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  • 서울 아파트 전셋값, 2년 전보다 7394만원↑
    서울 아파트 전셋값, 2년 전보다 7394만원↑
    부동산 정보업체 부동산114에 따르면 지난해 하반기 임대차 계약이 체결된 서울 아파트 전셋값은 평균 5억4989만 원이었다. 2018년 하반기(4억7594만 원)와 비교해 15.5%(7394만 원) 상승했다. 서민 수요가 많은 중소형 아파트(전용면적 60~85㎡) 전셋값도 두 자릿수로 올랐다. 2018년 하반기 평균 4억6512만 원이던 서울 중소형 아파트 전셋값은 지난 하반기...
    2021-02-02 10:47
  • 등록 임대사업자 첫 합동점검…불법양도 등 위반사례 3692건 무더기 적발
    등록 임대사업자 첫 합동점검…불법양도 등 위반사례 3692건 무더기 적발
    지난해 임대의무기간 준수 중심으로 점검을 추진한 데 이어, 올해는 임대료 증액 제한과 임대차계약 신고 등 주요 공적의무에 대해 보다 폭넓게 점검할 예정이다. 점검체계 안정화·고도화를 위한 관련 시스템·제도 개선 등도 병행할 방침이다. 의무위반 의심자 분석 시 활용하는 정보인 주택 소유권 등기정보의 원활한 접근을 위해 렌트홈(국토부)과...
    2021-01-31 11:11
  • [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (2월 1~5일)
    [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (2월 1~5일)
    소유·임대차 정보 현행화 추진 3일(수) △농식품부 장관 10:00 교섭단체 대표연설(국회), 17:00 가축방역 상황회의(세종) △농식품부 차관 17:00 가축방역 상황회의(세종) 화훼 소비 촉진 위해 2021학년도 신입생 대상 입학 축하 꽃다발 선물(석간) △2021년 여성농업인 육성 시행계획 추진 △펫푸드 세분시장 조사 보고서 발표 4일(목) △농식품부 장관 17...
    2021-01-31 09:16
  • “너무 올랐나”… 한풀 꺾인 서울 전세시장
    “너무 올랐나”… 한풀 꺾인 서울 전세시장
    서울부동산정보광장에 따르면 지난달 신고된 서울 아파트 임대차 계약 9110건 중 전세 비중은 69.3%(6312건)로 평년 수준을 되찾았다. 이달엔 전세 비중이 18일 기준 71.2%로 더 올라갔다. 전세 비중이 사상 최저치(60.4%)로 떨어지면서 '전세 소멸론'이 나왔던 지난해 11월과는 다른 흐름이다. 임대차시장에서 전세가 줄고 월세가 늘면 집주인은 고정적인 현금 수입을 얻을...
    2021-01-21 06:40
  • ‘폭등→폭락→급반등’… 과천 아파트 전세 무슨 일?
    ‘폭등→폭락→급반등’… 과천 아파트 전세 무슨 일?
    높였다”며 “임대차법이 시행되지 않았다면 대단지 새 아파트 전세 호가가 이렇게 치솟진 않았을 것”이라고 말했다. 올해 입주물량 5553가구 '역대 최대'"과천신도시 사전청약 수요 많아… 하락 가능성 크지 않아" 과천시 아파트 전셋값은 최근 몇년 새 롤러코스터 타듯 오르락 내리락을 거듭 반복해왔다. 2019년에는 지식정보타운과 3기 신도시(과천지구)...
    2021-01-20 06:40
  • 콧대 높아진 빌라…전세난ㆍ재개발 기대감에 거래 늘고 가격도 ‘껑충’
    콧대 높아진 빌라…전세난ㆍ재개발 기대감에 거래 늘고 가격도 ‘껑충’
    아파트 매매가격이 계속 오르고 개정 주택임대차보호법 시행 이후 전셋값도 뛰면서 빌라 구매로 돌아선 수요자가 증가한 영향으로 풀이된다. 새 임대차법 시행 이후 빌라 가격은 가파르게 오르고 있다. 지난해 7월부터 12월까지 5개월 동안 서울의 연립주택 평균 매매가격은 2억9881만 원에서 3억1946만 원으로 2065만원 올랐다. 앞서 2018년 7월부터 2020년...
    2021-01-17 11:06
  • 주택 매매 시 임차인 ‘계약갱신요구권’ 행사 확인 의무화
    주택 매매 시 임차인 ‘계약갱신요구권’ 행사 확인 의무화
    민간임대 등록사항 개정…공인중개사 업무정지ㆍ처분 기준 명확화 개정안은 공인중개사가 민간임대등록사업자의 임대차계약을 중개할 때 현행 중개대상물 확인·설명서에 임대의무기간과 임대개시일도 추가했다. 민간임대주택에 대해 보다 상세한 정보를 미리 확인한 후 임차인에게 설명할 수 있도록 했다. 임대개시일부터 임대의무기간이 시작되므로, 현 시점 기준...
    2021-01-11 11:00
  • 지난해 서울 아파트 거래량, 매매 2.9% 늘고 전세 6.6% 줄었다
    지난해 서울 아파트 거래량, 매매 2.9% 늘고 전세 6.6% 줄었다
    지난해 7월 새 임대차법(계약갱신청구권·전월세상한제) 시행으로 전세 물건이 자취를 감추고 전셋값이 많이 오르자 전세 거래량이 줄어든 것이다. 반면 매매량은 전세 품귀 현상에 집값 급등까지 겹쳐 2030세대까지 주택 매수에 뛰어드는 ‘영끌’(영혼까지 끌어모으다) 현상이 나타나 지난해보다 늘어난 것으로 해석된다. 5일 서울부동산정보광장에...
    2021-01-05 18:20
  • [사설] 올해 집값 더 오른다는 전망, 실효적 대책 있나
    부동산정보 플랫폼인 직방이 일반인 3230명을 대상으로 실시한 설문조사에서 59%가 주택 매매가격이 올해도 오를 것으로 내다봤다. 임대차법으로 전월세 가격이 급등하면서 매매수요가 늘어날 것이라는 예상이다. 공급이 계속 부족하고, 저금리에 따른 부동자금 유입 등도 시장 과열을 부를 요인으로 지적됐다. KB금융의 주택가격동향 시계열 통계에서도 작년 12월...
    2021-01-04 17:49
  • [피플] "올해도 주거시설 경매 인기 지속… 전체 비중 50% 달할 것"
    [피플] "올해도 주거시설 경매 인기 지속… 전체 비중 50% 달할 것"
    장 팀장은 "아파트 선호현상 심화와 개정 임대차법(전월세 상한제·계약갱신청구권) 시행으로 인한 전세 품귀 등이 영향을 미쳤고, 일반 부동산시장과 달리 경매가 규제에서 비교적 자유롭다는 점이 인기 요인이었다"고 말했다. 실제 서울 강남 일대 토지거래허가구역 내 아파트라도 경매로 취득하면 토지거래허가를 받지 않아도 된다. 자금조달계획서나...
    2021-01-04 07:10
  • 올해도 부동산 입법 폭주 예고…與, 부동산거래분석원·신규전세계약 상한제 '만지작'
    올해도 부동산 입법 폭주 예고…與, 부동산거래분석원·신규전세계약 상한제 '만지작'
    지난해 새 임대차법(계약갱신청구권·전월세상한제) 시행으로 전셋값이 급등하자 정부와 여당은 신규 전·월세 계약에도 상한제를 확대 적용해 임대료 상승을 막겠다고 했다. 지난해 민주당 윤호중 의원과 이원욱 의원은 신규 임대차계약 체결 시 가격을 제한하는 내용을 담은 법안을 발의했다. 이 의원 안은 임대차계약이 종료된 이후 1년 이내에 체결하는 신규...
    2021-01-04 06:20
  • “주택임대차보호법, 만화로 보세요”…서울시, 가이드북 발간
    “주택임대차보호법, 만화로 보세요”…서울시, 가이드북 발간
    아울러, 가이드북은 주택 임대차 관련 상담 및 분쟁 조정 주요사례, 개정 주택임대차보호법 전문, 임대차 상담 및 문의기관 안내 등 다양한 정보를 포함하고 있다. 가이드북은 서울시 홈페이지와 서울주거포털에서 무료로 다운받을 수 있다. 김성보 서울시 주택건축본부장은 “임대차법 시행 후 서울시의 경험과 상담사례를 모아 앞으로 유사한 혼란을 막기 위해 이번...
    2020-12-31 11:15
  • 서울시 "개정된 ‘주택 임대차보호법’ 만화로 쉽게 이해하세요"
    서울시 "개정된 ‘주택 임대차보호법’ 만화로 쉽게 이해하세요"
    가이드북은 주택임대차 관련 상담과 분쟁조정 주요사례, 개정 주택 임대차보호법 전문, 서울시 전·월세 보증금 지원센터와 주택임대차 분쟁조정제도 등 시민 생활에 유용한 다양한 정보도 포함하고 있다. 가이드북은 서울특별시 홈페이지와 서울주거포털에서 무료 다운로드 받을 수 있다. 김성보 서울시 주택건축본부장은 "어려운 법 내용을 시민들께서 쉽게...
    2020-12-31 11:15
  • 한국부동산원 '집값 통계' 신뢰도 높인다… 표본수 3배 이상 확대
    한국부동산원 '집값 통계' 신뢰도 높인다… 표본수 3배 이상 확대
    임대차 신고제가 도입되면 갱신계약 등 전체 임대차 가구의 현황 파악이 가능해지는 만큼 신고 정보를 활용한 방안을 검토할 계획이다. 김학규 한국부동산원 원장은 "이번 개선 방안을 통해 정확하고 적시성 있는 통계 생산에 주력할 것”이라며 “주택 통계 신뢰성 강화를 위해 노력할 것”이라고 말했다.
    2020-12-30 15:46
  • 전세 매물 누적, 시장 안정?…매매시장은 더 불안해진다
    전세 매물 누적, 시장 안정?…매매시장은 더 불안해진다
    부동산 정보업체 아실에 따르면 지난 10월 넷째주에서 이달 둘째주 사이 서울의 전세 물량은 1만1000건에서 1만6000건으로 확대됐다. 같은 기간 경기도의 물량도 1만3000건에서 2만 건으로 무려 54% 증가했다. 특히 정부는 이날 지난달 전월세 통합갱신율이 70.3%로 전월(66.1%)이나 주택임대차보호법 적용 1년 전 평균치(57.2%) 대비 각각 4%포인트, 13%포인트 상승하는 등...
    2020-12-25 09:05
  • ‘이보다 더 광풍일순 없다’...전세·매매 천장 뚫고, 청약시장 활활
    ‘이보다 더 광풍일순 없다’...전세·매매 천장 뚫고, 청약시장 활활
    집값은 전국구로 치솟으며 유례없는 강세였고, 개정 임대차법(전월세 상한제·계약갱신청구권)은 전셋값 폭등이라는 사나운 후폭풍을 몰고 왔다. 정부는 일 년 내내 고강도 대책을 쏟아부었지만 집값을 가라앉히기엔 역부족이었다. 저금리 장기화와 넘치는 유동성, 규제 풍선효과, 임대차법 등이 얽히고설키면서 집값은 가라앉기 무섭게 다시 튀어올랐다....
    2020-12-23 11:00
  • ‘전세 한파’ 한창인데…정부만 “시장 안정…봄이 온다”
    ‘전세 한파’ 한창인데…정부만 “시장 안정…봄이 온다”
    이 역시 새 임대차법(계약갱신청구권ㆍ전월세상한제) 시행 전인 7월 31일과 비교하면 3만8427건에서 1만6091건으로 58.2% 급감한 규모다. 올해 초 기준으로는 4만9864건에서 67.8% 빠지면서 전국에서 가장 큰 폭으로 줄어들었다. 전세난 지속에 매맷값 다시 '들썩'…정부 "내년 주택 46만호 공급할 것" 업계에서는 홍 부총리가 인용한 전세가격과 전세 매물...
    2020-12-22 15:04
  • 농지은행 임대 농지, 임대차계약서 없이 등록 가능
    농지은행 임대 농지, 임대차계약서 없이 등록 가능
    두 시스템 간 검증을 통해 농업경영체를 신청한 농업인과 임차한 농지가 농지은행의 임대차 정보와 일치하는지를 농관원 담당자가 확인할 수 있다. 노수현 농관원 원장은 "신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 이후 비대면 민원서비스 향상을 위해 무인민원발급기, '정부24', 전국 읍·면·동사무소에서 농업경영체 등록 확인서와 증명서를 발급받을 수 있도록...
    2020-12-22 12:49
  • [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (12월 21일 ~ 25일)
    [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (12월 21일 ~ 25일)
    시 임대차계약서 제출 면제 △가공식품소비자태도조사 보고서 발표 23일(수) △축·수산물에 대한 동물약품 잔류관리 강화 △농림축산검역본부-한국전자통신연구원 업무협약 체결 24일(목) △농식품부 차관 10:30 차관회의 및 정책홍보 전략회의(세종) ◇환경부 21일(월) △환경부 장관 10:30 혁신성장 빅3 추진회의(세종) 16:00 미세먼지 취약 계층 업무협약...
    2020-12-20 09:33
  • 감정평가사협회 '깡통전세' 예방 나선다
    감정평가사협회 '깡통전세' 예방 나선다
    공인중개사협회도 임대차 계약 중개시 선순위 권리관계 안내를 강화한다. 경기도도 임차인 보호를 위한 행정적 지원이 이어가기로 약속했다. 김순구 감정평가사협회 회장은 “공시가격이 실제 가격을 반영해서 국민이 거래지표로 삼고, 감정평가사가 부동산 거래의 적정성을 분석해 실거래가를 조정하는 제도를 도입할 필요가 있다”며 “이를 통해 부동산 정보의...
    2020-12-18 15:41
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