이와 관련, 영종 로얄엠포리움 호텔은 영종도 카지노 리조트 최대수혜지로 꼽히는 지역에 건설될 예정이어서 큰 인기를 얻을 것으로 기대를 모으고 있다.
전국적으로 분양형호텔의 인기가 높다. 세계적인 호텔 체인 기업인 윈덤그룹의 브랜드 분양형 호텔이 성공적인 분양을 기록하면서 제주 노형라마다, 리젠트마린, 디아일랜드센트럴시티 M-STAY 등 제주도...
부산의 경우 전통적으로 우수학군지역인 동래구와 함께 해운대 신시가지 일대도 학령기 자녀를 둔 학부모 수요자들의 선호도가 높게 나타나는 지역이다. 특히 초등학생들을 대상으로 한 특성화 학원들이 다수 밀집해 있고 외고 등 특목고가 있어 유입수요가 많은 편이다.
울산은 남구 옥동 일대에 우수학교와 대형학원가들이 밀집해 있으며 대전은 유성구 노은동과...
이에 따라 공항 지역 숙박업소의 증설이 시급한 실정이다.
영종도 호텔 및 숙박시설에서 수용하지 못하는 관광객과 항공사 승무원들이 상당수 있는 것으로 나타났다. 인천국제공항을 이용하는 약 100편에 달하는 외국 비행기와 이곳에서 근무하는 승무원이 1천명 정도로 추산되고 있는데 이들은 영종도 내 숙박시설이 부족해 서울시내 또는 송도의 호텔을 이용하는...
송도국제도시, 청라국제도시, 영종하늘도시 등 다양하다.
권일 닥터아파트 분양권거래소장은 “분양가상한제 폐지, 청약제도개편 등으로 올해 수도권분양시장은 호조세가 예상된다”며 “다만, 자칫 분위기에 휩쓸려 묻지마 청약이 되지 않도록 관심지역, 대상을 선정해 적정가격, 입지 등을 잘 떠져보고 청약해야 한다”고 말했다.
때문에 지난달에는 부동산 투자이민제 방식으로 중국인이 영종하늘도시 한라비발디 아파트 2채를 처음으로 사들였다.
최근 시야를 넓혀 강원도 평창에도 관심을 보이고 있다. 2018년 동계올림픽이라는 호재와 투자이민제 효과로 중국인의 관심이 높아지고 있다는 게 업계 관계자들의 설명이다.
이 지역은 올해 초 올림픽 특구로 지정됐다. 지난 2월 지정한 올림픽...
영종도는 풍부한 개발호재 및 교통여건 개선으로 최근 부동산 경기가 살아나고 있는 지역이다.
또한 주차공간을 지하로 배치 단지 전체가 공원 같은 쾌적함을 갖췄고 단지를 둘러싼 1.4km의 산책로 겸 자전거도로도 조성했다. 옥상에 경관조명을 설치 밤에도 화려한 야경을 연출했고 입주민들을 위한 휴게공간을 배치했다.
영종도는 카지노 효과로 인해...
상위에 측은 제주도에 투자를 검토했지만 투자 과열로 인해 사업비 부담이 높아져 강원지역으로 눈을 돌린 것으로 알려졌다.
또한 2010년부터 제주도를 시작으로 강원 평창 알펜시아 지역, 전남 여수 대경도관광단지, 인천 영종지구, 부산 해운도관광리조트·동부산관광단지 등에 부동산투자이민제 지정을 희망하는 것으로 알려졌다.
중구 중산동 영종하늘도시동보노빌리티와 부평구 산곡동 경남1차 등은 일부 저가 매수세 유입으로 중형 면적이 500만원~1000만원 정도 올랐고 연수구 송도동 송도롯데캐슬 등 중대형 면적은 대우인터내셔널 등 포스코 자화사가 입주를 앞두고 있어 기대감으로 500만원 가량 상승했다. 광명은 세계 최대 가구업체인 이케아 오픈을 앞두고 상승세가 이어졌다....
◇영종도 투자이민 첫 테이프 끊었다
중국인 투자자 미분양 아파트 구입
한중 자유무역협정(FTA) 이후 중국인들의 국내 부동산 투자가 본격화하고 있다. 중국인들은 그동안 땅과 리조트 등에만 투자했으나, 지난 10일 한중 FTA 체결을 기점으로 아파트까지 사들이는 등 투자의 폭을 넓히고 있다. 영종도의 경우 투자이민제 완화와 대규모 복합 리조트 개발...
인천경제청은 투자이민제 신청과 한중 FTA가 영종도 개발의 신호탄으로 보고 향후 투자 대상을 다양화할 계획이다. 투자이민제란 외국인이 특정 지역 내 휴양목적 체류시설에 5억~7억원의 금액을 투자할 경우 거주 및 영주자격을 부여하는 제도다.
인천경제자유구역 투자대상은 콘도·호텔·별장·관광펜션에 골프장 내 빌라까지로 7억원 이상 투자 시 거주자격(F-2)...
분양계약을 맺은 중국인 투자자는 한국 영주권 취득을 위해 부동산 투자 이민제가 시행되는 제주·인천·부산 등 국내 지역을 검토하던 것으로 알려졌다.
곽창석 ERA코리아 부동산연구소장은 “중국의 거대자본이 국내에 들어 옴에 따라 부동산 가치도 많이 상승하고 있다”며 “하지만 제주, 영종, 평창 등 대규모 개발호재가 있다고 무조건 투자하는 것은 조심해야...
부동산 투자이민제 확대, 외국인 전용카지노 및 복합리조트 개발 등의 큼직한 개발호재들이 인천 지역 부동산 분위기를 반전시키고 있다. 특히 몇 억 이상 외국인 직접투자가 가능해 짐에 따라 송도, 영종, 청라에 대한 부동산 시장에 대한 기대감이 커지고 있다.
영종도(영종신도시)는 송도, 청라의 상승세와 함께 주목되다가 최근 카지노사업이 가시화되면서...
또한 최근 영종도는 카지노 효과로 인해 부동산 시장이 활기를 찾았다. 미단시티와 파라다이스시티 개발이 본격화 되면서 수익형 부동산 투자자들의 관심 또한 뜨겁다.
송도국제도시 내에서 신흥 주거지역으로 떠오르고 있는 5공구에도 바로 입주 가능한 미분양 단지가 있다. 바로 송도 더샵 그린스퀘어다. 신규 계약자에게는 발코니 확장비를 5층까지...
부동산 정보업체인 유앤알 박상언 대표는 “소문만 무성했던 각종 개발호재들이 정부의 부동산활성화 대책 및 외국인 투자 유치를 위한 각종 규제들이 완화되면서 인천 3대 개발지역인 영종, 청라, 송도 아파트에 대한 관심도 뜨겁다”며 “전세난에 지친 실수요자는 물론 장기 개발호재에 따른 투자자 수요가 맞물려 당분간 부동산 경기는 활기를 띄게 될 것”...
다른 인천경제자유구역인 청라와 영종지구의 같은 기간 인구 증가율이 각각 11%대인 것과 비교하면 크게 높은 것이다. 송도 지역 인구가 늘어나면서 안 팔리던 집도 잇따라 주인을 찾고 있다.
부동산 대출 규제가 완화된 '7·24 부동산대책' 이후 최근 2개월간 송도 지역에서 1500여가구의 아파트가 추가로 계약된 것으로 분양업체들은 파악하고 있다. 실제로 각종 개발...
광명역 일대는 향후 개발 전만이 밝은 지역 중 하나다.
천안-아산역 지역에서는 호반건설이 아산탕정지구 복합1블록과 1-A6블록에 총 815가구의 ‘천안불당호반베르디움3차(더센트럴)’을 공급한다. EG건설은 충남 아산시 아산테크노밸리에서 2438가구 매머드 급 대단지로, ‘아산테크노밸리 2차 EG the1’ 아파트를 분양한다. LH는 천안의 강남이라 불리는...
올해 안에 교통편이 대폭 개선되는 지역에 분양 단지가 잇따르고 있어 수요자들의 눈길을 끌고 있다.
교통여건 개선은 주변 부동산 시장의 최대 호재로 꼽힌다. 새로 교통편이 확보 되거나 지하철 노선 등이 들어서면 투자가치 및 생활 편의성이 높아지기 때문이다. 교통망을 통한 대규모 인구유입으로 수요층 확보가 유리한데다 상권이 활성화되기 쉬워 집값에도...
이번 설명회에서는 주요 관심지구인 하남미사, 화성동탄2, 인천영종지구 등을 설명하고, 위례·세종 등 주요 사업지구를 비롯해 LH에서 보유하고 있는 전국의 우량 단독주택용지, 상업 및 공동주택용지를 상담할 예정이다.
특히 9월 이후 토지 공급계획과 LH가 보유한 우량 상업·업무용지를 엄선, 전문기관과 함께 사업성을 분석해 만든 '우량토지...