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  • 고덕강일 '마지막 로또 단지' 내달 출격
    고덕강일 '마지막 로또 단지' 내달 출격
    9억 원 미만이어서 중도금 대출도 가능하다. 다만 전용 101㎡는 9억 원이 넘어 자력으로 자금을 마련해야 한다. 전월세 금지법으로 입주 시점에 전세보증금으로 잔금을 치르기도 어렵다. 분양업계 관계자는 "주변 시세보다 분양가가 낮고 서울 및 수도권 집값 상승세가 계속돼 가점이 청약통장이 적지 않게 쏟아질 것으로 보인다"고 말했다.
    2021-06-27 18:00
  • 세종 전셋값 1년 동안 30% 올랐다
    세종 전셋값 1년 동안 30% 올랐다
    약 1년간 전세 시세가 가장 급격히 오른 곳은 세종이다. 지난해 7월 3.3㎡당 평균 664만 원이던 세종 아파트 전셋값은 지난주 859만 원으로 29.3% 상승했다. 경기(25.19%ㆍ3.3㎡당 925만→1158만 원)과 대전(22.66%ㆍ3.3㎡당 715만→877만 원)에서도 전셋값 상승률이 전국 평균을 웃돌았다. 나머지 지역에서도 대구(9.9%)와 강원(8.5%), 전남(8.0%), 광주(5.5), 제주(2.4%) 등 다섯 곳을...
    2021-06-26 06:30
  • 'GTX 수혜주' 안양, 수도권 아파트값 상승률 1위
    'GTX 수혜주' 안양, 수도권 아파트값 상승률 1위
    나머지 지역은 -0.02%), 안양시(-0.02%)에선 지난주보다 전세 시세가 하락했다. "1주택자 양도세 완화, 12억 원 이하 주택 수요 늘어날 수도"하반기 집값 변수론 부동산 세제 개편이 꼽힌다. 여당인 더불어민주당은 종합부동산세 과세 대상을 공시가격 상위 2% 주택(2021년 기준 약 11억6000만~11억7000만 원)으로 한정하고 1주택자 양도세 비과세 기준도 9억...
    2021-06-25 14:40
  • 2.4대책 전으로 되돌아간 집값 '불장'... 전국 아파트값 넉달만에 '최고 상승'
    2.4대책 전으로 되돌아간 집값 '불장'... 전국 아파트값 넉달만에 '최고 상승'
    24일 한국부동산원 주간 아파트 시세 동향에 따르면 전국 아파트 매매가격은 이번주(21일 기준) 0.27% 올랐다. 2.4 공급 대책 발표 직후인 2월 둘째주(8일 기준·0.27%) 상승률과 같은 수치다. 전국 아파트 주간 매맷값이 0.27% 오른 것은 대책 발표 직전인 2월 첫 주(1일 기준·0.28%)로 사실상 집값 상승세가 2.4 대책 발표 직전 수준으로 되돌아간 것으로...
    2021-06-24 14:00
  • 하남 아파트 전셋값 1년 새 50% 뛰었다
    하남 아파트 전셋값 1년 새 50% 뛰었다
    하남시 선동 리버나인 전용 74㎡에서도 1년 동안 전세 시세가 3억8000만 원에서 5억7000만 원으로 50% 올랐다. 하남시에 이어 용인시(41.9%)와 화성시(40.5%), 남양주시(40.3%), 광명시(40.2%) 등에서도 지난 1년 새 전셋값이 40% 넘게 상승했다. 이들 지역 아파트 전셋값을 끌어올린 요인으론 두 가지를 꼽을 수 있다. 하나는 지난해 개정된 주택 임대차보호법이다. 2+2년...
    2021-06-23 09:38
  • [다시 그리는 공정지도] 고통 받는 청년들 “내집 마련 희망 갖게 하는 게 중요”
    [다시 그리는 공정지도] 고통 받는 청년들 “내집 마련 희망 갖게 하는 게 중요”
    매입임대주택은 LH가 빌라, 오피스텔 등을 매입해 주변 시세의 30~40% 수준으로 신혼부부나 청년에게 저렴하게 임대하는 공공 임대사업이다. 하지만 얼마 지나지 않아 이 씨는 높은 경쟁률을 뚫고 어렵게 당첨된 매입임대주택에서 나와야만 했다. 입주한 매입임대주택의 열악한 주거 환경 때문이다. 그는 “6개월을 기다려 입주했지만 교통이나 편의시설 등 인프라가...
    2021-06-23 05:00
  • 3.6만명 몰린 래미안 원베일리 이을 올해 '강남 로또 단지' 어디?
    3.6만명 몰린 래미안 원베일리 이을 올해 '강남 로또 단지' 어디?
    시세 대비 분양가가 80% 미만인 경우 3년이 적용된다. 실거주 의무가 적용되면 입주시점에 세입자를 들일 수 없어 전세보증금으로 분양 잔금을 치를 수 없게 된다. 잔금을 자력으로 치를 수 있을 만큼 자금력이 뛰어나야 한다는 뜻이다. 서초구 잠원동 신반포 메이플자이(신반포4지구 재건축 아파트)도 이르면 올 하반기 분양한다. 총 3329가구 규모로 236가구가...
    2021-06-21 16:10
  • ‘10억 로또’ 원베일리 오늘 청약... 역대급 경쟁률 찍나
    ‘10억 로또’ 원베일리 오늘 청약... 역대급 경쟁률 찍나
    전용 59㎡형만 볼 때 인근 아크로 리버파크의 동일면적 전세 시세(16억7000만~17억 원)보다도 낮다. 업계 관계자는 "앞으로 나올 강남권 분양 단지는 실거주 요건이 적용될 가능성이 커 래미안 원베일리는 사실상 진입 장벽이 낮은 마지막 강남 로또 단지"라고 말했다. 래미안 원베일리 전용 59㎡형 최고 분양가는 14억2500만 원이다. 아크로 리버파크...
    2021-06-17 04:00
  • 등록임대주택, 민간 전ㆍ월세보다 40% 싸다
    등록임대주택, 민간 전ㆍ월세보다 40% 싸다
    등록임대주택 사업자가 1억6000만 원에 전세 주고 있는 경기 화성시 목동 '호반 베르디움 센트럴포레' 전용면적 84㎡형의 경우 민간 전세 시세가 5억 원에 이른다. 세입자 입장에선 같은 전세라도 등록임대주택에 전셋집을 구하는 게 3억4000만 원 부담을 덜 수 있다. 서울 동작구 흑석동 '흑석한강푸르지오'에서도 등록임대주택(5억9850만 원)과 민간 전세 시세(11억 원)가...
    2021-06-14 11:01
  • [주목!이곳] 반포동 ‘래미안 원베일리’ 17일 청약…‘10억 로또’ 풀린다
    [주목!이곳] 반포동 ‘래미안 원베일리’ 17일 청약…‘10억 로또’ 풀린다
    입주 시점에 시세가 15억 원을 넘으면 잔금대출도 받을 수 없다. 아울러 분양가 상한제 적용 단지로 의무 거주 기간 3년이 적용돼 전세도 놓을 수 없다. 청약 접수는 17일 1순위, 21일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자는 25일 발표된다. 정당계약일은 다음 달 9일부터 13일까지다.
    2021-06-12 06:00
  • 4주 내리 오름폭 키우는 서울 전셋값
    4주 내리 오름폭 키우는 서울 전셋값
    분당신도시와 광교신도시(각 -0.10%), 김포시(-0.07%)에서 지난주보다 전세 시세가 하락했다. "조합원 지위 양도 제한, 재건축 아파트 거래 위축거래 가능한 매물은 가격 강세"서울 아파트 매매가격은 지난주보다 0.11% 상승했다. 오름폭(0.12%)보다 0.01%포인트 줄었지만 8주 연속 0.1%대 상승세는 이어갔다. 구별로는 노원구(0.33%)에서 상승률이 가장 높았고 이어...
    2021-06-11 14:28
  • 금값 된 '새 아파트' 전셋값
    금값 된 '새 아파트' 전셋값
    분양가상한제·실거주 의무에 전셋값 치솟아전세 물량 감소·월세화에 품귀 이달 입주하는 서울 동작구 사당동 '이수 푸르지오 더프레티움'(사당3구역 재건축 아파트·514가구) 전용면적 84㎡형 전세 시세는 최고 16억 원에 달한다. 2018년 분양 당시 동일 면적 분양가가 8억1300만~8억9900만 원대였던 것을 감안하면 분양가의 2배에 육박한다. 통상 새 아파트가...
    2021-06-11 05:10
  • 세종시 아파트 '특공' 결국 폐지로… 법안 입법예고
    세종시 아파트 '특공' 결국 폐지로… 법안 입법예고
    지난달 정부ㆍ여당은 이전기관 특공 제도를 이용해 시세 차익을 노리는 행위를 근절하기 위해 이를 폐지하기로 했다. 관세평가분류원(관평원)이 행복도시 이전 기관이 아닌 데도 세종에 유령청사를 지어 특공 혜택을 누린 것으로 알려지면서 국민 여론이 급속히 악화된 게 결정적이었다. 특공을 통해 받은 아파트를 팔아 차익으로 수억 원을 챙기는 '특공 재테크'도...
    2021-06-10 09:46
  • 이젠 '강북 불패'?… '노도강' 아파트값 1년 새 38% 급등
    이젠 '강북 불패'?… '노도강' 아파트값 1년 새 38% 급등
    1위는 도봉구로 1년 만에 아파트 시세가 3.3㎡당 평균 2090만 원에서 2954만 원으로 41% 올랐다. 조사 기간 아파트값 상승률이 40%를 넘긴 곳은 도봉구가 유일하다. 노원구(39.2%·2424만 원→3373만 원)와 강북구(32.0%·2181만 원 →2880만 원)도 각각 상승률 2, 3위에 올랐다. 실거래가에서도 노도강 지역 아파트값 상승세를 읽을 수 있다. 지난해 5월 3억5500만 원에...
    2021-06-09 08:54
  • 오피스텔로 옮겨붙은 전세난
    오피스텔로 옮겨붙은 전세난
    한국부동산원에 따르면 지난달 서울·수도권 오피스텔 평균 전세가격은 1억8022만 원을 기록했다. 오피스텔 평균 시세가 집계가 시작된 2018년 1월 이래 가장 높은 가격이다. 서울의 경우 올해 1월 오피스텔 평균 전세가격이 처음으로 2억 원을 돌파한 뒤 쉴 새 없이 오르며 지난달 2억285만 원에 달했다. 아를 반영하듯 오피스텔 전세시장에선 신고가 거래 사례가...
    2021-06-08 18:43
  • 내달 '아리팍'서 6억 원대 '반값 전세' 뜬다
    내달 '아리팍'서 6억 원대 '반값 전세' 뜬다
    장기전세주택은 시세보다 20% 이상 저렴하게 최장 20년까지 살 수 있는 공공전세주택이다. 이번에 공급되는 아크로 리버파크 장기전세주택 보증금은 6억 원대에 책정될 것으로 알려졌다. 민간 임대차 시장에서 거래되는 이 아파트 같은 면적 전셋값은 최고 16억 원에 이른다. 장기전세주택에 입주하려면 소득 기준은 도시 근로자 월평균 소득의 100% 이하여야 하고...
    2021-06-08 16:06
  • 문재인 정부 4년간 서울아파트 전셋값 44%↑
    문재인 정부 4년간 서울아파트 전셋값 44%↑
    새 임대차법을 활용하려는 세입자와 시세대로 임대료를 받기 위한 집주인 간의 갈등과 마찰도 커졌다. 저금리 환경에서 보유세(종합부동산세·재산세) 인상까지 예고되자 전세를 월세나 반전세로 돌리려는 집주인들도 많아졌다. 새 임대차법 시행 직후인 작년 8월부터 지난달까지 10개월 동안 서울 아파트 전·월세 거래는 총 13만6508건으로 확인됐다. 이...
    2021-06-07 13:00
  • '10억 로또' 래미안 원베일리, 17일 청약... '현금부자 잔치'되나
    '10억 로또' 래미안 원베일리, 17일 청약... '현금부자 잔치'되나
    입주 시점에 시세가 15억 원을 넘으면 잔금대출 역시 막힌다. 분양가 상한제 적용 단지여서 2~3년의 의무 거주기간이 부여돼 입주 시점에 전세 세입자를 들여 잔금 처리도 할 수 없다. 가점이 높고, 계약금부터 잔금까지 자금 조달을 할 수 있는 중장년 무주택 현금 부자 간의 경쟁이 될 것이란 전망이 나온다. 당첨자는 오는 25일 발표될 예정이다. 입주는 2023년...
    2021-06-06 15:42
  • 더 커진 서울 아파트값 오름폭…이번 주 0.12% 상승
    더 커진 서울 아파트값 오름폭…이번 주 0.12% 상승
    전세 시장에서도 물량 부족에 따른 가격 상승 현상이 나타나고 있다. 강남ㆍ강북 가리지 않고 아파트값 오름폭 키워 4일 부동산 정보회사 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 지난주보다 0.12% 올랐다. 지난주 조사 때(0.10%)보다 주간 상승률이 더 높아졌다. 지역별로 봐도 서울 25개 구 전역에서 아파트값이 일제히 상승했다. 노원구(0.27%)에서 가장...
    2021-06-04 15:17
  • 귀해진 전세, 늘어난 월세…월세 오름폭도 7년 만에 최고치
    귀해진 전세, 늘어난 월세…월세 오름폭도 7년 만에 최고치
    A씨는 4년 동안 이 아파트를 보증금 3억 원에 전세로 놨지만 이번엔 보증금을 3억2500만 원으로 높이고 월세로 매달 33만 원을 받기로 했다. 최근 주변 전ㆍ월세 시세가 급등한 데다 세금이나 현금 흐름을 생각하면 월세가 더 낫다고 생각해서다. A씨 아파트와 넓이가 같은 목동 9단지 전셋값은 7억 원에 이른다. 주택 임대차시장에서 A씨처럼 전셋집을 월세로 돌리는...
    2021-06-02 17:30
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