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  • [종합] 당정 "전세사기에 범죄단체조직죄 적용...범죄수익 전액 몰수"
    [종합] 당정 "전세사기에 범죄단체조직죄 적용...범죄수익 전액 몰수"
    조직적 전세 사기는 범죄단제조직죄를 적용하고, 범죄수익은 전액 몰수 보전 조치하기로 했다. 정부·여당은 이날 오전 국회에서 전세사기 근절 및 피해지원 관련 당정협의회를 열고 이같은 내용을 담은 전세사기 피해자 지원 대책을 논의했다. 당정은 우선 전세사기 피해자들의 주거 안정을 위해 전 금융권의 경매 유예 조치가 충분히 이뤄질 수 있도록 노력하기로...
    2023-04-20 09:38
  • ‘DSR 완화’ 온기에 오피스텔 시장 냉기 걷힐까…상업용 부동산 ‘울상’에 전망도 흐림
    ‘DSR 완화’ 온기에 오피스텔 시장 냉기 걷힐까…상업용 부동산 ‘울상’에 전망도 흐림
    백새롬 부동산R114 책임연구원은 “오피스텔 등 수익형 부동산은 임대수익이 주목적인데 금리가 높아져 수익률 보장이 어렵고, 통계상으로 수익률이 오르는 것도 매매가 하락에 따른 착시 효과가 크다”며 “오피스텔 시장 전반이 바로 회복되긴 어려워 보이므로 입지와 규모에 따라 선별적인 투자 접근이 필요하다”고 말했다.
    2023-04-17 17:01
  • 산별노조 입주에 목적 외 사용…국비 투입된 근로자 복지관 절반이 지침 위반
    산별노조 입주에 목적 외 사용…국비 투입된 근로자 복지관 절반이 지침 위반
    위반 사항별(중복 집계) 산별연맹 등이 노동조합 사무실에 입주한 경우가 27곳, 연면적 대비 사무실 비중이 15%를 초과한 경우가 15곳, 목적 외 사용 및 임대수익 목적 시설이 입주한 경우가 10곳이었다. 운영지침상 복지관 사무실은 총연합단체인 노동조합의 지역대표기구에 한해 사용할 수 있다. 산별연맹은 입주가 불가하다. 또 복지관 내 사무실은 전체 연면적의 15%를...
    2023-04-12 12:00
  • 코람코, ESG 밸류애드...글로벌 친환경인증 더해 자산가치 높인다
    코람코, ESG 밸류애드...글로벌 친환경인증 더해 자산가치 높인다
    또한, 실내외 환경과 공기 질 개선으로 임차기업 구성원의 건강과 생산성 향상을 도모할 수 있어 비인증 건물 대비 평균 약 20% 높은 임대율을 유지할 수 있다. 이를 통해 자산 가치 증대에 상당한 영향을 미치고 있다. 코람코는 이번 인증이 ESG 투자처를 찾고 있는 국내외 투자자들에게 좋은 투자사례가 될 것으로 전망했다. 자산 매입 시점에는 별도의...
    2023-04-11 12:53
  • 분양 대신 직영 상가가 대세…상권 활성화 기대감↑
    분양 대신 직영 상가가 대세…상권 활성화 기대감↑
    분양상가 수익성 증대가 예상된다. BIFCⅡ는 연면적 14만6000여㎡에 지상 45층 규모로 문현금융단지 내에서 앞서 공급된 1단계 사업인 부산국제금융센터(BIFC, 63층), 2단계 사업인 BI CITY(49층)와 함께 마천루 업무타운을 형성하게 된다. 이곳 상가에는 스퀘어가든, 가든 워크, 그랜드힐스, 팝업매장 버드케이지 등이 들어선다. 공공기관에선 한국토지공사(LH)가 직영 임대...
    2023-04-07 13:43
  • 수강료·숙박료 현금 받고 매출 신고는 '쏙'…국세청, 탈세자 75명 세무조사
    수강료·숙박료 현금 받고 매출 신고는 '쏙'…국세청, 탈세자 75명 세무조사
    또 배우자와 자녀를 주주로 부동산 임대법인을 설립하고 주택과 오피스텔을 매입해 임대업을 운영한 것도 확인됐다. 이들은 법인 명의로 스포츠카와 고급 주택을 매입해 사적으로 사용한 정황도 드러났다. 국세청은 서민을 상대로 부당한 수익을 올리면서 세금을 납부하지 않은 민생탈세자 75명에 대해 세무조사를 시작한다고 6일 밝혔다. 유형별로 이자소득을...
    2023-04-06 12:00
  • 은행위기에 글로벌 상업용 부동산도 ‘흔들’…꼬리 무는 악순환
    은행위기에 글로벌 상업용 부동산도 ‘흔들’…꼬리 무는 악순환
    아파트 등 CRE 시장이 부진한 이유로는 높은 금리와 은행 위기, 임대주택 거래 부진 등이 꼽힌다. 특히 은행 위기 이후 많은 은행이 대출을 꺼리거나 높은 금리로만 대출을 해주고 있어 구매가 더 어려워지고 있다고 WSJ는 설명했다. CRE 시장의 부진은 다시 은행 위기로 이어지고 있다. 미국에서 가격 및 수익성 하락과 공실률 증가가 이어지는 가운데 특히 CRE...
    2023-04-05 15:57
  • "더 싸게 더 좋게 더 많이"…서울시, 청년주택 업그레이드[종합]
    "더 싸게 더 좋게 더 많이"…서울시, 청년주택 업그레이드[종합]
    서울시는 입주 1년 전 시세를 조사·공표하고 의견 수렴과 운영위원회 논의를 거쳐 임대료를 책정할 계획이다. 관리비도 10%포인트 낮춘다. 이로 인해 발생할 관리비 공백은 청년주택 내 주차장 유료 개방, 임차형 공유공간 운영 수익으로 채울 방침이다. 또 주거 편의를 높이기 위해 청년주택 입주자도 사용료를 내면 주차장 이용을 허용하기로 했다. 그동안은...
    2023-04-04 15:07
  • "주거 걱정 없앤다"…서울시, '청년안심주택' 12만 가구 공급
    "주거 걱정 없앤다"…서울시, '청년안심주택' 12만 가구 공급
    임대료 산정 과정은 모두 공개하고 시세 공표 후에는 의견 수렴 및 '청년주택 운영자문위원회' 심사를 통해 임대료를 책정할 예정이다. 관리비도 10%포인트가량 낮출 계획이다. 이로 인해 발생할 관리비 공백은 청년안심주택 내 주차장 유료 개방, 임차형 공유공간 운영 수익으로 채운다. 주거 편의를 높이기 위해 청년안심주택 입주자도 주차장 사용료를 납부할 경우...
    2023-04-04 10:00
  • 건설공제조합, 1호 임대차보증금 대체 보증 발급…“유동성 지원 효과”
    건설공제조합, 1호 임대차보증금 대체 보증 발급…“유동성 지원 효과”
    이는 곧 임대수익 증가로 이어져 임대인과 임차인 모두 만족할 결과를 얻을 수 있다. 조합 관계자는 “임대차보증금 대체 보증은 법적으로 의무화된 보증은 아니다. 이 때문에 기존 계약 관행에 익숙한 임대인의 동의가 필요하므로 확산에는 시간이 필요할 것”이라고 말했다. 제1호 보증의 주인공인 (주)씨에이치종합건설 측은 “저렴한 보증수수료로 임대인에게 묶인...
    2023-04-04 09:01
  • SH공사, 세곡2지구 개발이익 2.6조…집값 오르며 예상치 11배 수익
    SH공사, 세곡2지구 개발이익 2.6조…집값 오르며 예상치 11배 수익
    30일 SH공사는 세곡2지구에서 분양주택 1883가구, 임대주택 1962가구 공급, 민간 택지개발을 통해 총 2조5771억 원의 개발이익을 거뒀다고 밝혔다. 사업 착수 당시 목표는 2352억 원이다. 개발이익이 대폭 늘어난 것은 공공임대주택 자산가치가 크게 상승한 영향이다. 임대주택의 자산가치는 예상보다 2조4549억 원 많았다. 세곡2지구 택지조성 원가는 3.3㎡당 780만...
    2023-03-30 14:07
  • 코람코더원리츠, 임대구조 개선으로 목표 배당률 높인다
    코람코더원리츠, 임대구조 개선으로 목표 배당률 높인다
    최근 코람코자산신탁은 기존 임차인들과 현실 물가를 반영한 임대계약을 갱신해 임대수익을 높였고, 독일계 물류기업 ‘퀴네앤드나겔’, ‘디이그제큐티브센터(TEC)’를 신규 임차인으로 들이며 임대 구조를 다변화했다. 이에 따라 코람코더원리츠의 공모가 기준 배당률은 연평균 6.5%대로 높아졌으며 특히 20기(2023년 9월~)부터는 배당률이 7%대로 높아진다. 전날...
    2023-03-28 09:59
  • ‘넘사벽’ 가상자산사업자 인증 시스템…좌절하는 블록체인 스타트업
    ‘넘사벽’ 가상자산사업자 인증 시스템…좌절하는 블록체인 스타트업
    대부분의 스타트업이 임대료를 절약하기 위해 공유 오피스를 사용하고 있다. 그러나 ISMS를 인증을 받기 위해서는 인프라, 보안 장비, 데이터베이스 접근제어, 보호구역 관리 등의 문제로 공유 오피스를 사용하기 어렵다. 때문에 ISMS 인증을 준비하는 스타트업은 임대료 부담에 놓이게 된다. 비용 부담은 사무실 이용료에만 국한되지 않는다. 가상자산사업자 지위...
    2023-03-27 05:00
  • 포스코홀딩스ㆍ티웨이항공ㆍHD현대, 본사 이전 이유는?
    포스코홀딩스ㆍ티웨이항공ㆍHD현대, 본사 이전 이유는?
    지주사와 계열사가 내던 임대료의 그룹 밖 유출을 최소화하고 이를 지주사의 수익으로 전환했다. HD현대는 지난 10월 말 한국조선해양, 현대중공업, 현대두산인프라코어과 각각 연간 50억 원대 부동산(사옥) 임대 계약을 체결했다고 공시했다. HD현대 관계자는 “연구개발 센터를 판교에 새로 만들고 거기에 그룹 알앤디 인력을 모두 모아서 그룹 알앤디 역량 시너지가...
    2023-03-22 16:23
  • 은행위기, 미국 상업 부동산시장으로 전염 불안
    은행위기, 미국 상업 부동산시장으로 전염 불안
    이미 은행들의 대출 심사가 강화돼 임차인들의 자금줄이 막히면서 리츠 수익성에 대한 우려가 커진 상황에서, 이번 은행 위기가 투자심리에 직격탄이 됐다. 골드만삭스에 따르면 상당수 상업용 부동산 리츠가 투자한 부동산 입주사들의 40%가 기술과 금융 관련 기업이다. 오피스와 같은 상업 부동산은 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 팬데믹(전염병 대유행)...
    2023-03-22 15:21
  • [상보] ‘대장동‧위례‧성남FC 의혹’ 이재명‧정진상 기소
    [상보] ‘대장동‧위례‧성남FC 의혹’ 이재명‧정진상 기소
    22일 서울중앙지검 반부패수사1부(엄희준 부장검사)는 특정경제범죄 가중처벌 등에 관한 법률 위반(배임), 특정범죄 가중처벌 등에 관한 법률 위반(뇌물), 이해충돌방지법위반, 부패방지법위반 및 범죄수익은닉규제법위반죄 혐의를 받는 이 대표를 불구속 기소했다. 이 대표의 측근인 정진상 전 민주당 대표실 정무조정실장(전 성남시 정책비서관) 역시 특경법위반...
    2023-03-22 11:43
  • SK리츠, 당기순이익 감소해도 배당은 그대로…진입 적기 구간
    SK리츠, 당기순이익 감소해도 배당은 그대로…진입 적기 구간
    강경태 한국투자증권 연구원은 "7기(2022년 10~12월) 연결 기준 영업수익은 290억 원, 당기순이익은 37억 원을 기록했다"며 "지난해 10월 6일 편입한 종로타워 임대수익이 온기로 반영되면서 영업수익은 큰 폭으로 증가했지만 AMC(자산관리회사) 지급수수료 등 영업비용과 종로타워 편입을 위해 발행한 사채 이자비용이 가산되면서 당기순이익은...
    2023-03-22 08:07
  • UAE 고품질 원유 200만 배럴 21일 여수비축기지 입고
    UAE 고품질 원유 200만 배럴 21일 여수비축기지 입고
    ADNOC과의 이번 국제공동비축계약으로 이러한 원유 구입 비용을 절감할 수 있고, 비축기지 임대료에 해당하는 외화수익도 확보할 수 있다. 또 타 중동산 대비 국내 정유사들이 선호하는 고품질, 저유황 경질유를 여수비축기지에 대량 저장한 점도 성과다. 석유공사와 ADNOC은 UAE 할리바 광구에서 공동으로 원유를 생산하는 등 석유 에너지 분야에서 긴밀한...
    2023-03-21 16:14
  • 마곡 9단지 분양원가 3.3㎡당 1291만원…분양 수익률 33.3%
    마곡 9단지 분양원가 3.3㎡당 1291만원…분양 수익률 33.3%
    마곡 14단지(5.1%), 마곡 8단지(17.1%) 수익률을 크게 웃돈다. 마곡지구 9단지는 2020년 2월 분양했다. 분양임대주택 혼합단지지만 분양주택 비율이 높고 중소형 위주로 분양했던 고덕강일지구와 달리 전용 84형 중심으로 건설됐다. 마곡 9단지는 단지 외곽에 오피스동이 함께 존재해 상업 중심지 접근성이 뛰어나고 9호선 신방화역 및 5호선 마곡역과 약...
    2023-03-21 11:01
  • 주택시장 하락세 이어지자 건설업계 신사업 확대 '속도'
    주택시장 하락세 이어지자 건설업계 신사업 확대 '속도'
    원자잿값 상승 등으로 수익성이 악화하고 있는 상황을 타개하고 미래 먹거리를 확보하려는 것으로 풀이된다. 16일 건설업계에 따르면 현대건설은 이달 열리는 정기주주총회에서 '재생에너지전기공급사업 및 소규모전력 중개사업'을 사업목적에 추가하는 정관변경을 추진한다. 재생에너지 전력중개거래(PPA)로 사업 영역을 넓히기 위해서다. 현대건설은 태양광...
    2023-03-16 16:00
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