인천 금송구역 재개발은 총 사업비 6289억 원 규모로 아파트 26개 동, 3965가구와 부대복리시설 등을 조성하는 대규모 사업이다. 이 가운데 대림건설 지분은 5031억 원으로 회사가 수주한 도시정비사업 중 역대 최대 규모다.
지난 7월 삼호와 고려개발이 합병한 대림건설은 e편한세상 브랜드 경쟁력과 외형을 바탕으로 수도권과 지방 광역시 중대형 사업을...
정부는 중대형 공공임대주택도 신규 공급할 예정이다. 국토부는 전용면적 60㎡ 이하인 공공임대주택을 85㎡로 넓히고, 중위소득 130% 이하인 소득 기준을 완화하는 방안을 기재부와 조율 중이다. 앞서 문재인 대통령은 공공임대주택을 중산층까지 포함해 누구나 살고 싶은 ‘질 좋은 평생주택’으로 만드는 방안을 주문한 바 있다.
이에 김현미 국토부 장관은 지난 23일...
같은 기간 중형(62.8~95.9㎡) 아파트는 5억1524만 원에서 8억3197만 원으로 61.5% 뛰었다. 중대형(95.9~135.0㎡)은 7억2738만 원에서 11억4006만 원으로 56.7% 상승했다. 소형(40㎡ 미만)은 2억6117만 원에서 3억5009만 원으로 상승률이 34% 수준이었다.
다만 노원구와 구로구는 중소형보다 소형이 더 큰 폭 올랐다. 같은 기간 노원구의 중소형 시세는 2억7110만...
전월 대비 13.6% 껑충지난달 강북 중대형 아파트 평균 매매값도 10억 돌파
서울 강북 아파트 중위매매가격(아파트를 매매값 순서대로 줄 세웠을 때 가장 가운데 위치한 가격)이 한 달새 1억 원 가까이 급등한 것으로 나타났다.
11일 KB부동산 통계에 따르면 서울 강북지역(한강 이북지역) 아파트 중위매매가격은 지난달 7억5667만 원을 기록하며 전월(6억6609만...
최근 들어 저출산에 따른 인구 감소와 1·2인 가구 증가로 중대형(전용면적 85㎡ 초과) 위주로 형성된 아파트 선호도가 점차 소형(전용 60㎡ 이하)급으로 이전할 것이란 관측도 있긴 하다. 하지만 전문가들은 10년 후에도 여전히 현재와 같은 중형(전용면적 60㎡ 초과~102㎡ 이하) 아파트가 가장 인기가 많을 것이란 데 대체로 의견을 같이 했다.
가구당 인원은...
1·2인 가구 증가로 소형(전용면적 60㎡ 이하) 아파트가 인기를 얻을 것이란 예상과 달리 개인 공간 확보가 중요해지면서 중대형(전용면적 85㎡ 초과) 아파트에 대한 선호도가 꾸준하게 이어지고 있다.
2번의 정권이 바뀌는 동안 일시적으로 집값이 안정세를 보이기도 했으나 지난 10여 년간 서울 아파트 가격은 꾸준히 우상향 흐름을 보였다. 10년 전 시행된...
소형 아파트의 경우 중대형 평수보다는 가격이 저렴하다.
이에 분양시장에서도 소형 아파트를 선호현상이 나타났다. 지난 3월 인천 연수구에서 분양한 ‘힐스테이트 송도 더스카이’ 오피스텔 전용면적 59㎡형의 청약 결과를 살펴보면 320가구 모집에 5만7692건이 접수돼 평균 180.29대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 단지는 분양가 2억9050~3억3860만 원으로...
사업단 관계자는 "재개발 사업 성공의 핵심은 빠른 사업 추진과 최고의 일반분양가로 조합원의 개발이익을 극대화하는 것"이라며 "이를 위해 랜드마크 외관 설계, 조망권 확보, 중대형 평형 비율 증가 등 단지 고급화에 역점을 두고 있다"고 말했다.
새 아파트 외관에는 글로벌 건축 디자인그룹 SMDP가 나서고, 구조설계에는 롯데월드타워 구조를...
서울 아파트 매매와 전셋값 상승세가 1년 이상 지속되면서 최근 다세대ㆍ연립주택도 매매가 상승세가 나타나고 있다. 다세대ㆍ연립주택 등 저가주택의 거래 건수도 빠른 속도로 늘어나고 있다. 한국감정원에 따르면 지난달 서울 연립주택 매매가격지수는 0.15% 상승을 기록했다.
저가 아파트의 가격 상승 속도도 고가 아파트에 비해 더 높아졌다. 고가와 저가...
총 2만2000여 가구로 계획된 양주 회천신도시에서 유일하게 중대형 평형으로만 구성된 단지다.
이번 단지는 양주 회천신도시 내 중심 입지에 들어선다. 도보 1분 거리에 수도권 1호선 덕계역이 위치해 서울 종로∙서울시청∙서울역 등지로 환승없이 이동할 수 있다. 내년 말 착공 예정인 수도권 광역급행철도(GTX) C노선 덕정역(예정)도 인근에 있어 서울 강남...
민간택지 분양가 상한제 시행에 따른 공급 감소 우려와 새 아파트 선호현상이 맞물리면서 미분양 물량이 크게 줄어든 것으로 풀이된다. 실수요자들이 '집값이 더 오르기 전에 비규제지역에서라도 집을 구매하자'는 패닉 바잉에 대거 나선 것도 한몫했다.
지역별로 수도권 미분양은 2772호로 전월(3016호) 대비 8.1%(244호) 감소했다. 지방은...
다섯 번째는 다주택보다는 한 채 쏠림 현상으로 인한 중대형 아파트의 부상이다. 다주택 양도세 중과세를 피하기 위해 똘똘한 한 채로 몰리는 현상이 보유세 강화로 인해 더욱 가속화될 것이다. 자금 여력이 있는 1주택자는 다주택 보유세를 줄이기 위해 추가적인 주택 구입보다는 더 큰 주택을 선호하는 경향이 나타날 것이다.
결론적으로 주택 보유세 증가는...
강동구는 명일동 삼익그린2차, 천호동 동아하이빌 등 중대형 위주로 1000만~2000만 원 상승했다.
경기ㆍ인천과 신도시는 각각 0.08%, 0.03% 오르면서 지난주에 비해 오름폭이 커졌다.
여경희 부동산114 수석연구원은 “6.17 부동산 대책 이후 수도권 아파트값 상승세가 쉽게 진정되지 않는 모습”이라며 “김포 등 비규제 지역으로 유동자금이 유입되고 있고...
전용면적별로 살펴보면 아파트는 △59㎡ 32가구 △84㎡ 138가구 △99㎡ 1가구 △106㎡ 1가구 등 소형부터 중대형까지 다양한 평형으로 이뤄져 있다. 오피스텔은 전용 84㎡형 단일 평형으로 구성됐다.
단지는 의정부시 중심 입지인 의정부역 인근에 위치해 있다. 수도권광역급행철도(GTX) C노선 개통에 따른 호재도 예정돼 있다. GTX-C 노선은 양주(덕정)~의정부...
함영진 직방 빅데이터랩장은 “오피스텔 입주 물량이 계약면적 기준 66㎡ 이하 소형 쪽에 집중되면서 중대형 면적의 공급 희소성이 커지고 있다”며 “오피스텔 분양시장은 최근 브랜드나 대규모 복합개발, 역세권, 택지지구 내 중대형 면적, 아파트 수요를 대체할만한 사업지 등 수요자들이 선호할 만한 조건을 갖춘 곳으로 쏠리고 있다”고 분석했다....
전용 99~112㎡ 규모의 중대형 아파트만으로 이뤄진 단지로 모두 420가구가 입주자를 모집한다. 이르면 이번주 입주자모집공고가 나올 예정이다.
전문가들은 위례신도시 우미린2차 아파트에도 청약통장이 대거 몰릴 것으로 전문가들은 보고 있다. 앞서 지난 2월 분양한 '중흥S-클래스'는 전매제한 기간이 10년인데도 4만4448명의 청약자가 몰리며 평균 104.3대 1...
전용면적별로 살펴보면 아파트는 △59㎡형 178가구 △84㎡A타입 268가구 △84㎡B타입 311가구 △101㎡ 180가구 등 소형부터 중대형까지 다양한 평형으로 이뤄져 있다. 오피스텔의 경우 △63㎡OA타입 180실 △67㎡OB타입 90실 등 주거형 오피스텔로 꾸며진다.
아파트는 18일 특별공급을 시작으로 19일 1순위, 20일 2순위 청약을 받는다. 당첨자는 26일...
한국감정원의 2019년 4분기 상업용 부동산 임대 동향조사를 보면 중대형 상가와 소규모 상가 공실률은 각각 11.7%, 6.2%로 전년 동기 대비 약 0.9%포인트 증가했다.
◇ 많이 오른 아파트와 재건축 가격 하락폭 커, 실거주용 주택은 비교적 안정적= 투자목적이 큰 재건축아파트는 재정비사업 규제와 맞물려서 투자 회수기간 장기화와 수익률 하락이 예상되면서 가장 먼저...
이 기간 전용 85㎡ 초과 중대형 아파트의 가격 상승률은 1446만 원에서 1548만 원으로 7.05% 올랐다.
1분기 청약 접수를 받은 49개 단지, 237개 주택형 가운데 ‘과천 제이드자이’의 전용 59㎡B타입은 1순위에서 평균 872대 1의 경쟁률로 선두에 올랐다. 상위 10개 주택형 중 7개가 전용 85㎡ 이하 중소형 면적이다.
경쟁률을 보면 △과천 제이드자이...