오피스상권, 17페이지

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“행복청, 병원ㆍ대학 등 핵심시설 집중유치…인구 늘린다”

행복청은 컨벤션센터, 호텔ㆍ백화점, 업무용 건물(오피스 빌딩) 등을 집약해 도시의 중심상권으로 육성할 계획이다. 이를 위해 필요시에는 토지이용규제를 완화한다는 방침이다. 또한 기업ㆍ대학ㆍ연구기관을 집적화한 산학연클러스터를 조성해 중앙행정기관과 함께 양대 성장 축으로 구축할 예정이다. 행복청은 교육ㆍ연구시설 등을 함께 활용하는...

2015-01-27 15:00
랜드마크 옆 지식산업센터 분양 ‘활짝’

지상 68층에 높이 305m로 오피스, 호텔 등 대규모 복합시설로 조성된다. 인근에는 코스트코를 비롯해 김포 롯데몰의 1.3배 규모인 송도 롯데몰, 이랜드는 백화점 등 복합상업시설이 추진 중이다. 대우건설은 송도신도시 K18블록에 '송도 스마트밸리'를 분양 중이다. 연면적 29만㎡으로 지상 23층 아파트형 공장과 지상 28층 기숙사동, 근생시설 등 총 6개동으로 구성된다....

2015-01-13 14:53
CJ푸드빌, 中 상하이에 투썸커피 세 번째 매장 열어

이 주변은 오피스가 밀집돼 있기 때문에 관광객뿐 아니라 직장인 고객층도 많아 핵심 상권으로 지리적 이점이 큰 곳이다. 지리적 이점과 함께 이번 정안사점은 투썸커피의 프리미엄 디저트 카페 콘셉트를 상하이 현지 고객의 요구를 반영해 업그레이드했다. 고객이 직접 고를 수 있는 다양한 믹스 샐러드와 연중 온화한 날씨에 맞는 시원한 음료를 강화해 기존...

2014-12-29 09:24
뜨는 곳, 뜨는 상가! 대규모 멀티상가 위례신도시 ‘아이온스퀘어’

정부의 부동산 대책 이후 오피스텔과 분양형 호텔, 도시형생활주택 등이 투자처로 떠오르면서 상가의 인기가 상대적으로 하락세를 보였던 것이 사실이다. 그러나 몇 년 간 상승과 하락을 반복했던 상가의 인기가 다시 오름세를 보이고 있다. 수익형부동산의 대명사로 꼽혔던 상가는 특히 신도시와 택지지구가 개발되는 곳 중심으로 큰 영향력을 보였는데 지난...

2014-12-15 11:34
트램역세권 주변 상가에 관심 몰려…위례 '아이온스퀘어' 주목

지난 몇 년간 틈새상품(오피스텔과 분양형 호텔, 도시형생활주택 등)에 밀렸던 상가가 정부의 부동산 대책과 저금리기조 등에 힘입어 다시금 대세로 떠오르는 것이다. 무엇보다 신도시와 택지지구가 개발되는 곳은 상가의 인기와 직결돼 왔다. 지난 2011년 신분당선 판교역이 개통할 당시에도 불황이지만 판교 상가가 인기를 끌었고 광교신도시도 같은 해 첫...

2014-12-01 11:30
수익형 부동산, 이제는 세종시 상가가 대세

이 부근은 평일에는 세종정부청사 공무원과 오피스 상주 인원이 오가며, 주말에는 주변의 세종호수공원, 국립도서관, 국립수목원을 이용하는 유동인구가 발생하기 때문에 ‘365일 상권’을 형성한다고 볼 수 있다. 이러한 폭넓은 수요층을 흡수하기 위해, 세종비즈니스센터 상가는 고객의 동선을 고려한 층간 설계를 통해 쇼핑편의를 높였으며, 상주시간을 늘리고...

2014-11-27 10:59
회사마다 ‘미생’ 종이컵…드라마 인기에 캐릭터 상품 잘팔려

특히 사무실이 밀집돼 있는 오피스상권에서의 판매량은 일반 상권 보다 50% 이상 판매율이 높게 나타나는 등 직장인의 절대적인 지지를 얻고 있는 것으로 나타났다. 13일 편의점 GS2에 따르면 미생 드라마 1회가 방송된 지난 달 17일부터 이달 12일까지 미생 캐릭터 상품 매출은 전년 동기간 대비 68.9% 증가했다. 특히 드라마의 방영 횟수가 더해질수로 미생...

2014-11-13 08:47
요즘 뜨는 신도시 상가, 위례신도시 '아이온스퀘어' 눈길

이 외에도 지상 4–6층은 다양한 병•의원이 들어서는 ‘메디컬존(Medical-zone)’, 7층은 키즈카페와 소아과, 이비인후과 등이 입점하게 되는 ‘키즈존(Kids-zone)’, 8–9층과 10층에는 학원시설이 들어서는 ‘에듀존(Edu-zone)’과 업무시설이 들어서는 ‘오피스존(Office-zone)’이 각각 들어설 예정이다. 최상층인 11층과 12층에는 ‘스카이존(Sky-zone)’이 조성돼, 트램역...

2014-11-05 10:29
3분기 빌딩 수익률 줄고, 공실률 소폭 늘어

지역별로는 오피스빌딩의 경우 서울(1.46%), 울산(1.41%), 부산(1.16%) 순으로 높았으며 대전(0.42%)이 가장 낮았다. 강원은 상권침체 장기화로 자본수익률이 마이너스를 기록했다. 매장용빌딩은 충북(1.64%), 울산(1.59%), 부산(1.44%) 순으로 높았으며, 대전(0.82%)이 가장 낮았다. 3분기 공실률은 오피스빌딩이 12.6%을 기록해 2분기보다 0.4%포인트 상승했고...

2014-10-29 11:56
한전부지 현대차 낙찰…일대 부동산시장 기대감 상승

이와 관련해 함영진 부동산114 리서치센터장은 "최근들어 한전 인근 중소형 빌딩, 상가주택, 오피스 등의 가격이 움직이고 오래된 빌라촌의 재개발 가능성도 높아지고 있다"며 "주변 아파트들도 개발에 대한 기대 심리가 커지고 있는 상황"이라고 설명했다. 실제 현지 중개업소 관계자에 따르면 한전 인근 중소형 빌딩의 경우 3.3㎡당 8500만원에서...

2014-09-18 14:46
벤디스, 국내 최초 기업용 모바일 식권 솔루션 ‘밀크’ 출시

오피스 상권 식당가에서 흔히 볼 수 있는 ‘종이 식권’ 대신 사용할 수 있는 모바일 식권이 등장했다. 청년 스타트업 ㈜벤디스는 국내 최초 기업용 모바일 식권 솔루션 ‘밀크(MEALC)’를 정식 출시했다고 16일 밝혔다. 기존 식권 시스템에서는 회사가 지정한 회사 인근의 일부 식당에서만 식권을 이용할 수 있었지만, ‘밀크’ 솔루션을 도입하면 투썸플레이스...

2014-09-16 09:30
불패신화 ‘초역세권’ 분양, 하반기 남은 물량에도 이어질까?

지하철 역세권은 단순히 출퇴근하기에 편리하다는 것 외에도 역세권 상권이 형성돼 각종 편의시설을 이용하기에 좋고 최근에는 대형 오피스와 함께 백화점, 쇼핑몰과 연계 개발되는 경우도 많아 생활여건이 우수한 것도 장점이다. 때문에 하반기에도 많은 역세권 물량이 소비자들의 선택을 기다리고 있다. 서울 중랑구 상봉동에는 포스코A&C가 시공하는...

2014-09-02 14:29
CJ푸드빌, 뚜레주르 등 글로벌 200호점 돌파

뚜레쥬르 다왕루 신세계점은 대형 쇼핑몰과 백화점, 오피스 건물들과 인접해 있어 일 평균 인구 유동량이 5만명에 달하는 핵심 상권에 자리잡고 있다. 최근 CJ푸드빌의 활약이 가장 두드러지는 국가는 중국과 동남아시아다. 중국에는 현재 70여 개의 CJ푸드빌 매장이 있으며, 외식 및 카페, 베이커리 시장의 프리미엄 부문에서 중국 시장을 선도하고 있다. 지난 3월...

2014-08-28 09:08
신동빈, 초고층복합빌딩 해외서 먼저 열었다… ‘롯데센터 하노이’ 완공

또 지상 고층부에는 인텔리전트 오피스(8~31층), 서비스드 레지던스(서관 33~64층) 258실, 롯데호텔(동관 33~64층) 318실이 각각 들어선다. 최상층인 65층에는 전망대가 설치되며 옥탑층에는 하노이 최고층 옥외 레스토랑인 ‘톱 오브 하노이(Top of Hanoi)’가 문을 연다. 롯데센터 하노이는 하노이 구도심과 신도심이 교차하는 중심에 자리잡아 주요국 대사관...

2014-08-27 07:55
세븐일레븐, 푸드상품 배송 앞당긴다…점심시간 전 도착

세븐일레븐은 점심시간 전 푸드 배송시스템을 서울 지역 오피스상권 60여개 점포에서 시작해 향후 전국으로 확대할 계획이다. 주태정 세븐일레븐 푸드팀장은 “고객들에게 더욱 신선한 푸드 상품을 제공하기 위해 점심 시간 편의점 도시락 이용률이 높은 오피스 지역을 시작으로 배송 시스템을 대폭 개선하기로 했다”며 “편의점 푸드를 찾는 고객들이 해마다...

2014-08-21 21:28
상가 임대료 ‘강세’···뜨는 상권은 어디?

IFC몰의 인기가 꾸준한 가운데 안정적인 오피스 상권을 유지하고 있는 여의도역은 대로변 1층 점포가 매물로 출시되며 상승세를 보였다. 영등포역과 영등포시장역은 직장인 수요와 배후 주거지를 대상으로 형성된 먹자골목이 안정적인 상권을 유지하고 있다. 또한 분당은 전반적으로 안정세를 유지하는 가운데 정자역(-6.4%)이 하락세를 나타냈다. 인근에 위치한...

2014-07-28 15:46
‘동북아무역센터’송도에 국내 최고 68층 빌딩 불 밝혔다

동북아무역센터는 오피스, 호텔 이외에도 전망대 등 다양한 부대시설이 갖춰져 있다. 특히 송도로 이전 예정인 대우인터내셔널이 9~21층을 사옥으로 사용하며, 2~33층은 국내외 유수의 기업이 입주할 사무실과 상업시설 등으로 이뤄져 있다. 또한 36층과 37층은 연회장, 레스토랑, 회의실 등 호텔 부대시설이 갖춰져 있으며, 38~64층은 최상층 펜트하우스를 포함해...

2014-07-11 16:03
인구 몰리는 지역 상권은 어디가 있을까?

특히 중심상권에 입지한 오피스텔 및 아파트 단지 내 상가는 입주민이라는 고정수요도 확보돼 상권활성화에 더욱 유리하다. 대표적인 곳으로는 오피스텔 및 오피스 입주가 급증한 서울 당산, 국·내외 기업 입주가 활발한 인천 송도국제도시, 공공기관 이주가 한창인 세종시, 가구 공룡 이케아의 입점을 앞둔 경기도 광명시를 꼽을 수 있다. 우선 2∙9호선 당산역...

2014-07-11 09:10
[수익형 부동산을 잡아라] 강서로, 송도로… 신흥 업무지구 ‘남서풍’이 분다

또한 대형 쇼핑몰 등의 입점으로 지역상권의 변화도 가져왔다. 기업들의 새 둥지인 신흥 업무지구 일대의 지식산업센터와 오피스 관심이 덩달아 커지고 있는 가운데 기존 산업단지들에 대한 관심도 여전하다는 것이 인근 부동산 중개사무소 관계자들의 설명이다. 김지연 과장은 “시설 면에서 최근 형성되는 지식산업센터보다 약간 뒤처지지만 구로 일대는 업무...

2014-07-03 11:03
‘뉴요커’가 반했다… 한국 빙수와 제과, 美 입맛 사로 잡았다

직장인이 많이 찾는 것에 착안해 매장 동선을 테이크아웃(To-go) 고객 위주로 설계하고, 식사대용 제품인 샌드위치, 페이스트리류의 비중을 늘린 것이 성공 요인이다. 파리바게뜨 미국법인 서정아 마케팅실장은 “52번가점은 향후 미국 내 오피스 상권 진출 시 매장 운영의 본보기”라며 “앞으로 파리바게뜨가 이 지역의 랜드마크로 자리할 것”이라고 자신했다.

2014-06-13 10:29

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