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  • 집값·청약경쟁률 오른다…주택사업경기전망 2년여만에 최고
    집값·청약경쟁률 오른다…주택사업경기전망 2년여만에 최고
    10일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 8월 전국 주택사업경기전망지수는 전월보다 3.5p 상승한 96.7로 나타났다고 밝혔다. 2021년 6월(108.8) 이후 가장 높은 수치다. 수도권은 전월보다 16.9p(100.8→117.7) 상승했다. 서울은 127.2로 17.2p 높아졌고 인천은 21.7p 오른 108.3을 기록했다. 주산연은 최근 주택가격 상승과 거래량 증가...
    2023-08-10 11:00
  • 미국 신용카드 대금, 첫 1조 달러 돌파…소비자 신용 확대 시사
    미국 신용카드 대금, 첫 1조 달러 돌파…소비자 신용 확대 시사
    높은 주택담보대출 잔액은 전 분기 말과 비슷한 12조100억 달러로 집계됐다. 뉴욕 연은은 “금리 상승, 코로나19 사태 이후 인플레이션 압력, 최근 은행 파산 등 미국 소비자들은 지난 1년간 많은 역풍을 맞았지만, 소비자들 사이에서 금융 스트레스가 확산하고 있다는 징후는 거의 없다”고 분석했다. 조엘 스컬리 뉴욕 연은 책임 연구원은 “2분기 신용카드...
    2023-08-09 08:21
  • 예금금리 인상 반갑지 않은 '영끌족'…주담대 7% 또 뚫을라
    예금금리 인상 반갑지 않은 '영끌족'…주담대 7% 또 뚫을라
    4일 기준 10년 만기 미국 국채금리는 4.060%를 기록했다. 지난 2일에는 연중 최고치(4.083%)를 갈아치웠다. 윤석진 하나금융경영연구소 연구원은 “주요국의 금리 인상이 마무리 국면에 접어들면서 국내외 시장 금리는 상방 압력이 축소될 전망이지만 미국의 고용과 경제지표 강세로 인해 금리 하락세 전환이 지연될 수 있다”고 말했다.
    2023-08-08 12:47
  • 국토연 “한국형 부동산시장 위험지수 개발해 위험 진단ㆍ분석 활용해야”
    국토연 “한국형 부동산시장 위험지수 개발해 위험 진단ㆍ분석 활용해야”
    한국형 부동산시장 위험지수를 개발해 주택시장 위험 진단과 원인 파악에 사용해야 한다는 주장이 나왔다. 국토연구원은 8일 부동산시장연구센터 김지혜 부연구위원이 ‘국토정책브리프’ 최신호에 이런 내용을 담은 ‘한국형 부동산시장 위험지수 개발과 활용방안’ 보고서를 발간했다고 밝혔다. 이 보고서에 따르면, 한국은 가계자산의 73.7%가 부동산 자산으로...
    2023-08-08 09:19
  • 실적바닥 친 韓...전차(電車)끌고, 이차전지가 민다[어게인 K-상장사②]
    실적바닥 친 韓...전차(電車)끌고, 이차전지가 민다[어게인 K-상장사②]
    주원 현대경제연구원 경제연구실장은 “중국이 국내 반도체 수출에 상당한 비중을 차지하고, 중국이 이를 이용해 만든 상품이 미국에서 소비되는 구조인데 중국과 미국의 경기 상황이 모두 좋지 않다”며 “반도체를 비롯한 경기가 저점은 통과한 것으로 보이지만, 극적인 반등을 보이긴 어려운 상황”이라고 말했다.
    2023-08-06 07:26
  • 8월 전국 분양전망지수 100.8…“시장 반등에 분양사업 기대감 확대”
    8월 전국 분양전망지수 100.8…“시장 반등에 분양사업 기대감 확대”
    3일 주택산업연구원이 주택사업자들을 대상으로 설문 조사한 결과, 이달 아파트 분양전망 지수는 전국 기준 전월 대비 3.3포인트(p) 상승한 100.8로 집계됐다. 수도권은 111.3으로 전망됐고, 지방 광역시는 101.6으로 모두 전월 대비 오를 것으로 예상됐다. 서울은 지난달 대비 2.7p 상승한 118.9를 기록하며 1월 최저치(43.9) 이후 상승세를 지속하고...
    2023-08-03 11:00
  • “전날 중국 증시, 제조업 PMI 부진으로 약보합세”
    “전날 중국 증시, 제조업 PMI 부진으로 약보합세”
    중국 인민은행(PBOC)과 국가외환관리국(SAFE)은 공작회의를 개최해 상업은행의 질서 있는 기존 주택담보대출 금리 인하를 지도할 것을 당부했다. 중국 공신부는 5개 부처, 중소 영세기업 자금 조달 촉진 행동을 시행했다. 금융 기관 산업체인 내 영세 기업의 생산 운영, 디지털 전환 등 분양의 자금 조달 수요 충족을 장려했다. 한편, 전날 외국인 자금(북향자금)은...
    2023-08-02 10:03
  • “지난주 중국 증시, 당국 경기 부양 의지 표명·부동산 규제 완화 신호에 투자심리 개선”
    “지난주 중국 증시, 당국 경기 부양 의지 표명·부동산 규제 완화 신호에 투자심리 개선”
    7% 감소했고, 지난해 하반기 대비로는 11.7% 증가한 것으로 나타났다. 텐센트는 중국통신연구원(CAICT)과 중국 최초 금융 산업 인공지능(AI) 모델 표준을 정립했고, 비야디는 인도 정부의 투자 관련 심사로 인도 내 10억 달러 전기차 생산 공장 설립 계획을 계류 중인 것으로 알려졋따.
    2023-07-31 13:14
  • “전날 중국 증시, 부양책 효과 의구심에 하락”
    “전날 중국 증시, 부양책 효과 의구심에 하락”
    이날 니홍 중국 주택건설부 부장은 기업 좌담회에서 1주택 구매 담보인정비율(LTV) 인상 및 주택담보대출 금리 인하, 주거 개선용 주택 구매 시 세금 감면 등 부동산 완화 정책 시행을 강조했다, 중국 국가금융감독관리총국은 중점 소비 분야의 금융 지원을 개선해 금융기관의 다양한 소비 그룹 특성에 맞는 상품과 서비스 개발을 장려할 예정이라고 밝혔다 장칭송...
    2023-07-28 10:42
  • [종합]대출 완화로 ‘역전세난’ 해소…가계부채 증가 우려
    [종합]대출 완화로 ‘역전세난’ 해소…가계부채 증가 우려
    변동에 따른 자연스러운 현상인 만큼 정부 대책으로 상황을 변화시키기 어렵다는 지적도 나온다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “이번 대출규제 완화는 여러 제한이 걸려 있어 이번 조치에도 해당되지 않을 정도로 잔여 대출 여력이 없는, 즉 무리한 투자라는 상황에 처한 임대인이라면 보유 주택을 매도하는 것도 시장 경제에 부합하는 선택”이라고 말했다.
    2023-07-26 16:30
  • 청약·매매 살아난다…주택사업경기지수 전망 올해 최고치
    청약·매매 살아난다…주택사업경기지수 전망 올해 최고치
    26일 주택사업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 7월 전국주택사업경기전망지수가 전월보다 10.3p 오른 93.2를 기록했다고 밝혔다. 올해 가장 높은 수치다. 수도권은 100.8로 전월보다 21.1p 상승했다. 서울은 22.5p(87.5→110.0), 경기는 22.1p(83.7→105.8), 인천은 18.8p(67.8→86.6) 높아졌다. 지방은 8p 오른 91.6을 기록했다. 경남(-0.5p), 제주(-4.8p)...
    2023-07-26 11:00
  • [종합]청년ㆍ금융권 소통의 장…금융당국 "청년 맞춤형 금융교육ㆍ자산형성 지원 강화"
    [종합]청년ㆍ금융권 소통의 장…금융당국 "청년 맞춤형 금융교육ㆍ자산형성 지원 강화"
    한국주택금융공사는 금융위 2030 자문단의 제안을 반영해 제작된 청년 맞춤형 주택임대차 교육 영상과 가이드북을 소개했다. 주택임대차 교육 영상은 복잡한 주택임대차 관련 내용을 청년이 쉽게 이해할 수 있도록 핵심 내용 위주로 크리에이터(유튜버 ‘충주시 홍보맨’)와 협업해 총 3편이 제작됐다. 영상은 금융위 유튜브 채널과 한국주택금융공사 유튜브...
    2023-07-24 14:30
  • “美 7월 금리 인상 후 ‘양적 긴축’ 조절…3월 은행위기로 유동성 감소 지체”
    “美 7월 금리 인상 후 ‘양적 긴축’ 조절…3월 은행위기로 유동성 감소 지체”
    이 연구원은 "통화긴축에도 불구하고 금융시스템 내 유동성은 양적 긴축 축소 속도보다도 더욱 느리게 줄어들고 있다"며 "유동성 감소 속도가 더디었던 배경에는 올해 3월 은행위기로 인해 연준의 긴급 자금 지원과 은행의 연방주택은행 차입이 증가한 영향"을 들었다. 그는 "올해 2월만 해도 은행 지급준비금이 2조900만 달러까지...
    2023-07-24 08:02
  • [주간증시전망] “실적시즌 ‘옥석 가리기’ 시작…코스피 2550~2670 전망”
    [주간증시전망] “실적시즌 ‘옥석 가리기’ 시작…코스피 2550~2670 전망”
    김 연구원은 관심 업종으로 조선과 정보기술(IT) 하드웨어, 방산‧우주항공, 건설기계, 전기장비 등을 꼽았다. 주요 경제지표 및 일정으로는 △7월 24일 유로존 7월 마킷 PMI‧미국 7월 마킷 PMI △7월 25일 한국 2분기 GDP‧미국 5월 S&P/CS 주택가격지수‧미국 7월 컨퍼런스보드 소비자신뢰지수 △7월 27일 FOMC‧7월 ECB 통화정책회의‧미국 2분기 GDP‧미국 6월...
    2023-07-22 09:00
  • 건설사 2분기 실적 전망… 대우건설 '활짝' GS건설 '우울'
    건설사 2분기 실적 전망… 대우건설 '활짝' GS건설 '우울'
    밝혔다"며 "기존 영업이익 전망치가 1700억 원대였다는 점을 고려하면 3000억 원대의 영업적자가 예견된다"고 말했다. DL이앤씨의 2분기 영업이익은 920억 원으로 작년 동기보다 31.6% 줄어들 전망이다. 김기룡 유안타증권 연구원은 "높아진 주택·건축 원가율 흐름이 2분기에도 이어지면서 이익에 부정적 요인으로 작용할 것"이라고 설명했다.
    2023-07-20 07:00
  • 꿈틀대는 집값, 하반기 더 살아난다 “역전세난‧매물적체는 걸림돌”
    꿈틀대는 집값, 하반기 더 살아난다 “역전세난‧매물적체는 걸림돌”
    하서진 하나금융경영연구소 수석연구원은 집값 상승 모멘텀으로 매수심리 확대와 저점 인식 확산을 꼽았다. 주택가격이 지속적으로 떨어지면서 매매가격이 약 2년 전 수준까지 도달해 저점 인식이 확산됐다는 것이다. 이에 따라 저평가 매물이 집중된 서울 등 지역을 중심으로 매수심리가 점차 회복됐다. 하 수석연구원은 “투자 수요가 회복되고 있는 것도 상승...
    2023-07-19 05:00
  • 수익성 악화·재무 부담 우려…건설사 더 짙어진 '먹구름'
    수익성 악화·재무 부담 우려…건설사 더 짙어진 '먹구름'
    저하, 금융시장의 투자심리 악화 등을 고려하면 건설사의 PF 위험이 축소될 때까지 상당한 시간이 소요될 것"이라고 분석했다. 또 PF 보증 가운데 상대적으로 위험 수준이 높은 미착공사업장 비중이 과반을 차지하는 것도 불안요소라고 강조했다. 홍세진 나이스신용평가 수석연구원은 "작년 하반기 이후 주택가격 하락이 지속되고 있는 가운데 여전히...
    2023-07-16 14:00
  • [주간증시전망] "美 금융주·빅테크 등 2분기 실적 주목…코스피 2540~2660 전망"
    [주간증시전망] "美 금융주·빅테크 등 2분기 실적 주목…코스피 2540~2660 전망"
    국내에서는 7월 20일 KB금융·우리금융, 7월 21일 하나금융지주 등 금융주 실적 발표가 예정돼 있다. 김 연구원은 다음 주 관심 업종으로 반도체, 원전, 방산·우주항공, 화장품·의류, 철강을 꼽았다. 주요 경제지표 및 일정으로는 △7월 15일 중국 6월 주택가격 △7월 17일 일본 해양의날 휴장 △중국 2분기 GDP △7월 18일 미국 6월 소매판매·산업생산...
    2023-07-15 09:00
  • 새마을금고發 금융 불안, 모처럼 온기 돌던 자금조달 시장에 ‘찬물’ 끼얹나
    새마을금고發 금융 불안, 모처럼 온기 돌던 자금조달 시장에 ‘찬물’ 끼얹나
    노동길 신한투자증권 연구원은 “5월 설비투자는 최근 3개월 변화율만 놓고 보면 바닥을 통과하는 모습이고, 설비투자와 동행하는 수출 데이터들이 6월 낙폭을 줄였다는 점이 고무적”이라면서 “비은행 금융기관 스트레스, 한전채와 주택금융공사채(MBS) 발행이 지속된다는 점은 전체 유동성 측면에서 부담이다. 대출과 채권을 통한 자금 조달 환경이 상반기보다...
    2023-07-12 08:00
  • “바닥은 지났다”…주택 연구기관, 수도권 하반기 주택·분양 ‘장밋빛’ 전망
    “바닥은 지났다”…주택 연구기관, 수도권 하반기 주택·분양 ‘장밋빛’ 전망
    박선구 건정연 연구위원은 “세제 및 금융 등 주택 수요를 억제했던 규제가 완화되면서 회복으로 이어지는 기반을 구축하는데 기여했다”며 “1기 신도시 특별법, 재건축초과이익환수법 등 주요 규제 개선 결과도 영향을 줄 수 있어 시장 변동성 증폭도 가능한 상황”이라고 설명했다. 한국건설산업연구원 역시 하반기에는 수도권 주택시장이 하락세를 멈출...
    2023-07-10 14:48
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