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  • [단독] LH 철근 누락 사태에 2개 단지 ‘선착순 계약’ 중단…서민 주거 불안 시작되나
    [단독] LH 철근 누락 사태에 2개 단지 ‘선착순 계약’ 중단…서민 주거 불안 시작되나
    양산사송은 LH 최초 발표 때 포함된 단지로 오는 12월 29일 입주를 앞두고 공사 중이다. 이곳은 전체 650개 무량판 기둥 중 7개에서 보강 철근 누락이 발견됐다. 화성비봉 단지는 LH가 추가로 밝힌 무량판 구조 적용 아파트 10곳 중 한 곳으로 역시 공사 중이다. 두 단지의 계약 재개 시점은 안갯속이다. 양산사송 단지는 중단 사유를 따로 기재하지 않았고, 계약 재개...
    2023-08-16 16:30
  • 하반기 1000가구 이상 대단지, 3만4000가구 나온다
    하반기 1000가구 이상 대단지, 3만4000가구 나온다
    수요자들로부터 인기가 많은 1000가구 이상 대단지 물량이 올 하반기 대거 시장에 나올 예정이다. 15일 부동산 정보업체 부동산인포에 따르면 하반기 1000가구 이상인 대단지에서 3만4000여 가구의 일반분양을 앞두고 있다. 8월부터 12월까지 분양 예정인 대단지 아파트는 전국 총 35곳, 6만353가구다. 이 중 일반분양 분만 3만4890가구다. 1000가구 이상...
    2023-08-15 14:52
  • "전셋값 오르자 수도권 아파트 전세 신규계약 줄어든다"
    "전셋값 오르자 수도권 아파트 전세 신규계약 줄어든다"
    완화 등 역전세 대응 방안이 마련된 만큼 신규계약 비중은 서울과 그 인접 지역부터 낮아질 것으로 보인다"고 말했다. 다만 그는 "서울 강남구, 경기 화성시 등 하반기 입주물량 집중에 따른 매물 증가가 예상되는 지역의 경우, 주거 선호도가 낮은 구축 위주로 전셋값이 하향 조정되면서 한동안 신규 갈아타기 수요가 늘어날 수 있다"고 덧붙였다.
    2023-08-10 09:38
  • 서울 아파트 매매-전셋값 격차 소형은 ‘최소’ 대형은 ‘최대’
    서울 아파트 매매-전셋값 격차 소형은 ‘최소’ 대형은 ‘최대’
    65%로 내려왔다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "하반기 서울 아파트 입주 물량이 상반기보다 3000여 가구 많은 1만8000여 가구가 대기 중이어서 지역에 따라 일시적으로 전셋값이 더 떨어질 가능성이 있다"며 "8월 이후 매매가격 상승세 지속 여부에 따라 매매-전셋값 격차에도 변화가 있을 것"이라고 말했다.
    2023-08-06 09:28
  • 민간 무량판 구조 조사 곧바로 시작…"보상은 국민 부담 최소화 원칙"[일문일답]
    민간 무량판 구조 조사 곧바로 시작…"보상은 국민 부담 최소화 원칙"[일문일답]
    안전점검 업체를 선정할 때는 규모나 시장에서 업체가 가지고 있는 위상, 전문성, 물량 등을 종합적으로 검토해서 선정할 것이다. Q. 민간 단지 중 점검 조사를 거부할 시 이를 강제할 수 있는 권한이 있나. 법적으로 안전에 우려가 있는 경우에는 긴급 안전점검을 시행할 수 있다. 다만 세대 내 점검의 경우에는 현실적으로 입주민 동의가 필요하다. 최대한 설득하겠지만...
    2023-08-03 16:59
  • 8월 전국 2만385가구 입주…2개월 연속 입주량 감소
    8월 전국 2만385가구 입주…2개월 연속 입주량 감소
    지역별로는 경기도가 6171가구로 입주물량이 가장 많다. 경기지역 안에선 화성 1874가구와 의정부 1022가구, 가평 977가구 순으로 집계됐다. 그 다음으로 입주 물량이 많은 서울은 3071가구가 입주할 예정이다. 특히 2990가구 규모의 ‘래미안 원베일리’가 입주할 예정이다. 래미안 원베일리는 신반포3차와 경남을 통합 재건축한 단지로 8월 말 입주를 시작해...
    2023-07-31 09:34
  • "인허가·착공·분양 뚝"…공급 부족 현실화에 '새 단지' 주목 ↑
    "인허가·착공·분양 뚝"…공급 부족 현실화에 '새 단지' 주목 ↑
    올해 인허가 착공물량이 줄어들면서 향후 2~3년 뒤에 공급물량이 부족할 것이라는 우려도 나온다. 인허가부터 착공 이후 입주까지 보통 3년 정도 소요되기 때문에 향후 주택 공급이 부족할 수 있다는 것이다. 한 분양업계 관계자는 “일반적으로 토지매입부터 분양 및 입주까지 5년에서 최대 7년 정도 걸리는 걸 고려했을 때 올해 인허가와 착공지표가...
    2023-07-28 16:31
  • “2분기 GDP, 긍정적 서프라이즈 찾기 어려워…본격 ‘수출 회복’ 나타나야”
    “2분기 GDP, 긍정적 서프라이즈 찾기 어려워…본격 ‘수출 회복’ 나타나야”
    오히려 재화 소비가 전 분기 수준을 유지하였는데, 이는 2 분기(특히 6월)에 국내 부동산 입주물량이 몰려 있어 이사 수요가 발생한 데 기인했다고 추측한다"고 했다. 이어 "3분기는 여름 휴가철인 만큼 서비스 소비의 반등을 기대할 수 있으나 이번 여름은 이상기후로 많은 비가 예정되어 있고, 팬데믹으로 억눌렸던 해외여행 수요가 증가하면서 반등...
    2023-07-26 08:31
  • “하반기 주택시장, 강보합세 전망…경착륙 리스크 해소”
    “하반기 주택시장, 강보합세 전망…경착륙 리스크 해소”
    가격 상승 측면에서는 거래량 증가, 정비사업 규제 완화, 주택 매매소비심리 상승, 청약경쟁률 상승, 입주 물량 감소를 꼽았고 하락 요인으로는 전세시장 불안, 경기 위축, 가계대출 부담, 지방 미분양 증가를 꼽았다. 가장 중요한 상승 요인으로는 매매거래량이 증가하고 있고 이에 따라 직전 거래 대비 상승한 거래의 비중이 높아지고 있다고 했다. 1월 아파트...
    2023-07-25 11:01
  • 다음 달 전국 '2만7000가구' 집들이 시작…"동월 기준 2016년 이후 최저"
    다음 달 전국 '2만7000가구' 집들이 시작…"동월 기준 2016년 이후 최저"
    지역별로 수도권 입주물량은 1만4103가구로, 전년 동기 1만6834가구 대비 16% 감소했다. 같은 기간 지방은 1만7584가구에서 1만3607가구로, 23% 줄었다. 서울은 서초구에서는 ‘래미안원베일리(2990가구)’가 공급된다. 2021년 6월 ‘서초그랑자이(1446가구)’ 이후 2년 만에 대단지 아파트가 공급된다. 이외에도 종로구 숭인동 ‘에비뉴청계Ⅱ(81가구)’ 등...
    2023-07-24 09:24
  • 세종시 아파트, 전국서 반등 전환 가장 빨라…최고가 대비 29% 하락 후 상승 전환
    세종시 아파트, 전국서 반등 전환 가장 빨라…최고가 대비 29% 하락 후 상승 전환
    이런 흐름은 지난달까지 계속되고 있다. 지난달은 1.0% 오르며 5월보다 변동 폭이 소폭 줄긴 했지만, 상승 거래 비중이 55%로 올해 월별 수치 중 가장 크다. 한편 지방은 마이너스 변동률을 보이는 지역이 점점 줄고 있긴 하지만 여전히 집값 약세다. 입주물량 공급이 지속하는 가운데 수요 움직임 자체가 적어 주춤한 분위기를 이어가는 모습이다.
    2023-07-24 09:04
  • LH 경기남부본부, 화성태안3 B-3블록 공공분양 일반공급 접수
    LH 경기남부본부, 화성태안3 B-3블록 공공분양 일반공급 접수
    특히, 일반공급의 경우 공공분양주택의 까다로운 소득·자산요건이 없고, 그중 20%는 추첨제(잔여공급)로, 입주자저축 가입금액이 적더라도 당첨 기회를 기대해 볼 만하다. 일반공급 대상 물량은 최종 332세대(사전청약 당첨자 중 미신청자 전환 물량 포함)이며, 청약일정은 우선공급과 잔여공급 구분 없이 19일과 20일 이틀간 신청 가능하다. 당첨자 발표는 8월...
    2023-07-19 15:00
  • 3분기 기업ㆍ가계 신용위험 확대 전망…대출수요도 늘어날 듯
    3분기 기업ㆍ가계 신용위험 확대 전망…대출수요도 늘어날 듯
    3분기 중 기업의 대출수요는 대기업 및 중소기업 모두 실물경기 둔화 등에 따른 기업 운전자금 수요가 지속하면서 증가세를 이어가고 가계도 하반기 주택매매거래 및 분양·입주 물량 증가로 주택 및 일반 자금 모두 증가할 것으로 예상했다. 비은행금융기관의 경우 상호저축은행과 신용카드회사는 가계 생활자금을 중심으로 대출수요가 늘어난 것으로 봤고...
    2023-07-19 12:00
  • 경기 아파트값도 17개월 만에 반등…수도권 주택값 상승 전환
    경기 아파트값도 17개월 만에 반등…수도권 주택값 상승 전환
    23%) 모두 하락 폭이 줄었다. 부동산원은 “서울은 외곽지역이나 구축 위주로, 경기는 신규 입주 물량 영향이 있는 양주와 이천시, 인천은 미추홀과 부평구 위주로 매물적체가 지속되며 하락했다”고 설명했다. 한편, 지난달 전국 월세는 0.09% 내려 전월 대비(-0.14%) 하락 폭이 줄었다. 수도권(-0.16%→-0.10%)은 하락 폭 축소, 서울(-0.06%→0.01%)은 상승 전환했다.
    2023-07-17 14:00
  • 서울, 매매가격지수 6주 연속 상승…'마·용·성'이 리드
    서울, 매매가격지수 6주 연속 상승…'마·용·성'이 리드
    올해는 아현2구역을 재개발한 마포더클래시(1419가구)가 지난 1월부터 입주에 들어갔고 2021년에는 염리동 마포프레스트지자이(1694가구), 2020년에는 대흥동 마포그랑자이(1248가구)가 입주했다. 이들 단지의 전용 84㎡는 16억~17억 원대에 거래됐다. 아현동에 있는 마포래미안푸르지오 84㎡는 현재 호가가 18억 원까지 올라와 있다. 용산구는 최근 한남3구역...
    2023-07-13 11:40
  • 지난달 은행 가계대출 5조9000억 원 증가… 1년 9개월 만에 최대
    지난달 은행 가계대출 5조9000억 원 증가… 1년 9개월 만에 최대
    한은은 주담대 확대에 대해 주택구입 관련 자금수요 확대, 입주물량 증가, 전세자금대출 증가 전환 등을 원인으로 꼽았다. 전세자금대출은 5월 6000억 원이 줄었었는데, 지난달 1000억 원 증가로 전환했다. 기타대출(-1조1000억 원)은 감소세가 지속됐으며, 전월의 계절요인 소멸 등으로 감소폭이 다소 확대됐다. 기업대출 역시 늘고 있지만 증가규모는...
    2023-07-12 12:00
  • 집값 반등에도 온기 확산은 아직?…수요자 45% “하반기 집값 하락할 것”
    집값 반등에도 온기 확산은 아직?…수요자 45% “하반기 집값 하락할 것”
    이어 △현재 가격 수준이 높다는 인식(23.7%) △기준금리 동결 기조지만 금리 높다는 인식(18.7%) △전셋값 약세로 인한 매매매물 출시(11.5%) △신규 입주 물량 증가(6.5%) △급매물 거래 후 수요심리 위축(5.2%) 순으로 나타났다. 반면 주택 매매가격이 상승한다고 전망한 이유는 ‘저점 바닥 인식론 확산 기대’가 20.7%로 가장 많았다. 그다음으로는 △정부 규제 완화...
    2023-07-10 09:51
  • LH, '화성태안3 B-3블록' 688가구 분양 시작…분양가 '3억 원' 대
    LH, '화성태안3 B-3블록' 688가구 분양 시작…분양가 '3억 원' 대
    해당지역 거주자의 미달 물량은 경기 6개월 거주자 및 기타지역 거주자에게 공급된다. 일반공급의 경우, 소득·자산요건 없이 입주자저축에 가입한 무주택가구 구성원이면 청약 가능하며, 그중 20%는 입주자저축 가입금액 및 횟수에 상관없이 추첨제로 당첨자를 선정한다. 청약 일정은 △17일 사전청약 당첨자 △18일 특별공급 △19~20일 일반공급 △8월 4일 당첨자...
    2023-07-10 09:13
  • LH 경기남부지역본부, 동탄인근 새도시...화성태안3 B-3블록 688세대 분양
    LH 경기남부지역본부, 동탄인근 새도시...화성태안3 B-3블록 688세대 분양
    신청 자격은 수도권에 거주하는 성년자인 무주택세대 구성원으로서 입주자 저축에 가입하고, 일반공급을 제외하고는 소득·자산요건을 충족해야 한다. 지역우선 공급지구로 동일 순위 내 경쟁 시 화성시 1년 이상 거주자에게 30% 우선 배정하며, 해당지역 거주자의 미달 물량은 경기도 6개월 거주자 및 기타지역 거주자에게 공급된다. 청약접수일정은...
    2023-07-07 15:42
  • “‘서민=취약계층’ 인식 바꿔야 공공주택 주거 버팀목 제 역할” [서민 주거가 무너진다⑥]
    “‘서민=취약계층’ 인식 바꿔야 공공주택 주거 버팀목 제 역할” [서민 주거가 무너진다⑥]
    하지만 민간 공급 10년 임대 후 분양전환 등 보장된 거주 기간이 짧은 물량을 제외하면 실제는 절반 정도란 지적이 나온다. 경실련은 국토부의 발표 자료를 분석해 민간 공급 10년 임대를 제외하면 159만 가구, 그중에서도 20년 이상 거주할 수 있는 물량은 92만 가구로 재고율이 4%밖에 안 된다고 주장한 바 있다. 다른 시민단체나 부동산 시장·정책 전문가들도...
    2023-07-06 07:00
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