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  • [클릭! 부동산 e-현장]용인 마지막 개발지 공세지구
    또한 같은 해 영덕~오산 광역도로가 개통되며 지연되고 있는 분당~수원간 전철까지 개통되면 수도권으로의 진출입이 훨씬 수월해질 전망이다. ◆ 흥덕지구 열기에 공세지구도 후광효과 용인시 영덕동 일대 흥덕택지개발지구는 용인의 마지막 금싸라기 택지로 꼽힌다. 더욱이 이곳은 분양가 상한제가 적용돼 3.3㎡당 1000만원이 안되는 분양가를 책정, 선풍적인...
    2008-01-14 14:19
  • 금리 상승 속 중도금 무이자 분양단지 노려라
    이밖에 인천 계양구 박촌동에서 ‘남광하우스토리’(109~160㎡ 257가구)와 오산시 갈곶동 ‘대주피오레’(119~156㎡ 226가구) 등이 중도금 40% 또는 60%를 무이자로 융자하는 조건으로 분양하고 있다. 부동산 전문가들은 정부 규제로 중도금 대출이 어려워진 상황에서 시중 대출 금리마저 지속 상승하고 있어 중도금 대출 조건이 좋은 아파트에 대한 관심은 더욱...
    2007-12-17 17:20
  • 용적률 완화에 기지개 펴는 재건축 시장
    용적률 완화에 기지개 펴는 재건축 시장
    반면, 오산시(-0.16%), 광주시(-0.12%), 안양시(-0.09%), 의왕시(-0.08%), 용인시(-0.08%)는 하락한 것으로 나타나 남부지역이 모두 약세를 보였다. 신규 분양물량이 급증하면서 기존 아파트 매수세가 오히려 감소했다. 인천은 매물 품귀가 지속되면서 거래량이 크게 줄어들었다. 구별로는 남구(0.16%), 부평구(0.14%), 남동구(0.13%)가 올랐고, 지난 주 큰 폭으로 상승했던...
    2007-12-14 18:45
  • 동탄신도시 중심업무지구내 복합상가 “동탄시네스타” 분양
    동탄신도시 중심업무지구내 복합상가 “동탄시네스타” 분양
    시행사인 동탄시네스타는 경기도 화성시 동탄신도시 중심업무지구내에 CGV 멀티플렉스 복합상가인 ‘동탄시네스타’를 분양한다. 동탄시네스타는 연면적 3만586㎡(9252평), 지하 5층~지상 13층규모로 시공은 ㈜선라이즈 종합건설이 맡고있다. 교통시설로는 경부고속도로 기흥IC에서 2㎞, 오산~양재간 도로 개통시 서울에서 20분간 소요예상되며...
    2007-12-12 11:19
  • 12월 첫째 주, 전국 1만5천가구 쏟아진다
    총 1천332가구 규모로 이 중 63가구는 분양, 147가구는 임대물량이다. 6~15층, 19개동 규모로 78~167㎡로 구성된다. 지하철 6호선 독바위역이 가깝고, 연천초, 불광초, 불광중 등 학교시설과 북한산국립공원, 은평구립도서관 등 편의시설을 이용할 수 있다. 경기 오산시 양산동에선 효성이 '오산 세마 효성백년가약' 392가구를 선보인다. 113~153㎡으로 구성되며...
    2007-12-01 19:17
  • '배짱 분양' 단지 궤멸, 청약자 깐깐해졌다
    또 오산의 경우 대림산업이 오산동에 분양한 e-편한세상 역시 주택시장 경기가 좋았던 지난 2004년 분양했음에도 입주직전까지 미분양을 안고 갔던 경험이 있다. 여기에 오산이나 김포 두 지역 모두 세교지구나 김포신도시 등 분양가 상한제가 적용되는 인기 택지 분양이 내년 이후 있을 예정이라 고분양가가 부담스러운 청약자들은 언제든 계약을 포기할 가능성이...
    2007-11-23 09:59
  • 동탄신도시 ‘풍성신미주 위버폴리스상가’ 분양
    동탄신도시 ‘풍성신미주 위버폴리스상가’ 분양
    풍성주택은 경기도 화성시 동탄신도시 중심상업지구내 93-1B/L에 주상복합인 ‘동탄 풍성신미주 위버폴리스상가’를 분양한다. 동탄 풍성신미주 위버폴리스는 연면적 7188만33942㎡의 지하7층~지상41층 2개동의 대규모 주상복합건물로 상가는 지하1층~지상2층에 총57개 점포로 이뤄졌다. 경부고속도로 기흥IC에서 2㎞, 오산~양재간 도로 개통시 서울에서...
    2007-11-14 10:29
  • 대림산업, 지역 역대 최고분양가를 주변 70%로 둔갑시켜
    업체들의 분양가 마케팅이 날로 발전하는 가운데, 최근 용인 흥덕지구에 이어 이번엔 대림산업이 경기도 오산에 분양한 지역 역대 최고분양가 아파트가 '주변' 60~70% 아파트로 탈바꿈했다. 최근 대림산업이 아파트 공급을 준비 중인 곳은 경기도 오산시 양산동 구 미원모방 공장부지로, 대림산업은 이 곳에 101~207㎡ 총 1646세대를 공급할 계획이다. 문제는 이...
    2007-11-13 09:18
  • [부동산캘린더]전국 18개단지 청약시작
    [부동산캘린더]전국 18개단지 청약시작
    민간아파트의 분양가 상한제적용을 피하기 위해 업체들이 서둘러 분양에 나서며 전국에서 분양 소식이 이어지고 있다. 11월 둘째 주 신규분양시장에서는 경기 7개, 지방ㆍ광역시 11개 단지로 전국 18개 단지에서 청약 접수가 진행된다. 경기지역에서는 남양주시 화도읍 마석역신도브래뉴2차가 공급된다. 9개 동, 15-18층 규모로 350가구가 110-155㎡로 구성되며...
    2007-11-12 08:32
  • [부동산캘린더]전국10개 사업장서 분양 시작
    10월 넷째 주 분양시장에서는 전국적으로 10개 사업장에서 청약접수가 시작된다. 복합단지에 대한 관심이 높아진 가운데 국내최대 아산신도시에서 공급되는 펜타포트의 청약접수가 24일부터 진행되고 서울에선 역대 최고 분양가를 경신한 강남 도곡리슈빌파크의 분양이 관심을 모을 전망이다. 서울 강남구 도곡동 도곡리슈빌파크의 분양은 23일부터 시작된다....
    2007-10-22 10:38
  • 주공, 화성동탄 휴먼시아 10년공공임대 503세대 공급
    주공, 화성동탄 휴먼시아 10년공공임대 503세대 공급
    경기지역본부 임대관리팀 정석현 팀장은 “10년간 임대 후 임차인에게 분양전환하는 10년 공공임대주택은 과거 5년 공공임대주택[(건설원가+감정평가금액)/2]과는 달리 분양전환가격이 분양전환시 감정평가금액으로 결정되므로 청약자는 이점을 알고 청약해야 한다”고 말했다. 당첨자 발표는 다음달 16일, 계약체결은 12월 18·20·21일 3일간 실시한다....
    2007-10-11 17:15
  • 택지지구 보다 전매제한 짧은 인근 분양 물량 노려볼만
    ◆ 동탄신도시 인근 ▶ 경기도 오산시 양산동 대림산업 대림산업이 경기도 오산시 양산동 미원방모 터에 공급하는 ‘오산세마e-편한세상’을 오는 10월 분양 할 예정이다. 주택형 101~207㎡ 총 1646가구로 구성된다. 경부선 세마역과 병점역을 이용할 수 있고 2008년에 병점복합타운이 완성되면 주거환경이 개선될 전망이다. ▶ 경기도 오산시 양산동 효성...
    2007-10-11 15:13
  • 동탄신도시 중심업무지구내 복합상가 “동탄시네스타” 분양
    동탄신도시 중심업무지구내 복합상가 “동탄시네스타” 분양
    시행사인 동탄시네스타는 경기도 화성시 동탄신도시 중심업무지구내에 CGV 멀티플렉스 복합상가인 ‘동탄시네스타’를 분양한다. 시공은 ㈜선라이즈 종합건설이다. 동탄시네스타는 연면적 3만586㎡ (9252평), 지하 5층~지상 13층규모이다. 교통시설로는 경부고속도로 기흥IC에서 2㎞, 오산~양재간 도로 개통시 서울에서 20분간 소요예상되며, 수도권전철...
    2007-09-27 10:26
  • 9월 셋째주 부동산 캘린더
    오산과 바로 인접해 있는 교통의 요충지다. 북쪽으로는 바로 삼성반도체, 화성지방산업단지가 위치해 있다. 같은 날 한신공영이 인천 남구 주안동에 공급하는 ‘인천 관교 한신휴(休)플러스 아시아드’의 청약접수를 받는다. 지하2층~지상20층의 18개동, 주택형 65㎡~148㎡ 총 1509가구로 구성되고 그 중 조합원분을 제외한 481가구가 일반분양된...
    2007-09-14 13:25
  • 저축통장 이용가능 물량 연내 4만146가구
    주거환경개선지구로 5년 후 분양전환 되며, 지역거주자 및 기존 건물주 등에게 우선 공급되고, 남은 물량만 공급될 예정으로 분양물량이 지금보다 감소할 것으로 보인다. 경기도에서는 화성 동탄지구 4-5블록에 99~113㎡ 503가구를 9월에 공급될 예정. 동탄2신도시 지정에 따른 수혜지역으로 사실상 동탄신도시 마지막 물량이다. 오산 세교지구 B...
    2007-09-13 08:44
  • 올 가을 청약저축 가입자 이곳을 ‘주목’
    화성시 동탄신도시 4-5블럭에서 10년 공공임대 99~113㎡(30~34평형) 503세대가 공급되는데, 대부분 중형면적인데다 동탄1지구 분양은 거의 끝물이어서 상대적으로 희소가치가 높다. 수원~태안~오산 축의 중심인 태안 도시계획구역과 연접하여 주거밸트화되고 있고 최근엔 분당급대체신도시로 동탄2지구가 선정되며 향후 전망도 밝은 편이다. 동탄1지구 시범단지 입주가...
    2007-08-28 15:07
  • 김포양촌, 파주 운정 등에 비축용 임대주택사업 본격 추진
    비축용 임대사업 시범지역은 수도권을 중심으로 올해 주택사업 승인이 가능한 곳으로, 대한주택공사는 ▲수원 호매실, ▲파주 운정, ▲오산 세교, ▲의정부 민락 등 4곳, 6개 블록에 99㎡형과 106㎡형 7405가구를 비축용 임대주택으로 추진한다. 또 한국토지공사는 남양주 별내, 고양 삼송, 김포 양촌 등에서 약 4000여 세대를 공급할 예정이다. 이번...
    2007-08-26 13:02
  • 8월 비수기(?)…올 최다 6만5823가구 ‘분양대전’
    고읍지구는 2006년 12월 15일 개통된 경원선 전철을 이용할 수 있고, 고읍지구와 가까운 덕계역을 2007년 10월에 이용 할 수 있다 이 밖에도 용인시 동천동 래미안동천 2402가구, 오산시 양산동 140번지 1646가구 등 대단지가 분양을 앞두고 있다. 7월까지 택지지구내 대단지와 송도국제업무도시 주요 주상복합들이 분양을 마무리한 인천광역시는...
    2007-08-06 14:41
  • 주공, 올 하반기 2만8000가구 임대주택 공급
    5년 공공임대는 모두 4곳에서 분양되는데 서울 상암 140가구를 비롯, 인천동산 310가구, 부산만덕 86가구, 천안구성 137가구 등이다. 10년 공공임대는 화성동탄에서 503가구, 오산세교에서 849가구가 공급된다. 국민임대주택은 수도권에서는 고양행신, 성남도촌, 하남풍산, 화성향남, 파주운정지구 등지에서 공급된다. 신청 자격은 가구당 월평균...
    2007-07-11 14:00
  • 7월 입주 대치아이파크 웃돈 7억6650만원
    경기지역에서는 성남시 하대원동 GS자이 24평형과 오산시 오산동 한솔솔파크 32평형이 각각 3000만원 500만원선의 웃돈이 붙었다. 이번 입주물량은 400가구 이상의 중대형급 규모가 풍부한데다 입지여건이 뛰어나 내 집 마련을 고려하고 있는 실수요자들의 관심을 끌 전망이다. 부동산뱅크 길진홍 팀장은 "주택시장 안정세가 이어지면서 분양물량의...
    2007-06-03 11:58
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