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  • 검단 아파트 주차장 붕괴 "설계·시공·감리 미흡"…내달 처분 결과 발표 [일문일답]
    검단 아파트 주차장 붕괴 "설계·시공·감리 미흡"…내달 처분 결과 발표 [일문일답]
    전단보강근 물량이 많지 않고, 공사비에 미치는 영향이 크지 않기 때문에 의도적으로 뺐다고 보기는 어렵다. Q. 콘크리트 강도 등 품질 문제에 대해서는 어떻게 평가하는지. 비유하자면 싱싱한 물고기를 가져와도 요리사가 잘못 요리하면 망치는 것과 비슷하다. 타설과정이나 양생 과정이 제대로 안 이뤄졌을 수 있다. 어쨌든 결과물이 강도가 좀 미달하게 나타났다. Q....
    2023-07-05 13:22
  • 하나금융경영연구소 “올해 경제성장률 전망치 1.3%로 하향 조정”
    하나금융경영연구소 “올해 경제성장률 전망치 1.3%로 하향 조정”
    입주물량 및 미분량 재고 등 매물이 적체됐고, 역전세난으로 인한 할인물건 증가 등으로 가격이 하락세를 보이고 있다고 설명했다. 다만, 매수심리 상승, 저점인식 확산으로 주택매매여건이 개선되면서 매매가격 하락폭은 축소될 가능성이 있다고 봤다. 주요국 중앙은행의 금리 인상 사이클이 일단락되면서 금리와 환율이 안정될 것으로 예상했다. 원ㆍ달러 환율은...
    2023-07-04 11:09
  • “주택 인허가 물량 25%↓ 공급 부족 불가피”…선점해야 할 단지는?
    “주택 인허가 물량 25%↓ 공급 부족 불가피”…선점해야 할 단지는?
    2002년부터 2011년까지 10년간 평균 입주물량이 31만9923가구였던 것에 비하면 40%가량 줄어든 수치다. 2014년에는 27만4921가구로 공급물량이 회복되기 시작했지만, 집값이 뛰기 시작했다. 2012년(-4.77%), 2013년(-0.29%) 하락했던 집값이 2014년 들어 3.48%, 2015년 6.88% 오르기 시작했다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “부동산 시장이 위축되면서 인허가와 착공...
    2023-06-30 14:11
  • 5월 생산ㆍ소비ㆍ투자 트리플 증가…하방위험 일부 완화에도 불확실성 상존 [종합]
    5월 생산ㆍ소비ㆍ투자 트리플 증가…하방위험 일부 완화에도 불확실성 상존 [종합]
    평년대비 이른 더위, 아파트 입주물량 증가 등으로 가전제품 판매가 증가하면서 내구재(0.5%), 신발 및 가방 등 준내구재(0.6%), 음식료품 등 비내구재(0.2%)에서 모두 늘었다. 전년동월대비로는 0.6% 감소했다. 소매업태별로 보면 전년동월대비 승용차 및 연료소매점(4.2%), 무점포소매(2.2%), 백화점(2.3%)에서 판매가 증가했으나 면세점(-23.8%), 전문소매점(-1.0%), 편의점...
    2023-06-30 09:50
  • 5월 생산ㆍ소비ㆍ투자 모두 올랐다, 3개월 만에 트리플 증가 [상보]
    5월 생산ㆍ소비ㆍ투자 모두 올랐다, 3개월 만에 트리플 증가 [상보]
    평년대비 이른 더위, 아파트 입주물량 증가 등으로 가전제품 판매가 증가하면서 내구재(0.5%), 신발 및 가방 등 준내구재(0.6%), 음식료품 등 비내구재(0.2%)에서 모두 늘었다. 전년동월대비로는 0.6% 감소했다. 소매업태별로 보면 전년동월대비 승용차 및 연료소매점(4.2%), 무점포소매(2.2%), 백화점(2.3%)에서 판매가 증가했으나 면세점(-23.8%), 전문소매점(-1.0%), 편의점...
    2023-06-30 08:07
  • “줍줍 다시 로또되나”…향후 예정된 줍줍은 어디?[뜨거운 줍줍③]
    “줍줍 다시 로또되나”…향후 예정된 줍줍은 어디?[뜨거운 줍줍③]
    해당 물량은 1·2순위 청약 마감단지로 예비입주자를 대상으로 추가 입주자를 선정하고 남은 미계약 가구다. 다음 달 3일 청약을 받아 6일 당첨자를 발표한다. 단지는 앞서 지난해 본 청약 당시 전체 92가구 모집에 84명 접수에 그쳤다. 단지는 지하 4층~지상 최고 33층, 2개 동, 총 144가구 규모로 조성된다. 2025년 4월 입주 예정이다. 구체적인 일정이 나오지 않았지만...
    2023-06-27 13:24
  • ‘93만 청약’ 흑석자이, 당첨돼도 돈 없으면 꽝…계약금 2억 원 다음 달 7일 내야[뜨거운 줍줍②]
    ‘93만 청약’ 흑석자이, 당첨돼도 돈 없으면 꽝…계약금 2억 원 다음 달 7일 내야[뜨거운 줍줍②]
    한편, 흑석자이는 지하 5층~지상 20층 전용면적 39~120㎡형 총 1772가구 규모다. 입주는 3월부터 시작됐다. 전날 계약취소주택 전용면적 84㎡형 1가구와 무순위 공급 물량 전용 59㎡형 각각 1가구에 대한 청약을 진행했다. 그 결과, 전용 84㎡형에는 10만4924명, 전용 59㎡형에는 82만9804명이 접수했다.
    2023-06-27 11:13
  • 아파트 한 채 사려고 몰린 93만명…'줍줍'이 뭐길래[뜨거운 줍줍①]
    아파트 한 채 사려고 몰린 93만명…'줍줍'이 뭐길래[뜨거운 줍줍①]
    줍줍으로 불리는 무순위 청약은 본청약에서 미달이 발생했거나 입주자 선정 후 부적격 또는 계약해지 등으로 잔여 물량이 발생했을 때 다시 입주자를 모집하는 것을 제도다. 분양가격이 최초 분양 당시와 같은 수준에 나와 시세보다 싸다는 게 가장 큰 매력이다. 흑석리버파크자이의 경우 현재 전용 84㎡형 매물 호가가 16억 원 안팎인데 이번 무순위 청약 분양가는...
    2023-06-27 11:12
  • 다음 달 전국 3만1000가구 집들이 시작…전월비 26%↓
    다음 달 전국 3만1000가구 집들이 시작…전월비 26%↓
    수도권은 재건축·재개발 아파트가 많았지만, 지방은 충청권을 중심으로 택지지구 입주예정 물량이 많다. 27일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 7월에는 전국 아파트 총 53개 단지 3만1251가구(임대 포함)가 공급된다. 이는 올해 월평균 3만129가구를 웃돌지만, 올해 최대치였던 6월 4만2478가구 대비 1만1227가구(26.4%) 줄어든 수준이다. 권역별로는...
    2023-06-27 09:48
  • 개포주공 1단지 보류지 12가구 출격…전용 59㎡ 20억 원 이상
    개포주공 1단지 보류지 12가구 출격…전용 59㎡ 20억 원 이상
    11월 입주를 앞둔 개포주공1단지(디에이치 퍼스티어 아이파크) 보류지 12가구가 주인 찾기에 나섰다. 이번에 나온 가구는 모두 전용면적 59㎡형으로 최저 입찰가가 20억 원을 넘는다. 26일 정비업계에 따르면 개포1동주공아파트 주택재건축정비사업조합은 23일 보류지 12가구에 대한 매각공고를 냈다. 12가구 모두 전용 59㎡형으로, 최저 입찰가별로 △20억...
    2023-06-26 16:16
  • 건산연 “하반기 전국 주택 매매 0.7%·전셋값 2.0% 하락 전망”
    건산연 “하반기 전국 주택 매매 0.7%·전셋값 2.0% 하락 전망”
    지방을 중심으로 집값은 추가 하락하고, 전국 주택 전셋값도 입주 물량 영향 등으로 내림세가 이어질 것으로 전망했다. 한국건설산업연구원은 26일 서울 강남구 건설회관에서 ‘2023년 하반기 건설·부동산 경기전망 세미나’를 열고 이같이 전망했다. 수도권은 지난달까지 4.1% 하락한 뒤 하반기 0.7% 더 내려 연간 기준 4.8% 하락을 점쳤다. 수도권은 하반기에 집값...
    2023-06-26 15:38
  • ‘흑석리버파크자이’ 줍줍에 청약자 몰렸다…한때 청약홈 마비 “현재 접속 정상화”
    ‘흑석리버파크자이’ 줍줍에 청약자 몰렸다…한때 청약홈 마비 “현재 접속 정상화”
    2월 말부터 입주를 시작했으며 2020년 분양 당시 1순위 평균 경쟁률 95.9대 1로 인기를 끌었다. 이날 무순위 청약으로 공급되는 전용면적 59㎡형 분양가는 6억4650만 원, 계약취소 물량인 전용 84㎡형 분양가는 9억6790만 원이다. 현재 전용 84㎡형 매물 호가는 16억 원 안팎이다. 당첨되면 최소 5억 원 이상의 시세차익을 거둘 수 있을 전망이다. 무순위 청약 물량인...
    2023-06-26 14:15
  • 7월 전국 3만 가구 입주 나선다…지방 물량, 수도권보다 많아
    7월 전국 3만 가구 입주 나선다…지방 물량, 수도권보다 많아
    하지만, 지난해 같은 기간보다 16%, 올해 월평균 입주물량(2만5948가구)보다 많다. 입주물량은 수도권보다 지방에 더 몰렸다. 26일 부동산 플랫폼 직방 집계에 따르면, 다음 달 입주 물량은 수도권 1만4149가구, 지방 1만6393가구로 나타났다. 지방 입주물량 비중(54%)이 절반 이상을 차지한다. 수도권은 서울에서 4990가구가 입주하며 많은 물량이 공급될 예정이다....
    2023-06-26 09:49
  • [분양특집]‘지하철역 1분’ 초역세권 주상복합 ‘엘리프 미아역’
    [분양특집]‘지하철역 1분’ 초역세권 주상복합 ‘엘리프 미아역’
    정당계약 부적격자와 일부 미계약자 물량에 대한 선착순 동호 지정으로 원하는 동호를 직접 선택할 수 있다. 만 19세 이상이면 거주지역에 관계없이 청약통장을 사용하지 않고 누구나 계약 가능하다. 엘리프 미아역은 지하 5층~지상 24층, 3개 동, 전용면적 49~84㎡ 총 260가구 규모로 조성되며 고금리 상황에서의 부담을 최소화할 수 있도록 ‘중도금 2%’의 파격적인...
    2023-06-26 06:00
  • SH공사, ‘반값 아파트’ 고덕강일 3단지 2차 사전예약…26일 접수
    SH공사, ‘반값 아파트’ 고덕강일 3단지 2차 사전예약…26일 접수
    이번 공급 물량은 전용 49㎡ 총 590가구며 전체 공급 물량의 80%인 471가구를 청년·신혼부부·생애최초 등으로 특별공급한다. 고덕강일 3단지 전용 49㎡의 추정분양가는 약 3억1400만 원, 추정 토지임대료는 월 35만 원이다. 신청자격은 사전예약 입주자모집공고일 기준 서울·경기·인천에 거주 중인 무주택 세대 구성원이며 주택청약종합저축 또는 청약저축...
    2023-06-25 11:15
  • 수주전 사라진 정비사업장···3년 뒤 주택난 찾아온다
    수주전 사라진 정비사업장···3년 뒤 주택난 찾아온다
    아파트 입주가 통상 착공 2~3년 뒤 이뤄지는 점을 고려하면 2~3년 뒤부터는 공급 물량이 줄어 공급 가뭄이 따라올 수밖에 없기 때문이다. 이 같은 현상은 통계에서도 확인할 수 있다. 국토교통부가 지난달 발표한 4월 주택 통계에 따르면 ‘4월 누계 주택 인허가 실적’(전체 주택)은 전국 12만3371가구로 지난해 같은 기간보다 23.3% 줄었다. 수도권은 4만4566가구로 23.7...
    2023-06-21 17:18
  • “5252가구 친환경 도시로”…국토부, 수원 당수2지구 지구계획 승인
    “5252가구 친환경 도시로”…국토부, 수원 당수2지구 지구계획 승인
    뉴홈 물량 중 403가구는 12월 사전청약을 통해 조기 공급할 예정이다. 이 지구는 수원-광명고속도로와 과천-봉담고속도로, 국도 42호선, 2029년 개통 예정인 신분당선 호매실역을 이용할 수 있어 광역교통 접근성이 뛰어나다. 지구 조성 시 교통난 해소를 위해 서수원IC와 호매실IC 연결도로 신설, 국도 42호선 연결로 확장 등 교통개선책도 시행될 예정이다. 수원당수2...
    2023-06-20 11:00
  • “한 달 새 1억 웃돈”…분양 가뭄 지역 신규 단지 인기에 ‘눈길’
    “한 달 새 1억 웃돈”…분양 가뭄 지역 신규 단지 인기에 ‘눈길’
    이처럼 분양물량이 적었던 지역의 신규단지를 중심으로 분양권과 입주권의 프리미엄은 높게 형성되고 있다. 3년 동안 분양물량이 1055가구였던 경기도 용인시 기흥구에서 공급된 ‘기흥 푸르지오 포레피스’ 전용 84㎡ 분양권이 지난달 최초 분양가 5억270만 원에 9116만 원이 오른 5억9386만 원에 거래됐다. 이는 3월 거래가(5억2402만 원) 대비 7000만 원가량 상승한...
    2023-06-17 07:00
  • 전문가들, “평택 콤팩트시티 반도체 산단 연계개발 파급력 커…장기 공급과잉 우려도”
    전문가들, “평택 콤팩트시티 반도체 산단 연계개발 파급력 커…장기 공급과잉 우려도”
    신도시 입주 이후라는 점을 주목해야 한다는 의견도 나왔다. 윤 위원은 “3만3000가구는 미니 신도시급 규모로 공급이 본격적으로 시작되면 다른 지역의 공급이 줄어드는 시점이므로 부동산 시장에 충격을 줄 수 있는 규모”라고 말했다. 다만 계획 발표 이후 실제 공급은 10년 이상 걸리는 만큼 신규 택지지구를 통한 공급물량이 부담으로 작용할 것이란 지적도...
    2023-06-15 16:20
  • "전세 다시 꿈틀 하나"…수도권 월세 거래비중, 아파트 줄고 빌라 올랐다
    "전세 다시 꿈틀 하나"…수도권 월세 거래비중, 아파트 줄고 빌라 올랐다
    5%(2억6587만 원→2억3528만 원) 순으로 떨어졌다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "올해 들어 수도권 아파트 월세 거래 가격이 낮아졌지만, 낙폭 확대 여지는 낮아 보인다"며 "다만 빌라 등 비아파트 유형, 입주물량이 많거나 역전세 우려가 큰 지역 위주로는 낮은 가격의 월세 거래가 이어질 것으로 보인다"고 말했다.
    2023-06-15 09:49
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