중국부동산시장, 7페이지

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“이번 주 환율, 中 양회 등 이벤트 대기하며 변동성 확대…예상 밴드 1310~1350원”

외환시장의 관심이 쏠리는 이슈다. 박상현 하이투자증권 연구원은 "2월 미국 ISM 제조업 지수 부진이 2분기 금리 인하 기대감을 강화시켰고, 유로존 소비자물가의 하락세가 지속되고 있지만, 유로 근원 소비자물가 상승률은 기대치를 소폭 웃돈 것으로 나타났다"고 짚었다. 그러면서 박 연구원은 "올해 중국 성장률 목표 수준과 부동산 해법 제시 여부는...

2024-03-04 07:37
중국 양회, 4일 개막...경제 시험대 오른 시진핑

특히 보장형 주택을 비롯한 부동산 부양책의 경우 연초 인민은행이 정책은행 3곳을 통해 3500억 위안(약 65조 원)에 달하는 장기 대출을 시장에 제공한 것과 맞물려 기대감을 키우고 있다. 올해 경제성장률도 제시될 예정이다. 지난해 중국은 ‘5% 안팎’이라는 성장률 목표치를 달성했다. 지난해 연간 경제성장률은 5.2%였다. 그러나 내수 부진과 부동산 침체, 외국인...

2024-03-03 11:10
양회 앞두고 반등한 중국 증시…증권가 “中 부양책 우호적”

경우 예상보다 큰 효과가 기대된다”며 “지난해와 반대로 전인대 이후 중국 가격과 경기 모멘텀 상승세 유지가 예상되며 관련주 비중확대 전략을 제시한다”고 강조했다. 신승웅 신한투자증권 연구원은 “정부의 주식시장 부양 정책 강화를 고려해 지수 하단을 상향했다”며 “가격매력에 기반해 3월 중국 주식시장에 비교적 우호적인 시각을 유지한다”고 전했다.

2024-03-02 05:00
“중국 증시, 기술적 반등 시 비중 축소 전략 유효…양회 정책 서프라이즈 가능성 낮아”

중국 정책당국이 경기 부양에 대한 시그널을 강화하는 카드를 선택한다면 적극적인 통화 완화, 재정 적자 확대, 친시장 정책 등으로 확인될 것”이라고 짚었다. 그는 “중국 부동산 침체는 장기화 국면이 이어질 것으로 예상된다”며 “부동산 경기 침체는 구조적인 공급 과잉과 정책 신뢰 하락이 결합된 것이다. 정부의 부동산 부양 조치에도 불구하고 부동산 개발업체...

2024-02-27 10:43
‘용의 해’ 최대 위기 맞은 중국 경제…5대 리스크에 보이지 않는 탈출구 [중국경제 긴급진단]

두 번째는 ‘부동산 시장 위기’다. 중국의 부동산 경기침체는 2021년 말 부동산 개발업체 헝다(영문명 에버그란데)의 채무불이행(디폴트) 선언으로 시작됐다. 1년 반이 넘는 시간 동안 헝다는 설득력 있는 구조조정 계획안을 내놓지 못했다. 결국 지난달 말 홍콩 고등법원은 헝다에 청산 명령을 내렸다. 부동산 부문은 중국 GDP의 약 20%를 차지한다. 중국인 재산에서의...

2024-02-26 05:00
이마트, 대형마트 최초 라오스 진출

라오스는 약 750만 명의 인구를 가지고 있으며 캄보디아, 태국, 미얀마, 중국, 베트남 등 5개국으로 둘러 쌓여있는 내륙국이다. 소형 마켓 및 재래시장 중심의 문화로 아직 대형마트가 없어 잠재력이 큰 시장으로 평가받는다. 협약을 맺는 ‘UDEE.CO.,Ltd’는 엘브이엠씨홀딩스 자회사 오토월드(KDC)가 지분을 출자한 회사다. 코라오그룹은 라오스 현지에서...

2024-02-23 10:20
뚜껑 열린 엔비디아, 폭등 혹은 폭락?…당신의 베팅은 [이슈크래커]

김일혁 KB증권 연구원은 “시장에서는 운용사들이 엔비디아에 대해 제시한 실적 전망치가 높다는 우려가 있었고 수요는 강하지만 공급이 충분하지 않아서 매출이 기대에 미치지 못했을 수 있다는 걱정도 했다”며 “경쟁사들의 도전이 본격화되고 있고 중국 반도체 수출 규제도 엔비디아 매출에 영향을 미칠 수 있다고 시장은 염려했지만 AI 시장 성장 전망과...

2024-02-22 16:35
'해외부동산 손실·홍콩 ELS 배상' 악재 연속... 적신호 켜진 금융권

금융권 관계자는 “국내 금융사들이 투자한 미국 등 주요국 부동산 시장 침체가 지속될 경우 투자 손실과 자산가치 하락 등으로 비용 인식과 충당금 확충 등이 반복될 수 있다”며 “해외 부동산 관련 대출·투자를 면밀히 살피고 있다”고 설명했다. 홍콩 H지수 ELS 투자 손실에 대한 배상도 부담이다. 금융감독원 따르면 금융권 H지수 ELS 판매 잔액은 약...

2024-02-21 05:00
아시아증시, 中 부동산금리 인하에 중화권 지수 상승 전환

밤사이 뉴욕증시가 ‘대통령의 날’을 맞아 휴장한 가운데 아시아 증시는 중국발 호재가 뚜렷했다. 주택담보대출 기준금리를 역대 최대폭으로 내리자, 부동산 시장이 안정을 찾아갈 것이라는 기대가 커지고 있다. 다만 금리 인하 시점이 늦었고 효과가 제한적이어서 추가 부양책이 필요하다는 주장도 뒤따랐다. 이날 중국 중앙은행인 인민은행은...

2024-02-20 16:38
[종합] 중국, 부동산시장 살리기 나서나…8개월 만에 5년 만기 LPR 인하

당국이 ‘사실상 기준금리’를 인하하자 본격적으로 부동산 시장 살리기에 나선 게 아니냐는 기대감이 커지고 있다. 20일 블룸버그통신에 따르면 중국 인민은행은 5년 만기 LPR를 종전의 4.2%에서 3.95%로 0.25%포인트(p) 인하하고 1년 만기 LPR는 3.45%로 동결한다고 발표했다. 5년 만기 LPR 인하는 지난해 6월에 이어 8개월 만에 처음이다. 인민은행은 지난해 8월 1년...

2024-02-20 14:24
[상보] 중국, 8개월 만에 5년물 LPR 3.95% 깜짝 인하…1년물은 동결

이번 조치는 디플레이션 우려가 가중하는 상황에서 가계 부담을 낮추고 주택 구매를 지원하려는 당국의 의도로 풀이된다. 파이낸셜타임스(FT)는 “5년물 LPR을 낮추면 투자 신뢰를 안정시키고 소비를 촉진해 부동산 시장의 안정적인 발전을 지원하는 데 도움이 될 것”이라고 설명했다.

2024-02-20 10:47
썰물처럼 빠져나가는 해외 투자자들…대중국 FDI 30년내 최저

중국은 부동산 시장 침체 등으로 국내 수요가 부진하고 디플레이션 조짐이 감지되고 있다. 닛케이는 “중국 기업이 전기차, 감시카메라 등 일부 분야에서 기술 우위를 확보하기 시작했지만 첨단 반도체 등 분야에서는 여전히 외국기업의 지원이 필요하다”면서 “해외 기업들이 중국에서 사업을 철수하거나 규모를 축소하면 중국의 생산성 향상은 둔화할 수 있고...

2024-02-19 12:36
“중국 춘절 소비, 지난해 회복 패턴 재확장…2분기 소비주 비중확대 전략 유효”

3-4선 도시 지역 소비 비중도 계속 상승하고 있다”며 “다만, 재화 소비 회복 강도는 예상을 밑돌았고, 부동산 시장의 전반적인 부진과 양국화 국면이 지속됐다”고 설명했다. 춘절 소비가 중국 증시에 미칠 영향에 대해서는 “올해 춘절 연휴 서비스업 회복은 1분기 성장률 전망치를 더욱 높일 전망이다. 1분기 성장률은 당초 4.2%에서 4.5% 상회가 예상된다”며...

2024-02-19 07:57
중국, 1년 만기 MLF 금리 동결…위안화 하락에 유동성 조절

중국 경제는 부동산 위기와 시장 신뢰도 추락, 디플레이션 압박 등으로 위축되고 있다. 대규모 부양책을 기다리는 투자자들과 달리 중국 당국은 적극적인 통화 완화정책을 꺼리고 있다. 이로 인해 중국 주식시장에서 매도세는 강해지고 있다. 데이비드 취 블룸버그이코노믹스 이코노미스트는 “디플레이션 심화, 부동산 대란, 내수 부진에도 불구하고 인민은행이...

2024-02-18 15:50
아시아증시 일제히 상승…日 닛케이 연이틀 34년래 최고치

이날 월스트리트저널(WSJ)은 “시진핑 중국 국가주석이 무너지는 부동산 시장을 회생시킬 책임을 국가에 맡기고 싶어 한다”면서 “이는 부동산 사유화와 역행하는 사회주의 사상의 부활을 의미한다”고 전했다. 이 소식에 개장 중인 항셍지수는 장 중 한때 3% 가까이 치솟으며 기대감을 반영했다. 한편, 일본 증시의 신고가 행진 속에서 코스피도 1...

2024-02-16 16:46
[논현로] 중산층 몰락위기 대응 시급하다

부동산 부문에서는 종합부동산세 폐지 및 양도소득세의 절대 세율에 대한 파격적 인하가 필수적이고 상속 및 증여세도 이 기회에 폐지해야 한다. 노동시장은 노동의 질적 다양성을 고려하여 규제 위주의 강제성을 탈피하고 좀 더 시장기능에 맞게 바뀔 필요가 있다. 또한 중국 봉쇄정책으로 어려움을 맞고 있는 중소기업들을 위한 선별적 구제책도 필요하다. 이러한...

2024-02-16 05:00
메디콕스 "사외이사로 글로벌 유력인사 영입…해외 투자 유치 임박"

총 만 수이는 38년 이상 반도체 등 IT 분야에서 경력을 쌓은 공학 전문가로서 홍콩과 중국 시장에서 제품 개발 및 마케팅 분야에서 활약했다고 한다. 드래곤그룹 인터내셔널은 싱가포르 상장법인으로 반도체∙전자부품 제조업체다. 1990년 설립돼 싱가포르에 본사가 있으며, 중국·홍콩·대만에도 진출해 있다. 이오셀의 공동 최대주주다. 퐁 와이 륭은 30년 이상 금융 및...

2024-02-15 08:54
[논현광장] 유동성의 대홍수 시대

중국의 부동산과 미국 상업용 부동산이 그 대표적 약한 고리다. 우리나라 부동산 관련(PF) 부채도 마찬가지다. 요컨대 올해는 중앙은행의 금리인하에도 불구하고 신용경색이 우려되는 해다. 물가상승률이 낮아져도 이미 급등한 물가는 경기를 팍팍하게 만들고 이와 맞물려 예전보다 높은 금리는 초저금리 시대에 생긴 부채를 괴롭힐 공산이 있다. 셋째는 유동성이...

2024-02-15 05:00
[논현로] ‘빚더미‘ 한국 경제에 대한 경고

1997년의 외환위기 상황에서 우리 기업과 금융기관의 위기는 높은 저축률을 가진 가계가 버텨 이겨낼 수 있었고, 2008년의 글로벌 금융위기는 기업이 급등한 환율을 활용하여 중국시장을 공략함으로써 이겨낼 수 있었다. 문제는 현재의 부채상황이다. 가계, 기업, 정부 모두 부채 규모가 내외부의 충격에 취약한 수준이다. 특히 높은 가계부채가 문제가 되는 것은...

2024-02-15 05:00
“은행이 화수분입니까” 1.3조 상생안 내놓으니 또 다시 곳간 털기 나선 정치권

가뜩이나 홍콩항셍중국기업지수(H지수) 주가연계증권(ELS), 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크 등 대손비용 증가로 올해 영업 여건이 녹록지 않은 상황에서 은행을 ‘공공재’로 활용하려는 정치권의 시도에 내부에서는 불만의 목소리가 팽배하다. 14일 정부와 국민의힘은 민간은행 등과 협력해 고금리 위기 극복과 신산업 전환 지원을 위한 총 76조 원 규모의...

2024-02-15 05:00

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