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  • 탄력받는 서울시 신통기획…‘자문방식’ 도입으로 속도 더 빨라진다
    탄력받는 서울시 신통기획…‘자문방식’ 도입으로 속도 더 빨라진다
    정비구역 지정까지 일반적으로 5년 이상 걸리지만 신통기획을 통해 2년으로 단축할 수 있다. 이번에 자문방식을 추가로 도입하면서 주민제안(안)이나 지구단위계획 등 계획이 있는 지역은 기획설계 용역 발주 없이 자문을 통해 계획수립 기간을 단축할 수 있게 됐다. 1·5대책으로 재건축 안전진단 완화가 시행됨에 따라 현재 안전진단 진행 중인 100여 개 단지가 곧...
    2023-01-17 06:00
  • 김태우 강서구청장, 국토부와 도심공공주택복합사업 후보지 화곡 2동 현장 방문
    김태우 강서구청장, 국토부와 도심공공주택복합사업 후보지 화곡 2동 현장 방문
    이 사업은 통상 5년 이상 소요되는 기존 조합 방식의 정비사업보다 공공과 주민이 함께 주도하여 지구지정부터 착공까지 소요기간을 절반으로 줄일 수 있다. 이번 방문은 후보지로 선정된 24만 1602㎡ 일대를 국토교통부, LH 등 유관기관과 직접 둘러보고 어떤 방향으로 최대규모 5580가구의 주택공급을 진행할지를 구상하기 위해 진행됐다. 방문단은 후보지를 보다...
    2023-01-16 18:05
  • [스페셜리포트] 글로벌 패권ㆍ기술경쟁 치킨게임…기업, 변해야 산다
    [스페셜리포트] 글로벌 패권ㆍ기술경쟁 치킨게임…기업, 변해야 산다
    테라포밍은 지구가 아닌, 다른 외계의 천체 환경을 인간이 살 수 있도록 변화시키는 것을 뜻한다. 지금 산업계는 역시 경영환경이 격변하는 시대에서 생존하기 위해 테라포밍을 하고 있다. 고군분투하는 기업들의 대전환을 조명한다. 경영환경이 빠른 속도로 바뀌면서 기업들이 적자생존(適者生存)을 위해 다양한 변화를 시도하고 있다. 경제 불확실성이 커지고 지정학...
    2023-01-16 05:00
  • 송파구, 공공재개발 ‘최초’ 거여새마을 구역지정 고시…2025년 착공 목표
    송파구, 공공재개발 ‘최초’ 거여새마을 구역지정 고시…2025년 착공 목표
    정비촉진구역 지정 및 촉진계획(안)은 지난해 12월 서울시 도시재정비수권소위원회 심의에서 통과됐다. 9월 사전기획안을 확정한 이후 3달여 만에 주민공람 등 입안 절차를 마무리했다. 서울시 공공재개발 후보지 가운데 서울시 심의를 통과한 건 이번이 최초다. 2025년 착공을 목표로 추진한다. 거여새마을구역은 지하철 5호선 거여역과 위례택지개발지구 사이에...
    2023-01-15 09:29
  • 삼양사거리 역세권 활성화…118가구 공급
    삼양사거리 역세권 활성화…118가구 공급
    서울시는 전날인 11일 제1차 도시·건축공동위원회를 개최하고 강북구 미아동 역세권 활성화 사업에 대한 지구단위계획구역 지정 및 계획(안)을 ‘수정가결’ 했다고 12일 밝혔다. 역세권 활성화 사업은 직주근접이 가능한 서울 시내 역세권을 중심으로 입체적·복합적 개발을 유도하는 사업이다. 민간사업자는 용도지역 변경을 통해 사업성을 높일 수 있는 것은 물론...
    2023-01-12 09:26
  • 국회대로 주변 도시계획 밑그림…신정동·신월동 종상향 가능해진다
    국회대로 주변 도시계획 밑그림…신정동·신월동 종상향 가능해진다
    서울시는 전날인 11일 제1차 도시·건축공동위원회를 개최하고 국회대로 주변 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안)을 ‘수정가결’ 했다고 12일 밝혔다. 대상지는 신월IC에서 홍익병원 앞 사거리 인근까지 이어지는 국회대로 인근 지역이다. 국회대로를 중심으로 양천구 신월·신정동 일대와 강서구 화곡동 일대 저층주거 및 자재·유통상가 밀집지역이다....
    2023-01-12 09:06
  • 새만금, 올해부터 기업유치 본격화…7월 국제투자진흥지구 지정
    새만금, 올해부터 기업유치 본격화…7월 국제투자진흥지구 지정
    올해 7월부터 새만금 전 지역이 국제투자진흥지구로 지정돼 5년간 법인·소득세가 최대 100% 감면된다. 새만금의 첫 생활거점인 스마트 수변도시는 매립공사를 완료하고 올해부터 기반조성 공사에 들어간다. 새만금개발청은 10일 이 같은 내용을 담은 2023년 업무계획을 발표했다. 새만금청은 올해 개발방향 설정, 기반시설(인프라) 구축에 집중했던 새만금 1.0 시대를...
    2023-01-10 13:30
  • 부동산 경착륙 우려에 서울 강남 3구·용산 빼고 부동산 규제 다 푼다
    부동산 경착륙 우려에 서울 강남 3구·용산 빼고 부동산 규제 다 푼다
    분양가 상한제 지역은 투기과열지구내에서 집값 과열 우려가 있거나 재건축·재개발 등 정비사업 호재로 고분양가 우려가 있는 곳에 지정한다. 2019년 '12·16 대책'에서 집값 상승 선도지역과 정비사업 이슈 지역으로 꼽은 서울 강남 등 13개 구와 경기 3개 시(하남·광명·과천) 322개 동을 분양가상한제 대상지역으로 지정해 운영 중이다. 하지만 최근 집값이 크게...
    2023-01-02 17:39
  • 자동차번호판 봉인제도 60년 만에 폐지…연간 36억 수수료 절감
    자동차번호판 봉인제도 60년 만에 폐지…연간 36억 수수료 절감
    아울러 역세권 개발 시 개발구역 지정과 실시계획 승인단계에서 중복적으로 이행돼야 하는 지구단위계획 수립과 지방의회 의견청취 절차를 실시계획 승인 단계에서만 이행하도록 절차를 간소화하고 철도시설을 이전·설치함에 따라 발생하는 비용에 대해서도 개발이익 재투자를 허용한다. 사업 시행을 위해 타인의 토지에 출입이 필요한 경우 지자체의 허가를 받아...
    2023-01-02 11:00
  • 분양권 시장도 ‘찬바람’…올해 서울 분양권 거래량 역대 ‘최저’
    분양권 시장도 ‘찬바람’…올해 서울 분양권 거래량 역대 ‘최저’
    이어진 12·17대책에서 전국 36개 지역을 조정대상지역으로 추가 지정하면서 조정대상지역으로 묶인 곳이 111곳에 이르게 됐다. 현재 분양권 전매제한 기간은 조정대상지역에서는 최대 3년, 투기과열지구에서는 최대 5년으로 규정돼 있다. 여기에 높은 대출 이자 부담과 분양가 상승, 집값 추가 하락 우려 등이 맞물려 분양권의 매력이 감소하면서 부진한 흐름을...
    2022-12-29 14:27
  • 서울시, 성북구 월곡지구단위계획 수정가결…용적률 인센티브 강화
    서울시, 성북구 월곡지구단위계획 수정가결…용적률 인센티브 강화
    이면부 생활가로 활성화를 위한 판매시설, 휴게음식점 등 지역 필요 시설을 권장 용도로 지정하는 내용 등이 포함됐다. 이번 재정비안이 도시건축공동위원회 심의를 통과함에 따라 주민 열람 절차를 거쳐 이르면 내년 2월 중 최종 계획안이 결정 고시될 예정이다. 서울시 관계자는 “지구단위계획 변경 결정으로 월곡역세권 주변의 자율적 개발이 활성화돼 지역 환경...
    2022-12-29 09:00
  • 서울시, 불광 지구단위계획구역 수정가결…‘서북권 중심지’ 탄력
    서울시, 불광 지구단위계획구역 수정가결…‘서북권 중심지’ 탄력
    특별계획가능구역으로 지정해 역세권에 규모 있는 개발과 업무 및 생활권 지원기능을 강화하도록 했다. 또 불광먹자골목은 그 기능이 활발히 유지될 수 있게 건물 1층에 음식점 등 근린생활시설 등이 자리 잡도록 용적률 인센티브로 유도하는 계획을 담았다. 서울시 관계자는 “이번 불광 지구단위계획 재정비를 통해 이 지역 일대가 각종 역세권 관련한 사업과...
    2022-12-29 09:00
  • 서울시, 낙성대 지구단위계획구역 수정가결…낙성대 일대 개발 본격화
    서울시, 낙성대 지구단위계획구역 수정가결…낙성대 일대 개발 본격화
    아울러 민간개발 활성화를 위한 미시행 특별계획구역 및 공동개발(지정) 해제, 남부순환로변 보행중심 가로환경 조성계획 등이 담겨있다. 서울시 관계자는 “이번 지구단위계획 재정비는 관악S밸리 내 벤처기업 집적유도를 위한 도시관리 지원 계획으로 낙성대 일대 벤처기업 성장 여건 마련 및 지역 일자리 창출에 이바지할 수 있을 것으로 기대한다”고 말했다.
    2022-12-29 09:00
  • 조현준 효성 회장, 해양 생태계까지 챙긴다
    조현준 효성 회장, 해양 생태계까지 챙긴다
    대표적인 블루카본(해양생태계가 흡수한 탄소) 식물인 잘피는 해양생태계법에 의해 지정된 해양보호생물로, 지난 2009년부터 한국수산자원공단이 경상남도 거제시 다대∙다포리 해역에 군락지인 잘피숲을 조성해 거제시가 관리 활동을 해오고 있다. 효성이 출연한 기금은 △잘피 분포 현황 및 서식 환경 모니터링 △잘피 보식 필요 장소에 이식 △바다에 버려진 폐어구...
    2022-12-28 10:24
  • 규제 대못 다 뽑겠다는 정부…어떤 '곳'과 어떤 '것' 풀릴까?
    규제 대못 다 뽑겠다는 정부…어떤 '곳'과 어떤 '것' 풀릴까?
    규제지역 지정 기준은 ‘집값 상승률이 물가 상승률보다 현저히 높은 지역’(투기과열지구)이거나 ‘집값 상승률이 소비자 물가 상승률의 1.3배를 초과한 지역’(조정대상지역)이다. 올해 하반기 한국은행이 집계한 물가상승률은 5.7%로 서울 포함한 전 지역은 규제 해제를 위한 정량 지표를 일찌감치 초과했다. 정부도 이를 인지하고 발 빠르게 움직이고 있다. 만약...
    2022-12-27 06:00
  • 도심 복합사업지 21곳 철회…재산권 침해 논란‧주민 반발에 '해제'
    도심 복합사업지 21곳 철회…재산권 침해 논란‧주민 반발에 '해제'
    국토부는 “주민호응이 낮아 사업이 진행되지 않고 후보지 상태로 정체되는 관계로 타 사업으로의 전환이나 부동산 거래도 어려워 주민들이 불편을 느끼고 있는 곳”이라며 “후보지 철회를 위해 예정지구로 지정되지 않은 후보지 64곳을 대상으로 3개월 간 주민의 사업추진 동의 여부를 조사하고, 관할 지자체의 의견도 수렴했다”고 설명했다. 이번 철회...
    2022-12-25 11:00
  • 청량리 미주아파트 재건축, 1370가구로 탈바꿈
    청량리 미주아파트 재건축, 1370가구로 탈바꿈
    서울시는 21일 제14차 도시계획위원회를 개최하고 동대문구 청량리 미주아파트 재건축 기본계획 변경 및 정비구역 지정·경관심의(안)을 ‘수정가결’ 했다고 22일 밝혔다. 동대문구 청량리동 미주아파트는 1978년 준공된 8개 동, 1089가구 규모 노후아파트다. 이번 심의를 통해 10개 동, 1370가구(공공주택 162가구)로 조성된다. 도로 폭 넓히기 및 공원 조성 등...
    2022-12-22 09:20
  • 정부, 2045년 화성 착륙 성공 목표…민간 주도 우주산업 육성한다
    정부, 2045년 화성 착륙 성공 목표…민간 주도 우주산업 육성한다
    전남과 경남, 대전을 각각 ‘발사체 특화지구’, ‘위성 특화지구’, ‘연구·인재개발 특화지구’로 지정하고 특화지구별 다양한 지원을 집중할 계획이다. 전남 지역에는 나로우주센터가 구축돼 발사체 산업을 육성하기 위한 최적의 여건을 보유하고 있다. 앞으로 민간 발세체 산업 견인을 위해 특화 산업단지를 조성하고 발사체기술사업화 센터 건립을 추진할...
    2022-12-21 17:00
  • 커지는 PF 리스크에 건설사 정비사업 ‘꺼리고’ 조합은 신탁 ‘기웃’
    커지는 PF 리스크에 건설사 정비사업 ‘꺼리고’ 조합은 신탁 ‘기웃’
    21일 본지 취재에 따르면 서울 노원구 상계주공5단지 재건축 사업의 사업시행자인 한국자산신탁은 두 번의 유찰 끝에 GS건설을 우선협상대상자로 지정했다. 한국자산신탁은 수의계약으로 전환하고 이르면 내달 시공자선정총회를 개최한다는 방침이다. 840가구 규모의 상계주공5단지는 상계택지개발지구 내 16개 단지 중 두 번째로 재건축이 추진되는 곳이다. 2018년 5월...
    2022-12-21 15:20
  • 동대문구 배봉산 일대 고도제한 유연화…휘경5구역 600가구 신축 '청신호'
    동대문구 배봉산 일대 고도제한 유연화…휘경5구역 600가구 신축 '청신호'
    서울시는 15일 열린 제17차 도시계획위원회 소권소위원회에서 '배봉산 주변 고도지구' 변경 결정(안), '휘경 제5 주택정비형 재개발사업' 정비구역 지정 및 정비계획 결정·경관심의(안)을 ‘수정가결’했다고 16일 밝혔다. 대상지는 배봉산근린공원과 중랑천 인근 동대문구 휘경동 43번지 일대로, 배봉산 주변 경관 관리를 위해 높이 12m 이하로 고도제한이 있는...
    2022-12-16 09:00
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