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  • 분양경기 전망 혼조…서울 '위축', 인천·울산 기대감 '확산'
    분양경기 전망 혼조…서울 '위축', 인천·울산 기대감 '확산'
    김덕례 주산연 주택연구실장은 "분양가상한제 적용이 유예된 단지를 중심으로 내년 4월까지 분양을 마치려는 움직임이 있을 것"이라며 "상한제 적용이 불가피한 단지 간 이해관계가 달라지면서 수도권 분양시장의 혼란이 당분간 지속될 것"이라고 분석했다. 전국 HSSI 전망치는 81.4로 전달보다 2.8포인트 상승했다. 세종(88.2), 대전(90.0)...
    2019-11-19 14:58
  • 입주 1년 미만 서울 새 아파트값… 분양가보다 3.7억원↑
    입주 1년 미만 서울 새 아파트값… 분양가보다 3.7억원↑
    제주는 지속되던 하락세가 올해 3분기 들어 멈추고 2532만원으로 상승 전환했다. 분양 이후 입주까지 통상 2~3년의 시간이 경과하는 점을 감안하면 분양부터 입주까지 연평균 전국 4~6%의 수익을 올리는 것으로 나타나고 있다. 서울은 연 15~20%, 수도권은 6~10%의 분양가 대비 매매 실거래가 수익률을 기록하고 있다. 최근 5년 동안 연간 일반아파트...
    2019-11-18 13:26
  • 서울 민간아파트 분양가 3.3㎡당 2670만원…전년동기 대비 9.66%↑
    서울 민간아파트 분양가 3.3㎡당 2670만원…전년동기 대비 9.66%↑
    기타 지방(강원·충북·충남·전북·전남·경북·경남·제주)의 ㎡당 평균 분양가격은 279만7000원으로 전년 동월보다 8.51% 올랐다. 전국 기준으로는 ㎡당 평균 분양가격은 360만5000원으로 전년 동월 대비 9.74% 상승했다. 아울러 지난달 전국 신규분양 민간아파트 물량은 2만4121가구로 전년 동월(1만7521가구)대비 38% 증가했다. 서울의 신규분양 가구...
    2019-11-15 16:02
  • 서울 아파트값 20주 연속 상승… 부산 26개월만에 반등
    서울 아파트값 20주 연속 상승… 부산 26개월만에 반등
    정부의 부동산거래 합동조사와 민간택지 분양가 상한제 적용 지역 확대 예고 등으로 매수세가 다소 주춤한 분위기이지만 신축 아파트 매물 부족과 학군수요에 힘입어 3주 연속 같은 폭의 상승세를 나타냈다. 최근 조정대상지역에서 해제된 부산의 아파트값은 26개월 만에 상승 반등했다. 14일 한국감정원의 주간아파트 가격동향에 따르면 11월 둘째...
    2019-11-14 14:19
  • 서울 아파트값 19주 연속 상승… 강남3구 오름폭 확대
    서울 아파트값 19주 연속 상승… 강남3구 오름폭 확대
    민간택지 분양가 상한제 시행과 부동산 거래 자금조달계획서 점검 강화에도 신축 단지 선호현상과 저평가 단지들의 가격 상승 영향으로 지난주와 같은 오름폭을 유지했다. 강북 14개 구는 0.07%, 강남 11개 구는 0.11% 올랐다. 강북권에서는 서대문구(0.11%)가 가재울뉴타운과 북아현동 가격 상승에 힘입어 많이 올랐고, 중구(0.08%)는 서울역 북부역세권 개발...
    2019-11-07 14:19
  • 서울 아파트값 18주 연속 상승…지방 전셋값 135주만에 반등
    서울 아파트값 18주 연속 상승…지방 전셋값 135주만에 반등
    주택 거래 합동조사와 민간택지 분양가 상한제 본격 시행 등 정부 규제 기조로 추격 매수세는 주춤했지만 상승폭이 낮았던 지역과 단지들의 가격 갭 메우기로 상승세가 지속되고 있다. 지방에서는 지난 주 아파트값이 2년1개월만에 상승 전환 한 데 이어 이번 주에는 전셋값이 2년 7개월만에 반등했다. 31일 한국감정원의 10월 넷째 주(28일 기준) 주간...
    2019-10-31 14:00
  • 합동점검에도 서울 아파트값 더 올라…지방도 25개월만에 반등
    합동점검에도 서울 아파트값 더 올라…지방도 25개월만에 반등
    민간택지 분양가 상한제 시행과 정부의 부동산시장 합동점검에도 서울 아파트값은 상승폭이 오히려 더 커졌다. 저금리 기조에 따른 유동자금 주택시장 유입과 학군수요 증가 등이 집값 상승을 부추겼다는 분석이 나온다. 지방 아파트 매매가격도 2년 1개월만에 반등했다. 24일 한국감정원의 주간 아파트 가격 동향에 따르면 10월 셋째 주(21일 기준)...
    2019-10-24 15:06
  • 상한제 유예에…서울 분양 기대감 13개월만에 기준선 회복
    상한제 유예에…서울 분양 기대감 13개월만에 기준선 회복
    단지에는 분양가 상한제 도입을 6개월 유예하는 10·1대책 발표로 시장의 불확실성이 완화된 영향이 컸다. 경기(98.3)와 인천(97.6) 역시 모두 상승했다. 반면 공급 과잉 부담이 해결되지 않고 있는 지방은 분양경기 어려움이 지속되고 있다. 대전(86.2)·대구(85.7)·광주(86.2)·세종(92.0) 등의 전망치는 개선됐지만, 충북(61.1)·충남(60.8)·강원(63.6)·전남(71.4)·제주(60....
    2019-10-17 11:01
  • 서울 민간아파트 분양가 3.3㎡당 2668만원…1년새 15.6%↑
    서울 민간아파트 분양가 3.3㎡당 2668만원…1년새 15.6%↑
    기타 지방(강원·충북·충남·전북·전남·경북·경남·제주)의 ㎡당 평균 분양가격은 274만5000원으로 전년 동월보다 6.90% 올랐다. 전국 기준으로는 ㎡당 평균 분양가격은 353만9000원으로 전년 동월 대비 8.63% 상승했다. 아울러 지난달 전국 신규분양 민간아파트 물량은 6636가구로 전년 동월(8989가구)대비 26% 감소했다. 서울의 신규분양 가구 수는...
    2019-10-15 16:57
  • 분양가 상한제 유예에도…서울 아파트값 15주 연속 상승
    분양가 상한제 유예에도…서울 아파트값 15주 연속 상승
    정부의 민간택지 분양가 상한제 유예 발표에 상승폭이 컸던 단지들에 대한 관망세가 확산했지만 기세가 크게 꺾이지는 않았다. 전국 아파트값은 3주 연속 같은 오름폭을 보이고 있다. 10일 한국감정원의 주간 아파트 가격 동향에 따르면 지난 7일 기준 서울 아파트 매매가격은 0.07%오르며 지난주(0.08%)보다 상승폭이 축소됐다. 강북 14개 구가 0.06...
    2019-10-10 14:00
  • “가을 분양 활짝” 견본주택 개관 풍성
    “가을 분양 활짝” 견본주택 개관 풍성
    ‘부동산 1번지’ 서울 강남에서 모처럼 신규 분양 물량이 나온다. 민간택지 분양가 상한제 시행 시기 논쟁으로 분양시장이 혼란스러운 가운데 가을 분양 성수기가 맞물리면서 건설사들이 서둘러 물량을 쏟아내는 모양새다. ◇청약 단지(4곳) 부동산114에 따르면 9월 넷째 주에는 전국 4개 단지(3433가구)가 분양된다. 서울 강남구 삼성동 ‘래미안라클래시’, 경기...
    2019-09-22 09:38
  • [분양캘린더] 9월 넷째주, ‘래미안라클래시’ 등 전국 3433가구 분양
    [분양캘린더] 9월 넷째주, ‘래미안라클래시’ 등 전국 3433가구 분양
    ‘부동산 1번지’ 서울 강남에서 모처럼 신규 분양 물량이 나온다. 민간택지 분양가 상한제 시행 시기 논쟁으로 분양시장이 혼란스러운 가운데 가을 분양 성수기가 맞물리면서 건설사들이 서둘러 물량을 쏟아내는 모양새다. ◇청약 단지(4곳) 부동산114에 따르면 9월 넷째 주에는 전국 4개 단지(3433가구)가 분양된다. 서울 강남구 삼성동 ‘래미안라클래시’, 경기...
    2019-09-21 07:00
  • 서울 아파트값 12주 연속 상승… 전국 매매값 하락 멈춰
    서울 아파트값 12주 연속 상승… 전국 매매값 하락 멈춰
    한국감정원 측은 “서울 재건축 단지는 민간택지 분양가상한제 시행을 앞두고 대체로 제자리거나 하락했지만, 가을철 이사수요와 저평가됐던 기존 아파트들이 상승하면서 전체 오름폭을 유지했다”고 말했다. 서울 아파트 전세가격은 0.04% 상승하며 지난주와 동일한 오름세를 보였다. 가을 이사철로 전세 수요가 증가하면서 신축 아파트와 역세권...
    2019-09-19 15:47
  • 8월 전국 민간아파트 분양가 3.3㎡당 1176만원…1년 새 11.32%↑
    8월 전국 민간아파트 분양가 3.3㎡당 1176만원…1년 새 11.32%↑
    기타 지방(강원·충북·충남·전북·전남·경북·경남·제주)의 ㎡당 평균 분양가격은 272만8000원으로 전년 동월보다 6.84% 올랐다. 아울러 지난달 전국의 민간아파트 신규분양 물량은 1만6282가구로 전년 동월(7098가구)보다 129% 증가했다. 수도권의 신규분양 가구 수는 9593가구로 이달 전국 분양 물량의 58.9%를 차지했다. 5대 광역시 및 세종시는...
    2019-09-16 17:21
  • 분양가 상한제 약발 다했나…서울 아파트값 상승폭 확대
    분양가 상한제 약발 다했나…서울 아파트값 상승폭 확대
    민간택지 분양가 상한제 예고로 재개발·재건축 아파트값은 제자리에 멈춰있거나 소폭 하락했지만, 가을 이사철을 앞두고 기존 아파트에 수요가 많이 몰린 때문으로 보인다. 29일 한국감정원의 주간 아파트 가격동향에 따르면 이번주 서울 아파트 값은 0.03% 오르며 지난주(0.02%)보다 상승폭이 확대됐다. 9주 연속 오름세다. 강북(0.03%)지역에서는...
    2019-08-29 15:53
  • 서울 아파트값 8주 연속 상승…강남4구 오름폭 둔화
    서울 아파트값 8주 연속 상승…강남4구 오름폭 둔화
    민간택지 분양가 상한제 등의 영향으로 재건축 단지들은 하락한 반면 신축 단지들의 단기 급등이 영향을 미친 것으로 풀이된다. 22일 한국감정원에 따르면 서울 아파트 매매가격은 지난 19일 기준 0.02%를 상승했다. 전 주와 동일한 오름폭이다. 정부의 민간택지 분양가 상한제 영향 등으로 급등했던 일부 재건축 단지 가격이 하락했지만, 인기 지역의...
    2019-08-22 15:06
  • 분양가 상한제 여파에…서울 아파트값 상승세 ‘주춤’
    분양가 상한제 여파에…서울 아파트값 상승세 ‘주춤’
    강원(-0.25%)을 비롯해 제주(-0.16%)·경남(-0.15%)·경북(-0.11%)·부산(-0.11%)·충북(-0.10%)·전북(-0.09%) 등은 하락했다. 특히 서울은 0.02% 오르며 지난 주보다 상승폭이 0.01%포인트 줄었다. 하며 상승폭이 줄었다. 정부의 민간택지 분양가 상한제 발표로 정비사업장들의 사업 지연 및 수익성 악화 우려가 커지면서 재건축 단지 위주로 가격이 하락한 게 영향을...
    2019-08-14 16:17
  • 8월 전국 분양경기 전망 69.9…“서울, 대·대·광도 기대감 줄어”
    8월 전국 분양경기 전망 69.9…“서울, 대·대·광도 기대감 줄어”
    강원(41.1)과 제주(44.4), 전북(47.0) 등이 40선을 기록했다. 특히 전북은 전월 대비 실적치가 20포인트 이상 내려앉았고, 강원은 3개월째 40선을 나타내며 전국에서 가장 낮은 실적치를 보였다. 김 실장은 “그동안 분양시장을 견인해온 일부 지방광역시에 대한 기대감이 줄고 있다”며 “휴가철 비수기 상황에서 분양가 심사 강화, 민간택지 분양가 상한제 시행...
    2019-08-13 11:21
  • 8월 주택사업경기 70선 붕괴…올들어 최저
    8월 주택사업경기 70선 붕괴…올들어 최저
    민간택지 분양가 상한제 도입 등 정부의 지속적인 규제에 주택사업 체감경기가 얼어붙고 있다. 4개월 만에 70선이 붕괴되며 올 들어 가장 낮은 전망치를 보였다. 7일 주택산업연구원(이하 주산연)에 따르면 8월 전국 주택사업경기실사지수(HBSI)는 전월보다 10.0포인트 하락한 68.2로 나타냈다. 올해 들어 가장 낮은 전망치로 주택사업경기 어려움이 지속될...
    2019-08-07 13:48
  • 분양가 상한제 압박에도 서울 아파트값 3주 연속 올라
    분양가 상한제 압박에도 서울 아파트값 3주 연속 올라
    이달 들어 서울 강남지역을 중심으로 집값이 상승 기조를 보이자 정부가 민간택지 분양가 상한제 적용 방침이라는 카드를 꺼내며 압박에 나섰지만 서울 아파트값은 상승세를 이어갔다. 특히 강남4구 중 유일하게 오르지 않던 강동구도 집값 상승 흐름에 합류해 관심을 끌고 있다. 18일 한국감정원에 따르면 7월 3째주(7월15일 기준) 전국 주간 아파트...
    2019-07-18 14:00
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