가구) 각각 3곳, 광주(46가구) 1곳이 접수됐다. 이번 공모에 신청한 모든 지역은 이미 토지 등 소유자 10% 이상 동의를 받았다. 이 중 25곳은 30% 이상이 동의한 곳이다. 부산 금정구, 경기 의왕·안양시...

2021-09-07 14:31
성동구 금호동 재개발 ‘잰걸음’… 집값도 '쑥쑥'

공공재개발을 추진 중인 금호23구역은 지난달 말 서울주택도시공사(SH공사)로부터 추진위원회 정식 인가를 받았다. 인근 금호14-1구역에는 내년 말 새 아파트가 완공된다. 금호동 다른 구역도 재개발 사업이 순항 중인 만큼 일대는 새 주거지로 탈바꿈할 전망이다. 정비업계에 따르면 성동구 금호23구역은 지난달 31일 SH공사로부터 공공재개발 준비위원회를...

2021-09-02 17:30
'약발 안 먹히네'...토지거래허가구역 신고가 거래 잇따라

압구정동 일대에선 6개 재건축 구역 중 현재 1·6구역을 제외한 2·3·4·5구역이 모두 조합을 설립한 상태다. 서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)은 "거래허가제의 약발이 사실상 전혀 먹히지 않고 있다는 의미"라며 "오히려 인근 지역이나 다른 재건축 단지 밀집지역으로 풍선효과가 지속되고 있는 만큼 제도를 재검토할 필요가 있다"고...

2021-09-01 16:25
7월 전국 주택 인허가 4만6593가구…전년비 16.0%↑

일반분양은 1만9442가구, 임대주택은 213가구, 조합원분은 4993가구로 집계됐다. 7월 주택 준공 실적은 전국 3만7569가구로 나타났다. 전년 동월(5만7663가구) 대비 34.8% 감소한 수치다. 수도권은 2만4998가구, 지방은 1만2571가구로 전년 대비 각각 26.6%, 46.7% 감소했다. 아파트는 2만8667가구로 전년 대비 41.0% 줄었으며, 아파트 외 주택은...

2021-08-31 06:00
‘오세훈 효과’에 이촌1구역 대지지분 3.3㎡당 2억 돌파

지금까지 이촌1구역에서 대지지분이 적은 소형 주택 위주로 손바뀜이 일어난 배경이다. 국토부는 토지거래허가 대상 최소 면적을 주거지역 기준 6㎡로 낮추는 방안을 추진 중이다. 토지거래허가제 방안이 확정되면 이촌1구역에선 실거주를 해야만 재건축 대상 주택을 취득할 수 있게 된다.

2021-08-31 05:00
서울시, 영등포구에 첫 민관 합동 부동산 매입 임대주택 공급

공급 규모는 조합원 분양 30가구와 공공지원 민간임대주택 48가구 등 총 78가구다. 또 어린이집을 지어 주변 지역 보육시설 부족 문제를 해소하고, 소상공인 지원센터도 설치한다. 서울주택도시공사(SH공사)는 다음 달 중으로 시장정비사업 추진계획을 변경하고, 10월까지 매입 부동산 대상과 매입가격을 확정해 매매계약을 체결할 예정이다. 공사는 올해 착공을 목표로...

2021-08-27 09:39
“용적률 300%”까지… 리모델링 팔 걷어붙인 용인시

눈에 띄는 내용은 택지개발지구 내 공동주택 리모델링 관련 특례조항 신설이다. 이를 통해 지구단위계획구역 내 제3종 일반주거지역의 경우 용적률을 최대 300%까지 높일 수 있도록 했다. 이는 경기 수원시와 성남시 용적률 기준인 280%보다 20%포인트 더 높은 수치다. 용인시 택지개발지구에 해당하는 지역은 수지구와 기흥구, 처인구 일대 18곳이다. 이들 지역...

2021-08-26 05:00
전남 광양 황금택지지구 ‘광양 한라비발디 센트럴마크’ 9월 분양

전남 광양시 광양 황금택지지구 지역주택조합은 광영동 황금택지지구 일원에 짓는 ‘광양 한라비발디 센트럴마크’를 9월 중 분양한다고 25일 밝혔다. 단지는 황금택지지구에서 분양되는 첫 지역조합 아파트다. 지난해 조합원 모집과 사업승인 절차를 마쳐 착공계를 제출한 상태로 시공은 한라가 맡는다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 6개 동, 전용면적 74~84㎡, 총...

2021-08-25 12:06
집값 급등·지차제 지원 등에 업고… 강남發 ‘미니 재건축’ 활기

2종 일반주거지역 중 7층 높이 제한을 적용받고 있는 지역에서 소규모재건축을 추진할 때 적용된 의무공공기여를 폐지했다. 공공임대주택 의무 공급 규정을 없애 수익성을 높인 것이다. 또 용적률 상향 인센티브를 최대 20%까지 제공해 사업성도 강화했다. 임대주택을 추가로 지으면 2종 일반주거지역 기준 용적률의 상한인 250%까지 허용하도록 했다.

2021-08-25 05:00
전용 84㎡ 아파트 전세가 4억 초반…'오세훈표' 시프트 7만호 공급

내년 3월부터 입주를 시작하는 강동구 고덕강일지구 13단지와 동작구 신대방동 동작트인시아(지역주택조합) 등 137개 단지에서 583가구를 확보했다. 내년 말까지 고덕강일지구와 마곡지구 등 29개 단지에서 나올 공가(빈집) 1317가구도 포함된다. 평균 보증금은 전용면적 기준으로 △60㎡ 이하는 4억377만 원 △60㎡~85㎡ 이하 4억2410만 원 △85㎡ 초과 6억687만 원이다....

2021-08-24 17:30
사업 끝낸 재건축·재개발 조합, 1년 내 해산 의무화

임대주택 제로 등의 제안은 도정법 위반이 된다. 이미 국토부 고시로 이를 금지하고 있지만, 법으로 명문화해 강제력을 높인다는 방침이다. 세입자의 내몰림을 막기 위해 동절기에는 건물 철거는 물론 주민 퇴거도 불가능하게 된다. 천 의원은 "재개발·재건축 사업의 이익은 소수의 조합 임원이나 건설사가 아닌 지역 주민들에게 돌아가야 한다"라며...

2021-08-24 11:25
광명 곳곳서 ‘공공 개발’ 바람…해제구역 속속 '부활 날갯짓'

용적률 상향 혜택이 주어지는 대신 조합원 물량을 제외한 추가 공급 물량의 최대 50%를 임대주택으로 공급해야 한다. 또 다른 해제구역인 광명6구역과 8구역은 도심 복합사업 신청을 준비 중이다. 도심 복합사업은 올해 정부가 내놓은 2·4 주택 공급 대책의 핵심 프로젝트다. 역세권과 준공업지역, 저층 주거단지를 LH 등 공공이 지주로부터 토지 소유권을 받아...

2021-08-24 06:30
금융위 "대출중단 확산 가능성 낮다"…은행 대출불안 진화

NH농협은행과 농협중앙회(지역 농·축협)에 이어 대출을 일부 중단하는 은행이 또 나올 수 있다는 공포감이 조성되자 이를 해명하기 위한 것으로 풀이된다. 금융위원회와 금융감독원은 23일 보도설명자료를 통해 "NH농협은행·농협중앙회의 주택담보대출 등 취급 중단과 같은 조처가 금융권 전반으로 확산할 가능성은 매우 낮다"고 23일 밝혔다. 최근 계대출...

2021-08-23 13:02
흑석2구역 등 공공재개발 후보지 “사업 반대”…23일 기자회견

그 대신 조합원 물량을 제외한 추가 공급 물량의 최대 50%를 임대주택으로 공급해야 한다. 동작구 흑석2구역은 공공재개발 후보지 가운데 가장 규모가 큰 곳으로 총 4만5229㎡ 규모에 1310가구가 들어설 예정이다. 이들은 기자회견에서 정부와 서울시 공공개발에 반대하는 내용의 기자회견을 열고 오세훈 서울 시장에게 공개 질의서를 전달할 예정이다. 이후 각 구역...

2021-08-22 14:49
[르포] 성북5구역 공공재개발 사업 첩첩산중…“정부, 부추기더니 배제해”

도심 공공주택 복합사업 역시 1종 주거지역·구릉지라는 이유로 후보지에서 탈락했다. 성북5구역은 1종 일반주거지역인 데다 구릉지에 있어 고밀 복합개발이 어렵다는 이유에서다. 모현숙 성북5구역 재개발 추진위원장은 “LH 직원이 도심 공공주택 복합사업 지정요건이 우리 구역을 염두에 두고 만든 것이라 할 정도로 무조건 될 것이라고 했다”며 “매번 석연찮은...

2021-08-21 07:00
한강변 아파트 '15층·35층 규제' 폐지 가닥

시는 공공기여 비율과 소셜믹스 방안 등에 조합이 협조할 경우 15층 이하 규제 완화 등의 인센티브를 줄 방침이다. 시의 스카이라인 관리는 고(故) 박원순 전 시장이 시를 이끌었던 2013년 마련됐다. 당시 '서울시 스카이라인 관리 원칙'은 제3종 일반주거지역은 35층 이하, 한강 수변 연접부는 15층 이하로 층고를 제한해 왔다. 시가 2015년 작성한 한강변 관리...

2021-08-19 17:30

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