주담대금리 검색결과

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한은, 주기형 주담대 변동형→고정형 분류 통계 개편 실시

혼합형(5년 고정금리+6개월마다 변동금리) 주담대도 고정형으로 분류하고 있는 만큼 5년 단위로 금리가 바뀌는 주기형 역시 변동형이 아닌 고정형으로 보는 것이 적절하다는 판단을 내린 것이다. 금융당국은 최근 은행권에 고정형 주담대 비중을 30%까지 확대하라고 행정지도를 했다. 이때 해당하는 고정형 상품이 주기형과 순수 고정형 상품이다. 금융당국에서는...

2024-06-04 10:00
돌아온 예테크족…지난달 정기예금에 17조 몰렸다

5대 은행, 지난달 정기예금 16조↑‘연4%’대 금리 실종에도 막차 수요주담대 급증으로 가계대출 5조 ‘쑥’ 예금 금리가 떨어지면서 감소세를 보였던 정기예금 잔액이 지난달 급증했다. 향후 기준금리 인하 가능성이 커지자 예·적금 막차 수요가 몰린 것으로 보인다. 3일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 지난달 31일 기준...

2024-06-04 05:00
대출 급증에 쏟아지는 은행채…변동·고정금리 격차 줄어든다

2일 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 고정형(혼합형) 주담대 금리는 지난달 31일 기준 연 3.24~5.86%로, 4월 초 연 3.06~5.70%보다 상하단이 0.16%포인트(p), 0.18%p 올랐다. 신규코픽스 기준 변동형 주담대 금리는 연 3.80~6.48%로 4월 초(연 3.90~6.86%) 대비 상단은 0.38%p, 하단은 0.10%p 떨어졌다. 같은 날 기준 고정금리와 변동금리의 격차는 상하단이 각각 0.62%p,0.56...

2024-06-03 05:00
주담대 금리, 1년 11개월來 최저…“일부 은행 가산금리 조정 영향”

한은, 31일 ‘2024년 4월 금융기관 가중평균금리’ 발표주담대 금리 3.93%, 작년 11월 이후 6개월 연속 하락가계대출 금리 4.48%, 2022년 6월 이후 최저치 주택담보대출 금리가 1년 11개월 이래 최저치를 기록했다. 한국은행이 31일 발표한 ‘2024년 4월 금융기관 가중평균금리’에 따르면 지난달 예금은행의 주택담보대출 금리(신규취급액 기준)는 전월대비 0....

2024-05-31 12:00
케이뱅크, 인뱅 최초 아담대 5년 주기형 출시...최저 연 3.61%

주기형 대출은 일정 주기로 금리가 변경되고, 금리가 정해지면 다음 주기가 돌아올 때까지 금리가 유지된다. 대출 기간 중 예상치 못한 금리 상승에 따른 원리금 상환 부담이 적은 것이 특징이다. 고객으로서는 계획적인 자금 관리가 가능하다. 이번에 케이뱅크가 내놓은 5년 주기형 상품은 처음 대출할 때의 금리가 5년간 유지되고, 5년 후 금리가 바뀌면 다시...

2024-05-30 10:25
네이버페이, ‘대출 갈아타기’ 인프라 구축ㆍ운영 공로로 금감원장상 표창

주도한 전 세계 최초의 온라인·원스톱 대환대출 인프라에 참여해, 신용대출 갈아타기 서비스 출시했다. 지난 1월에는 주담대 및 전월세자금대출 갈아타기 서비스를 출시했다. 네이버페이 주담대 갈아타기 서비스는 출시 이후 4개월간 약 9만 명이 이용했으며, 이 중 80%에게 더 낮은 금리로 갈아타기를 추천했다. 이에 연간 650만 원의 이자 비용을 절감한 사례도 있다.

2024-05-29 16:19
"1인당 162만 원 아껴" 대출 갈아타기 1년…오피스텔·빌라로 서비스 확대

금리는 평균 약 1.57%p 내렸으며, 1인당 연간 기준 이자절감액은 58만 원 수준이었다. 주담대의 경우 1월 9일부터 대출 갈아타기 서비스를 개시해 총 2만4721명의 차주가 4조5400억 원 규모의 대출을 이동한 것으로 나타났다. 금리는 평균 약 1.49%p가 낮아져, 1인당 연간 기준 이자절감액은 273만 원 수준인 것으로 나타났다. 지난 1월 31일 서비스를 시작한 전세대출은...

2024-05-29 12:03
커버드본드 지급보증 서비스 개시…"장기·고정금리 주담대 확대 기대"

이를 통해 조달된 장기자금은 현재 정책모기지로 제공이 어려운 시가 6억 원 이상의 주택에 대한 장기·고정금리 주담대를 공급하는데 활용할 수 있을 것으로 기대된다. 금융당국은 이번 지급보증 서비스 출시에 맞춰 커버드본드를 발행·투자하는 기관에 대한 다양한 유인책도 내놓았다. 먼저 발행 측면에서는 커버드본드의 예대율 인정 한도가 오는 9월 확대한다....

2024-05-27 10:10
주금공, 장기·고정금리 주담대 확대 지원

혼합형을 포함한 고정금리 주담대 71% 이상 또는 은행 자체 고정금리 주담대 30% 이상 포함한다. HF는 기초자산의 요건에 고정금리 목표비율을 적용한 이유에 대해 “현재 이중상환채권법 및 관련 규정상 기초자산 집합 내 고정금리 대출 비중을 30% 이상으로 정하고 있으나 최근 발표된 금감원의 행정지도에 따라 은행권의 자체적인 고정금리 확대 노력을 반영하기 위해...

2024-05-27 10:00
중도상환수수료 인하의 역설…"대출금리 더 오르고 문턱 높아진다"

실제 2008년 미국의 서브프라임 주담대 데이터를 분석한 결과, 금융기관이 중도상환리스크를 고려해 대출금리를 조정한다는 분석 결과가 나오기도 했다. 권 연구위원은 "우리나라에서도 주담대 중도상환이 금융기관 자금 운용에 영향을 미치고 있고, 앞으로 그 영향이 확대될 수 있다"고 강조했다. 온라인 대환대출 플랫폼 도입 등 금융기관 간 경쟁을...

2024-05-27 08:26
금통위 D-데이, 예비차주 고정이냐 변동이냐 ‘고민’

23일 한은 금통위 기준금리 발표...'동결'에 무게금리 0.6%p 낮아, 차주 85%가 고정금리 선택하반기 금리인하 기대 커...변동형 주담대 금리 떨어질 가능성 커 23일 한국은행 금융통화위원회가 기준금리를 결정하는 가운데 예비차주들의 고민이 깊어지고 있다. 금리 인하 시점에 대한 불확실성이 확대되면서 주택담보대출을 받아야 하는 차주들이 고정형과 변동형을 두고...

2024-05-23 05:00
금융당국 가계대출 엇박자 정책 불똥...저금리 ‘대환대출’ 막혔다

최근 주담대 고정금리와 변동금리 기준이 되는 은행채 5년물 금리와 코픽스(COFIX·자금조달비용지수) 등 조달 금리는 내려가고 있지만 대출 금리는 되레 상승하고 있다. 이날 기준 KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 5대 시중은행의 주담대 고정금리(은행채 5년)는 연 3.25~5.58%로 집계됐다. 이는 지난 3월 말(29일 기준)과 비교하면 연 3.08~5.34% 대비 하단과 상단이 각각 0.17...

2024-05-22 05:00
가계신용 1882조8000억, 1년 만에 감소 전환…주담대 증가폭 축소

한은, 21일 2024년 1분기 가계신용(잠정) 발표1분기말 가계신용 1882.8조…전분기대비 2.5조 감소 가계대출 1767조, 전분기대비 2000억↓…주담대 12.4조 우리나라 가계신용이 1년 만에 감소 전환했다. 가계대출, 판매신용 모두 감소한 영향을 받았다. 21일 한국은행이 발표한 ‘2024년 1분기 가계신용(잠정)’에 따르면 1분기말 가계신용은 1882조8000억...

2024-05-21 12:00
가계신용·가계대출, 역대 두 번째 동시 감소…기타대출 2년6개월째 줄어 [종합]

당시 금융위는 “스트레스 금리(0.38%) 적용으로 올해 상반기 차주별 주담대 대출한도는 변동형·혼합형·주기형 대출유형에 따라 약 2~4% 수준의 감소가 예상된다”고 밝혔다. 서정석 팀장은 “(스트레스DSR 제도) 도입 초기이기 때문에 시간이 지나면서 반영되는 효과가 더 클 것으로 생각한다”고 말했다. 한은은 GDP 대비 가계대출 비율에 대해서는 하향...

2024-05-21 12:00
‘집값 동력’ 주담대·매수심리 꿈틀…서울 아파트 실수요 중심 재편 ‘속도’

광운대 부동산법무학과 교수(한국부동산경영학회 회장)는 “22대 국회에서도 여소야대 상황이 계속되면서 재건축초과이익환수제 완화 등 재건축 규제 완화 기대감이 꺾였다. 이에 최근에는 서울 재건축 단지 수요가 준신축이나 지역 랜드마크 단지로 몰린 것 같다”며 “금리도 여전히 높아 투자 수요보다는 실수요 중심으로 시장 거래가 지속될 것”이라고 말했다.

2024-05-16 17:39
[종합]내일부터 주담대 금리 떨어진다…코픽스 5개월 연속 '↓'

4월 신규코픽스 3.54%…지난해 12월부터 내림세17일부터 국민·우리·농협 주담대‧전세대 금리 변동 내일(17일)부터 변동형 주택담보대출(주담대) 금리가 떨어진다. 은행 변동금리 대출 금리 산정 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 하락했기 때문이다. 16일 은행연합회에 따르면 4월 신규 취급액 기준 코픽스는 3.54%로 전월(3.59%) 대비 0.05%p 하락했다....

2024-05-16 15:38
네이버페이, 주담대 비교 서비스 취급액 1조 돌파

이들은 자사 부동산에서 아파트 매물을 확인하고 필요한 주담대에 대해 금융사별 금리·한도를 비교해 본 후 신청까지 했다. 주담대 갈아타기 서비스는 상반기 중에는 은행을 포함한 다양한 금융사와 제휴를 확대할 예정이다. 상반기 중에는 네이버페이를 통해 대출 비교가 가능한 상품군이 확대된다. 1월 출시된 '전세자금대출 갈아타기' 서비스에 이어 신규 비교가...

2024-05-16 13:07
높아지는 대출문턱에 숨이 ‘턱’…신용점수 900점도 돈 빌리기 어렵다 [바늘구멍 대출문]

주택담보대출을 제외한 가계대출(신용대출 등) 연체율은 전월보다 0.1%포인트(p) 오른 0.84%로, 주담대 연체율 상승률(0.02%p)보다 높았다. 은행권 관계자는 “정부의 가계대출 축소 기조에 맞춰 보수적으로 운용 중”이라면서 “금리가 높다 보니 비교적 이자 상환 능력이 낮은 중·저신용자들의 대출 수요가 줄어든 것도 원인 중 하나로 보인다”고 말했다....

2024-05-16 05:00
‘GDP 대비 100% 경계’ 가계대출, 석 달만에 다시 증가 전환 [종합]

금융당국과 한은은 은행 가계대출 증가 배경으로 주택담보대출(이하 주담대)을 꼽았다. 지난달 은행 주담대는 4조5000억 원 증가했다. 작년 11월(5조7000억 원)에서 12월(5조1000억 원)로 증가폭이 축소된 이후 5개월 만에 다시 확대됐다. 한은은 “주택 매매거래 증가, 주택도시기금 정책대출 은행 재원 공급분 확대 영향으로 주담대가 증가했다”고 설명했다....

2024-05-13 15:13
석 달 만에 다시 증가세로 돌아선 가계대출… 4월 4조1000억 '↑'

금융위 관계자는 “디딤돌과 버팀목 등 정책성 자금, 은행권 자체 주담대 증가도 원인으로 작용한 만큼 관계부처 간 협의, 금융권과의 긴밀한 소통 등을 통해 가계대출을 안정적으로 관리할 것”이라고 설명했다. 이어 “금리하락에 대한 기대감 지속, 주택시장 회복 가능성 등으로 인해 향후 가계대출 증가요인을 면밀히 모니터링하며 가계부채를 명목...

2024-05-13 12:00

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