입주폭탄, 9페이지

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코엑스 주변 완벽봉쇄...상인들은 한숨

코엑스에 입주한 회사직원들의 불만 역시 쏟아져 나오고 있다. 코엑스 인근 사무실에서 근무하는 김아무개(28)씨는 “코엑스몰 식당에서 점심을 먹는 경우가 많은데 몇차례 검색을 당했다”며 “경비가 삼엄할 것이라고 예상은 했지만 지갑, 시계까지 검색을 당하고 나니 불쾌했다”고 말했다. 이에 앞서 서울메트로는 지난 1일부터 폭탄 테러 등 범죄를...

2010-11-11 14:55
신도시 집값 양극화...분당 '뜨고' 일산'지고'

반면 일산은 식사와 덕이지구 등 잇따른 입주물량 폭탄을 맞고 휘청이고 있다. 특히 서울시내에도 녹지율이 충분하고 학군 등 기반시설이 잘 갖춰진 단지들이 속속 등장하고 있어 신도시 일산의 전망을 더 어둡게 하고 있다. 10일 부동산114에 따르면 일산지역 아파트는 지난달 29일부터 이달 5일까지 누적변동률이 -0.18%를 나타냈다. 중대형 아파트를 중심으로...

2010-11-10 09:49
수도권 전세가 총액 161조

용인에서는 올 중순까지만 하더라도 입주폭탄으로 고전을 면치 못했는데 최근 입주 물량이 정리되면서 동천동과 영덕동, 상현동 전세가가 크게 올랐다. 송파는 주로 잠실동, 신천동 새아파트를 중심으로 전세가 상승세를 보였다. 양천과 강남은 발 빠른 학군 수요들이 움직임을 보이기 시작하면서 목동과 압구정동이 전세가 상승을 이끌었다....

2010-11-01 11:13
고양,용인 등 낙찰가율 3개월 연속 상승

지난 5월부터 시작된 입주폭탄 영향으로 5개월간 70%대 초반에 머물렀던 용인지역도 저가아파트를 중심으로 응찰자들이 몰리면서 이달 들어 낙찰가율이 75.12%로 뛰어 올랐다. 신도시와 각종 도시개발사업에 따른 공급물량으로 집값하락폭이 컸던 고양시와 파주시도 낙찰가율이 상승세를 보이고 있다. 특히 파주지역의 경우 낙찰가율이 두 달 동안 5%p...

2010-10-29 07:03
올겨울 집앞 제설 불이행시 과태료 최고 100만원

아파트 등 공동주택은 입주민이 공동으로 책임을 지게 되고 장기 출장자, 맞벌이 부부 등 눈을 치울 수 없는 불가피한 사정이 있는 주민은 자치단체에 비용을 내고 제설작업을 시킬 수 있다. 고령자나 중증장애인, 기초생활보장 수급자 등 사회적 약자는 눈 치우는 비용의 전액이나 일부를 감면해 준다. 소방방재청은 법 개정안이 연내에 국회에서 통과되면 올겨울...

2010-10-13 06:30
입주 물량 많지만...전세숨통은 "글쎄"

올 연말까지 수도권에 입주물량이 많아 '입주폭탄'이 예고돼 있지만 경기권 전세시장의 수급불균형을 해소하기엔 역부족이라는 분석이 제기된다. 서울로 출퇴근이 비교적 수월한 경기지역은 전셋값이 소폭 오르고 있지만 하반기 대거 공급예정인 입주물량은 경기 남ㆍ북부에 포진해 있기 때문이다. 30일 부동산 업계에 따르면 서울 외곽에 위치하면서...

2010-07-30 10:18
수도권 입주폭탄에 전세시장 휘청

최근 수도권을 중심으로 새 아파트 입주물량이 쏟아지면서 전세시장이 몸살을 앓고 있다. 새 아파트 공급이 몰린 곳은 만기가 돼도 전세를 빼주지 못하는 '역(逆)전세난'이 나타나는가 하면, 기존 주택이 안 팔려 담보대출을 받는 수요가 늘면서 일부 지역에선 '월세 아파트'가 쏟아지고 있다. 27일 용인 중개업소에 따르면 최근 성복 힐스테이트...

2010-07-27 07:11
[홍성일의 부동산 메치기]금융건전성보다 무서운 집값 하락

입주를 앞두고 있는 아파트 단지에서 기존 집이 팔리지 않아 입주를 하지 못하겠다는 이들이 데모까지 벌이고 있는 것이 시장의 현실이다. 이같은 상황이 전개되고 있는데 미래에 우려되는 금융건전성을 논한다는 자체가 어리석다. 집값이 단기간에 급락한다면 회복하고 있는 우리나라 경제는 바로 붕괴될 것이 자명하다. 경기 회복으로 금리가 인상되는 상황에서...

2010-07-22 10:05
DTI, 제2금융권 확대 이후 수도권 아파트 시가총액 30조원↓

그 외에 입주폭탄으로 가격하락세를 지속하고 있는 고양시가 2조1689억원, 일산신도시가 1조6835억원, 강동구 9065억원 순으로 시가총액이 감소했다. 인천에서는 송도국제도시가 포함된 연수구가 7747억원 감소한 것으로 조사됐다. 한편 버블세븐지역의 시가총액 감소액은 14조6011억원인데 이는 수도권 전체 시가총액 감소액의 절반가량을 차지하는 48.96%에...

2010-07-21 09:21
하반기 '빈 집 공포' 또 오나

□경기 고양, 용인 입주폭탄 4일 스피드뱅크 자료에 따르면 올 하반기 서울 및 수도권지역에서 입주물량은 총 7만9226가구다. 상반기(6만3340가구)보다 1만5886가구나 증가한 수치다. 경기, 인천 물량이 부쩍 늘어났다. 경기는 상반기(4만2530가구) 보다 8896가구가 증가해 5만1426가구, 인천은 상반기(3960가구) 보다 무려 3배 가까이나 급증한 1만454가구가 입주를 맞는다....

2010-07-05 09:25
신버블 노도강 지역 경매도 침체

이들 지역의 경매시장이 이처럼 침체된 이유는 길음, 미아뉴타운 등을 중심으로 4500가구가 넘는 입주폭탄의 영향 때문이라는 분석이다. 급매물이 나오면서 지난달부터 낙찰가율이 급락세를 보였다는 것. 이 지역 낙찰가율은 지난 ▲2월 86.46% ▲3월 87.67% ▲4월 85.03%로 약보합세를 보였지만 뉴타운 입주가 시작되는 지난달에는 낙찰가율이 79.7%로 급락했다....

2010-06-14 12:02
[매매-전세 커플링]③ 내집마련보다 전세 선택 옳은 판단일까

올해는 지난 2007년 분양했던 아파트에 대한 입주폭탄으로 미분양이 늘어나며 집값이 하락하고 있지만 내년 이맘때 즈음에는 상황이 달라질 수 있다는 것이다. 입주 물량이 올해와 비교해 3분의 1로 줄어들기 때문에 수도권에서 전세대란이 일어나면서 전세 수요가 매매수요 전환될 가능성이 매우 높다는 점이다. 국내 주택시장은 항상 전세가격이 상승하고 난 뒤 주택...

2010-06-14 11:18
[매매-전세 커플링]② 집값 추가하락 전조현상 보이나

전국에 미분양 아파트가 넘쳐나는 가운데 올해만 32만여가구(수도권 17만가구)에 이르는 입주물량 폭탄이 터지자 매매가와 전세가가 동반하락하는 기이한 현상이 일어나고 있는 것. 이런 현상은 서울과 신도시에서 두드러진다. 최근 서울 전세가가 주간기준(5월 마지막주)으로 16개월만에 내림세로 반전됐고 수도권 신도시와 인천 전세가격도 하락했다. 서울...

2010-06-14 11:18
하반기 입주 릴레이...서울ㆍ고양ㆍ용인

□고양, 용인 '입주폭탄' 올 하반기 입주시장은 경기 북부에 입주물량이 대거 포진해 있다. 그렇지 않아도 부동산 침체가 지속되고 있는데 입주물량이 상당히 풍부해 매매 및 전세시장이 동반하락 할 가능성이 클 것으로 예측된다. 닥터아파트 집계에 따르면 고양(1만2887가구)이 단연 최고 물량이며 용인(1만2887가구), 파주(6321가구), 수원(2953가구)이 그 뒤를...

2010-06-08 11:14
경기북부 급급매물도 안팔린다

지난해 하반기 3만여가구에 이르는 입주폭탄이 터진 데다 올 하반기에도 고양 식사지구, 파주신도시 등 주변에 입주 예정된 물량이 넘쳐나 아파트 가격이 약세를 면치 못하고 있다. 엎친데 겹친 꼴로 천안함 사태라는 암초까지 만나면서 급급매물 조차도 살 사람이 없다. 31일 닥터아파트와 인근 중개업소에 따르면 경기 북부 전체 매매변동률이 지난주 -0.08...

2010-05-31 11:34
주택시장의 역설...매매.전세 '커플링 하락'

이는 올해 입주 폭탄이라고 불리는 서울과 신도시 입주물량 탓으로 분석된다. 실제로 올해 입주물량은 전국 32만1081가구로 이 가운데 수도권 지역만 17만가구가 넘는다. 다만 내년에는 입주물량이 3분의 1가량으로 줄어들어 국지적인 전세난이 염려되고 있다. 조민이 스피드뱅크 팀장은 "최근에 매매시장의 현상의 원인은 극심한 부동산 경기침체가 가장 큰...

2010-05-28 11:18
서울도심 깡통아파트 급증

입주 물량폭탄 직격탄을 맞는 지역은 물론 입주와 무관한 단지도 분양기 이하 매물이 나오고 있어 심각성을 더하고 있다. 23일 현지 중개업소에 따르면 서울 강북구 미아동 미아뉴타운 두산위브 85㎡형 일반 분양가는 3억4600만~3억4700만원대. 현재 중개업소에는 동향은 3억1000만원, 남향은 3억2000만~3억3000만원에 조합원 매물이 나와 있다. 일반 분양가보다 싼...

2010-05-23 13:02
6월 신도시 새 입주물량 풍성

□파주신도시, 하반기까지 '입주폭탄' 6월 입주 예정된 5478가구는 지난 2008년 10월 동탄신도시 입주가 본격적으로 시작된 이후 가장 많은 물량이다. 특히 파주신도시는 3696가구가 입주를 예정하고 있다. 당분간 입주 물량을 소화하기가 쉽지 않을 전망이다. 여기에다 하반기에는 7970가구가 입주가 계획돼 있어 ‘입주 폭탄’으로 인한 물량 소화가 쉽지...

2010-05-19 18:24
2011년 입주물량 전년대비 62%↓..전세난 우려

입주물량 폭탄으로 몸살을 앓고 있는 올해와 달리 내년에는 전년대비 3분의 1수준으로 급감하는 것으로 나타났다. 입주물량이 약 62%가량 줄어든다. 전국적으로는 수요보다 공급이 많아 수급조절에 도움이 될 것으로 예상되지만 지역에 따라 공급이 부족한 곳도 적지 않아 전세난이 우려된다. 19일 부동산써브에 따르면 올해 입주물량은 전국...

2010-05-19 18:24
수도권 집값..6월 입주 폭탄에 휘청

또한 하반기에는 7970가구가 입주를 기다리고 있어 입주 폭탄으로 인한 침체는 피하기 어려울 것으로 예상된다. 6월 신도시에는 파주교화 신도시 이외에도 판교신도시 막바지 물량과 동탄신도시 주상복합 물량도 더해졌다. 그동안 신도시에는 판교신도시 입주가 거의 마무리되는 가운데 그 외 2기신도시 입주가 시작되지 않아 올 들어 1000가구 이상...

2010-05-18 18:54

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