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2차 보금자리 7일 사전예약..세곡2 격전지 될듯

전문가들은 2차 보금자리지구 중에서 강남지역으로 가격 메리트가 있는 서울 내곡과 세곡2지구의 경쟁이 가장 치열할 것으로 점치고 있다. 반면 시흥 은계나 부천 옥길의 경우 분양가가 주변 시세와 큰 차이가 없는 것으로 나타나고 있어 청약자들의 반응이 주목되고 있다.

2010-05-06 19:51
2차 보금자리지구 블록별 특징은?

□시흥은계 은계지구는 총 5개 블록에서 공급된다. B-1, B-2, S-1, S-4블록이 공공분양, S-3블록이 10년 임대로 구성됐다. B-1블록의 경우 소사~원시 간 복선전철 대야역, 외곽순환도로 시흥IC가 가깝다는 장점이 있다. 북쪽은 자족시설, 서쪽으로는 상업시설, 남쪽으론 초등학교와의 거리가 매우 가까워 높은 인기가 예상된다. 반면 중심부에 위치한 S-1, S-4, B...

2010-05-03 17:54
[분양캘린더]5월은 보금자리의 달

이번 2차보금자리 사전예약은 서울세곡2지구, 서울내곡지구, 구리갈매지구, 남양주진건지구, 부천옥길지구, 시흥은계지구 등 총 6개 지구에서 총 1만 8511가구 중 1만 4497가구가 분양되며 본 청약은 2011년 11월부터 입주는 2013년 4월 예정이다. 보금자리 외에도 같은날 한화건설은 남양주 별내지구 A19블록에서 선보인 별내 한화꿈에그린 아파트의 청약접수를...

2010-05-01 16:19
내달 내집 마련 큰 장 선다

지구별 공공분양 사전예약 물량을 살펴보면 △서울 내곡지구 59~84㎡(전용면적) 783가구 △서울 세곡2지구 59~84㎡ 711가구 △남양주 진건지구 59~84㎡ 4637가구 △구리 갈매지구 74~84㎡ 2420가구 △부천 옥길지구 59~84㎡ 2097가구 △시흥 은계지구 51~84㎡ 3849가구 등 총 1만4497가구다. 추정 분양가는 서울 내곡, 세곡2지구(강남권)는 주변 시세의 56~59% 수준인 3.3...

2010-04-28 20:36
[2차 보금자리]총 1만8511가구 공급..강남권 1494가구

이 중 분양주택 1만4497가구, 공공임대주택 4014가구 (10년 임대 2765가구, 분납임대 1249가구)가 공급된다. 서울 강남권인 세곡2 및 내곡지구에서 1494가구, 서부권인 부천옥길 및 시흥 은계지구에서 8086가구가 지어진다. 또 동부권인 구리 갈매 및 남양주 진건지구에서 가장 많은 8931가구가 공급된다.

2010-04-28 11:06
2차 보금자리 내달 7일부터 사전예약

서울 강남권인 세곡2 및 내곡지구에서 1494가구, 서부권인 부천옥길 및 시흥 은계지구에서 8086호가 공급된다 또 동부권인 구리 갈매 및 남양주 진건지구에서도 8931호가 지어진다. 특별공급(기타 제외) 1만2173호(65.8%)는 다음달 7일부터 17일까지, 일반공급 6338호(34.2%)는 같은달 18일부터 25일까지 접수를 받는다. 분양주택의 추정분양가는 3.3㎡당 서울...

2010-04-28 11:00
[2차 보금자리]"물량 적고 1순위 많은 부천옥길 피하라"

또 시흥 은계지구와 남양주 진건지구도 경쟁률이 예상 외로 낮을 가능성이 있어 당첨가능권과 먼 청약저축 가입자라면 이 곳을 두드려 보는 것도 한 방법이다. 시흥 은계지구의 경우 3차 보금자리주택인 광명시흥지구와 가까이 있어 수요층이 분산될 가능성이 있고 남양주 진건지구는 2차 보금자리주택 중 가장 많은 물량을 쏟아낼 예정이기 때문이다. 시범지구...

2010-04-26 14:53
2차 보금자리 '청약전략'은?

2차 보금자리주택지구는 ▲서울내곡 ▲서울세곡2 ▲부천옥길 ▲시흥은계 ▲구리갈매 ▲남양주진건 등 총 6개 지구다. 총 5만7000가구의 주택이 건립되며 이 가운데 보금자리주택은 4만1000가구(72%)로 지어진다. 사전예약에서 공급하는 물량은 총 1만8511가구이며 이 가운데 공공분양 주택은 1만4497가구다. 특히 임대기간이 경과할 경우 분양전환 되는 10년...

2010-04-26 13:03
[2차 보금자리 시흥은계]생태전원 도시로 거듭나

3.3㎡당 분양가는 60㎡이하가 750만원에서 850만원 수준으로 될 것으로 전망된다. 광역교통망도 개선된다. 시흥은계 지구는 인근에 신설예정인 대야역(소사~원시)과 연계하는 환승센터 설치 등으로 대중교통을 활성화할 방침이다. 또 지구내 및 기존시가지의 교통을 분산하기 위해 수인산업도로 대체 연결도로를 신설하고 계수도로를 확장할 계획이다.

2010-04-26 11:05
2차보금자리 6개 지구서 보금자리 4.1만가구 공급

총 5만7323가구가 공급되는 2차 보금자리 6개 지구에 4만1367가구가 순수 보금자리 주택으로 건설된다. 보금자리 주택(민간 제외)은 내곡 3043가구, 서울세곡2 3342가구, 부천옥길 6817가구, 시흥은계 9497가구, 구리갈매 6614가구, 남양주진건 1만2054가구 등 이다. 다만 보금자리 사전 예약 물량으로 1만8511가구가 공급된다.다음달 7일부터 27일까지...

2010-04-26 11:00
2차 보금자리지구 6곳 살펴보니...

부동산 전문가들은 "시흥 은계지구 제외하면 서울 도심에서 반경 20km안에 위치해 서울과의 접근성이 양호한 편"이라며 "지역이 다양한 만큼 직장을 비롯해 개인의 생활권을 고려해 각 입지적 특성을 따져봐야 할 것"이라고 조언한다. 김규정 부동산 114부장은 "강남 접근성 및 도심과의 거리 측면에서는 서울 세곡2지구, 내곡지구가 가장...

2010-04-22 16:53
위례신도시 탈락자들 강남 보금자리 재도전

□시흥 은계지구=경기 시흥시 은행동, 계수동, 대야동 일대 총 면적 203만1000㎡ 규모로 계획돼 있다. 서울외곽순환도로 시흥인터체인지 진입이 수월하고, 소래저수지와도 인접하다. 지구 서쪽에 기존 주거지역인 시흥 은행지구와 접해 있어 개발 완료 후 시너지 효과가 예상된다. 예상커트라인은 400만~500만원선이면 가능할 것으로 보인다. 인근에 위치한...

2010-04-22 09:05
2차 보금자리 내달초 사전예약

국토해양부는 강남 세곡2ㆍ내곡, 부천 옥길, 남양주 진건, 구리 갈매, 시흥 은계 등 2차 보금자리주택지구 6곳에 대한 사전예약을 다음달 초 접수하기로 하고, 이달 29일 입주자 모집공고를 게재한다고 22일 밝혔다. 앞서 이달 27일에는 이들 6개 지구 5만5천가구(보금자리주택 3만9000여가구)에 대한 공급물량과 개발계획, 광역교통계획 등을 담은 지구계획을...

2010-04-22 07:24
[헬로머니] 쏟아지는 공공물량 "내 집 마련 어디가 좋을까"

LH공사는 4월부터 2차 보금 자리주택으로 구리 갈매, 남양주 진건, 부천 옥길, 시흥 은계지구 등에서 총 1만2131가구를 시장에 내놓는다. 5월에는 미니 판교로 불리는 성남시 도천지구 632가구와 안양시 관양지구에 1042가구가 공급된다. 청약저축 통장을 가지고 있지만 자금력이 부족하거나 아직 내집마련 계획이 없는 청약자들은 LH에서 공급하는 임대아파트나 SH공사...

2010-04-20 11:14
인천 한화 더 타워 vs 부천 KCC 스위첸 명암

분양 시장 관계자들은 보금자리주택 2차지구인 부천 옥길지구(8000여 가구)와 시흥 은계지구(1만2000여 가구)의 사전예약이 임박해 있고 광명시흥 지역에 일산신도시급 3차 보금자리주택 공급 발표 등이 구매심리를 위축시킨 것으로 진단했다. 업계 한 관계자는 "KCC스위첸의 경우 보금자리주택의 영향을 간접적으로 받는 단지다"며 "보금자리주택 2차...

2010-04-13 09:03
보금자리 인근 아파트값, 서울 오르고 경기 내려

2차 보금자리는 서울 △강남구 세곡2지구 △서초구 내곡지구, 경기 △남양주 진건지구 △구리 갈매 △부천 옥길지구 △시흥 은계지구 등 총 6곳이다. 시세조사 대상지역은 △강남구 세곡2지구 인근인 수서동과 일원동 △서초구 내곡지구와 접한 우면동, △남양주 진건지구 근처 도농동 △구리 갈매지구와 접해 있는 인창동 △부천 옥길구길 옆인 범박동...

2010-04-06 19:04
3차 보금자리 3.3㎡ 1천만원 미만 예상

3㎡당 902만원, 현대홈타운스위트(85㎡)는 3.3㎡당 993만원임을 감안할 때 항동지구 보금자리주택의 분양가는 1000만 원대로 예상된다. 광명ㆍ시흥지구와 인천구월지구는 지역에 따른 편차는 있겠지만 인근 시세 역시 3.3㎡당 500~900만 원 선으로 부천옥길, 시흥은계 지구와 비슷한 수준으로 공급될 것으로 추정된다.

2010-03-31 16:00
3차 보금자리주택지구 이달말 발표

2차 지구의 건립 가구수는 ▲서울 내곡(76만8000㎡) 5000가구 ▲서울 세곡2(77만1000㎡) 5000가구 ▲부천 옥길(133만㎡) 8000가구 ▲시흥 은계(203만1000㎡) 1만2000가구 ▲구리 갈매(150만6000㎡) 9000가구 ▲남양주 진건지구(249만1000㎡) 1만6000가구 등 약 5만5000가구에 이른다. 이중 3만8000가구~3만9000가구가 공공 분양 및 임대인 보금자리주택으로 들어설...

2010-03-23 08:01
LH, 100년 가는 보금자리주택 짓는다

한국토지주택공사(LH)는 2004년 설계에 최초로 적용해 2007년까지 1·2차 시범적용을 마무리한 '무량복합구조(FCW·Flat plate Column Wall) 시스템'을 구리갈매·부천옥길·시흥은계 등 2차 보금자리주택 3개 지구 1만7000가구에 전면 확대 적용한다고 25일 밝혔다. FCW시스템이란 측벽 또는 경계벽을 제외한 가구 내부의 모든 구조벽을 기둥과 무량판으로 대체하고...

2010-02-25 10:34
인천·경기 거주자, 서울 아파트 공급받을 확률 높아진다

이에 따라 올해 상반기에 사전예약 접수를 받는 위례신도시와 보금자리주택지구(구리 갈매지구, 남양주 진건지구, 서울 내곡·세곡2지구, 부천 옥길지구, 시흥 은계지구) 등에 적용된다. 이번에 입법예고되는 개정안은 6일 관보에 게재되고 국토해양부 홈페이지(www.mltm.go.kr)에서 자세한 내용를 볼 수 있다.

2010-01-05 12:22

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