주택조합설립, 17페이지

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희림, 과천주공8ㆍ9단지 주택재건축사업 설계사 선정

과천주공8·9단지 주택재건축정비사업 조합설립추진위원회는 설계공모를 통한 주민투표방식을 통해 희림을 설계사로 결정했다. 과천시 부림동에 위치한 과천주공8·9단지는 8단지 1400세대, 9단지 720세대로 구성된 총 2120세대의 대단지 아파트다. 희림은 두 개의 단지가 만나 완성된 대규모 단지에 걸맞은 두 개의 랜드마크타워를 비롯해 3면 개방 특화 평면, 저층부...

2020-09-28 09:42
국토부-서울시, 2차 가로주택정비사업 합동공모

국토부에 따르면 가로주택정비사업은 9월까지 전국에서 155개 조합이 설립됐다. 그 중 14개 사업이 착공, 6개 사업이 준공되는 등 사업의 효과가 점차 가시화되고 있다. 서울 도심 내 가로주택정비사업을 희망하는 지구들을 대상으로 1차 공모를 시행한 결과 22곳이 접수돼 현재 공동사업시행을 위한 지구선정 절차를 진행 중이다. 사업시행요건과 주민의 공동사업시행...

2020-09-22 11:00
재건축발 '이주 폭탄'에 광명 전셋값 고공행진

철산동 한 공인중개사는 "철산주공 8·9단지가 이주가 나서고 12·13단지가 안전진단 통과 이후 재건축 실거주 의무를 피하고자 연내 조합설립을 마무리하면 인근 전세시장은 더 불안해질 가능성이 크다"고 말했다. 현지 중개업소들에 따르면 이날 기준 철산주공단지 인근 ‘광명푸르지오’ 아파트의 전세 물건은 한 건도 없었다. 1264가구 규모의...

2020-09-14 15:09
"멸실 땐 세금 폭탄"…재개발·재건축 임대사업자 '부글부글'

재건축 추진 아파트를 보유 중인 임대사업자 김 모씨는 "2001년 샀던 집을 팔려고 했으나 여의치 않아 임대주택으로 전환했고, 그 사이 조합 설립이 됐다"며 "신축 아파트로 완공될 때까지 팔 수도 없는 상황인데, 임대사업자 제도 폐지로 임대 의무기간을 못 채우게 되면서 마땅히 받아야 할 세금 혜택을 못받아 당혹스럽다"고 토로했다. 특히 이들...

2020-09-11 06:10
2년 실거주ㆍ안전진단 강화에… 속도 내는 재건축

이 때문에 올 연말까지 재건축 조합 설립 ‘속도전’에 나서는 단지는 더 늘어날 전망이다. ◇‘실거주 의무 피하자’… 강남 주요 재건축 단지 진행 ‘박차’ 1일 정비업계에 따르면 강동구 명일동 삼익맨션은 지난달 27일 재건축 추진위원회를 설립했다. 이 단지는 최종 재건축 동의율이 83%에 달할 정도로 주민들의 사업 추진 의지가 뜨겁다. 강남구 압구정동...

2020-09-01 06:30
국토부-서울시, 공공재건축 통합지원센터 개소…"연내 선도사업 확정"

설립 단계 등 다양한 신청인의 상황에 맞춰 후속 행정 절차, 지원 내용, 개략적인 사업 추진 일정도 안내한다. 조합 등이 컨설팅을 신청하면, LH·SH 등은 사업성, 건축계획 등을 검토한 후 3주 이내로 컨설팅 결과를 제공할 계획이다. 조합 등은 조합원 등과 함께 컨설팅 결과를 토대로 선도사업 후보지로 신청할 수 있다. 접수된 선도사업 후보지 중 주민 동의율, 주택공...

2020-08-20 15:36
[정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (8월 17일~21일)

(수) △공동주택 하자판정기준 개정안 행정예고 △2019년 교통약자 이동편의 실태조사 결과 발표 20일(목) △국토부 장관 09:00 국정현안점검조정회의(세종) 14:00 무형문화특화도시재생 MOU(전주) △국토부 1차관 10:30 차관회의(장소미정) △국토부 2차관 13:30 이륜차배송·대리운전 표준계약서 도입 협약식(국회) △도로파임(포트홀) 작업관리, 디지털화로...

2020-08-17 08:59
"임대주택 늘리더라도 빨리 가자"…흑석2ㆍ성북1 등, 공공재개발 하마평

국토부와 서울시는 임대주택 확보 비율을 낮추는 방안도 검토 중이다. 재개발 구역 가운데 공공 재개발 참여 의사를 공식적으로 밝힌 곳으론 동작구 흑석동 흑석2구역과 강북구 미아동 미아11구역 등이 있다. 미아11구역과 흑석2구역에선 각각 2006년과 2009년 재개발 조합 설립 추진위원회가 허가됐으나 주민 갈등 등으로 더 앞으로 나가지 못했다. 부동산...

2020-08-09 18:00
[단독] 서울시, 말 많은 '지역주택조합' 손본다

국회는 올해 초 주택법을 개정해 지역주택조합 조합원 모집 요건을 강화하고 조합 설립을 위한 토지 확보율을 올렸다. 국토교통부도 최근 지역주택조합 사업비 공개 의무를 강화하고 조합 설립 후 3년 안에 사업 승인을 받지 못하면 조합을 해산하도록 했다. 부동산 업계에선 이번 조사에서 서울시가 강수를 빼 들지 주목하고 있다. 현행 주택법은 지역주택조합이...

2020-07-31 06:10
서울시 "압구정 현대·여의도 시범 재건축 진행하자"

압구정 현대아파트의 경우 서울시가 지구단위계획을 수립하지 않아 조합 설립을 하지 못하고 있다. 7·10대책을 보완할 수도권 주택 공급 추가대책 발표가 이달 말께로 다가오면서 시장에선 정비사업 규제를 완화하는 게 아니냐는 기대감이 높아지고 있다. 그러나 정부가 시의 이같은 제의를 받아들여 집값 불안을 야기할 만한 제도 완화를 추진하긴 쉽지 않을...

2020-07-23 20:02
[종합] 주택조합 가입비 은행 예치…30일내 청약철회 시 반환 규정

주택조합단지 설립인가 또는 변경인가 시 조합설립 인가일, 주택건설 대지의 위치, 토지의 사용권원 또는 소유권 확보 현황을 공고해야 한다. 또 주택조합단지의 사업 지연을 막기 위해 업무대행자에게 자본금 기준(법인 5억 원, 개인 10억 원)을 갖추도록 자격을 강화했다. 주택조합 발기인도 조합원과 같이 일정한 자격 기준을 갖추도록 했다. 조합원 모집광고에는...

2020-07-21 12:14
지역주택조합 조합원 재산권 보호 강화된다…‘주택법 시행령’ 개정안 통과

주택조합단지 설립인가 또는 변경인가 시 조합설립 인가일, 주택건설 대지의 위치, 토지의 사용권원 또는 소유권 확보 현황을 공고해야 한다. 또 주택조합단지의 사업 지연을 막기 위해 업무대행자에게 자본금 기준(법인 5억 원, 개인 10억 원)을 갖추도록 자격을 강화했다. 주택조합 발기인도 조합원과 같이 일정한 자격 기준을 갖추도록 했다. 조합원 모집광고에는...

2020-07-21 11:00
포스코건설, 경남 양산서 1500억 규모 주택사업 수주

양산 석산지역주택조합사업은 양산시 동면 석산리 일대에 아파트와 근린생활시설 등을 짓는 사업이다. 지하 2층~지상 최고 28층 9개동 834가구 규모로 이 중 297가구가 일반분양 물량으로 나온다. 공사비 규모는 약 1500억 원이다. 착공은 오는 12월, 분양은 내년 2월에 가능할 전망이다. 포스코건설은 원활한 사업 추진을 위해 조합설립인가 직후부터 조합의 사업...

2020-07-19 14:51
[단독]공공재개발ㆍ재건축 후보지 낙점한 서울시...당사자는 '어리둥절'

해제 구역 중 일부는 공공 재개발ㆍ재건축을 발판으로 사업 재개를 노렸다. 증산4구역 재개발조합 설립추진준비위원회 관계자는 "이 지역은 재개발 때문에 고생이 많았던 곳"이라며 "공공 방식으로라도 재개발할 수 있다면 시범사업은 못 해도 본 사업을 준비해야 한다는 조합원이 많다"고 말했다.

2020-07-17 06:30
[종합] 박원순 “억울한 경비노동자 없도록”…공제조합 설립ㆍ고용승계 지원

주택관리규약 준칙에 경비원에 대한 부당한 업무지시와 폭언‧폭행 등 괴롭힘 금지 규정을 신설해 명시했다. 이는 개별 아파트 단지가 ‘관리규약’을 수립할 때 반영하는 표준모델이자 아파트 관리 헌법에 해당한다. 서울시는 경비원이 실업, 질병 등 위기 상황에서 일정한 생활 안전망을 갖출 수 있도록 상호부조 성격의 ‘아파트 경비노동자 공제조합’ 설립하...

2020-06-24 14:23
박원순 “억울한 경비노동자 없도록”…공제조합 설립ㆍ고용승계 지원

주택관리규약 준칙에 경비원에 대한 부당한 업무지시와 폭언‧폭행 등 괴롭힘 금지 규정을 신설해 명시했다. 이는 개별 아파트 단지가 ‘관리규약’을 수립할 때 반영하는 표준모델이자 아파트 관리 헌법에 해당한다. 서울시는 경비원이 실업, 질병 등 위기 상황에서 일정한 생활 안전망을 갖출 수 있도록 상호부조 성격의 ‘아파트 경비노동자 공제조합’ 설립하도...

2020-06-24 11:18
[종합] 재개발 최대어 '한남3구역' 거머쥔 현대건설…단숨에 '수주 1위'

2003년 한남뉴타운 지역으로 지정된 후 2009년 정비구역 지정, 2012년 조합설립인가, 2017년 서울시 건축심의 통과, 지난 3월 말 사업시행인가를 받았으나 시공사 선정이 쉽지 않았다. 지난해 8월 말 첫 공고 이후 수주전 과열에 따른 입찰 무효와 입찰 건설사에 대한 검찰 수사 등으로 수개월간 사업이 지연된 것이다. 이후 조합과 입찰 3개 건설사들은 과열 수주...

2020-06-21 19:40
국토부 “6‧17 대책 후 풍선효과 지역, 추가 규제로 묶을 것”

수도권 투기과열지구의 재건축에 대한 2년 의무 거주 시 조합원 분양 신청 자격 부여로 장기등록임대사업자의 피해가 우려된다는 지적에 대해서는 “재건축 초기 사업장의 경우 조합 설립 시까지 상당기간이 소요돼 대부분은 2년 의무 거주기간을 충족할 수 있을 것으로 판단된다”고 설명했다. 국토부는 “다만, 임대사업자의 잔여 임대기간 등 이번 대책으로 인해...

2020-06-19 13:51
6.17 부동산 대책 오늘부터 효력…규제지역 지정시 뭐가 바뀌나?

=거주 요건은 법 개정 후 조합설립인가를 신청하는 사업부터 적용된다. 이미 조합원 지위를 획득한 경우는 소급 적용되지 않는다. 적용 대상 사업장에서 2년 거주 요건을 충족하지 못한 조합원은 감정평가에 따라 재산에 대한 권리를 보상받게 된다. 시장·군수가 선정한 1인 이상, 조합이 선정한 1인 이상 감정평가업자가 평가한 금액을 산술평균해 산정하게 된다....

2020-06-19 13:48
굿바이 '대전살이'… 6·17 대책에 '맹모 이사길' 막혔다

하지만 이번 6ㆍ17 대책으로 오는 2025년까지 은마아파트가 조합 설립과 분양을 마친다면 그는 입주권을 못 받을 처지에 놓이게 된다. 그는 불이익을 감수하고 아파트 임대를 그만둘까 고심 중이다. 6ㆍ17 부동산 대책 이후 명문 학교와 학원가로 유명한 이른바 학군지 아파트 주변이 뒤숭숭하다. 집주인은 세를 계속 놓을지 고민하고 세입자는 자칫 집을 빼주거나...

2020-06-19 06:25

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