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  • 오세훈 “주민 단합된 의지 필요”…창신･숭인동 일대 새 주거단지 탈바꿈
    오세훈 “주민 단합된 의지 필요”…창신･숭인동 일대 새 주거단지 탈바꿈
    서울의 대표적인 낙후지역으로 꼽히는 종로구 창신･숭인동 일대가 2000가구 규모의 주거단지로 재탄생한다. 5일 서울시는 노후 저층 주거지인 창신동23·숭인동56 일대의 신속통합기획안(신통기획)을 확정했다고 밝혔다. 앞서 2007년부터 뉴타운 사업이 추진됐지만 2013년 구역 지정이 해제되면서 사업은 지지부진했다. 이후 주거환경 개선을 목적으로 서울의 1호...
    2023-07-05 13:55
  • 서울시, 창신동23･숭인동56 일대 신통기획 확정…2000가구 규모로 탈바꿈
    서울시, 창신동23･숭인동56 일대 신통기획 확정…2000가구 규모로 탈바꿈
    서울의 대표적인 낙후지역으로 꼽히는 종로구 창신동23･숭인동56 일대가 2000가구 규모의 주거단지로 재탄생한다. 5일 서울시는 노후 저층 주거지인 창신동23·숭인동56 일대의 신속통합기획안(신통기획)을 확정했다고 밝혔다. 대상지는 한양도성과 낙산 언덕으로 삼면이 둘러싸인 구릉지형으로 가파른 언덕 입지로 인해 교통 및 주거환경이 열악한 지역으로...
    2023-07-05 10:32
  • 부동산원, 소규모주택정비 관리지역 수요조사 시행…“사업 활성화 목표”
    부동산원, 소규모주택정비 관리지역 수요조사 시행…“사업 활성화 목표”
    관리지역은 신축·노후주택이 혼재돼 광역 개발이 곤란한 저층 주거지를 체계적이고 신속하게 정비하기 위해 마련됐다. 소규모 주택정비 관리계획을 수립하고 소규모주택 정비사업과 기반시설 설치를 병행하는 지역으로, 정비사업 시 건축규제 완화, 기반시설 국비 지원 등의 특례를 받을 수 있다. 기존 소규모주택정비 관리계획은 시장·군수 등이 수립 및 지정했다....
    2023-07-03 13:36
  • “지방 정비사업 활성화”…국토부, 공공참여 소규모주택 정비사업 합동 공모
    “지방 정비사업 활성화”…국토부, 공공참여 소규모주택 정비사업 합동 공모
    이후 주민 동의율 등 주민의 참여 의지, 사업성 분석 결과 등 사업 여건을 종합적으로 검토해 공동시행 사업지구로 선정할 계획이다. 박재순 국토부 공공주택추진단장은 “이번 공모를 통해 도심 내 노후·저층 주거지에 주택공급과 함께 단계적인 재해 취약주택 정비에도 기여할 것으로 기대된다”고 밝혔다.
    2023-06-29 11:00
  • ‘양천구 목4동·관악구 성현동’ 서울시 모아타운 대상지 신규 선정
    ‘양천구 목4동·관악구 성현동’ 서울시 모아타운 대상지 신규 선정
    공모한 지난해 2월 이후 지금까지 선정된 65곳 중 관리계획이 수립된 5곳은 승인·고시해 지정을 완료하고 모아주택 사업 시행을 위해 25개 사업장이 조합설립 및 준비 등을 활발히 진행 중이다. 한병용 주택정책실장은 “시민 호응과 기대가 높은 모아주택·모아타운 정책을 안정적으로 추진하여 열악한 저층 주거지가 조속히 정비될 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다.
    2023-06-28 06:00
  • [민선8기 1주년]② 낙후된 주거지를 살려라...‘재개발·재건축’에 베팅한 ‘양천·송파·강북·강서·노원·중구·광진·동작’
    [민선8기 1주년]② 낙후된 주거지를 살려라...‘재개발·재건축’에 베팅한 ‘양천·송파·강북·강서·노원·중구·광진·동작’
    올해 총 5개 단지의 재건축 추진이 가능해졌다. 광진구는 ‘2040광진플랜’을 토대로 신속통합기획과 모아타운 선정 등 저층 주거지 개발을 활성화한다는 계획이다. 서울시 전체 임대주택의 10.22%가 몰려 있는 강서구 역시 임대주택 고급화와 낙후 주거지 재개발을 목표로 하고 있다.
    2023-06-28 06:00
  • 상도동 일대 1190가구 친환경 주거단지로…신통기획 확정
    상도동 일대 1190가구 친환경 주거단지로…신통기획 확정
    연도형 상가를 설치하고 단지 중앙 보행데크 광장을 중심으로 커뮤니티 시설을 집중적으로 배치했다. 조남준 서울시 도시계획국장은 "신속통합기획을 통해 열악하고 재해에 취약한 저층 주거지가 편리하고 안전한 주거단지로 바뀔 것"이라며 "개별단지의 주거환경 개선뿐 아니라 정비가 필요한 지역 일대의 기반시설도 세심하게 살피겠다"고 말했다.
    2023-06-26 06:00
  • 강남 일원동 재건축 ‘꿈틀’…곳곳서 안전진단 봇물
    강남 일원동 재건축 ‘꿈틀’…곳곳서 안전진단 봇물
    모아타운은 신축과 구축 건물이 섞여 있어 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내 노후 저층 주거지를 하나의 단위로 묶어 개발하는 소규모 정비 방식이다. 다만 아직 대부분 사업이 초기 단계인 만큼 매매 시장에서 곧바로 호재로 작용하지는 않는 모양새다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 상록수 아파트의 경우 올해 매매 건수는 전체 7건에 그쳤다. 4월...
    2023-06-18 17:00
  • 신림동 675일대 '숲세권' 단지로 재탄생한다…신통기획 확정
    신림동 675일대 '숲세권' 단지로 재탄생한다…신통기획 확정
    이와 함께 유연한 도시계획기준을 적용하면서도 자연경관·주변의 저층주거지 등과 조화로운 도시경관이 되도록 높이계획 지침을 마련했다. 단지와 연접한 산자락과 학교, 저층주거지 주변으로는 중저층 주동을 배치하고 단지 중앙부에는 고층의 탑상형 배치로 주변과 조화로운 스카이라인을 조성할 수 있도록 계획을 짰다. 대상지 진입로에서 산세를 조망할 수...
    2023-06-15 06:00
  • 천호동 일대에 최고 24층, 568가구 규모 단지 들어선다
    천호동 일대에 최고 24층, 568가구 규모 단지 들어선다
    서울시 강동구 천호동 532-2번지 일대 노후 저층주거지 재개발구역이 최고 24층, 568가구 규모의 단지로 탈바꿈한다. 서울시는 7일 제2차 도시계획위원회 신속통합기획 수권분과 위원회를 열고 강동구 천호동 532-2번지(천호3-3구역) 일대 주택정비형 재개발구역 정비계획(안)을 수정가결 했다고 8일 밝혔다. 천호3-3구역은 재개발 규제완화방안(2종7층 규제완화 등)을...
    2023-06-08 10:31
  • 서울시, 4.19민주묘지역·가오리역에 저층 건축 활성화…지구단위계획 수정가결
    서울시, 4.19민주묘지역·가오리역에 저층 건축 활성화…지구단위계획 수정가결
    4.19사거리 지구단위계획구역의 주요 변경사항은 4.19 민주묘지역 주변지역까지 구역을 확대하고, 고도지구 등 저층주거지 관리방안으로 도입된 공동개발(특별지정)가능구역을 지정해 공동개발 및 용적률 인센티브 항목 이행하는 경우 상한 용적률을 240% 이내(허용용적률의 1.2배)까지 완화할 수 있도록 했다. 아울러 생활권 중심 기능 도입 및 가로변 활성화를 위해...
    2023-06-08 09:00
  • 상계5동 신통기획 확정…4300가구 규모 동북권 대표 주거단지로 탈바꿈
    상계5동 신통기획 확정…4300가구 규모 동북권 대표 주거단지로 탈바꿈
    단지 북측 수락산 경관을 조망할 수 있도록 통경축을 설정하고 남측은 ‘초품아’ 단지로 학교 주변 저층 주거지를 고려해 중저층 주동을 배치했다. 중앙에는 랜드마크 주동을 배치해 점진적으로 높아지는 스카이라인을 형성할 수 있도록 했다. 서울시는 신통기획이 확정되면서 연내 정비계획 입안절차가 완료될 것으로 보고 있다. 조남준 서울시 도시계획국장은...
    2023-06-05 06:00
  • 서울시, 소규모주택정비사업 조합운영비 가이드라인 마련
    서울시, 소규모주택정비사업 조합운영비 가이드라인 마련
    조합운영에 투입되는 지출내역 등 각종 정보를 공개하도록 해 투명성과 신뢰도를 높일 생각이다. 한병용 서울시 주택정책실장은 "이번 가이드라인이 소규모주택정비사업 조합의 원활한 사업추진을 돕고 조합원의 부담을 덜어줄 것으로 기대한다"며 "서울 시내 저층 주거지 주거환경이 빠르게 개선될 수 있도록 다방면으로 지원하겠다"고 말했다.
    2023-05-21 11:15
  • 서울시, 신속통합기획 수시신청 전환…선정위 매월 개최
    서울시, 신속통합기획 수시신청 전환…선정위 매월 개최
    번호를 부여한 자치구는 해당 구역의 재개발 추진 동향을 구청 홈페이지 및 해당 동 주민센터 게시판 등에 공개해야 한다. 한병용 서울시 주택정책실장은 "이번 후보지 신청 및 선정방식 개선으로 후보지 선정에 더욱 박차를 가해 낙후된 저층주거지 개발 사업이 신속하게 추진될 수 있도록 행정적 지원을 아끼지 않겠다"고 말했다.
    2023-05-07 11:15
  • 서울시, 주거 약자 '안심 집수리' 대상자 모집
    서울시, 주거 약자 '안심 집수리' 대상자 모집
    서울시가 저층 주거지 밀집지역 내 노후주택 주거환경 개선을 위해 집수리 공사비용을 지원하는 '안심 집수리 보조사업' 2차 대상자를 모집한다고 4일 밝혔다. 모집 기간은 이달 말까지고 △자치구 추천을 받은 중위소득 70% 이하 주거 취약가구 △반지하 주택이 신청대상이다. 저층 주택에는 단독주택, 공동주택이 포함되고 주거 취약가구에는 기초생활수급자...
    2023-05-04 06:00
  • 삼성물산·현대건설, 1.5조 울산 재개발사업 수주
    삼성물산·현대건설, 1.5조 울산 재개발사업 수주
    설계 콘셉트인 '아텔리시티(Artellicity)'는 예술(Art)과 지성(Intelligence)의 합성어로 인텔리전스 도시로 도약하는 울산에 예술적인 주거 명작을 선사하겠다는 의미를 담았다. 단지 고층 외관은 학의 고을이라 불리던 울산의 특징을 살려 비상하는 느낌으로 디자인했고 저층 빌리지는 고즈넉한 분위기를 조성했다. 디자인에는 래미안 원베일리, 디에이치 한남 등을...
    2023-05-01 10:45
  • 옛 청량리 정신병원 자리에 20층 주거시설 건립
    옛 청량리 정신병원 자리에 20층 주거시설 건립
    대상지는 2018년 청량리 정신병원 폐업 이후 미개발된 부지로 청량리역 일대 제기로 변에 있으며 이면부로 저층 주거지와 연접한 제2종일반주거지역(7층 이하), 제3종일반주거지역이 혼재된 곳이다. 도시·건축공동위원회는 제2종일반주거지역을 제3종일반주거지역으로 변경해 저 이용부지 복합개발을 통한 도시주거시설 및 노인복지시설을 제공하고 동·서쪽 일부...
    2023-04-27 09:59
  • '가락현대53동' 소규모 재건축 건축심의 통과
    '가락현대53동' 소규모 재건축 건축심의 통과
    가로환경을 고려한 보행 공지가 조성되고 북측 오금로와 남측 오금로38길의 보행 동선을 연결, 가로 활성화를 도모할 계획이다. 옥상과 입면에는 태양광 패널을 설치하기로 했다. 한병용 서울시 주택정책실장은 "올해도 속도감 있는 소규모재건축 추진을 통해 노후 저층 주거지 주거 환경을 개선하고 양질의 주택을 원활하게 공급해 나가겠다"고 말했다.
    2023-04-13 06:00
  • 코오롱글로벌, 강북구 번동서 브랜드 확장…"1~8구역 연속 수주"
    코오롱글로벌, 강북구 번동서 브랜드 확장…"1~8구역 연속 수주"
    모아타운은 신축과 구축 건물이 섞여 있어 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내 노후 저층 주거지를 하나의 단위로 묶어 개발하는 소규모 정비 방식이다. 번동 1~8구역을 선제 확보한 코오롱글로벌은 올해 중 나머지 구역에서도 시공권을 확보해 하늘채 브랜드타운을 완성한다는 계획이다. 번동 9구역과 번동 10구역은 최근 가로주택정비사업 조합설립을 위해...
    2023-04-12 09:56
  • 시흥동 810일대 최고 35층·1100가구 주거단지로 탈바꿈한다
    시흥동 810일대 최고 35층·1100가구 주거단지로 탈바꿈한다
    기획안에는 시흥동 일대를 '도시와 자연이 어우러지는 노후저층주거지 정비 선도모델'로 조성할 4가지 원칙도 담겼다. △사업 실현성을 고려한 효율적 토지이용 도모 △주민 활동을 고려한 쾌적하고 편리한 생활환경 조성 △안전과 이동 편의를 고려한 보행환경 개선 △주변 지역과 조화로운 도시경관 형성 등이다. 서울시는 시흥동 810일대 재개발 후보지의...
    2023-04-11 06:00
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