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‘GS건설·새마을금고’發 되살아난 부동산 PF 리스크 ‘불씨’…연쇄 충격 우려

GS건설 재시공 관련 비용 5500억 원 추산...PF 차환 문제 제기 9일 금융투자업계 등에 따르면, GS건설은 5월 발생한 인천 검단신도시 아파트 지하주차장 붕괴사고로 해당 단지의 재시공을 결정하면서 PF 상환 우려가 제기됐다. GS건설은 공시를 통해 아파트 전면 재시공 관련 비용을 5500억 원으로 추정해 2분기 결산 손실에 반영하겠다고 했다. 아울러 신인도 훼손...

2023-07-09 09:00
거래 늘고 가격 오르고…인천 아파트 시장 재점화 기대

기준 금리 인하 가능성이 매수심리 회복에 영향을 주고 있는 것으로 해석된다. 올해 금리수준전망치는 1월 132p에서 지난달 105p까지 낮아졌다. 인천은 아파트 매매 거래도 늘어나고 있다. 국토부 실거래가 공개시스템을 보면 인천 아파트 매매 건수는 작년 12월 929건에서 2월 2305건으로 2000건을 돌파했고 5월에는 2574건까지 높아졌다. 분양권·입주권 거래도...

2023-07-08 07:00
‘부실시공’ GS건설, PF보증 우려에 신용등급 전망도 ‘부정적’ 와르르 무너지나

여기에 지난 5월 한국기업평판연구소의 아파트 브랜드 조사에서 GS건설 ‘자이’ 아파트의 선호도는 연초 3위에서 17위로 큰 폭 하락하면서 인지도 부담은 커지고 있다. 전문가들은 이러한 대외신인도와 투자심리 하락이 재무부담으로 이어질 경우 GS건설의 부동산 PF차환에도 타격이 불가피하다고 보고 있다. GS건설이 주택사업과 관련해 보유한 2조9018억 원의...

2023-07-06 16:03
7월 수도권 '1만8000가구' 분양…올해 월간 최다 기록

상반기 전국 아파트 분양실적은 7만4597가구로, 금융위기 직후인 2009년 상반기 6만8776가구 이후 최소치를 기록했다. 다만 하반기에는 상반기 실적 대비 3배 많은 23만4937가구(월 미정 물량 포함)가 공급된다. 정부의 규제 완화로 수도권을 중심으로 부동산 시장의 분위기가 되살아나면서 6월 이후부터는 물량이 풀리는 분위기다. 시도별로 7월 분양계획...

2023-07-04 11:07
원희룡 “하반기 집값 ‘하향 안정세’ 적절…전세 개편안 준비 중”

원 장관은 이어 “다만, (집값) 장기 하향안정으로 지속해서 갈 필요가 있다고 보면 일부 (지역에서 매수세의) 심리적 엇갈림이 발생한 데 대해선 경계하고 있다”며 “최근 5년간 집값이 너무 올랐기 때문에 대세 상승으로 가는 것은 시기상조고 바람직하지 않다”고 했다. 이는 한국부동산원 집계 기준, 서울을 포함한 수도권 아파트값 상승세가 최근 이어지자 집값...

2023-07-03 12:00
인천·경기 아파트값 오르자…수도권 경매시장도 반등 기대감 ‘쑥’

한 부동산 업계 관계자는 “올해 초와 달리 수도권 아파트값이 상승세로 돌아서면서 매수심리도 확산한 데다 최근 매매시장엔 저렴한 급매물이 사라지자 경매로 눈을 돌리는 사례가 늘었다”고 했다. 다만, 경매시장 해빙 이제 시작됐고 집값 상승세 역시 하반기 각종 변수로 예측하기 어려운 상황이다. 이 때문에 하반기 경매시장 전망을 낙관하긴 이르다는...

2023-07-02 16:50
"대도시 브랜드 아파트로 수요 몰린다"…부동산 양극화 심화

대도시와 중소도시 간 아파트 매매시장 양극화가 심화하고 있다. 올해 초 규제 완화 이후 회복세를 보이면서 불안 요소가 적고, 미래 가치가 높은 대도시로 수요가 몰리는 모양새다. 2일 부동산 정보업체 부동산R114 조사에 따르면 올 1분기 전국 아파트 매매 거래량은 8만8104건으로 집계됐다. 이는 전년 동기(8만3184건) 거래량과 비슷한 수준이다. 지역별로...

2023-07-02 08:00
"경제 살아날까" 소비심리 13개월 만에 '낙관적'… 교역조건 개선 기대감도 [종합]

서울 아파트 매매 가격이 16개월 만에 상승 전환한 데 영향을 받은 것으로 추정된다"고 말했다. 석달 연속 하락세를 기록 중이던 기대인플레이션율은 이번달 3.5%로 전월 대비 같았다. 지난 1년 동안 소비자물가에 대한 체감상승률을 뜻하는 물가인식은 4.6%로 지난달보다 0.1%p 내렸다. 소비심리가 개선되고 있지만, 우리나라 교역 조건은 여전히 좋지...

2023-06-28 13:19
소비자심리지수 4개월 연속 상승… 13개월 만에 '비관적 → 낙관적'

6%p) 비중은 감소했다. 금리수준전망은 기준금리가 세 번 연속 동결되고 미국도 정책금리 목표범위를 현 수준(5.00~5.25%)에서 유지하기로 결정하면서 9p 올랐다. 주택가격전망은 전국 주택가격 하락폭 둔화가 지속되는 가운데 서울 아파트 매매가격이 16개월 만에 상승 전환하면서 8p 상승했다. 작년 7월 82에서 11월 61로 바닥을 찍은 후, 꾸준히 오르고 있다.

2023-06-28 06:00
'수원 냉장고 영아살해' 친모, 구속심사 포기…서면 진행

A 씨가 영장실질심사에 출석하지 않으면서 구속 여부는 별도의 심문 없이 서면 심리만으로 이뤄질 전망이다. 구속 여부는 이날 저녁쯤 결정될 것으로 보인다. 앞서 A 씨는 지난 2018년 11월과 2019년 11월 각각 아기를 출산하고 곧바로 살해한 뒤 자신이 살고 있는 수원시의 한 아파트 내 냉장고에 시신을 보관해 온 혐의를 받고 있다. 남편 B 씨와 사이에 12살 딸, 10살...

2023-06-23 15:40
"사업 속도에 재건축 단지 관심 ↑"…가격 낙폭 줄어

22일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 지난달 기준 수도권 재건축 아파트 매매가격은 전월 대비 0.04% 하락했다. 이는 지난해 8월(-0.04%) 이후 9개월 만에 낙폭이 가장 낮은 것이다. 백새롬 부동산R114 수석연구원은 "시중은행 대출금리 조정 기조가 이어졌고, 급매물 소진 후 매수심리가 다소 개선되면서 가격 하락 폭이 둔화한 것으로 파악된다"고...

2023-06-22 10:12
개발 기대감 높아지자…서울 재건축 단지, “신고가 행렬 이어진다”

전문가들은 서울 아파트 매수심리가 다시 증가하고, 규제 완화 움직임도 이어지면서 재건축 단지에 대한 수요도 더 늘어날 것이라고 했다. 송승현 도시와경제 대표는 “최근 재건축 초과이익환수제 등 추가 규제 완화에 대한 논의도 활발해지고 있다”며 “전반적인 매수심리도 개선되고 있어서 투자성이 짙은 재건축 단지를 중심으로 거래가 활성화될...

2023-06-19 15:19
[포토] 서울 아파트 가격 '반등'…16개월만

16일 한국부동산원에 따르면 '5월 전국주택가격동향조사' 결과 지난달 서울의 아파트값은 전달에 비해 0.01% 상승했다. 지난해 2월 하락 전환한 이후 처음이며 부동산 시장 회복에 대한 기대심리가 반영됐다는 분석이다. 사진은 이날 서울 송파구 롯데월드타워 서울스카이 전망대에서 바라본 아파트 단지. 고이란 기자 photoeran@

2023-06-16 14:40
'백현동 개발 로비스트' 김인섭 "부정한 청탁하지 않아"…첫 재판서 혐의 부인

백현동 개발사업 관련 인허가 사항 등에 관해 청탁 또는 알선한다는 명목으로 아시아디벨로퍼의 정모 대표로부터 약 77억 원의 현금과 5억 원 상당의 함바식당 사업권을 수수했다. 백현동 시행사 정모 대표는 지난 9일 수백억 원대 횡령·배임 혐의로 구속됐다. 백현동 개발은 성남시 분당구 백현동 옛 한국식품연구원 부지 11만1265㎡에 아파트를 지은 사업이다.

2023-06-13 16:14
내 집 마련 실수요자, 10명 중 7명 “1년 내 매수”…매수심리 ‘쑥’

최근 부동산 시장이 서울 아파트값을 중심으로 반등세를 보이는 가운데 내 집 마련을 준비 중인 실수요자의 약 70%가 1년 이내에 매수할 의사가 있는 것으로 집계됐다. 12일 부동산 플랫폼 직방 조사에 따르면, 전체 응답자 1056명 중 68.7%가 올해 하반기와 내년 상반기 주택 매입 2023년 하반기와 내년 상반기 안으로 주택 매입의사가 있다고 답했다. 이 결과는...

2023-06-12 08:57
5월 가계대출, 2조8000억↑…'부활한 영끌족' 은행 주담대 4조3000억 늘어

아파트 매수 심리가 일부 회복돼 은행권을 중심으로 주택담보대출이 급증한 데 따른 영향으로 풀이된다. 9일 금융위원회가 발표한 ‘2023년 5월 중 가계대출 동향’에 따르면 지난달 금융권 가계대출은 전월 대비 2조8000억 원 증가했다. 8개월 만에 처음으로 첫 반등한 4월에 이어 두 달 연속 증가세를 보였다. 이는 은행권 주담대 증가에 기인한다....

2023-06-09 12:00
에듀윌, ‘전세사기’ 피해 예방 무료 특강

김 교수는 2억 빌라를 3억 원으로 거래한 사례를 거짓으로 만들어 3억 원으로 중개매물을 올리는 시세조작 사기나 권리분석에 무지한 이들의 전세심리를 악용한 사례들도 소개하며, 관련 지식을 배우고 익혀야 전세사기에 당하지 않을 수 있다고 꼬집었다. 아파트의 경우, 거래 사례들이 많아 전세사기가 어려운 반면 세대 수가 적은 빌라는 전세사기의 위험에 노출될...

2023-06-08 13:33
“지금이 제일 쌀 때?”…아파트 분양가 본격 상승 앞두고 청약 수요 몰린다

원자재값 등 건설비용이 증가하면서 앞으로의 분양가 상승도 불가피하다는 전망이 우세한 가운데 내 집 마련을 계획하고 있던 수요자들 사이 불안 심리가 커지면서 분양가가 더 오르기 전 청약에 나서고 있다. 5일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 4월 말 기준 전국 아파트 분양가격은 3.3㎡당 1598만5200원으로 집계됐다. 이는 전년 동월 대비 9.62% 상승한...

2023-06-05 10:57
또래 명문대생 살해 이유…정유정, 신분 탈취 노렸나

정유정이 살고 있는 아파트의 한 주민은 채널A와의 인터뷰에서 “얌전하다, 착하다 그렇게만 지금까지 봐왔다”며 “할아버지는 사람이 굉장히 괜찮은 분”이라고 말했다. 이수정 경기대 범죄심리학과 교수는 MBC와의 인터뷰에서 “피해자의 신분 탈취(를 위한 범행이었을 것으로 의심된다)”고 말했다. 이어 “(피해자가) 온라인에서 인기 있는 과외 교사였는데...

2023-06-02 08:39
[기고]부동산, 신중한 시장접근을

또 가격상승과 하락을 전망하는 수요자의 심리가 어느 쪽에 중점을 두고 있는지도 예측 가능하다. 최근 아파트 시장의 신고·신저가 매매 거래량(비중)은 어떤 움직임을 보이고 있을까. 5월(8일 기준) 현재 전국 아파트의 매매 신고가 거래량은 3975건, 신저가 거래량은 2521건을 기록했다. 각각의 거래비중은 3.57%(신고가), 2.27%(신저가)로 전체 아파트 매매...

2023-05-26 05:00

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