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  • [상보] 중국, 경제 살리기 ‘사활’…사실상 기준금리 LPR 2개월 연속 인하
    [상보] 중국, 경제 살리기 ‘사활’…사실상 기준금리 LPR 2개월 연속 인하
    특히 모기지 금리의 기준점이 되는 5년 만기 LPR도 인하했다는 점에서 침체에 빠진 부동산 시장에 대한 중국 정부의 정책 기조 변화를 시사하는 것이라는 분석이 나온다. 일각에서는 기업의 설비투자를 촉구할 목적도 담겨있는 조치라는 평가도 나온다. 중국 정부는 지난해 하반기부터 경제 성장 동력이 급속히 약해지자 부양에 나서겠다는 의지를 거듭...
    2022-01-20 11:09
  • 고승범 금융위원장 "소상공인 대출만기연장ㆍ상환유예 3월 종료 원칙 변함 無"
    고승범 금융위원장 "소상공인 대출만기연장ㆍ상환유예 3월 종료 원칙 변함 無"
    고 위원장은 "(기준금리 인상으로) 서민 취약계층의 상환부담이 증가하는 측면이 있다"라며 "중저신용자대출ㆍ정책 서민금융 확대, 초장기 모기지 상품ㆍ서민우대형 모금자리론 공급, 금리 인하 요구권 등 금리 상승기에 서민 취약계층의 상환부담 부담이 너무 커지지 않도록 조치할 것"이라고 답했다.
    2022-01-13 16:47
  • 이재명, 부동산 ‘가격 제한·재건축 촉진’…분양원가 공개·안전진단 완화
    이재명, 부동산 ‘가격 제한·재건축 촉진’…분양원가 공개·안전진단 완화
    그는 “생애최초주택 구입자를 비롯한 서민･실수요자들이 보다 낮은 금리로 더 많은 금융지원을 받을 수 있도록 각종 정책모기지를 대폭 확대하겠다”며 “고금리 변동금리 대출을 저금리 고정금리 대출로 바꿔주는 대출전환 프로그램을 새롭게 마련하겠다”고 했다. 이어 “청년층의 주거복지 지원을 위해 미래소득을 고려한 DSR(총부채원리금상환비율)도 현장에서...
    2022-01-09 15:15
  • ‘만기 40년 넘는 주담대’ 나오나…출시 4개월 만에 초장기 모기지 수요 ‘폭발’
    ‘만기 40년 넘는 주담대’ 나오나…출시 4개월 만에 초장기 모기지 수요 ‘폭발’
    대출 대상이 청년과 신혼부부에 한정돼있다는 한계에도 집값 상승기에 저금리의 초장기 정책 모기지를 활용해 ‘내 집’을 장만하려는 수요가 폭등한 것으로 풀이된다. 이에 따라 주택금융공사는 초장기 주담대 이용 대상 확대와 만기가 40년을 초과하는 초장기 모기지 개발 등을 장기적인 관점에서 검토할 계획이다. 4일 이투데이가 입수한 주금공 2021년...
    2022-01-04 16:00
  • 미국, 지난해 주택 구매 대출 사상 최고…1917조 원 달해
    미국, 지난해 주택 구매 대출 사상 최고…1917조 원 달해
    부동산중개업체 레드핀의 테일러 마 수석 이코노미스트는 “(완화정책을 통해) 추가로 들어온 수입 상당 부분이 주택으로 들어갔다”고 설명했다. 전문가들은 연방준비제도(Fed·연준)가 올해 세 차례의 금리 인상을 예고했지만, 주택 구매 흐름에는 별다른 영향을 미치지 않을 것으로 전망한다. 30년 고정 모기지론의 평균 금리가 역사적 기준으로 볼 때 여전히...
    2022-01-02 17:52
  • [신년사] 최준우 주금공 사장 “취약계층 성장ㆍ재기 지원…포용금융 실천”
    [신년사] 최준우 주금공 사장 “취약계층 성장ㆍ재기 지원…포용금융 실천”
    그는 “유한책임 정책모기지 확대, 조기상환수수료 감면, 전·월세 보증의 맞춤형 지원 강화와 더불어 저가 주택을 보유한 고령층에 주택연금 월지급금을 조금이라도 더 드릴 수 있는 방안 등을 모색해 나가겠다“고 설명했다. 그러면서 “공사의 ICT 역량을 활용해 공사 상품의 서비스 수준을 높여나갈 것”이라며 “온라인·모바일 등 디지털 환경이 낯설어 공사의...
    2021-12-31 10:37
  • 빚투 어쩌나..신용대출금리 5% 돌파 ‘7년2개월만 최고’
    빚투 어쩌나..신용대출금리 5% 돌파 ‘7년2개월만 최고’
    고정금리 대출 비중의 상당부문을 차지하는 주금공 정책모기지 취급 비중이 낮아진데다, 정책모기지를 제외한 고정금리와 변동금리간 금리차가 축소되지 않으면서 고정금리 대출을 받을 유인이 많지 않았다는게 한은측 설명이다. 송재창 한은 금융통계팀장은 “시장금리 상승, 가계대출 관리 및 연말 유동성 관리 노력 등으로 예금 및 대출금리 모두...
    2021-12-30 12:00
  • [이투데이 말투데이] 십목소시(十目所視)/40년 모기지 (12월30일)
    ☆ 시사상식 / 40년 모기지 2021년 7월부터 만 39세 이하 청년과 결혼 7년 이내 신혼부부에게 제공되는 40년 만기의 고정금리(연 2~3%대) 주택담보대출. 주택금융공사의 정책 금융상품인 ‘보금자리론’과 ‘적격대출’을 통해 시범 제공된다. 과거 3억 원 보금자리론을 받아 시가 6억 원 주택을 살 때 월 원리금 상환액이 124만 원(30년 만기)이었지만 앞으로는 40년 만기를...
    2021-12-30 05:00
  • [제3지대 3人3色] ②안철수 "행동·봉사·전문성…여의도 옷 벗은 정치인"
    [제3지대 3人3色] ②안철수 "행동·봉사·전문성…여의도 옷 벗은 정치인"
    그는 '토지임대부 청년안심주택', '도심 초고층 주상복합형 청년캠퍼스', '45년 초장기 청년 모기지론' 등 이른바 청년 주거정책 삼각 편대를 제시했다. 그는 "향후 5년간 공급 규모 250만 호 중 50만 호를 청년에게 할당할 계획"이라고 말했다. 안 후보는 10년 전부터 청년 일자리 문제도 강조해왔다. 그는 "그동안 대선마다 청년 일자리 정책이...
    2021-12-28 05:00
  • [2022 금융정책] 금융위, 내년 전세대출 잡는다…과잉보증 축소 검토(종합)
    [2022 금융정책] 금융위, 내년 전세대출 잡는다…과잉보증 축소 검토(종합)
    은행은 공적 모기지 및 전세자금대출에 대해 대규모의 상환 보증을 약속받는 만큼 저(低)위험 고(高)이자수익이 가능한 전세자금대출에 대해 확대할 수 있는 구조인 셈이다. 이에 따라 금융위는 공적보증 과잉의존을 축소하는 방안을 검토하며 내년 전세자금대출의 급증에 제동을 걸 예정이다. 아울러 금융위는 소상공인·중소기업의 대출 건전성도 제고할 예정이다....
    2021-12-22 14:58
  • [2022 경방] 보금자리론 중도상환수수료 인하 6개월 연장…서민금융 10조 원 공급
    [2022 경방] 보금자리론 중도상환수수료 인하 6개월 연장…서민금융 10조 원 공급
    이를 위해 우선 기존 대출 상환을 유도하기 위해 정책모기지 중도상환수수료를 인하한다. 현재 시행 중인 보금자리론 중도상환수수료 70% 감면 기한은 내년 6월 말까지 6개월 연장하고, 디딤돌 대출도 동일하게 적용한다. 농협과 기업은행 등 시중은행의 자발적인 수수료 인하 참여도 유도한다. 내년 주택담보대출 분할상환 목표치는 57.5%에서 60.0%로 상향...
    2021-12-20 16:30
  • 은행 주담대 규제약발에 뚝, 대기업대출 KKR SK E&S 투자에 껑충
    은행 주담대 규제약발에 뚝, 대기업대출 KKR SK E&S 투자에 껑충
    8일 한국은행에 따르면 11월중 정책모기지론을 포함한 은행 가계대출은 전월보다 3조원 증가한 1060조9000억원을 기록했다. 이는 공모주 청약 증거금 반환 영향이 있었던 5월 1조6000억원 감소 이래 최저치다. 부문별로 보면 주담대는 2조4000억원 증가하는데 그쳤다. 이는 2018년 2월(+1조8000억원) 이후 가장 적게 늘어난 것이다. 11월 기준으로는 2013년 11월...
    2021-12-08 12:00
  • 중국, ‘청두에서 톈진까지’ 집값 하락 제동 안간힘…헝다 위기에는 연착륙 시도
    중국, ‘청두에서 톈진까지’ 집값 하락 제동 안간힘…헝다 위기에는 연착륙 시도
    금융기관에 주택 구매자에 대한 대출이나 모기지 상한을 완화하고 신속하게 대출을 시행할 것을 지시했다. 부동산 개발업체를 대상으로는 대출 기간 연장과 금리 부담 완화를 인정했다. 중국 4개 직할시 중 하나인 톈진시도 지난달 부동산업체 관계자들을 소집해 연 회의에서 “주택 판매가 인하 폭을 제한하라”고 지시했다. 신규주택 판매 시 당국에 사전 신고한...
    2021-12-05 16:45
  • 금융위, 내년 예산 3.4兆 확정…경제활력 제고ㆍ서민금융 지원
    금융위, 내년 예산 3.4兆 확정…경제활력 제고ㆍ서민금융 지원
    보금자리론 등 저리의 장기·고정금리 대출인 정책모기지를 안정적으로 공급하기 위해 주택금융공사에 500억 원을 출자한다. 또, 농어민의 재산 형성 지원 및 안정된 생활기반 조성을 위해 저축장려금을 지급하기 위해 266억2000만 원을 책정했으며, 고금리·불법추심 등 불법사금융 피해(우려)자에게 대한법률구조공단의 변호사를 통해 무료 채무자대리인 선임...
    2021-12-03 16:20
  • 급랭한 중국 부동산 시장 숨통 트이나...청두시, 규제완화 첫 공식화
    급랭한 중국 부동산 시장 숨통 트이나...청두시, 규제완화 첫 공식화
    상하이의 E-하우스차이나R&D연구소의 얀웨진 연구 책임자는 “청두시가 부동산 관련 대출 승인 속도를 올리라고 공식화한 첫 도시가 됐다”며 “은행을 대상으로 모기지 대출을 빠르게 진행하도록 압박하는 등 추가 조치가 나올 수 있다”고 말했다. 지방 정부의 부동산 규제 조치 완화로 시장이 살아날지 주목된다. 중국 부동산 시장은 당국이 집값 과열을...
    2021-11-25 17:16
  • 안철수 '내 집 마련' 공약 "청년 50만호 안심주택 공급할 것"
    안철수 '내 집 마련' 공약 "청년 50만호 안심주택 공급할 것"
    구체적으로 △5년간 토지임대부 청년안심주택 50만 호 공급 △주상복합형 ‘청년 캠퍼스’ 공급 △45년 초장기 주택담보대출(모기지론) 등 세 가지다. 안 후보는 "문재인 정권의 부동산정책 참사는 청년들의 꿈을 빼앗아갔다"면서 "시장을 무시하고 인간의 건강한 욕구를 투기로 몬 결과, 미친 집값, 미친 전셋값을 만들어놓았다"고...
    2021-11-19 14:35
  • 은행 '과잉 전세대출' 고삐 풀려있는데…"집값 잡히겠나"
    은행 '과잉 전세대출' 고삐 풀려있는데…"집값 잡히겠나"
    은행 전세대출 '저위험 고수익' 구조…부담없이 '돈놀이' 가능"공적모기지 보증비율 인하로 은행의 과잉대출 요인 없애야" 은행권의 과잉대출로 전세자금대출 규모가 확대되고 있지만, ‘도돌이표’처럼 반복되는 현상에 정책 무용론까지 나오고 있다. 보증기관이 은행이 빌려주는 전세자금대출에 대해 과도하게 상환을 보증하면서 전세대출 규모 확대를...
    2021-11-19 05:00
  • 고승범 위원장 "금리 인상에 따른 은행 예대마진 증가 면밀히 감독"
    고승범 위원장 "금리 인상에 따른 은행 예대마진 증가 면밀히 감독"
    고 위원장은 “청년의 경우 40년 장기 모기지 상품을 만들었고 금리 상환형 주담대 도입하고 활성화하는 방향을 보고 있다”며 “취약계층 문제에도 적극 대응해 정책금융 상품 공급도 올해에 이어 내년도 확대할 계획”이라고 말했다. 또, 고 위원장은 중소기업·소상공인의 대출 관리도 지속할 것으로 설명했다. 그는 “코로나19로 인한 중소기업, 소상공인의 대출...
    2021-11-17 17:26
  • 은행 가계대출 5.2조 증가, 규제·집단대출 감소로 주춤했지만 수요여전
    은행 가계대출 5.2조 증가, 규제·집단대출 감소로 주춤했지만 수요여전
    10일 한국은행에 빠르면 10월중 정책모기지론을 포함한 은행 가계대출은 전월보다 5조2000억원 증가한 1057조9000억원을 기록했다. 이는 전월(+6조4000억원)과 전년동월(+10조6000억원)과 견줘 증가세가 둔화한 것이다. 부문별로 보면 주택담보대출은 4조7000억원 증가한 774조5000억원을 보였다. 이 또한 전월(+5조6000억원)과 전년동월(+6조8000억원)보다 증가폭이...
    2021-11-10 12:00
  • [단독] 서민 내집마련 꿈 꺾는 국회…"금융위, 주금공 출자 줄여라"
    [단독] 서민 내집마련 꿈 꺾는 국회…"금융위, 주금공 출자 줄여라"
    서민 층의 경우 시중은행 대출상품에 비해 금리가 저렴하고, 고정금리로 금리 변동 시기에도 안정적인 정책모기지 상품에 의존하는 사례가 많다. 때문에 주금공 출자 축소로 인한 정책 모기지 위축은 실 거주를 목적으로 하는 무주택 서민들의 내집 마련을 더 어렵게 할 것으로 보인다. 4일 이투데이가 입수한 국회 정무위원회의 ‘2022년도 예산안 및 기금운영계획안...
    2021-11-05 05:00
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