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[헬로 아세안] 수주 가뭄에 목마른 ‘건설韓流’ 아시아로 주춧돌 옮긴다

여기에 중동에서 저가 수주한 물량들로 몇 년 동안 어려움을 겪은 건설사들이 건전성 높이기에 몰두한 것 역시 영향을 받았다. ◇중동 대안지역으로 떠 오른 아시아 = 시공능력평가 1위인 삼성물산이 진행하고 있는 해외 프로젝트에 중동 국가는 없다. 지난해 해외수주액에서 상위권 대형건설사들을 제치고 1위를 기록했던 현대엔지니어링도 상황은 비슷하다....

2017-05-18 11:00
[이슈&인물] 과도한 규제보다 탄력적 정책으로 주택시장 연착륙 유도해야

주택 금융 규제가 필요 이상으로 강화되면 주택 시장은 당연히 침체될 것이고, 경기 또한 가라앉을 수밖에 없을 것입니다.” 3월 제27대 대한건설협회 회장으로 취임한 유주현 대한건설협회장은 취임 50여 일이 지났지만, 숨 돌릴 틈이 없다고 하소연했다. 최근 녹록지 않은 건설업계 현실을 대변하기 위해 정치권, 정부부처, 협단체들과 만나기 위해 동분서주...

2017-04-21 11:00
대형 상장 건설사, 1분기 실적도 기대감에 ‘훈훈’

김형근 NH투자증권 연구원은 "최근 4년간(2013~2016년) 대형 건설사의 해외 ‘저가수주’ 현장에 약 9조3500억 원 손실이 반영됐고, 향후 2년간 해외 악성현장에서 약 7000억 원의 추가손실이 반영되겠지만, 올해 상반기 실적 관련 해외 리스크는 완전 해소될 것"이라며 "최근 3년간 주택 신규분양 호조에 따른 주택매출이 본격적으로 증가하며...

2017-04-21 10:40
서울 아파트값 0.05% 상승...재건축시장 관망기조 지속

전세수요의 움직임이 적고, 매물이 귀한 지역 중심으로 전셋값이 올랐다는 해석이 나왔다. 김 연구원은 "주택시장이 차기 정권의 부동산정책 등 변화를 예의주시하는 분위기여서 수요자들도 추격매수에 신중한 상황"이라며 "다만 실수요 위주의 저가 매물거래는 꾸준히 이어졌고, 대선 전까지는 비슷한 상승폭이 이어질 것"이라고 말했다.

2017-03-31 17:44
재건축 4개월 만에 상승폭 최대…서울 아파트 주간 0.06% ↑

개포주공은 관리처분총회를 개최한다는 소문이 돌면서 저가 매물 위주로 거래가 이뤄졌다. 신반포한신3차도 통합재건축 기대감으로 떨어졌던 가격이 회복하는 분위기다. 서울에서는 강남(0.17%)과 송파(0.17%)의 가격상승이 가장 컸고, △관악(0.16%) △중구(0.12%) △중랑(0.08%) △구로(0.07%) 등이 뒤를 이었다. 한편 신도시는 0.01%, 경기·인천은 보합을 나타냈다....

2017-02-17 18:13
주담대 금리 가파른 상승… ‘엎친데 덮친’ 부동산시장

최근 저가 매수세가 꾸준히 유입되는 만큼 반전을 예상하는 의견도 있다. 이미 부동산 거래량은 크게 줄고 있다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난 25일 기준 서울 아파트 거래량(신고 기준)은 총 4090건으로, 일평균 163.6건이 거래됐다. 1월 거래량으로는 2013년(일 38.6건) 이후 4년 만에 가장 적은 수치다. 부동산114 관계자는 “올 주택 구입 계획이 있다면 상반기를...

2017-01-31 10:20
기습한파에 설 명절까지...얼어붙은 서울 아파트 매매시장

서성권 부동산114 선임연구원은 "실수요 위주로 저가 매물에 대한 매수세가 간혹 있지만 향후 시장에 대한 불안감이 팽배해지면서 실제 거래로 이어지기는 힘들었던 것으로 보인다"고 설명했다. 서울은 △동대문(0.08%) △송파(0.07%) △영등포(0.07%) △관악(0.05%) 순으로 매매가격이 상승했다. 송파는 저가매물이 거래되며 잠실동 주공5단지가 500만원...

2017-01-26 13:06
주택연금, 지난해 신규가입 1만 명 돌파…요건 완화에 가입자 급증

‘내집마련’ 3종 세트는 빚 가진 주택보유자와 저가 주택보유자에게 혜택을 좀 더 늘린 게 특징이다. 실제 주택연금 가입자의 평균 연령은 71.9세로 고령층이 대다수였다. 이들의 평균 주택가격은 2억8300만 원이며 월평균 98만 원을 수령하는 것으로 조사됐다. 주금공 관계자는 “앞으로 9억 원을 초과한 주택과 주거용 오피스텔에 대한 가입요건 완화와 배우자...

2017-01-17 13:50
대형 건설사 작년 4분기 실적은 ‘온기’

GS건설도 같은 기간 557억 원의 영업이익을 기록해 전년 대비 5.1%가 늘어날 것으로 보이며, 당기순이익 역시 313억 원으로 흑자전환이 기대된다. 김형근 NH투자증권 연구원은 “GS건설은 4분기 주택부문 매출총이익률(GPM)이 약 16% 이상”이라며 “올 상반기까지 해외 저가 수주 현장에 대한 손실이 이어지겠지만 손실 규모는 줄어들 것”이라고 분석했다.

2017-01-10 10:09
주간 아파트 매매가 3주 연속 보합세···전세가격 상승폭도 정체

최근 정부 규제와 금리 인상 등으로 주택 시장 전망이 어두운 가운데 전국 아파트 매매가격이 3주째 보합세를 기록했다. 5일 한국감정원이 2017년 1월 1주(1월2일 기준) 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과 매매가격은 0.00% 보합, 전세가격은 0.01% 상승을 기록했다. 매매가의 경우 계절적 비수기에도 불구하고 실수요자 중심으로 접근성이 양호하거나 저평가된...

2017-01-05 14:00
GS건설, 해외현장 손실반영에도 실적개선 시작… ‘매수’ 유지-NH

김형근 NH투자증권 연구원은 “2016년 4분기 매출과 영업익, 순이익은 전년 동기 대비 각각 13.5%, 7.5% 늘고 흑자전환한 3조3800억 원, 568억 원, 287억 원으로 컨센서스를 소폭 상회할 것으로 추정된다”며 “해외 저가수주 현장 추가 손실 반영에도 불구하고 주택부문 매출이 전분기 대비 53.8% 늘어난 약 1조2000억 원을 기록, 실적개선이 시작될 것”이라고 말했다....

2017-01-05 07:43
[올해 M&A 시장 전망] 현대시멘트 매각 8곳 ‘입질’… 호실적 ‘정유’ 덩치키울 듯

주택경기가 개선된 영향이 크다. 시멘트 판매 가격은 소폭 하락했지만 과거 완료된 주택 분양 물량의 영향으로 시멘트 출하량은 증가했다. 지난해 3분기 국내 주요 6개 시멘트 회사의 합산 에비타(EBITDA, 법인세ㆍ이자ㆍ감가상각비 차감 전 영업이익) 마진은 15.7%를 기록했다. 해당 수치는 2014년 이후 15%를 웃돌며 우수한 영업 수익성을 보이고 있다. 다만 주요 7개...

2017-01-04 11:41
[2016 부동산 결산] 너무 뜨거웠던 강남 재건축… 급하게 식힌 11·3 대책

◇ 건설업계 내수는 ‘호황’, 해외사업은 ‘반토막’ = 올해 주택시장은 호황인 반면 해외사업은 고전의 연속이었다. 건설사들의 발목을 잡았던 과거 저가 수주 프로젝트의 손실 대부분이 정리되면서 매출과 영업이익에 악영향을 미치지는 않았지만, 해외수주가 건설사들의 애를 먹였다. 한 때 716억 달러까지 채워졌던 건설업계의 해외수주액은 18일 기준...

2016-12-21 13:54
[라이벌 주가] 현대건설vs대우건설...해외사업에 명암 갈린 건설명가

4대 미착공 해외 프로젝트 중 규모가 큰 2개 사업의 착공 전환이 가시화되고 있다”며 “해외 저가현장이 종료되면서 원가율이 안정돼 있고 분양 성과가 좋은 주택 부문은 고마진 상태가 지속되고 있다”고 평가했다. 반면 대우건설에 대해서는 혹평이 쏟아졌다. 윤석모 삼성증권 연구원은 “감사의견 거절로 대우건설의 전반적인 회계 처리에 대한 신뢰도가...

2016-11-23 10:15
주간 아파트 매매가 상승세 주춤···수도권-지방 상반된 모습 유지

매매가격은 시장규제 언론보도 및 보금자리론 축소 발표 등으로 주택 구매심리가 관망세를 나타내며 주요 상승지역인 서울 동남권과 부산의 상승폭이 둔화됐다. 신규 공급물량이 많은 지역은 하락세가 지속됐지만 전반적으로는 가을 이사철 수요 영향으로 지난주 상승폭을 유지했다. 수도권(0.13%)이 지난주 상승폭을 유지한 가운데, 서울과 경기는...

2016-10-20 14:00
가을 성수기 맞아 주간 아파트 매매가 상승폭 확대

또한 전세가격은 신규주택이 많거나 경기침체 등으로 수요가 감소하는 지역은 하락세를 보이는 반면 거주선호도 높은 인기지역은 기존의 전세주택을 재계약하는 임차인과 가을 이사철로 인한 신혼부부 및 직장인 수요로 상승세 이어가며 지난주 상승폭을 유지했다. 수도권(0.08%)은 지난주 대비 상승폭 확대된 가운데 서울과 경기는 상승폭이 커졌다....

2016-10-06 14:25
가을 성수기 맞아 주간 아파트 매매가·전세가 상승폭 ‘확대’

매매가격은 교통여건이 양호하고 거주선호도가 높은 지역을 중심으로 저금리를 이용한 실수요가 이어지는 가운데 신규주택 공급으로 미분양 증가 우려가 높은 지역과 지방 중소도시는 하락세를 지속했다. 하지만 역세권 등 인기지역은 가을이사철 수요 가세로 상승폭이 확대되는 양극화된 모습을 보이며 지난주 대비 상승폭이 커졌다. 수도권(0.10%)은...

2016-09-29 15:50
추석 '떡값'은 옛말···건설업계 팍팍한 추석맞이

최근 건설사들의 실적개선에 큰 역할을 하는 주택부문도 정부의 규제로 분양 시장 열기가 언제 꺾일지 모를 뿐 아니라 해외건설 역시 올해 고전을 면치 못하고 있기 때문이다. 8일 건설업계에 따르면 대형 건설사들의 경우 대부분 추석 정기 연휴 이외에 1~2일의 휴무를 주지만 상여금 등의 지급은 대부분 없는 것으로 나타났다. 올해 추석 연휴는 다음 달 14일부터...

2016-09-08 07:00
주간 아파트 매매가격 상승폭 확대···서울 올해 최고 수준 상승

하지만 경남은 신규주택공급이 부족한 진주시, 사천시를 중심으로 상승전환되고 강원과 전북은 상승폭 확대되며 전체적으로 지난주 보합에서 상승으로 전환됐다. 시도별로는 세종(0.25%), 부산(0.10%), 인천(0.09%), 경기(0.05%), 울산(0.05%), 대전(0.05%) 등은 올랐고 제주(0.00%), 충북(0.00%)은 보합, 대구(-0.09%), 경북(-0.09%), 충남(-0.02%) 등은 하락했다. 서울(0.03%)은...

2016-08-25 11:00
전경련 “산업용 전기요금 저가 특혜는 오해… 합리적 체계 개편 필요”

주택용 전기요금 누진세 개편에 대한 목소리가 높아지자 전국경제인연합회가 산업용 전기요금의 저가 특혜는 오해라는 내용의 설명자료를 24일 배포했다. 전경련은 자료를 통해 산업용 전기요금을 원가 이하로 공급한다는 오해와는 달리 산업용 전기의 원가회수율은 2014년 102%, 2015년 109%에 달한다고 말했다. 한전 전력판매의 약 55%가 산업용이라는 점을 감안하면...

2016-08-24 11:00

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