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  • [기자수첩] 두툼해진 '종부세 고지서' 보는 與, 게으른지 영악한지
    [기자수첩] 두툼해진 '종부세 고지서' 보는 與, 게으른지 영악한지
    총 부과액도 9200억 원 넘게 증가했다. 집값도 올랐지만 종부세 과세 표준인 공시가격이 크게 상향된 탓이다. 여당에선 종부세 납세자가 "전 국민의 1.3%에 지나지 않는다"며 그 충격을 일축한다. 종부세 대상자는 앞으로도 계속 늘어난다. 국민이 더 잘살게 돼서 그런 게 아니다. 2008년 정해진 고가주택(1가구 1주택 기준 9억 원) 기준을 잣대로 종합부동산세를...
    2020-12-03 06:00
  • 부부 공동명의 종부세 공제 선택가능…소득세율 최고 45%로
    부부 공동명의 종부세 공제 선택가능…소득세율 최고 45%로
    이에 따라 1주택을 장기간 공동 보유한 부부는 내년부터 종부세 부담이 최대 80%까지 경감된다. 이 같은 법안이 통과된 배경은 그동안 부부 공동명의 1주택자 중 한 집에서 오래 살았고 투기 목적 없이 집을 소유했는데 세 부담이 증가한다는 지적 때문이다. 과거 세금을 줄이기 위해 부부가 공동명의로 집을 산 경우가 많았는데 최근 공시가격이 급등하면서 각종...
    2020-12-02 20:48
  • 여야, 예산안 합의했지만… 야당 중진들 '불편'
    여야, 예산안 합의했지만… 야당 중진들 '불편'
    이어 "이번에 선정된 2조 2000억 원은 국채발행으로 채우게 될 것"이라며 "우리가 국가채무증가를 용인해준 꼴"이라고 덧붙였다. 그는 또 "2조 2000억 원은 내년 예산 558조에 비해 상대적으로 적어 보일 수 있지만 문 정권이 실패한 부동산 대책으로 인해 늘어난 가계부담과 종부세, 소득세 등 늘어난 세 부담으로 고통받는 국민 어깨를...
    2020-12-02 13:31
  • [주간 부동산 이슈] '종부세 폭탄' 논란…납세자 “과도한 인상” vs 정부 “전국민 1% 불과”
    [주간 부동산 이슈] '종부세 폭탄' 논란…납세자 “과도한 인상” vs 정부 “전국민 1% 불과”
    올해 주택분 종부세 대상자와 세액의 증가는 △주택가격 상승과 △시가 9억 원 이상 주택에 대한 공시가격 현실화율(시세반영률) 제고 △공정시장가액비율 인상에 기인한다. 올해 공시가격 현실화율을 보면 △시가 9억~15억 원 66%→69% △15억~30억 원 67%→75% △30억 원 이상 69%→80%로 각각 상향됐다. 9억 원 미만 주택은 전년과 동일한 68%로 동결됐다....
    2020-11-28 07:00
  • 잇단 김종인의 부동산 현장정치 "24번 대책마다 상황 악화돼"
    잇단 김종인의 부동산 현장정치 "24번 대책마다 상황 악화돼"
    실제 올해 종부세 납세자는 74만여 명으로 작년에 비해 25% 증가했고, 종부세액 역시 작년보다 27.5% 늘었다. 그는 이어 "문제는 종부세율이 내년에는 더 오른다는 것"이라며 "별다른 소득 없이 연금으로 생활하는 은퇴자나 평생 성실하게 일해 마련한 돈으로 주택을 소유한 국민들이 분통을 터뜨리는 이유"라고 설명했다. 국민의힘은 연일 정부의...
    2020-11-26 17:35
  • [출근길] 셀트리온, 글로벌 2상 임상시험 환자 투약 완료·쿠팡, 코로나19 확진자 발생에 잠실 본사 폐쇄 外 (경제)
    [출근길] 셀트리온, 글로벌 2상 임상시험 환자 투약 완료·쿠팡, 코로나19 확진자 발생에 잠실 본사 폐쇄 外 (경제)
    작년에 비해 대상자는 올해 14만7000명(28.3%) 늘었고 세액은 5450억 원(42.9%) 증가한 것으로 확인됐는데요. 종합합산 토지분과 별도합산 토지분 종부세는 9만8000명에게 2조4539억 원이 부과됐습니다. 이는 작년보다 6000명(6.5%), 3766억 원(18.1%) 늘어난 것으로 조사됐습니다. 58개월 연속 신생아 수 감소 올해 9월 신생아 수가 전년 대비 2.2% 감소했습니다. 이는 월별...
    2020-11-26 06:00
  • ‘세금 폭탄’ 종부세 논란…“내년이 더 문제”
    ‘세금 폭탄’ 종부세 논란…“내년이 더 문제”
    고가 주택 보유자, 이른바 '부동산 부자'들이 올해 내야할 종부세 고지액이 작년 보다 27.5% 증가할 것으로 추산됐다. 문제는 내년이다. 세율도 인상되는데다 보유세 부담 상한도 높아진다. 올해 집값 상승분까지 반영되면 내년 종부세 부담은 '핵폭탄'급이 될 것으로 보인다. 국세청에 따르면 내년부터는 개인과 법인의 주택분 세율이 인상되고 조정대상지역...
    2020-11-25 16:57
  • “집 한 채뿐인데”…한 달 월급 수준으로 뛴 ‘종부세 폭탄’ 현실로
    “집 한 채뿐인데”…한 달 월급 수준으로 뛴 ‘종부세 폭탄’ 현실로
    종부세 ‘두배’ 수준 증가…공시가격 급등에 서울 전역 종부세 ‘사정권’ 25일 신한은행 부동산투자자문센터 분석에 따르면 서울 내 대표 고가아파트인 서초구 ‘아크로 리버파크’ 전용 84㎡형의 올해 종부세는 494만 원으로 추산된다. 이는 지난해 281만 원보다 약 76% 증가한 금액이다. 강남구 대치동 ‘래미안 대치 팰리스’ 전용 114㎡형은 올해 종부세가...
    2020-11-25 16:52
  • [종합] 올해 종부세 대상 74만4000만명…4조2687억원 ‘사상 최대’
    [종합] 올해 종부세 대상 74만4000만명…4조2687억원 ‘사상 최대’
    대전은 1038억 원에서 1335억 원(28.6%↑), 서울은 1조9951억 원에서 2조6107억 원으로 30.9% 증가했다. 특히, 올해 주택분 종부세 대상 66만7000명 중 서울 거주자(39만3000명)는 58.9%에 달했다. 이들이 내는 세액은 1조1868억 원으로는 전체 세액의 65.4%에 해당한다. 이는 지난해와 비교할 때 대상자는 9만5000명(31.9%), 세액은 3571억 원(43.0%) 각각 급증한 것이다....
    2020-11-25 15:42
  • 올해 종부세 대상 74만4000만명…4조2687억원 ‘사상 최대’
    올해 종부세 대상 74만4000만명…4조2687억원 ‘사상 최대’
    올해 종합부동산세(이하 종부세) 대상자는 고지기준으로 74만4000명에 달하는 것으로 나타났다. 이는 전년대비 14만9000명(25%) 증가한 것이다. 금액 또한 전년대비(3조3471억원) 9216억원 증가한 4조2687억에 달하는 등 역대 최대치를 기록할 것으로 보인다. 다만, 납세자의 합산배제 신고 등으로 고지세액 대비 약 10% 감소되는 점을 감안할 때 2020년 최종 결정세액은...
    2020-11-25 12:00
  • 종부세 폭탄에…올해 다주택자 증여 건수 역대 최다
    종부세 폭탄에…올해 다주택자 증여 건수 역대 최다
    전문가들은 종부세 부담이 앞으로 더 커질 전망이어서 주택 증여가 더 증가할 것으로 보고 있다. 25일 한국감정원에 따르면 올해 1∼10월 전국 주택 증여 건수는 11만9249건을 기록했다. 2006년 관련 통계 집계 이래 최다 수치다. 종전 최다 기록은 2018년 11만1864건이었다. 올해가 아직 2개월이나 남았는데도 연간 기준 최다 기록을 갈아치운 것이다. 증여 주택 중...
    2020-11-25 11:07
  • [사설] 집값 정책 실패로 종부세 폭탄, 조세저항 없겠나
    특히 서울은 종부세 납부 대상자가 28만1033가구로 전년(20만3174가구)보다 38.3% 증가한다는 게 공시가격별 주택현황 자료를 통해 추산한 결과다. 문재인 정부 출범 이전인 2016년(6만1419가구)과 비교할 때 4배 이상으로 늘어난 규모다. 종부세는 주택의 경우 매년 6월 1일을 기준해 1주택자는 공시가 9억 원, 2주택 이상은 6억 원 초과분에 부과된다. 올해 집값 상승과...
    2020-11-24 17:45
  • 권영세 국민의힘 의원, 부동산 가격 공시위 독립기구 법제화 추진
    권영세 국민의힘 의원, 부동산 가격 공시위 독립기구 법제화 추진
    기초연금, 기초생활보장, 건강보험료 등 복지 분야부터 재산세, 종부세, 상속·증여세 등 조세에 대한 기준까지 총 63가지 항목에 영향이 있는 것으로 파악했다"고 했다. 또 "어제 발표된 올해 건보료가 작년 대비 9%나 인상되고, 종부세는 작년에 비해 2배 이상 증가하는 등 벌써부터 공시가 현실화 부작용이 나타나기 시작했다"고 말했다.
    2020-11-24 16:22
  • 매도·증여·보유?... '종부세 폭탄'에 머리 싸맨 다주택자
    매도·증여·보유?... '종부세 폭탄'에 머리 싸맨 다주택자
    " (서울 강남구 대치동 L모 씨.) 종합부동산세(종부세) 고지서 폭탄을 받아든 고가 아파트 보유자들과 다주택자들의 고민이 깊어지고 있다. 작년보다 2배 안팎으로 오른 세금 부담에 납세 전략 마련에 고심하고 있는 것이다. 세금 부담에 매도를 고민하는 보유자들도 있지만 아직은 증여 등 추가 대응을 고려해보자는 움직임이 많다. 올해 말부터 절세...
    2020-11-24 15:52
  • [Q&A] “11.4만 가구 전세형 공급으로 주택 수 확보…불안 심리 해소”
    [Q&A] “11.4만 가구 전세형 공급으로 주택 수 확보…불안 심리 해소”
    신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 경기 침체에 대응하기 위한 금리 인하, 가구 분화에 따라 최근 가속한 가구 수 증가 등이 전세가 상승의 주요 원인이다. △전세난으로 매매 수요로의 전환이 발생하며 매매시장도 다시 불안해지는데. 매매시장 안정대책은? =내년 6월 양도소득세 중과세율 인상 유예기간이 종료되고, 종합부동산세(종부세) 과세기준일도...
    2020-11-19 09:49
  • '내년 집값ㆍ전세난' 임대사업자에 달렸다
    '내년 집값ㆍ전세난' 임대사업자에 달렸다
    내년 6월부터 규제지역 2주택 이상 보유자는 종부세 세율이 1.2~6.0%로 올라간다. 올해 규제지역 2주택 이상 보유자에 대한 종부세 세율(0.5%~3.2%)보다 두 배가량 높아지는 것이다. 재산세와 종부세 과세표준인 공시가격도 시세 반영률을 90%로 올리기로 한 만큼 보유세 부담은 갈수록 커질 수밖에 없다. 다만 당분간 임대주택 등록 말소가 시장에 주는 요인이...
    2020-11-13 05:20
  • [곽창석의 부동산 나침반] 최악의 전세난 피하려면
    [곽창석의 부동산 나침반] 최악의 전세난 피하려면
    분양가상한제 시행으로 '로또 청약' 열풍이 일어나면서 무주택자가 주택을 구입하기보다는 전세로 거주하는 것이 유리하게 되었고 청약가점제와 더불러 전세 수요를 증가시키는 요인이 되고 있다. 다주택자와 법인의 취득세와 종부세를 강화하면서 그동안 전세 공급자 역할을 해오던 임대인(집주인)들을 시장에서 퇴출시켰다. 양도세에 대한 추가 중과세를 예고하면서...
    2020-11-04 06:00
  • [사설] 6억 이하 1주택자 재산세 인하, 병주고 약주기
    재산세나 종부세 등 부동산 보유세 부담이 결국 집값에 전가돼 다시 가격을 끌어올릴 소지도 크다. 지금 심각한 혼란을 빚고 있는 전월세 시장의 불안도 가중할 수밖에 없다. 과도한 세금 부담이 소비를 위축시키고 전체 경제를 후퇴시키는 건 당연하다. 적어도 투기와 거리 먼 1주택자의 보유세 부담만큼은 줄여줘야 한다.
    2020-11-03 17:57
  • 공시가격 현실화…시세 21억 아파트 보유세 737만→1036만원
    공시가격 현실화…시세 21억 아파트 보유세 737만→1036만원
    2022년에는 재산세 579만 원, 종부세 631만 원(보유세 1210만 원)으로 증가한다. 2023년에는 재산세 611만 원, 종부세 729만 원(보유세 1340만 원)으로 불어난다. 현재 8억 원짜리 단지의 재산세(보유세)는 132만 원이다. 내년 150만 원, 2022년 168만 원, 2023년 186만 원으로 늘어난다. 올해 2억 원짜리 아파트의 재산세(보유세)는 19만 원이다. 내년 20만 원, 2022년...
    2020-10-27 20:00
  • 집값 안 올라도 보유세 오른다…시세 9억 아파트 보유세 92만→225만원
    집값 안 올라도 보유세 오른다…시세 9억 아파트 보유세 92만→225만원
    다른 쪽에선 세금 부담 증가가 가져올 부작용을 우려한다. 그러잖아도 문재인 정부 출범 후 종합부동산세(종부세)나 양도소득세, 취득세 등 부동산 관련 세금 세율이 꾸준히 인상됐기 때문이다. 홍기용 인천대 경영학부 교수는 "이처럼 큰 폭으로 공시가격을 조정하는 건 미실현 소득에 대한 실질적인 증세로 볼 수 있다"며 "법률 위임을 정할 수 있는...
    2020-10-27 17:30
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