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상업·업무용 부동산 거래 ‘증가세’···주택 누르니 ‘풍선효과’, 하반기도 분양 이어져

이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “상가는 주택에 비해 금융 제약이 적고 2% 미만의 은행금리보다 높은 수익을 얻을 수 있어 인기가 높아지는 추세”라며 “하지만 상가는 변수가 많은 만큼 안정적인 수익률을 얻을 수 있는 상가인지 꼼꼼한 분석 후 투자가 필요하다”고 조언했다. 이같은 인기를 바탕으로 건설업계는 하반기에도 수도권을 중심으로...

2018-11-04 10:00
서울 오피스텔, 매매·임대 가격 동반 상승세

9로 강세를 띠었다. 동남권은 99.8로 5개 권역 중 유일하게 지난해 대비 가격이 하락했다. 이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “수년 전부터 서울의 오피스텔 과잉공급 우려가 제기돼 왔음에도 시장은 여전히 상승세를 타고 있다”며 “특히 올해는 아파트 값 상승세가 가팔랐기 때문에 대체재인 오피스텔의 가격 상승여력이 충분해 보인다”고 말했다.

2018-10-30 10:20
9월 상업·업무용 부동산 거래량, 올 들어 최저…전년보다 29% 감소

6% 줄었다. 이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “지속적인 매매가 상승, 경기 불황 등의 여파로 수익형 부동산의 수익률이 떨어지면서 투자심리가 냉각된 데다 최근 서울·수도권 아파트를 중심으로 주택 가격이 강세를 보이면서 상대적으로 상업‧업무용부동산에 대한 관심이 줄어든 것이 거래량 하락의 원인으로 보인다”고 말했다.

2018-10-22 10:56
상가 임차인 보호기간 10년으로 연장...“강산도 변할 기간...5년 내 폐업이 대다수”

이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “상가시장에서는 개정안의 실효성이 크지 않을 것으로 보고 있다”며 “우선 현재 자영업 자체가 5년 이상의 지속성을 지닐 수 있는 점포가 많지 않아 스스로가 개정안의 영향권에 있다고 생각하는 임차인, 혹은 임대인 자체가 그리 많지 않다”고 설명했다. 실제로 상가 시장에서는 10년 뒤 재계약보다는 5년 안 폐업이 더욱...

2018-10-04 15:29
경매시장, 주택 옥죄니 상가 뜬다...1년새 상가 매각가율 18%p↑

이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “최근 9.13 대책으로 다주택자 규제가 대폭 강화됨에 따라 투자수요가 상가로 쏠리는 풍선효과가 더욱 뚜렷해질 가능성이 크다”며 “하지만 상가시장도 자영업 경기 불황과 공급 과잉 등 여파로 공실 위험이 커지고 있기 때문에 입찰 전 신중한 조사와 판단이 필요하다”고 말했다.

2018-10-04 13:54
오피스텔 ‘갑분싸’...수익률 내려가는데 금리 인상 눈앞

이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “시세차익에 대한 기대가 더 큰 아파트와 달리 오피스텔 시장은 임대로 창출되는 수익이 핵심”이라며 “수익성 저하로 인해 최근 분양가보다 가격이 내려간 신규 오피스텔들도 많아 투자지역과 매매시점에 신중을 기할 필요가 있다”고 말했다.

2018-10-04 06:00
[2018 아시안게임] 롤(LOL) 결승서 '페이커' 앞세운 한국, 중국에 1-3 패배…아쉬운 은메달!

'2018 자카르타-팔렘방 아시안게임' e스포츠 리그오브레전드(롤·LOL) 결승전에서 '페이커' 이상혁을 앞세운 한국이 중국에 패하며 아쉽게 은메달을 목에 걸었다. '페이커' 이상혁이 이끄는 한국 롤 대표팀은 29일 오후 3시(한국시간)인도네시아 자카르타 브리타마 아레나에서 열린 '2018 자카르타-팔렘방 아시안게임' e스포츠 롤 결승전(5판 3선승)에서 중국에 세트스코어...

2018-08-29 20:11
[2018 아시안게임] 롤(LOL) 결승서 '페이커' 앞세운 한국, 중국에 2세트 승리…승부는 원점으로!

'2018 자카르타-팔렘방 아시안게임' e스포츠 리그오브레전드(롤·LOL) 결승전에서 '페이커' 이상혁을 앞세운 한국이 중국에 1세트를 내줬지만 2세트를 승리하며 승부를 원점으로 돌렸다. '페이커' 이상혁이 이끄는 한국 롤 대표팀은 29일 오후 3시(한국시간)인도네시아 자카르타 브리타마 아레나에서 열린 '2018 자카르타-팔렘방 아시안게임' e스포츠 롤 결승전(5판...

2018-08-29 17:11
[2018 아시안게임] 롤(LOL) 결승서 '페이커' 앞세운 한국, 중국에 1세트 패배…"전승 행진 깨졌다"

'2018 자카르타-팔렘방 아시안게임' e스포츠 리그오브레전드(롤·LOL) 결승전에서 '페이커' 이상혁을 앞세운 한국이 중국에 1세트를 내주며 전승 행진이 깨졌다. '페이커' 이상혁이 이끄는 한국 롤 대표팀은 29일 오후 3시(한국시간)인도네시아 자카르타 브리타마 아레나에서 열린 '2018 자카르타-팔렘방 아시안게임' e스포츠 롤 결승전(5판 3선승)에서 중국에 1세트를...

2018-08-29 16:15
[2018 아시안게임] 롤 결승 '한국 vs 중국' 경기 중계는 어디서? '페이커' 이상혁 "느낌 좋다"

'페이커' 이상혁(SK텔레콤 T1), '기인' 김기인(아프리카 프릭스), '스코어' 고동빈(KT 롤스터), '룰러' 박재혁(이하 젠지), '코어장전' 조용인, '피넛' 한왕호(킹존 드래곤X) 등으로 구성된 한국 대표팀은 뛰어난 조직력과 기량을 과시하고 있다. 탑 라이너 '기인'은 매 경기 슈퍼플레이를 선보이는가 하면 정글러 '스코어'와 '피넛'은 번갈아 출전하면서도 각각의 장점을...

2018-08-29 10:28
8월 LH상가 13개 점포 완판...낙찰가율 142.7%

3%의 낙찰가율을 기록했다. 나머지 12개 점포는 110~150%대의 낙찰가율을 보였다. 이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “1~2년 전만 해도 180%를 웃돌던 LH 상가의 낙찰가율이 안정세를 보이고 있다”며 “경기 침체와 대출규제 등 영향으로 입찰경쟁이 줄어든 것이 주요 원인”이라고 말했다.

2018-08-29 09:17
[2018 아시안게임] e스포츠 한국, 중국에 12대 4 승…2연승 ‘이제는 카자흐스탄’

‘페이커’ 이상혁 선수도 중앙에서 중국팀을 압박하며 경기를 이어나갔다. 중국도 한국을 유인해 킬을 기록하는 등 경기를 이어나갔지만 30분경 한국이 거대 몬스터인 바론을 잡는 것에 성공하며 급격히 분위기가 기울어졌다. 이를 놓치지 않고 한국은 중국을 몰아붙이며 승리했다. 중간중간 서버 문제로 경기가 3차례나 중단, 지연 되는 등 기술적 위기가...

2018-08-27 18:11
[2018 아시안게임] 한국 e스포츠 롤(LOL) 대표팀 '페이커' 이상혁, 상대팀 중국서 대인기?

'2018 자카르타-팔렘방 아시안게임' e스포츠 리그 오브 레전드(롤‧LoL) 대표팀 이상혁이 상대 팀인 중국 팬들의 응원을 받고 있다는 흥미로운 소식이 전해졌다. 세계적인 프로게이머 '페이커' 이상혁이 '2018 자카르타-팔렘방 아시안게임' 시범종목으로 채택된 e스포츠 롤 경기에 출전하게 되면서 그의 중국 내 인기에도 관심이 쏠리고 있다. 96년생인...

2018-08-27 15:26
[2018 아시안게임] 롤(LOL) '대한민국 VS 중국' 중계 어디서?…이상혁 출전·성승헌 중계·고인규 해설

대한민국 팀에는 'e스포츠계의 메시'라 불리는 롤의 레전드 페이커 이상혁 선수가 출전하여 팬들의 기대감을 높이고 있다. KBS의 아시안게임 e스포츠 중계에는 성승헌 캐스터와 이현우 프로게이머, 고인규 게임해설가가 나선다. 성승헌 캐스터는 특유의 유머감각에 신들린 애드립 능력을 인정 받고 있다. 2012년 최우수 선수상을 수상하기도 했던 이현우...

2018-08-27 11:11
[2018 아시안게임] 오늘(27일)의 한국 경기 일정, 양궁 리커브 단체·남자 축구 한국-우즈베키스탄 外…경기시간은?

아시안게임 첫 시범종목인 된 e스포츠에서는 세계적인 프로게이머 이상혁(SK텔레콤 T1)이 이끄는 '리그 오브 레전드' 대표팀이 베트남, 중국, 카자흐스탄과 조별예선을 치른다. [2018 아시안게임 오늘의 한국 주요 경기 일정](27일 한국시간) -양궁 리커브 단체전 결승 한국 vs 대만 (오전 11시 55분) - 강채영, 이은경, 장혜진 출전 -농구 남자 8강전 한국 vs...

2018-08-27 10:52
오피지지, 아시안게임 기념 ‘LoL 우승 기원 이벤트’ 진행

스타2는 올해 국내외 주요 리그에서 좋은 모습을 보인 조성주 선수가 국가대표로 선발됐고, LoL은 글로벌 스타 이상혁을 비롯해 김기인, 고동빈, 한왕호, 박재혁, 조용인 선수가 뽑혔다. 오피지지는 27일부터 3일간 2018아시안게임 중계권을 가진 아프리카TV에서 OP GAMING(이하 오피 게이밍) 소속 선수와 BJ 이상호가 생방송으로 국가대표팀을 응원하는 ‘생중계...

2018-08-24 10:21
7월 전국 수익형 부동산 거래 3만5256건…전월대비 14.6%↑

3% 증가했고, 전년 동월(1만7908건)보다 1.1% 늘었다. 이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “시중의 풍부한 유동자금이 상가와 오피스텔 등 수익형 부동산 시장을 향하는 분위기”라며 “다만, 자영업 경기 불황과 공실 증가 등 영향으로 수익률이 과거보다 떨어지는 추세여서 신중한 투자가 필요하다”고 말했다.

2018-08-23 09:59
8월 중 LH 단지내 상가 13호 공급

양주옥정 A-21(2)블록은 5호 모두 전용면적 43.2㎡로 구성됐으며 입찰예정가는 2억8900만원~3억300만원이다. 이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “LH 단지내 상가 투자시에는 배후단지의 규모와 수요력 등을 잘 파악하고 예상임대료 및 수익률 분석을 통해 고가낙찰을 피하는 것이 무엇보다 중요하다”고 말했다.

2018-08-20 09:17
[화이트칼라의 그림자 노동上]오후 4시 은행원 ‘그림자 노동’ 시작… “주 52시간, 꿈 같은 얘기”

이상혁 노무사는 “은행 직원은 근로조건이 열악한 다른 노동자들에 비해 현장 분위기나 임금 수준이 좋기 때문에 문제가 있어도 말하기가 쉽지 않다”며 “해고나 징계를 받아야 문제를 제기하고 웬만한 것들은 참고 돈으로 극복하려는 문화가 있다”고 지적했다. 이새하 기자 shys0536@ 김보름 기자 fullmoon@ 곽진산 기자 jinsan@

2018-08-07 10:34
LH 공공임대상가 낙찰가율 최고 440% 기록

인천영종 A2블록도 101호와 356.9%, 102호 350.1%의 높은 낙찰가율을 보였다. 이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “일반형 입찰경쟁이 지나치게 과열되지 않도록 제도적 보완이 필요하고, 희망상가 공급 취지가 사회적 약자 배려에 있는 만큼 공공지원형 물량의 비중을 더 높이는 것이 바람직하다”고 말했다.

2018-08-01 10:18

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