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  • “재개발부터 모아타운까지”…강북구 번동 동시다발 정비사업에 ‘들썩’
    “재개발부터 모아타운까지”…강북구 번동 동시다발 정비사업에 ‘들썩’
    사업을 활성화하기 위해 수립한 관리계획 지역을 말한다. 일반 정비사업보다 사업 기간이 5~6년 단축된다. 번동 1~5구역은 이주와 철거에 들어가 내년 상반기 착공한다는 계획이다. 재개발을 통해 2026년까지 최고 35층, 13개 동, 1242가구 규모로 조성될 예정이다. 번동 1단지 주공아파트는 재건축 사업의 첫 단계로 꼽히는 안전진단 절차를 앞두고 있다. 이...
    2023-08-06 13:17
  • '상생경영 실천' 나선 Sh수협은행…화마로 재개장한 영흥수협 회센터 지원
    '상생경영 실천' 나선 Sh수협은행…화마로 재개장한 영흥수협 회센터 지원
    지역경제 활성화 지원'에 나섰다. 1일 Sh수협은행에 따르면 지난달 28일 영흥도에서 '2023년 하반기 수협은행 경영전략회의;'를 개최하고, 영흥수협 회센터에서 만찬을 진행했다. 영흥수협 회센터는 2021년 발생한 화재로 약 1년 6개월간 영업을 중단했으나, 인천시와 옹진군, 영흥수협과 상인회 등의 협력과 노력을 통해 재건축을 마무리하고 지난달 4일 재개장했다....
    2023-08-01 09:30
  • 오세훈표 '모아타운' 1호 강북구 번동 사업인가…1242가구 공급
    오세훈표 '모아타운' 1호 강북구 번동 사업인가…1242가구 공급
    모아타운이란 다가구·다세대 주택 필지 소유자들이 개별 필지를 모아 만든 모아주택 사업을 활성화하기 위해 수립한 관리계획 지역을 말한다. 31일 서울시에 따르면 강북구 번동 시범사업이 구역 지정 후 1년 2개월 만에 관리처분계획 및 설계를 확정하고 본격적인 정비에 들어간다. 모아주택 사업추진을 위한 사업시행계획인가(관리처분계획인가 포함)가 이날...
    2023-07-31 11:15
  • 고덕현대아파트 신통기획 확정…명일동 일대 첫 재건축
    고덕현대아파트 신통기획 확정…명일동 일대 첫 재건축
    고덕역 중심 상업시설에 면하는 동남로71길은 근린생활시설을 집중 배치해 가로 활성화를 유도한다. 아울러 신설 역세권의 잠재력과 유동인구 증가에 대비해 연접한 한양아파트 재건축과 연계해 은하수공원을 역세권 주변으로 이전 배치하고 다양한 활동을 담는 공간으로 활용할 예정이다. 조남준 서울시 도시계획국장은 "고덕, 목동, 상계 등 1980년대 조성된...
    2023-07-28 09:02
  • 서울시, 상봉7 재개발 등 건축심의 통과…총 2248가구 공급
    서울시, 상봉7 재개발 등 건축심의 통과…총 2248가구 공급
    상봉동 재개발과 봉천동 재건축사업 등의 건축계획안이 통과되면서 2000가구 이상의 주택이 신규 공급된다. 26일 서울시는 전날 열린 제14차 건축위원회에서 △상봉7 재개발 사업 △금천 기아자동차부지 주택 건설사업 △봉천 1-1구역 재건축 사업 △상도동 장승배기역 역세권 사업의 건축계획안을 통과시켰다고 밝혔다. 이번 건축위원회를 통해 공공주택...
    2023-07-26 11:15
  • "고도제한 풀렸다"…쌍문·오류동 정비사업 기대감
    "고도제한 풀렸다"…쌍문·오류동 정비사업 기대감
    이번 고도지구 개편은 서울시 전반의 정비사업 활성화로도 이어질 것으로 보인다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "재건축·재개발을 포함한 정비사업에서 높이는 사업성을 결정하는 핵심적인 요인이고 제한이 사라지거나 완화되면 그만큼 사업성이 좋아지게 된다"며 "그런 만큼 정비사업을 더욱 적극적으로 추진하게 되고 그동안 지지부진했던 곳들도...
    2023-07-12 13:47
  • 서울시, 안전진단 비용 융자기준 마련…재건축 활성화 지원
    서울시, 안전진단 비용 융자기준 마련…재건축 활성화 지원
    서울특별시 도시 및 주거환경정비 조례 제53조에 따른 정비사업 융자금과 유사한 방식으로 지원하나 지원대상 대폭 확대, 절차 간소화 등으로 주민부담이 최소화될 수 있도록 했다. 한병용 서울시 주택정책실장은 “안전진단 비용 융자지원을 비롯하여 앞으로 서울 시내 재건축 사업이 활성화될 수 있도록 정책적 지원사항을 지속 발굴해 나갈 것”이라고 말했다.
    2023-07-05 06:00
  • “역전세·전세사기에 보증금 반환 대출 한시 완화”…공공임대 ‘3.8만’ 가구도 모집
    “역전세·전세사기에 보증금 반환 대출 한시 완화”…공공임대 ‘3.8만’ 가구도 모집
    재건축, 재개발을 통해 주택공급이 원활히 이뤄질 수 있도록 관계 법령을 개정하고 제도도 개선한다. 1기 신도시 특별법으로도 불리는 ‘노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법’과 재초환법 개정안에 대한 조속한 입법을 추진한다. 신탁방식 정비사업 활성화를 위해 정비구역 지정 제안·정비계획·사업계획 등의 절차를 동시에 수립할 수 있도록 특례를...
    2023-07-04 14:00
  • 강북·구로구 "고도제한 완화 환영"…일각선 "역사문화 훼손 우려"
    강북·구로구 "고도제한 완화 환영"…일각선 "역사문화 훼손 우려"
    규제가 풀리면서 재개발·재건축 등 정비사업이 활성화될 수 있기 때문이다. 다만 일각에선 역사문화 훼손 등에 대한 우려가 제기된다. 2일 부동산업계 등에 따르면 서울시는 고도지구 해제·조정 등의 내용을 담은 '신(新) 고도지구 구상안'을 마련하고 오는 6일부터 열람공고를 시행한다. 고도지구는 도시경관 보호와 과밀방지를 위해 건축물 높이의 최고한도를...
    2023-07-02 16:00
  • “지방 정비사업 활성화”…국토부, 공공참여 소규모주택 정비사업 합동 공모
    “지방 정비사업 활성화”…국토부, 공공참여 소규모주택 정비사업 합동 공모
    소규모주택 정비사업은 대규모 재개발·재건축 사업과 달리 사업 절차를 간소화해 빠르게 추진할 수 있는 정비사업이다. 2020년부터 네 차례 공모를 통해 대도시권에 총 76곳(약 1만3000가구)의 LH참여형 소규모주택 정비사업을 추진하고 있다. 올해 공모에서는 지방권 정비사업 활성화를 위해 전국 도시지역으로 대상지를 확대했다. 반지하 등 재해 취약주택이 밀집한...
    2023-06-29 11:00
  • [민선8기 1주년]② 낙후된 주거지를 살려라...‘재개발·재건축’에 베팅한 ‘양천·송파·강북·강서·노원·중구·광진·동작’
    [민선8기 1주년]② 낙후된 주거지를 살려라...‘재개발·재건축’에 베팅한 ‘양천·송파·강북·강서·노원·중구·광진·동작’
    올해 총 5개 단지의 재건축 추진이 가능해졌다. 광진구는 ‘2040광진플랜’을 토대로 신속통합기획과 모아타운 선정 등 저층 주거지 개발을 활성화한다는 계획이다. 서울시 전체 임대주택의 10.22%가 몰려 있는 강서구 역시 임대주택 고급화와 낙후 주거지 재개발을 목표로 하고 있다.
    2023-06-28 06:00
  • [민선8기 1주년]① 자치구의 생존법...‘주거·일자리·교통·녹지’ 확보戰
    [민선8기 1주년]① 자치구의 생존법...‘주거·일자리·교통·녹지’ 확보戰
    노후 주택이 많은 자치구는 재개발·재건축 등 정비사업 추진에 발 벗고 나섰다. 안전진단 기준 및 높이 제한 완화 바람을 타고 사업 시계도 빠르게 돌고 있다. 수십 년간 고도제한 족쇄에 걸린 구(區)들은 자연경관을 보존하는 절충안을 마련, 시와 여론 설득에 전력을 기울이고 있다. 시가 노후 지역 개발과 주택 공급 활성화를 위해 추진 중인 ‘신속통합기획’과...
    2023-06-28 06:00
  • [민선8기 1주년]③ 도심에 가까이 더 가까이…‘교통’에 힘주는 ‘은평·도봉·강동·성동·중랑·성북’
    [민선8기 1주년]③ 도심에 가까이 더 가까이…‘교통’에 힘주는 ‘은평·도봉·강동·성동·중랑·성북’
    관내 교통이 편리해지면 자연스레 구민들의 불편이 줄어들고, 주변 지역과의 연계를 통해 경제 활성화도 꾀할 수 있어서다. 27일 각 자치구에 따르면 수도권광역급행철도(GTX) 노선 유치, 경전철 개통, 지하철 연장 등 교통 분야에 예산과 시간을 투자하고 있는 것으로 나타났다. 은평구는 연신내역에서 준공 중인 GTX-A 노선과 신분당선 서북부 연장선에 사활을 걸고...
    2023-06-28 06:00
  • 구로구 '서울가든빌라' 668가구 아파트로 바뀐다
    구로구 '서울가든빌라' 668가구 아파트로 바뀐다
    22일 서울시는 전날 제9차 도시계획위원회를 열고 온수역 일대 지구단위계획 변경 및 서울가든빌라 재건축 정비계획 및 정비구역 지정(안)을 수정가결했다고 밝혔다. 이에 따라 구로구 오류동 97-4번지 일대 서울가든빌라는 15개 동 399가구 연립주택에서 8개 동 668가구(공공주택 74가구) 아파트로 재건축된다. 해당 사업지는 경인로에 접하고 온수역(1·7호선) 인근에...
    2023-06-22 09:34
  • 강남까지 번지는 재건축 신탁 바람…정책 뒷바람 업고 ‘돌풍’ 일으킬까
    강남까지 번지는 재건축 신탁 바람…정책 뒷바람 업고 ‘돌풍’ 일으킬까
    여기에 정부도 신탁 방식 재건축 활성화를 위한 특례까지 예고하고 나서면서 신탁 방식 사업 추진에 ‘청신호’가 들어왔다는 분석이 나온다. 21일 정비업계에 따르면 서울 서초구 삼풍 재건축추진준비위원회는 전날 재건축 사업 시행을 맡을 신탁사를 선정하기 위한 입찰공고를 조달청 나라장터에 냈다. 입찰 서류 제출은 다음 달 3일이다. 삼풍 재건축 추진위 관계자는...
    2023-06-21 17:19
  • 개발 기대감 높아지자…서울 재건축 단지, “신고가 행렬 이어진다”
    개발 기대감 높아지자…서울 재건축 단지, “신고가 행렬 이어진다”
    매수심리가 다시 증가하고, 규제 완화 움직임도 이어지면서 재건축 단지에 대한 수요도 더 늘어날 것이라고 했다. 송승현 도시와경제 대표는 “최근 재건축 초과이익환수제 등 추가 규제 완화에 대한 논의도 활발해지고 있다”며 “전반적인 매수심리도 개선되고 있어서 투자성이 짙은 재건축 단지를 중심으로 거래가 활성화될 가능성이 크다”고 말했다.
    2023-06-19 15:19
  • 서울 아파트 가격ㆍ거래량 살아나는데 나락으로 떨어지는 빌라시장
    서울 아파트 가격ㆍ거래량 살아나는데 나락으로 떨어지는 빌라시장
    서초구(0.21%)는 반포·잠원동 재건축, 강남구(0.13%)는 역삼·대치동 위주로 상승했다. 마포구(0.05%)와 용산구(0.04%)도 오름세를 보였다. KB부동산의 'KB 선도아파트 50지수'도 지난달 11개월 만에 상승 전환했다. 전국에서 시가총액이 큰 50개 단지로 구성된 이 지수는 가격 변동을 가장 민감하게 드러내 주택시장 선행지수로 꼽힌다. 부동산 플랫폼업체 직방의...
    2023-06-01 14:56
  • [단독] 여의도 공작아파트, 49층으로 높이면 126㎡ 보유자 최대 6.7억 돌려받는다
    [단독] 여의도 공작아파트, 49층으로 높이면 126㎡ 보유자 최대 6.7억 돌려받는다
    하지만 새 정부들어 층수 제한을 푸는 등 재건축 규제 완화 및 활성화 기조로 바뀌자 상황은 반전됐다. 재건축이 보류된 지 4년 만인 지난해 ‘여의도 공작아파트 재건축 정비계획 결정 및 정비구역 지정’ 가결로 재건축 불씨를 살렸다. 최근에는 설계업체를 선정하고 임시설계 자료를 주민들에 배포하는 등 재건축 사업에 속도를 붙이고 있다. 내부적으로...
    2023-05-23 16:00
  • 서울시, 공공주택 물량 늘리고 품질 높인다
    서울시, 공공주택 물량 늘리고 품질 높인다
    15일 서울시는 재건축 등 용적률 완화로 건립되는 공공주택 매입 시 적용하는 '공공주택 매입기준'을 대폭 개선한다고 밝혔다. 이번 매입기준 기선으로 기존에 공정률 20% 이후였던 매입 시기는 일반 분양 시점으로 앞당겨지고 제출서류는 9종에서 5종으로 간소화된다. 그동안 공공주택은 공정률 70~80% 이후 계약을 체결해 일반 분양 가구보다 입주가 늦다 보니 공가로...
    2023-05-15 11:15
  • 리모델링 업계, “재건축만 챙기나”…서울시ㆍ정부에 볼멘 소리
    리모델링 업계, “재건축만 챙기나”…서울시ㆍ정부에 볼멘 소리
    조합 관계자는 “서울시가 심의 과정을 계속해서 늘리고 있다”면서 “절차를 까다롭게 하고 심의기간을 늘려 재건축으로 끌어들이는 의도로 보인다”면서 “리모델링은 리모델링대로 재건축은 재건축대로 인정하고 추진하게 해줘야 한다”고 말했다. 리모델링 활성화를 위해 꾸준히 제기해온 문제를 조속히 해결해 달라는 요구도 나왔다. 가장 대표적인 방안은...
    2023-05-11 17:51
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