서울부동산정보광장에 따르면 지난 9월 서울 아파트 전월세 거래 1만1400여건 중 월세 거래량은 전체의 4000여건으로 36.3%를 기록했다. 이는 통계를 집계한 2011년 이후 가장 높은 수치다. 종로구는 월세 비중이 무려 49.4%를 차지하기도 했다.
전세물량의 부족으로 전세가격은 급등세를 이어가고 있다.
9월 기준 주택전세가격은 지난 8월보다 0.55% 증가해 2009년...
김 연구원은 신규 분양이 기존집 거래보다 우세할 것으로 봤고 양 실장은 “대출규제와 분양아파트 공급 과잉으로 시장의 기존 상품이 매력이 없는 만큼 기존 주택 매매는 감소할 것”이라고 예상했다.
김태섭 연구위원은 “거래량은 현재와 같이 지속될 것으로 보이지만 가격은 약간씩 상승하는 데 그칠 것으로 보인다”고 설명했다.
하지만 서울 재건축 아파트 가격...
8월 전월세 거래량 중 월세(확정일자를 신고하지 않은 순수월세 제외)가 차지하는 비중은 45.6%로 전년동월(40.1%) 대비 5.5%p 늘었다.
지역별로 보면 수도권은 7만8478건이 거래돼 전월 대비 2.7% 감소(전년동월 대비 4.4% 증가)했으며 지방은 3만8802건으로 전월 대비 7.4% 감소(전년동월 대비 4.6% 증가)한 것으로 집계됐다.
또한 유형별로 아파트는 전월...
이 통계치는 확정일자를 받은 거래만 해당돼 순수월세나 보증금이 적은 보증부월세 등 집계되지 않은 거래까지 포함하면 실제 월세 거래량이 더 많을 것으로 보인다.
이에따라 서민주거안정을 우선하기 위해선 보다 구체적이고 정확한 전월세 거주형태 등 기본적인 정보의 필요성이 중요시되고 있다.
그런데 이처럼 전·월세 거래량이 매매거래량을 넘어 늘고...
온나라부동산정보 통계에 따르면 지난 7월 동대문구의 아파트 매매 거래량은 465건으로 지난해 같은달(265건)보다 74% 늘었다. 성북구는 348건→656건, 관악구는 199건→432건이고, 동작구도 207건→473건으로 지난해 대비 모두 거래량이 증가했다.
고종완 한국자산관리연구원장은 “월세로 지출되는 주거비가 부담스러운 중산층이 전세계약을 맺으려고 하면서...
또한 7월 전월세 거래량 중 월세(확정일자를 신고하지 않은 순수월세 제외)가 차지하는 비중은 45.5%로 전년동월(41.5%) 대비 4.0%p 늘었다.
지역별로 수도권은 8만643건이 거래돼 전월 대비 3.7% 감소(전년동월 대비 12.8% 감소)했으며 지방은 4만1909건으로 전월 대비 0.1% 감소(전년동월 대비 5.9% 증가)했다.
유형별로 보면 아파트는 전월 대비 1.4% 감소(전년동월...
또 보증금이 12개월치 월세 이하면 ‘월세’, 240개월치 초과면 ‘준전세’, 그 사이(12∼240개월치)에 있으면 ‘준월세’로 분류해 각각 가격지수를 산출하고 이를 거래량 기준으로 가중평균한 월세통합지수도 내놨다.
보증금을 전세와 비교했을 때는 보증금이 전세의 10% 미만이면 월세, 60%를 초과하면 준전세, 그 사이(10∼60%)에 있으면 준월세로 구분했다....
최근 전월세 거래량 증가와 더불어 직거래 등의 거래유형 변화가 부동산 피해 급증으로 이어지고 있다. 제 3자에게 모두 공개된 정보로 누구나 확인할 수 있는 등기부등본 확인만 잘해도 이와 같은 피해를 줄일 수 있어 민앤지의 등기사건알리미 서비스가 주목 받을 수 있을 것으로 기대된다.
이경민 민앤지 대표는 “부동산 매매나 대출 등에서 사고가 발생하는 경우가...
동향에 따르면 지난달 국내에서 이사로 이동한 사람은 65만명으로 작년 같은 기간보다 10.8% 증가했다.
매년 6월 수치로만 따지면 2009년 6월 68만6000명을 기록한 이후 가장 많다.
주택매매 및 전월세 거래가 크게 늘어난 데 따른 영향이다.
국토교통부가 집계한 전국의 6월 주택 매매량은 작년 같은 달보다 50.1% 증가했고, 전·월세 거래량도 12.0% 증가했다.
부동산시장이 활기를 띄고 있는 가운데 올해 상반기 전월세 거래량 역시 지난해에 비해 늘어난 것으로 나타났다.
12일 국토교통부는 올해 상반기 전월세 거래량은 77만1332건으로 집계됐으며 전년동기(75만1328건) 대비 2.7% 증가했다고 밝혔다.
또한 6월(6.1∼30) 거래량은 12만5674건으로, 전월 대비 8.0% 증가했고 전년동월 대비로는 12.0% 늘어난 것으로...
특히 국토부는 이를 통해 5월 기준 누계주택거래량이 전년동기 대비 25.2% 증가한 50만건에 달하고 4월 기준 미분양 주택이 전년말 대비 30%나 줄어드는 성과를 거뒀다고 밝히고 있다.
이밖에 40여년만에 대폭 강화된 그린밸트 지역 주민지원사업, 전자상거래 활성화를 위한 물류규제 개혁, 2020년 자율주행 자동차 상용화 계획 등은 국토부의 규제개혁과 미래 아젠다...
5월 전월세 거래량 중 월세(확정일자를 신고하지 않은 순수월세 제외)가 차지하는 비중은 43.6%로 전년동월(41.3%) 대비 2.3%p 증가했다.
또한 지역별로 보면 수도권은 7만8656건이 거래돼 전월 대비 10.3% 감소(전년동월 대비 3.8% 감소)했으며 지방은 3만7731건으로 전월 대비 10.7% 감소(전년동월 대비 3.4% 감소)했다.
아울러 유형별로 보면 아파트는 전월 대비 9....
4월 전월세 거래량 중 월세(확정일자를 신고하지 않은 순수월세 제외)가 차지하는 비중은 42.4%로, 전년동월(40.0%) 대비 2.4%p 증가했다.
지역별로 보면 수도권은 8만7674건이 거래돼 전월 대비 18.1% 감소(전년동월 대비 0.2% 증가)했으며 지방은 4만2256건으로 전월 대비 22.6% 줄었다.
또한 유형별로 아파트는 전월 대비 20.3% 감소(전년동월 대비 0.6% 감소)했으며...
부동산 경기가 살아났다는 근거는 지난해 주택 거래량이 2006년 이후 사상 최대치를 기록하는 등 거래량이 늘었다는 것인데, 뜯어보면 두 가지 이유로 거래량이 늘었다. 전세는 구하기 어려운데 금리도 싸고 주택 마련 대출도 쉽게 해준다고 하니 형편이 어려운데도 빚내서 집산 사람들이 많아진 것이고, 워낙 초저금리라 물가상승률을 감안하면 실질금리가 마이너스라...
올해 들어 서울 아파트 거래량이 넉달 째 사상 최고치를 경신했다.
또한 봄 이사철 마무리로 전월세 거래는 줄고 있지만 임대물량 중 월세가 차지하는 비중은 두 달 연속 30%를 넘었다.
1일 서울부동산정보광장에 따르면 지난 달 서울 아파트 매매 거래량은 1만3743건으로 2008년 4월의 1만2173건 이후 7년 만에 최고치를 기록했다. 이는 2006년 실거래가...
올해 3월 전월세 거래량 중 월세(보증부 포함)가 차지하는 비중은 43.5%로서 전년동월(42.9%)대비 0.6%p 늘었고 전월(42.2%)대비 1.3%p 증가했다. 이는 조사를 시작한 2011년 이래 그 비중이 지속적으로 증가하는 추세다.
지역별로 보면 수도권은 10만7073건이 거래돼 전년동월대비 13.7% 증가했고 지방은 5만4623건으로 전년동월대비 13.6% 늘었다.
주택...
18일 서울부동산정보광장의 아파트 거래량 자료에 따르면 서울 25개 자치구 중에서 전월세 거래 건수보다 매매가 더 많은 지역은 올해 1월 3곳에 불과했으나 3월에는 15곳으로 늘었다. 또한 4월 들어서는(지난 16일까지 집계기준) 22곳으로 늘어난 모습이다. 전년동기 대비 3월(2곳)과 4월(4곳)과 비교해도 확연히 증가했다.
4월 셋째 주 서울 아파트...
즉, 주택거래량 급증의 또 다른 얼굴은 전월세 전환 흐름 속에서 잦은 이사로 내몰리는 서민들의 고통, 또 전세가 품귀현상을 일으키고 전셋값이 집값의 평균 90%에 육박하는 현실에 내몰려 소득은 늘지도 않는데 빚을 내서라도 집을 살 수밖에 없는 서민들의 아픔이다. 주택거래량이 급증하는 것 자체가 경기회복의 신호탄이라고 환호할 일이라기보다 걱정하고 대책을...
이는 정부가 전월세 거래량 조사를 시작한 2011년 이후 가장 높은 것이다.
전국의 아파트 월세 비중은 지난 1월 기준 36.4%(국토교통부 자료)로 이미 30%를 넘어섰지만 가격대가 높은 서울 아파트의 월세비중이 30%를 넘은 것은 이번이 처음이다.
2011년 1월 15.4%에 그쳤던 서울 아파트 월세비중은 2013년 1월 처음으로 20%를 돌파한 뒤 줄곧 20%대를 유지해오다 지난달 28.7...