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  • 전국 아파트값 8년만에 최고 상승...김포 2% 넘게 '급등'
    전국 아파트값 8년만에 최고 상승...김포 2% 넘게 '급등'
    서울 전셋값 73주 연속 상승...전세대책 평가는 분분 전셋값 역시 전국적으로 확산하며 좀처럼 진정되지 않고 있다. 지난주 0.27% 올랐던 전국 아파트 전셋값은 0.30%으로 상승폭을 넓혔다. 수도권이 0.25%→.0.26%, 지방은 0.29%→0.33%로 모두 커졌다. 시도별로는 세종(1.15%), 울산(0.57%), 인천(0.52%), 부산(0.49%), 대전(0.43%), 경남(0.39%), 대구(0.35%), 강원(0.32%), 경기(0.27...
    2020-11-19 14:52
  • [스마트 건설대상] SH공사 ‘위례 포레샤인 18단지’, 외벽마감까지 주부 자문단 의견 적극 반영
    [스마트 건설대상] SH공사 ‘위례 포레샤인 18단지’, 외벽마감까지 주부 자문단 의견 적극 반영
    위례 포레샤인 18단지는 지하 2층~지상 22층짜리 총 685가구 규모 아파트로 서울시의 ‘공적임대주택 24만호 공급계획’중 하나로 공급됐다. 주택시장에서 선호도가 높은 위례신도시에 시민들의 주거 안정을 위한 장기전세주택으로 공급해 공공임대주택 조성의 중추적인 역할을 했다는 게 SH공사의 설명이다. 이 단지는 인테리어 자문회의는 물론 모든 입주자들의...
    2020-11-18 16:30
  • 수도권 넘어 전국으로 번진 전세난…곳곳서 사상 최악 지표
    수도권 넘어 전국으로 번진 전세난…곳곳서 사상 최악 지표
    비수도권에선 부산(0.56%)과 경남(0.26%) 등이 아파트값 상승을 주도했다. 문제는 전세난이 장기화할 조짐을 보인다는 점이다. 지난주 전국 아파트 전세수급지수는 116.6으로 2015년 11월 이후 5년 만에 최고치로 높아졌다. 전세수급지수가 높으면 높을수록 전세 수요보다 전세 공급이 부족하다는 것을 뜻한다. 서울과 수도권의 전세수급지수는 131.1, 123.8로 각각 역대...
    2020-11-16 13:30
  • 전세 품귀로 서울 외곽ㆍ비규제지역 아파트값↑
    전세 품귀로 서울 외곽ㆍ비규제지역 아파트값↑
    임병철 부동산114 수석연구원은 “전세난이 이어지면서 전세수요가 중저가 아파트 매수로 돌아서고 있다”며 “전세 매물 부족 현상이 장기화되면서 집값을 밀어 올리는 현상이 경기 지역으로 퍼지고 있는 분위기”라고 판단했다. 이어 “세 부담과 거주요건 강화 등 부동산 규제와 가격 급등에 따른 피로감으로 거래는 제한적일 수 있다”면서 “집값...
    2020-11-13 14:21
  • '내년 집값ㆍ전세난' 임대사업자에 달렸다
    '내년 집값ㆍ전세난' 임대사업자에 달렸다
    이에 정부는 4년 단기 임대주택 등록제는 폐지하고 아파트의 경우 8년 장기 임대주택 등록제도 없애기로 했다. 기존 등록 임대주택도 의무 임대 기간이 끝나면 등록이 자동으로 말소된다. 정부 "매물 증가로 집값 안정" 기대하지만 아파트 물량 제한적 정부는 내심 의무 임대 기간이 끝나 등록이 말소된 민간 임대주택이 매매시장에 나오길...
    2020-11-13 05:20
  • 전세난에 덩달아 귀해진 투ㆍ스리룸 월셋집…월세 한 달 새 10% 상승
    전세난에 덩달아 귀해진 투ㆍ스리룸 월셋집…월세 한 달 새 10% 상승
    KB국민은행에 따르면 지난주 서울 아파트 전세수급지수는 130.1로 통계 집계 후 최고치를 기록했다. 전세수급지수가 높으면 높을수록 전세 공급 부족이 심하다는 것을 의미한다. 원룸(전용 33㎡ 이하) 시장에선 9월 47만 원이던 월세 시세가 46만 원으로 소폭 하락했다. "가을철 원룸 이사 비성수기와 재택근무 장기화에 따른 원룸 수요 감소에 영향을 받은 것...
    2020-11-10 09:47
  • 치솟는 전셋값에…더 커지는 세입자 '월세' 부담
    치솟는 전셋값에…더 커지는 세입자 '월세' 부담
    이달 첫째 주 서울의 아파트 전세가격 상승률은 0.70%를 기록했다. 일주일 새 강서구(0.96%), 강남구(0.93%), 금천구(0.87%), 노원구(0.86%), 송파구(0.84%) 등 전역이 큰 폭으로 뛰었다. 서울 아파트 전셋값은 최근 들어 매주 0.4~0.5%대의 높은 상승률을 지속하다가 오름 폭이 점차 확대되는 추세다. 강서구는 가양동 가양6단지와 염창동 동아1차 등 단지의 전세가격이...
    2020-11-08 18:00
  • [종합] 이낙연 "전월세 실효성 높은 대책도 찾아달라"… 용적률 상향 주목
    [종합] 이낙연 "전월세 실효성 높은 대책도 찾아달라"… 용적률 상향 주목
    이날 김 위원장은 국회에서 열린 비대위 회의에서 “소위 주민 주거 불안이라는 것이 계속 뜨고 있고 전세수급자가 19년 만에 최악을 기록하고 있고 집세도 26개월 만에 가장 많이 올랐다고 한다”며 “전세 가격이 1년 전 매매가격을 웃도는 아파트가 속출하는 게 현실”이라고 지적했다. 김 위원장은 “공시지가 인상으로 세금 부담을 키우면 임대인이 집세를...
    2020-11-05 15:55
  • 서울 전셋값 상승폭 커지고, 매매값 꿈틀…김포 집값 2% 급등
    서울 전셋값 상승폭 커지고, 매매값 꿈틀…김포 집값 2% 급등
    5일 한국감정원에 따르면 이번주(11월 1주) 서울 아파트 전세가격은 0.12% 오르며 전 주(0.10%) 대비 상승폭이 확대됐다. 저금리 장기화와 계약갱신청구권 행사, 청약 대기수요, 거주요건 강화 등으로 매물이 부족해진 상황에서 가을철 이사수요가 겹쳐 전셋값이 올랐다는 게 감정원의 설명이다. 강북에선 마포(0.15%)와 용산(0.12%)이 크게 올랐고...
    2020-11-05 14:00
  • [곽창석의 부동산 나침반] 최악의 전세난 피하려면
    [곽창석의 부동산 나침반] 최악의 전세난 피하려면
    계약갱신청구권제 등 임대차3법 도입으로 임차인의 눌러앉기 현상이 나타나면서 시장에서 전세 물건이 사라졌다. 주택임대사업자에 대한 혜택을 폐지하고 아파트에 대한 주택임대사업자 등록을 불허하면서 새로운 임대 공급을 끊어 놓았다. 양도세 감면을 위해 실거주 2년 의무화, 거주기간에 따른 장기보유특별공제 혜택, 재건축 단지에 대해 2년 거주를 해야 입주권이...
    2020-11-04 06:00
  • 가격 뛰고 매물 품귀 ‘최악의 전세난’… 정부는 ‘노답’
    가격 뛰고 매물 품귀 ‘최악의 전세난’… 정부는 ‘노답’
    지난 2년간 서울 아파트 전세보증금이 평균 7500만원가량 오른 것을 감안하면 최근 3개월간 상승분은 그 직전 1년 9개월 동안의 상승분과 맞먹는다. 이렇듯 새 임대차 법 시행 이후 전셋값이 빠르게 상승하고 있는데도 정부는 마땅한 전세난 해결책을 내놓지 못하고 있다. 부동산 전문가들은 민간 임대주택 공급 유도 등 정책 변화가 없으면 내후년까지...
    2020-11-02 17:22
  • 점점 가팔라지는 전셋값 상승…올 들어 가장 큰 폭 올라
    점점 가팔라지는 전셋값 상승…올 들어 가장 큰 폭 올라
    서울 아파트 전셋값은 이달 중순부터 3주째 오름 폭을 키우고 있다. 윤지해 부동산114 연구위원은 "임차인들이 전세물건 부족을 호소하는 가운데 품귀 현상도 장기화되고 있다"며 "이사철 분위기가 여전한 상황에서 전세물건들은 나오기 무섭게 거래되면서 희소성 이슈가 가격을 끌어올리고 있다"고 말했다. 가을 이사 철이 한창인 데다 저금리...
    2020-10-30 14:39
  • 계속되는 '전세난'… 강남·인천 전셋값 상승폭 더 커져
    계속되는 '전세난'… 강남·인천 전셋값 상승폭 더 커져
    서울 아파트 매매가격 상승률은 10주째 0.01%다. 강남권 고가 재건축 단지의 매수세가 감소하면서 하락했지만, 신규 입주 물량 감소와 전세 물량 부족으로 중저가 단지에 수요가 몰리면서 가격이 올랐다는 게 감정원의 설명이다. 강남구는 관망세가 짙어지면서 -0.01%로 다시 하락 전환했다. 서초ㆍ강동구(0.00%)는 보합, 송파구는 0.01% 올랐다. 강북에선...
    2020-10-29 14:00
  • 질 좋은 중형 공공임대, 전세난 ‘구원투수’ 될까… “공급 시기·입지가 관건”
    질 좋은 중형 공공임대, 전세난 ‘구원투수’ 될까… “공급 시기·입지가 관건”
    함영진 직방 빅데이터랩장은 “합리적인 임대료에 장기 거주할 수 있고 직주근접이 가능한 입지라면 전세시장 안정에 정공법이 될 것”이라며 “결국 임차인이 만족할 만한 공급의 시기와 총량, 입지가 관건”이라고 말했다. 서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)은 “중형 공공임대가 공급되려면 최대 10년 가까이 걸린다”며 “시장 상황을 고려하면 단기적...
    2020-10-28 14:48
  • 밀려드는 전세 수요...수도권 전세 0.16%→0.21%로 확대
    밀려드는 전세 수요...수도권 전세 0.16%→0.21%로 확대
    22일 한국감정원 주간아파트 동향에 따르면 이번주(10월19일 기준) 수도권 아파트 전세가격은 0.21% 올랐다. 지난주 대비 0.05% 포인트(P) 상승률이 커졌다. 서울이 0.08%로 전 주 상승폭을 유지한 반면 경기는 0.19%→0.24%, 인천은 0.23%→0.39%로 확대됐다. 거주 요건 강화와 기존 세입자들의 계약갱신청구권 행사로 매물은 부족한데 저금리 장기화, 학군 수요, 3기...
    2020-10-22 14:26
  • 아파트값 급등에…부산 수영구 전세가율 '전국 최저'
    아파트값 급등에…부산 수영구 전세가율 '전국 최저'
    5% 내려갔다. 황한솔 경제만랩 리서치탐 연구원은 “지난해 11월 정부가 부산 수영구에 조정대상지역을 해제시키면서 아파트 가격이 급등해 결국 전세가율도 전국에서 가장 낮아졌다”며 “아파트 가격 상승세가 장기화되고 전세가율도 낮아진 만큼, 수영구의 갭투자 시대는 사실상 저물었다”고 말했다.
    2020-10-21 10:17
  • ‘안 나오나, 못 나오나’… 기약없는 전세대책에 속 타는 세입자
    ‘안 나오나, 못 나오나’… 기약없는 전세대책에 속 타는 세입자
    16%로 전주(0.14%) 대비 0.02% 올랐다. 62주 연속 상승세다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 “전세대책으로 언급된 1가구 장기보유 세제 혜택은 고가 아파트 밀집지역 거주자에게 더 유리한 정책”이라며 “올해 상반기 시행한 부동산 정책의 부작용이 연말까지 이어질 수밖에 없는 상황”이라고 말했다.
    2020-10-19 14:51
  • 수도권 아파트 시장 '숨 고르기' 장기화…전세는 '부르는 게 값'
    수도권 아파트 시장 '숨 고르기' 장기화…전세는 '부르는 게 값'
    아파트 전셋값은 신도시에선 0.03%, 나머지 지역에선 0.07% 올랐다. 신도시 지역 전셋값 상승률은 지난 조사와 같고 다른 시ㆍ군은 0.02%P 낮아졌다. 다만 3기 신도시가 조성되는 하남시(0.19 %)와 남양주시(0.15%), 과천시(0.13%)는 평균을 웃돌았다. 1순위 청약 자격을 얻기 위한 대기 수요 탓이다. 임 연구원은 "전세 시장은 가을 이사 철 이후에도 상승세가 장기간...
    2020-10-08 18:56
  • LH 국감서 ‘집값 폭등’ 책임공방…野 “文정부 부동산 정책 실패”
    LH 국감서 ‘집값 폭등’ 책임공방…野 “文정부 부동산 정책 실패”
    심 의원은 “10년 장기임대와 전세 임대까지 넣어 장기 공공임대가 130만호라고 하는데, 실제로는 85만호밖에 안 된다”면서 “110만호를 더 지어야 하는데 이게 가능하냐”고 질의했다. 변 사장은 “그동안 장기임대주택은 어떤 정부보다도 많이 공급하려 노력해왔다”며 “국토부에서도 장기임대가 아닌 것은 통계에서 제외하는 방향으로 설정하는 것으로 안다”고...
    2020-10-08 18:50
  • 10월 둘째 주 5668가구 청약…‘남양주 힐스테이트’ 당첨자 발표
    10월 둘째 주 5668가구 청약…‘남양주 힐스테이트’ 당첨자 발표
    16일은 △하남감일 스윗시티 B1블록(장기전세) △검단역 법조타운 리슈빌S(오피스텔) △울산 문수로대공원 에일린의 뜰 등 3곳에서 당첨자를 선별한다. 당첨자 계약 단지는 18곳이다. 12일 △힐스테이트 삼동역 △수원 영흥공원 푸르지오 파크비엔 △파주 운정 아이파크 더테라스(테라스하우스) △(구)예산군청(행복주택) △대구 수성 푸르지오 리버센트...
    2020-10-08 17:38
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