신한은행은 19일부터 서울보증보험이 보증하는 신한 전세대출 우대금리를 각 항목당 0.1%포인트씩 낮추고, 한국주택금융공사와 주택도시보증공사가 보증하는 신한전세대출도 금리를 0.1%P 올렸다. 앞서 신한은행은 지난 15일에도 직장인 신용대출 4종의 건별 최고한도를 각각 5000만 원씩 낮춘 바 있다.
카카오뱅크는 22일부터 직장인 대상 신용대출과 마이너스...
19일 금융권에 따르면 신한은행은 이날부터 서울보증보험이 보증하는 신한전세대출 우대금리를 0.1%포인트(P) 인하한다. 또 주택금융공사와 주택도시보증이 보증하는 신한전세대출 금리는 각각 0.1%P 인상한다. 시중은행은 전세자금대출 시 급여 이체와 신용카드사용액 등을 조건으로 우대금리를 제공한다. 이 우대금리를 낮추면 대출금리가 오르는 셈이다. 업계...
19일 은행권에 따르면 신한은행은 이날부터 서울보증보험이 보증하는 신한전세대출의 최대 우대금리 폭을 종전 0.7%에서 0.6%로 0.1%포인트 낮춘다.
주택금융공사가 보증하는 신한전세대출, 주택도시보증이 보증하는 신한전세대출의 최고 우대금리도 기존 1.0%에서 0.9%로 0.1%포인트 인하한다. 전세대출 금리가 0.1%포인트 높아지는 셈이다.
신한은행...
임차자금(전세금 또는 월세보증금)을 차입하고 차입금의 원리금 상환액을 지급하는 경우
-그 금액의 100분의 40에 해당하는 금액을 해당 과세기간의 근로소득금액에서 공제합니다.
*임대차계약증서는 소득공제를 받는 근로자(세대주, 세대원)명의로 작성해야 공제 가능
◊임대차계약증서의 입주일과 주민등록표등본의 전입일 중 빠른 날부터 전후 3개월 이내에...
소득확인을 위해 근로·사업·연금·기타·무소득 관련 서류, 주택 관련 임대차(전세)계약서, 중소기업재직확인서, 보증자격 확인서류 등이 필요합니다. 근로·사업·기타 소득은 세무서(홈택스) 발급 소득금액증명원 등을 통해, 연금소득은 지급기관 증명서를 통해 증명할 수 있는데요. 소득이 없을 시 신고사실없음 사실증명원이 필요합니다.
주택과 관련해서 임대차...
이를 위해 전세 물량을 늘리는 공공지원 민간임대주택엔 금리와 임대 보증금 보험료율을 낮춰준다. 신규 사업장을 공모받을 때도 전세 물량을 늘리는 사업자에게 가점을 주기로 했다.
오피스텔도 마찬가지다. 오피스텔을 지을 때 전세형으로 지으면 공공택지를 분양받을 때 우대를 받을 수 있다. 정부는 전세 공급을 늘리면 오피스텔을 짓기 위해 빌린 고금리 프로젝트...
내부적으로 정해둔 한도 소진이 임박하자 '모기지신용보험(MCI)'과 '모기지신용보증(MCG)' 대출 신규 취급을 한시 중단하기로 한 것이다.
해당 상품은 가가호호담보대출(MCI), 변동금리모기지론(MCG), 원클릭모기지론(MCI), 혼합금리 모기지론(MCI, MCG), 아파트론(MCI, MCG), 월상환액 고정형 모기지론(MCI, MCG)이다.
MCI나 MCG 대출을 이용하면 돈을 빌리려는 집주인이...
문재인 대통령은 28일 "전세 시장을 기필코 안정시키겠다"고 말했다. 문 대통령은 이날 오전 국회에서 2021년 예산안 시정연설에 나서 "국민의 주거안정에 특별한 노력을 기울이겠다"며 이 같이 밝혔다.
문 대통령은 "부동산 시장 안정, 실수요자 보호, 투기 억제에 대한 정부의 의지는 단호다"면서 "주택공급 확대를 차질없이...
민주당 소병훈 의원, 주택도시보증공사 자료 분석 “전세보증보험 가입 의무화해야”
미성년자 집주인의 전세보증보험 가입 건수가 지난 8년간 236건에 불과한 것으로 나타났다.
23일 더불어민주당 소병훈 의원이 주택도시보증공사(HUG) 자료를 분석한 결과 올해 주택 1채 이상을 보유한 미성년자는 총 4561명이지만 전세보증금 반환보증보험에 가입된 미성년자...
소 의원은 “정부는 외국인 부동산 투기 수요 차단과 전세보증금 미반환 후 해외 도주 방지 등 종합대책을 마련해야 한다”고 말했다.
그러면서 “외국인이 국내에서 주택을 사들이는 경우 주택자금조달 계획서 제출을 의무화하고 전세보증금 반환보증보험 가입과 전세보증금 미반환 시 해외 도주를 막기 위한 출국금지 조치 등을 마련해야 한다”고 말했다.
전세금 반환보증보험은 집주인이 임차계약 기간 만료 후 전세보증금을 돌려주지 못하면 가입자(세입자)에게 대신 보증금을 지급(대위변제)해주고, 나중에 구상권을 행사해 집주인에게 청구하는 상품이다. 현재 공공 보증기관인 HUG와 민간 보증기관인 SGI서울보증이 관련 상품을 취급하고 있다.
김상훈 의원은 "단 1명이 저지른 보증사고로 수백...
전세금반환보증보험은 임대차 계약이 끝난 후 집주인이 전세금을 돌려주지 않아 피해 보는 세입자를 보호하기 위한 제도다. HUG가 세입자에게 대신 보증금을 지급하고 집주인에게 다음에 전세금을 받아내는 방식이다.
HUG의 미회수 전세금은 보증사고의 증가에 따라 해마다 급증했다. 2018년 792억 원, 2019년 3442억 원, 2020년 8월 기준 3254억 원으로...
소 의원은 “서울에서 집을 산 10대 청소년들이 빌린 1억5500만 원의 차입금 가운데 1억3600만 원이 세입자들의 주머니에서 나왔다”면서 “만에 하나 갑작스러운 가계경제 악화로 위기에 처했을 때, 경제적 능력이 충분하지 않은 10대 청소년들을 집주인으로 둔 세입자들이 보증금을 돌려받지 못하는 일이 없도록 국토부가 보증보험 가입 여부 등을 확인하고...
이 상품은 서울보증보험전세대출 1건으로 전세보증금과 월세를 모두 받을 수 있다. 최대 24개월분에 대해 5000만 원 한도로 월세를 대출해준다. 국민·하나·우리은행도 비슷한 상품을 판매 중이다. 국민은행의 ‘KB주거행복 월세대출’도 최고 5000만 원까지 2년간 빌려준다. 하나은행의 ‘하나 월세론’도 금액과 기간이 같다. 우리은행의 ‘우리 청년맞춤형 월세대출’...
A씨는 전세보증금 반환보험을 들었지만, 보험을 통해 전세금을 돌려받으려면 한 달 이후부터 청구할 수 있어서 연일 노심초사하고 있다.
세입자가 집주인에게 제때 보증금을 돌려받지 못해 이사를 못 가는 상황을 막기 위해 국가에서 단기 보증금을 빌려주는 방안이 추진된다. 법안 통과 시 기존 전세 보증금반환 보증보험 제도를 보완하고 세입자를 보호할 안전장치...
기준시가가 9억 원을 초과하면 월세 소득은 무조건 과세되지만 전세보증금은 금액이 얼마이든 비과세를 적용하고 있다. 3주택 이상자인 경우에는 임대보증금에도 과세를 하고 2주택 이상자의 경우 2000만 원 이하 임대수입에 대해서는 2018년까지 비과세하다가 2019년부터는 14% 세율로 분리과세가 가능하도록 규정이 개정되었다. 이와 같이 고가 1주택자는 임대수입이...
◇전세보증금 못 돌려주는 집주인 급증
7일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 전세금반환보증보험 대위변제 금액은 1~8월 3015억 원으로 작년 한 해 총액인 2836억 원을 넘어섰습니다. 전세금반환보증보험은 집주인이 임차 계약 만료 후에 전세보증금을 돌려주지 못하면 HUG가 세입자에게 대신 보증금을 지급해주고 나중에 구상권을 행사해 집주인에게 청구하는...
전세금반환 보증보험은 임차 계약 기간이 만료됐는데도 집주인이 전세보증금을 돌려주지 못하는 경우 HUG가 가입자(세입자)에게 보증금을 대신 지급하고, 구상권을 행사해 나중에 집주인에게 청구하는 상품이다.
지난 2013년 9월 출시된 이 상품의 대위변제 금액은 실적 집계가 시작된 2015년부터 매년 증가 추세다. 2017년 34억 원에서 2018년 583억 원으로...
이를 위해 시중은행·보험사·상호금융사들과 신용정보원은 ‘주택 관련 대출 추가약정 이행 현황 정보 공유 시스템’ 구축을 마치고 오는 7일부터 실제 운영에 들어간다.
◇2년 내 처분·전입, 주담대 점검 = 정부는 지난 2018년 9.13 ‘주택시장 안정방안’ 의 하나로 처분 및 전입 조건부 주택담보대출 약정을 시행했다. 1주택자는 투기지역·투기과열지구...
HUG 전세보증금반환보증 개선
△건설근로자 고용평가 결과 발표
△주차장법 하위법령 개정 추진
28일(금)
△제5회 국토교통 규제혁신심의회 개최 및 규제과제 발굴(석간)
△재난 유자녀가정 등 위기 아동가구에 대한 주거지원 강화(석간)
◇농림축산식품부
24일(월)
△농식품부 장관 10:00 결산 심사 예결위 종합정책 질의(서울) 14:00 결산...