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  • 서울 관악구 봉천14구역, 1500가구 아파트 단지로 탈바꿈
    서울 관악구 봉천14구역, 1500가구 아파트 단지로 탈바꿈
    봉천14구역은 지하철 7호선 숭실대입구역과 2호선 서울대입구역 사이 노후 다세대 및 다가구 주택 밀집 지역이다. 2008년부터 재개발 사업이 추진됐으며 2014년 정비구역으로 지정돼 지형도면 고시에 이어 2020년 조합설립인가까지 진행됐지만, 사업성 검토 문제로 정비계획 변경을 추진 중이었다. 변경된 계획안에는 구역 내 소공원 면적을 조정하고, 다양한...
    2022-05-06 09:21
  • [단독] 조합 직접설립제도 적용 재건축 단지 3곳…“조합설립까지 평균 1년 3개월로 단축”
    [단독] 조합 직접설립제도 적용 재건축 단지 3곳…“조합설립까지 평균 1년 3개월로 단축”
    이들 지역에선 조합설립 추진위 단계를 생략해 조합설립까지 평균 1년 3개월이 걸렸다. 평균 조합설립 소요기간 대비 절반 이상 단축됐다. 26일 이투데이 취재 결과 조합 직접설립제도를 적용해 조합을 설립한 곳은 양천구 신정동 ‘수정아파트’, 영등포구 문래동5가 ‘문래진주아파트’, 금천구 시흥동 ‘남서울무지개아파트’ 등 3곳이다. 이들 모두 재건축...
    2022-04-26 18:00
  • [단독] “정비사업 조합설립 빨라진다”…서울시, 조합 직접설립제도 활성화 방안 마련
    [단독] “정비사업 조합설립 빨라진다”…서울시, 조합 직접설립제도 활성화 방안 마련
    기해 주택정비형 재개발사업의 ‘정비계획 입안 동의서’ 양식이 변경됐다. 기존 양식에 더해 ‘조합 직접설립’에 관해서 주민 의견을 묻는 란이 신설됐다. 구역지정에 앞서 조합설립추진위원회 구성 절차를 생략하는 것에 관해 주민들에게 찬반을 먼저 묻는 것이다. 조합 직접설립제도는 재개발·재건축 주민(토지 등 소유자) 절반 이상이 동의하면 해당 지역 구청장이...
    2022-04-26 18:00
  • 서울 강북구 번동에 첫 모아타운…1240가구 아파트 들어선다
    서울 강북구 번동에 첫 모아타운…1240가구 아파트 들어선다
    모아타운 1호인 강북구 번동 일대는 노후한 다가구·다세대 주택이 밀집한 지역으로, 좁은 도로와 부족한 주차공간 등으로 생활환경이 열악했지만, 재개발 요건이 충족되지 않아 정비가 이뤄지지 못했다. 시는 지난해부터 조합과 협의해 일대를 모아타운 시범 사업지로 선정했다. 이진형 서울시 주택공급기획관은 “주민의 적극적인 사업 추진 의지 덕에 모아타운...
    2022-04-22 09:32
  • 여성농민 10명 중 2명 본인 명의 재산 없어…인권 사각지대 우려
    여성농민 10명 중 2명 본인 명의 재산 없어…인권 사각지대 우려
    지역농협의 여성조합원 비율도 높아진다고는 하지만 남편의 사망 이후 조합원 자격을 승계받는 사례가 많았다. 그렇다고 여성농민의 역할이 작은 것은 아니다. 이들은 농업 외 마을 활동이나 어르신 돌봄 등 재생산노동에도 참여하고 있지만 이에 대한 보상은 없었다. 조사 대상의 48.6%는 마을 활동에 무료로 봉사한다고 답했다. 성적 농담이나 비하 발언, 차별과...
    2022-04-21 14:26
  • 서울 구축-일반아파트 가격 차, 5년간 18%→4% ‘뚝’
    서울 구축-일반아파트 가격 차, 5년간 18%→4% ‘뚝’
    이는 재건축초과이익환수제, 조합원 지위 양도제한, 안전진단 강화와 같이 재건축·재개발 시장 안정화를 위한 정부 정책들의 영향으로 해석된다. 신축 아파트 선호현상이 가장 뚜렷한 곳은 전북, 울산, 대전으로 나타났으며 해당 지역에서 신축 아파트는 일반 아파트보다 60% 이상 높은 가격이 형성되고 있다. 세종시를 제외한 모든 시도에서 유의미한 신축 아파트...
    2022-04-18 15:34
  • 보류지도 똘똘한 한 채?…강남은 시세 맞춰도 인기 vs 강북은 가격 낮춰 등장
    보류지도 똘똘한 한 채?…강남은 시세 맞춰도 인기 vs 강북은 가격 낮춰 등장
    응암제2구역주택재개발정비사업조합은 11일 은평구 응암동 ‘녹번역e편한세상캐슬’ 전용 59㎡형 보류지 3가구에 대한 매각공고를 냈다. 지난해에 이어 이번이 다섯 번째 진행하는 매각공고다. 최저입찰가는 10억3000만 원(1가구)과 10억5000만 원(2가구)으로 책정됐다. 이 아파트 같은 평형 호가는 현재 11억5000만~12억 원 수준이다. 시세 대비 1억~1억5000만 원 저렴한...
    2022-04-13 17:00
  • 대한건설협회, 울진· 동해안 산불 구호 성금 '6억5000만 원' 전달
    대한건설협회, 울진· 동해안 산불 구호 성금 '6억5000만 원' 전달
    이번 성금은 대한건설협회, 건설공제조합, 건설산업사회공헌재단이 마련한 임시 주거용 조립주택 7채가 포함된 것이다. 성금은 최근 산불로 인해 심각한 피해를 본 지역에 우선 사용될 예정이다. 성금 전달식에는 김상수 대한건설협회 회장, 송필호 전국재해구호협회 회장이 참석했다. 김상수 대한건설협회장은 "경북 울진 및 강원 동해안 산불로 인해 삶의...
    2022-04-12 15:02
  • [홍춘욱의 머니무브] 일본 부동산시장의 양극화는 어떻게 된 일일까?
    [홍춘욱의 머니무브] 일본 부동산시장의 양극화는 어떻게 된 일일까?
    전국 부동산 빠지는데 수도권은 그런데 이 대목에서 “전국 주택가격은 빠지는데 왜 수도권 주택가격은 오르는가”라는 의문을 품은 독자들이 있을 것이다. 수도권과 오사카 등 일부 지역 집값만 상승세를 보이는 이유는 바로 ‘클러스터’의 힘에서 찾을 수 있다. 예전에는 학문과 일자리의 중심지가 원재료 생산 지역에 분포되어 있었다. 예를 들어 영국 셰필트...
    2022-04-07 05:00
  • 서울시, 11일부터 지역주택조합 실태 조사…‘정보 몽땅’에 공개
    서울시, 11일부터 지역주택조합 실태 조사…‘정보 몽땅’에 공개
    서울시는 11일부터 시내 110개 지역주택조합 운영실태 조사를 시작한다고 6일 밝혔다. 이번 사업은 지역주택조합 투명성 확보와 조합원 피해 방지를 위해 진행되며 지난해에 이어 두 번째로 시행된다. 지역주택조합은 해당 지역에 거주한 무주택자나 전용면적 85㎡ 이하 주택을 소유한 1주택자가 조합을 결성해 주택을 짓는 사업이다. 올해부터는 실태 조사에서...
    2022-04-06 11:15
  • 2월 누계 전국 주택 인허가 7만128가구…전년비 17.2%↑
    2월 누계 전국 주택 인허가 7만128가구…전년비 17.2%↑
    일반분양은 3만5898가구, 임대주택은 4265가구, 조합원분은 4070가구로 집계됐다. 2월 누계 주택 준공실적은 전국 4만5986가구로 나타났다. 전년 동월(6만6417가구) 대비 30.8% 감소한 수치다. 수도권은 2만8444가구로 전년보다 34.5%, 지방은 1만7542가구로 전년 대비 23.8% 각각 감소했다. 아파트는 3만1421가구로 전년 대비 37.6% 감소했고, 아파트 외...
    2022-04-01 06:00
  • [기자수첩] 조합원 울리는 지역주택조합 사기, 보호장치 있어도 방심은 금물
    [기자수첩] 조합원 울리는 지역주택조합 사기, 보호장치 있어도 방심은 금물
    최근 조합비 수십억 원을 횡령한 지역주택조합 조합장과 사업대행사 관계자가 재판에 넘겨졌다. 이들은 조합원들에게 추가 분담금을 대출이 아닌 자납금으로 지급하도록 유도해 지역주택조합 자금을 빼돌린 혐의를 받고 있다. 주택법 개정안 시행 이후에도 피해가 속출하면서 수요자들의 각별한 주의가 요구된다. 집값 급등으로 내 집 마련의 문턱이 높아지자...
    2022-03-28 06:00
  • [베스트&워스트] 환성산업, 800억 자사주 취득…경영권 분쟁 소식에 64% 상승
    [베스트&워스트] 환성산업, 800억 자사주 취득…경영권 분쟁 소식에 64% 상승
    대구 지역 건설사인 화성산업은 최근 경영권 분쟁이 심화하며 주가가 강세를 보여왔다. 일성건설은 전주와 비교해 이번 주 52.96% 오른 5820원에 마감했다. 일성건설은 인천 도화 재개발 수주 소식에 상한가를 기록하기도 했다. 일성건설은 인천 미추홀구 도화4구역 주택재개발정비사업조합과 총 1426억1110만 원 규모의 도화4구역...
    2022-03-26 11:38
  • “커져가는 리모델링 시장…새 정부 리모델링 활성화 정책 마련해야”
    “커져가는 리모델링 시장…새 정부 리모델링 활성화 정책 마련해야”
    실제로 현재 많은 리모델링 조합에서 수직 증축을 추진했지만 대부분 안전성 검토에서 통과하지 못하고 좌초됐다. 현재 서울에서는 송파구 ‘성지 아파트’ 리모델링이 유일한 수직 증축 사례다. 건산연은 또 오래된 단독주택·다가구·다세대·연립주택이 밀집된 도시 저개발 지역의 경우 주거환경이 열악하므로 주거복지 차원에서도 집단적인 주택 리모델링이...
    2022-03-22 16:00
  • "조정지역 분양받아 2주택, 기존 집 언제 파나요?"…국세청, 양도세 Q&A 발간
    "조정지역 분양받아 2주택, 기존 집 언제 파나요?"…국세청, 양도세 Q&A 발간
    "조정대상지역에서 주택을 분양받아 일시적 2주택이 됐는데, 기존 주택은 언제까지 팔아야 하나요?" 국세청이 복잡한 양도소득세 관련 내용을 국민들이 알기 쉽게 사례별로 풀어 설명하는 자료를 만들어 매월 안내한다. 국세청은 16일 '사례로 풀어보는 양도소득세 월간 질의 TOP10' 자료를 발간했다. 자료에는 1주택자 양도세 비과세 혜택을 받기 위한...
    2022-03-16 17:56
  • [윤석열 당선] 정비사업 규제 완화 약속에 수도권 재건축 사업 '봄바람' 예고
    [윤석열 당선] 정비사업 규제 완화 약속에 수도권 재건축 사업 '봄바람' 예고
    윤 당선인은 서울 역세권 민간 재건축지역 용적률을 500%까지 올리겠다고 약속했다. 현재 재건축 기준 용적률 상한선은 300%로 이를 최대 500%까지 높이면 더 많은 가구를 지을 수 있다. 가구수가 늘면 조합 분담금이 줄고 사업성이 커진다. 지난 3일 서울시는 ‘2040 서울도시기본계획’에서 시내 ‘35층 규제’를 8년 만에 삭제했다. 용적률 상향과 함께 층수 제한마저...
    2022-03-10 17:01
  • 신향빌라, 신통기획 정비계획 통과 첫 사례…2호는?
    신향빌라, 신통기획 정비계획 통과 첫 사례…2호는?
    광진구 신향빌라는 용마산과 아차산 자락 경관관리지역에 있는 30년 넘은 노후 연립주택 단지다. 애초 주민제안으로 정비구역 지정을 추진했지만, 지구단위계획과 안 맞는 문제와 자연지형과 부조화 등으로 2020년 4월 도시계획위원회 심의에서 보류됐다. 이후 서울시와 주민은 신통기획 가이드라인에 따라 새 정비계획을 만들어 열람공고 4개월 만에 심의를 통과했다....
    2022-03-08 17:00
  • 최문섭 NH농협손보 대표, 울진 산불 피해 농가 방문
    최문섭 NH농협손보 대표, 울진 산불 피해 농가 방문
    최문섭 대표이사는 이날 손해조사담당 직원들과 함께 경북 울진군 북면 소재 축산 농가를 방문해 축사와 농기계 피해현황, 주택 피해 현황 등을 점검하고 신속한 사고 조사를 지시했다. 이에 앞서 영덕울진축산농협을 방문, 박영택 조합장과 금동명 농협중앙회 경북지역본부장, 박병선 농협중앙회 울진군지부장, 김석현 NH농협손해보험 경북지역총국장 등과 울진군 산불...
    2022-03-07 10:46
  • 송영길 "준공 30년, 안전진단 면제 추진…용적률 향상 주택에 세입자 우선 입주"
    송영길 "준공 30년, 안전진단 면제 추진…용적률 향상 주택에 세입자 우선 입주"
    또 "용적률 향상 등을 통해 들어설 아파트들은 지역주민들의 거부감이 큰 임대주택이 아니라, 최고급 브랜드가 짓는 우수한 품질의 분양형 아파트"라고 부연했다. 아울러 이직이나 상속 등 일시적으로 2주택자가 된 경우와 '세컨드 하우스' 개념의 고향집과 농어촌 주택, 협동조합형 사회주택 등 투기가 아닌 실거주 목적의 2주택자에 대해서는...
    2022-03-05 11:40
  • 서울 도심 '눈높이' 바뀐다…'35층 규제' 과거와 미래는?
    서울 도심 '눈높이' 바뀐다…'35층 규제' 과거와 미래는?
    그런 탓에 주거지역에서 35층이 넘는 건물을 지으려면 주상복합건물로 짓는 수밖에 없었다. 그러나 과거 오 시장의 1기 시정(2006~2011년)에선 한강변 개발을 활성화하는 정책 아래 대지 기부채납 등을 조건으로 한강변 상업지역은 층수 제한을 두지 않았다. 이에 따라 주거지역은 50층까지 아파트를 지을 수 있었다. 용산구 이촌동 ‘래미안 첼리투스(56층)’와 성동구...
    2022-03-03 15:30
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