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월세 전환으로 주거비 부담 늘어…작년 역대 최고치

집을 갖고 있거나 전세로 사는 가구는 주거비 지출이 0원으로 집계되기 때문에 자가와 전ㆍ월세가 포함된 모든 가구의 평균 주거비가 낮아지는 '착시 현상'이 생긴다. 월세 가구가 늘어나면 실제 주거비도 증가하는 구조다. 실제로 지난해 전ㆍ월세거래량 가운데 월세가 차지하는 비중은 44.2%로 관련 통계가 집계되기 시작한 2011년(33.0%) 이후 가장...

2016-02-28 15:05
LH, 오는 9일부터 주거급여 수급가구 방문조사 실시

올해 7월부터 시행된 개편 주거급여는 소득, 주거형태, 주거비 부담수준 등을 종합적으로 고려한 실질적인 주거지원 방식으로 임차 수급자에게는 실제 임차료에 따라 급여를 지급하고, 자가수급자 에게는 주택노후도를 고려한 주택수선을 지원하는 제도다, LH는 주택조사 전담기관으로서 11월 1일 현재까지 112만가구의 주택조사를 완료했으며, 지난 9월부터는...

2015-11-05 11:08
［부동산 시장 대전망］“전셋값 상승 1~3년 이어져…월세시대로”

또 박 위원은 “지금 저소득층이 월세 때문에 주거비 고통이 심한 만큼 이에 대한 주거비 보조, 주거복지 쪽으로 정책을 더 만들어야 한다”고 주장했다. 이 팀장은 정책 입안자에게 “정부 차원에서 중장기 주택수급 방안을 세워 물량 조절을 할 필요가 있다”고 설명했다. 김규정 위원은 “투자자는 금리 변동에 대비해야 하기 때문에 무리한 투자를 자제해야 한다”고...

2015-10-06 10:41
LH, 주거급여 지급 위한 주택조사 100만 가구 달성

맞춤형 주거급여는 소득, 주거형태, 주거비 부담수준 등을 종합적으로 고려한 실질적인 주거지원 방식으로 임차수급자에게는 실제임차료에 따라 급여를 지급하고 자가수급자에게는 주택노후도를 고려해 주택개량을 지원하는 제도다. LH가 조사를 마친 주택조사 결과는 시군구로 통보되며 시군구는 LH의 주택조사 결과와 시군구가 조사한 소득 및 재산 조사 결과를...

2015-08-24 18:34
500만 넘어선 1인 가구, 경제적 문제는…

반면에 주거 문제에선 자가 비중이 낮은 20·30대가 취약한 것으로 나타났다. 20·30대 1인 가구 중 주택을 소유한 가구는 23.1%로 40·50대(37.3%)나 60대 이상(63.3%)보다 적었다. 20·30대 1인 가구의 전·월세 보증금 부담은 2010∼2014년 연평균 8.3% 증가해 40·50대(5.5%), 60대 이상(1.9%)의 증가 속도보다 빨랐다. 월세 임차료 부담 역시 20·30대 1인 가구는...

2015-08-16 12:32
주산연 “부동산정책 매매시장 활성화 기여... 전세는 역부족”

김덕례 주택산업연구원 연구위원은 “지난해 2.26대책(임대차시장 선진화 방안)은 주택시장 전반에 부정적 효과를 미친 최악의 대책으로 평가받았다”면서 “올해 발표한 4.6 서민 주거비부담 완화방안 마련 대책이 유일하게 전월세시장에 긍정적인 효과를 줬다”고 평가했다. 그는 이어 “그 동안 정부정책은 침체기에 빠져있던 주택시장이 회복기로 진입할 수...

2015-07-29 13:37
4인가구 기준 월소득 182만원 이하 임차가구에 임차료ㆍ주택개량 지원

수급자의 소득, 가구원수에 따라 일률적으로 지급되던 종전 방식에서 탈피해 소득, 주거형태, 주거비 부담수준 등을 종합 고려한 실질적인 주거지원 방식으로 개편된다. 임차수급자에게는 실제 임차료에 따라 급여를 지급하고, 자가수급자에게는 주택노후도를 고려해 주택개량을 지원한다. 이를 통해 가구당 월평균 급여액은 9만원에서 11만원으로 증가가 예상된다....

2015-07-01 10:12
7월부터 월소득 182만원 이하 임차가구에 최대 30만원 주거급여 지원

오는 7월 시행되는 주거급여는 기초생활보장제도의 맞춤형 급여체계 개편에 따라 실질적인 주거비를 지원해주는 것이다. 주거급여의 지원대상은 소득인정액이 중위소득의 43% 이하(4인 가족 기준 182만원)이면서 부양의무자 기준을 충족하는 가구가 지원 대상이다. 4인 가족 기준 기준임대료 상한은 1급지 서울 기준 30만원이다. 개편 전에는 중위소득 33% 이하였지만...

2015-05-27 11:00
LH, 전세임대주택 1만2780호 입주자 추가 모집

LH 전세임대주택은 입주자로 선정된 자가 살고 싶은 집을 구해오면 LH가 집주인과 임차계약을 체결하고 입주자에게 시중 임대료의 30%수준에 재임대하는 주택이다. 전세임대주택 입주자로 선정되면 전세금을 최대 수도권 8000만원, 광역시 6000만원, 기타지역으로 5만원, 대학생의 경우는 지역별로 500만원이 적은 금액을 지원받게 돼 늘어나는 주거비에 부담을...

2015-05-19 10:07
아파트 전세난에 다세대·연립도 주거비용 높아져

이에 대해 서성권 부동산114 선임연구원은 “아파트 매매시장의 볼확실성이 자가수요를 차가로 내몰며 전세시장의 불안으로 이어졌고, 이는 다시 다세대·연립주택의 임대차 주거비용 증가로 확산되고 있다. 이럴수록 공공임대주택 확대를 통해 주거안정을 위한 기본원칙에 충실할 필요가 있다”고 설명했다.

2015-05-08 11:52
국토부, 올해 최대 126만가구에 주거 지원

또한 저리의 임차보증금·구입자금을 20만5000가구에 지원하고 저소득 자가·임차가구(중위소득의 43% 미만)의 주거비 지원을 위해 주거급여를 확대해 대상가구를 최대 97만가구로 확대한다. 또한 주택공급 계획은 예측가능성이 떨어지는 기존의 인허가물량 계획 대신, 관리 가능한 공공주택 중심의 준공물량 계획으로 전환한다. 올해 전체 준공물량은 지난해...

2015-05-07 12:26
‘전세→월세’ 전환 속도 빨라지고 주거비 부담 늘었다

증가하고 주거비 부담도 늘어난 것으로 나타났다. 국토교통부는 15일 이 같은 내용을 포함한 ‘2014년도 주거실태조사 결과’를 발표했다. 이번 조사는 국토부가 국토연구원과 한국리서치에 의뢰해 지난해 7~9월까지 전국의 2만 가구를 대상으로 1대 1개별 면접방식으로 진행한 것이다. 조사 결과 지난해 우리나라 자가점유율(보유 주택에 거주하고 있는...

2015-04-15 11:01
[세종 포커스] 월소득 173만원 이하 가구 임차인에 최대 34만원 지원

◇올해 7월부터 전국 확대 시행… 누가 얼마나 받을 수 있나 = 새롭게 개편된 주거급여는 소득, 주거형태, 주거비 수준을 고려해 저소득층의 실질적 주거비를 지원해주는 제도다. 주거급여의 지원대상은 소득인정액이 중위소득의 43% 이하이면서 부양의무자 기준을 충족하는 가구가 지원 대상이다. 현행은 중위소득 33%였지만 기준이 상향된 것이다. 여기에서...

2015-04-09 11:00
전세 주거비 자가의 60%…여전히 낮지만 올해는?

지난해 말 전세가구의 주거비용이 자가주택의 주거비용의 60%를 넘어섰다. 전세금의 고공행진에도 전세는 여전히 월세는 물론 자가보다 세입자들에게 유리하다. 그러나 올해 전세난이 지속할 것이라는 전망에 서민들의 주름살이 깊어지고 있다. 한국은행에 따르면 작년 12월말 전국 주택의 평균 매매가는 2억6130만원으로 이를 정기예금에 넣어둘 때 발생하는...

2015-01-26 09:13
[기업형 장기임대주택] 전세시장 시장 숨통… 전셋값 안정화 기여

중산층의 주거비 부담은 없는지, 민간 건설사에 대한 특혜가 주어지는 것은 아닌지 등에 대한 질문이 나온다. 이에 대한 정부 측의 입장을 담았다. △이번 대책으로 정부 정책이 자가 유도를 하지 않고, 월세 유도로 전환되는 것인지? “기업형 임대주택은 자가구매 의사가 없거나 여력이 없는 가구들에게 전세에 갈음하는 새로운 주거유형을 제공하는 것이다.”...

2015-01-15 11:02
[2015 대통령 업무보고](국토부-일문일답)“기업형 임대...수도권서 보증금 6200만원-월세 60만원”

수도권 중위 전세값(1억8500만원)을 기준으로 할 경우는 보증금 6200만원 월세 60만원 내외가 될 전망으로, 이는 소득 5~6분위가 지출하는 주거비와 유사한 수준이다. - 정부가 왜 중산층까지 주거지원을 하는지? ▲ 정부는 앞으로도 서민층의 주거안정을 최우선 정책과정으로 추진해 나갈 계획이지만 중산층의 주거불안을 줄여나가는 것도 정부의 역할 중 하나로 인식하고...

2015-01-13 10:00
민간소비 최근 급력히 내리막길 걷는 진짜 이유는?…가계 주거여건 변화 직격탄

담보대출이 없는 자가 가구의 경우에도 최근 주택가격 하락에 따른 역자산효과로 소비심리가 위축되고 있다. 이휘정 하나금융경영연구소 수석연구원은 “전세가격 상승, 전월세 전환 가속 등의 주거 여건 변화가 가계소비 부진에 미치는 영향은 앞으로 더욱 커질 것으로 예상된다”며 “가계의 주거비용 부담완화를 위한 보다 적극적인 대응이 필요하다”고...

2014-07-08 09:08
전세 살다 자가로 옮기는 비중 점차 줄어

9%였다. 전세보다 월세의 주거비 부담이 크다는 점에서 이는 저소득층의 주거비 부담이 더 가파르게 증가하고 있다는 뜻으로 풀이된다. 천 본부장은 "저소득층을 위해서는 임대주택 공급을 확대하면서 주거급여 제도를 탄탄히 해 주거비 부담을 줄여주는 방향으로 정책을 계속 집행해야 한다"고 말했다.

2014-06-17 06:47
정부, 10월부터 저소득층에 주거급여 지급

새로운 주거급여(주택 바우처)란 기초생활보장제도내 주거급여를 개편, 소득 주거형태 주거비 부담수준 등을 종합적으로 고려해 저소득층의 주거비를 보조하는 제도다. 오는 10월 임차가구에 임차료(가구당 월 평균 11만원)를, 내년 1월 자가가구에 수선유지비 지원을 시행한다. 이를 위해 정부는 지난 24일부터 수급 대상자의 임대차관계, 주거실태 등에 대한...

2014-03-26 11:00
주택바우처 대상 97만가구로 확대…신청자격은?

정부는 주거급여 지급대상을 73만가구에서 97만가구로 확대하고 주거비 지원 수준을 가구당 월평균 8만 원에서 11만 원으로 늘릴 계획이다. 특히 소득인정액이 생계급여 기준금액(4인 가구 102만원) 이하인 경우 기준임대료를 상한으로 실제 부담중인 임차료 전액을 지원할 방침이다. 이에 따라 임차료가 비싼 민간임대주택에 거주하는 가구의 주거급여액이 크게...

2014-03-12 10:46

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