아파트분양률, 11페이지

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[해설]수도권 주택시장 침체 장기화 추가대책은 언제쯤

이달 서울과 수도권을 포함해 전국에서 3만여채를 분양할 예정이지만 이 역시 5년 평균 분양률의 30% 수준이다. 아파트를 지어 분양을 해도 팔리지 않다보니 건설사들이 사업을 포기하는 일은 다반사다. 정부에서 내놓은 8.29부동산 활성화 대책도 하락장인 수도권 주택 시장에서 전혀 힘을발휘하지 못하고 있다. 지난 한달동안 서울 집값은 0.2%가 떨어졌고 용인, 과천 등...

2010-10-06 09:07
은행권, 부동산PF 건전성 규정 마련 충격 정도는?

이는 아파트를 기준으로 한 평가시점의 기준치로 분양률 100%라고 해도 입주가 잘 되지 않아 잔금이 들어오지 않은 곳에 대한 기준안도 설정할 방침이다. 장기적으로 분양률을 맞춰야 하는 납골당의 경우에는 5년 이후 분양률을 보는 것을 예시로 했으며 이는 상가와 오피스텔 등도 마찬가지이다. 금융당국 관계자는 "은행들이 PF에 대해 자체 평가모형을...

2010-09-16 13:10
LH 미분양 상가 최대 40% 할인

상가정보연구소 박대원 소장은 "LH 미분양 상가라도 점포별 컨디션이 양호하다면 가격적 혜택까지 겨냥해 노려볼만 하다. 하지만 아파트 분양률과 입주률, 업종별 구성과 배치현황, 소비수준등은 필히 체크해야 한다"고 했다. 한편 LH공사는 오는 23~25일 인천소래 A1BL를 비롯한 전국 16개단지서 43호(신규, 재분양 포함)의 상가가 입찰되며...

2010-08-16 15:48
(주)한양, 신용등급 BBB0 → BBB+ 상향

'한양 수자인' 아파트 브랜드로 익히 알려진 (주)한양의 기업신용등급이 상향 조정됐다. 한양은 신용평가기관인 한국기업평가로부터 기업신용등급을 BBB0에서 BBB+로 상향조정 받았다고 13일 밝혔다. 한양 이재완 홍보팀장은 "토목과 플랜트 위주의 사업구조로 비교적 안정적인 포트폴리오를 구성하고 있고, 주택사업의 평균 분양률이 96%로 주택사업...

2010-07-13 10:59
"분양침체 뚫는다"...건설사들 전략수정 가속화

올 하반기에 김포 한강신도시에서 분양을 계획 중인 LIG건설은 해외건축가에게 아파트 설계를 의뢰했다. 이 단지는 실수요자들이 선호하는 중형 평형이지만 인근 타 사업장들에 비해 차별성을 강화시킨다는 전략이다. 분양가를 낮춰 분양에 성공한 케이스는 이미 나왔다. 현대건설은 최근 서울 서초구 반포동에서 '반포 힐스테이트'를 분양하면서 가격을...

2010-06-24 10:32
호반건설, 광주 수완지구에 1175가구 대단지 분양

아파트가 제값을 못 받았지만 기반시설이나 편의시설이 완비돼 현재 최고의 주택단지로 손꼽히고 있다. 아울러 호반 베르디움은 수완지구 내 중심에 있는 중앙호수공원 바로 앞 자리에 위치해호수공원의 조망권을 누릴 수 있다. 호반건설 관계자는 "C17-2블럭은 2008년 타 건설사들이 대규모 미분양으로 고전할 당시에도 초기 60%이상의 분양률을...

2010-06-22 14:37
LIG투자증권, 컨소시엄 미분양 리츠ㆍ펀드 주간사에 선정

미분양 아파트 문제의 해결 방안이 될 수 있을 것"이라고 전했다. LH는 이번 공모에서 투자대상 및 조건을 ▲수도권을 제외한 지방에 위치한 준공 후 2년 이내 미분양 주택 ▲분양률 30% 이상 ▲단지규모 300세대 이상 ▲전용면적 149제곱미터 이하 ▲금액기준 500억원 이상 2000억원 이하로 한정해 금융주간사 참여에 제한했다. 회사 측은 이번 주간사...

2010-05-31 11:35
성우종합건설도 `워크아웃' 신청

아파트 신축공사 등과 함께 오피스텔과 주상복합빌딩 공사 등을 수행해왔다. 특히 외환위기 이후에는 경기 용인과 수원, 부천 등에서 주택사업을 크게 확장해 사세를 키워왔다. 그러나 성우종합건설은 작년 경기도 일산에 공급한 타운하우스 분양률이 6.5%에 불과한 데다 김포 한강신도시 분양률 70%, 양평 주상복합 68%, 천안 두정동 27% 사업장에 미분양이...

2010-05-29 00:00
한라건설 정몽원 회장 딸과 함께 자사주 매입

한 부동산시장 관계자는 "최근 경기도 용인과 고양·파주에 악성 미분양 물량이 산적해 있다"며 "충북 미분양 아파트가 감소세에 있지만 청주 성화 호반베르디움의 저조한 분양률도 한라건설에 부정적 소식이다"고 지적했다. 반면 올해 들어 지방자치단체 등에서 중소형 관급공사로 포트폴리오 확대는 긍정적인 사업 변화로 보인다....

2010-05-25 11:22
"두산건설 악재 괜찮다는데"...기관은 팔고 개인은 매수

이날 코스피시장에서는 두산건설과 관련해 일산의 제니스 분양률이 40% 정도 진행됐으며 현재 당장 유동성 문제가 없으나 최근 미분양 및 아파트 가격 하락추이가 지속되면, PF 및 부채 규모 감안시 최악의 경우 2조~3조원의 부실화될 가능성이 있고 이것이 그룹 리스크로 이어질 것이란 루머가 돌았다. 이러한 미확인 루머가 돌면서 두산그룹주가 동반 급락해...

2010-05-04 08:06
[헬로머니] 틈새상가 어디에 투자할까?

상가전문가들은 지하나 2층 상가의 경우 간판을 못 달거나 위치가 너무 후미져 사람들이 잘 찾지 않은 곳도 많고 아파트형 공장 내 상가에 투자시 분양률, 유사업종분석, 상가위치, 고분양가 등을 꼼꼼히 살펴야 큰손실이 없다는 지적이다. 아파트형 공장은 분양의 대상이 한정되지만 상가는 대상이 불특정 다수다. 그래서 상가투자자는 상층부 업무시설에 입주하는...

2010-03-10 17:10
경기도시공사, 합판마루를 원목마루로 속여 분양

공정위 관계자는 "사실과 다른 마감재 사용 분양광고를 통해 아파트 분양률을 높이려는 일부 건설사 및 시행사의 행태는 시정돼야 한다"며 "아파트 입주민들도 마감재에 대해 사실 여부를 확인할 필요가 있다"고 말했다. 한편 온돌마루의 종류는 원목마루·합판마루·강화마루로 구분되는데 원목마루의 경우 겹친 송판 위에 최소 2㎜ 이상 원목...

2009-11-30 12:00
LIG건설, 한강신도시 Ac-16블록 부지 인수

당초 원 분양자인 경남기업은 올 상반기까지만 해도 10월 한강신도시 Ac-16블록에 아파트 1010세대를 분양할 계획이었지만 하반기 들어 분양일정을 연기하는 등 분양계획에 차질이 생긴 것으로 알려졌다. 업계는 이번에 경남기업이 한강신도시 부지를 반납한 것도 자산매각을 통해 유동성 부족을 해결하는 일환으로 이뤄진 것으로 보고 있다. LIG건설...

2009-10-20 12:49
제일건설, 인천 청라 '제일 풍경채' 1071가구 분양

제일건설은 오는 10월 인천 청라지구 A-11블럭에 '제일 풍경채' 1071가구를 분양한다. 이 아파트는 전용면적 기준 101㎡ 115㎡ 134㎡, 중대형으로 구성된다. 제일건설이 공급 예정인 A-11블럭은 중앙호수공원과 더불어 청라지구 수요자들의 관심을 끌었던 27홀 테마형 골프장과 연희공원(청라 북동쪽 위치) 조망이 가능할 뿐만 아니라 서쪽에 저층주거지가...

2009-09-25 09:51
부영, 진집지구에 670만원대 임대아파트 공급

한편 (주)부영은 인근 남양주 도농에 부영 애시앙을 분양 중에 있으며, 최근 부동산경기 회복과 수도권 광역교통망 개선, 각종 개발호재 등으로 분양률이 눈에 띄게 호조를 보이고 있다. 특히 애시앙 스포츠센터 특별회원권 및 제주 부영CC 그린피 무료이용권을 제공받을 수 있어 아파트 계약만으로 최첨단 스포츠센터와 골프장 이용 특혜를 한꺼번에 누릴 수...

2009-09-17 16:48
하반기 김포한강신도시 분양 잇따라 제동

한편 한강신도시는 올 7~8월 4곳의 건설사가 분양을 실시했지만 대부분 청약 3순위에서 마감을 하는 등 분양률이 저조했다. 이 같은 사실도 업체들의 분양 연장의 한 요인이 된 것이 아닌가하는 게 전문가들의 지적이다. 업계 한 관계자는 "하반기에 한강신도시 외에도 수도권 주요 택지지구 여러 곳에서 많은 물량의 분양을 계획하고 있어 한강신도시가...

2009-09-16 15:25
수십억 초고가주택 분양률은 '빛좋은 개살구'

쌍용건설이 지난해 6월부터 분양하고 있는 서울 종로구 평창동 타운하우스 '오보에힐스'(466~492㎡ 18가구)는 현재 분양률이 절반도 채 못 미친다. 한 채에 가격이 29억~34억원에 이른다. 이 회사 관계자는 "일반 아파트는 금리 및 세제혜택, 경품제공 등으로 분위기를 반전시킬 수 있지만 고가주택은 그렇게 할 수 없다 보니 자산가들에게만 조용히 홍보를...

2009-07-07 11:17
"아파트 값 내려야 팔린다"...분양가 인하 확산

또한 김포한강신도시 분양아파트도 작년에 분양했던 우남퍼스트빌보다 낮은 가격으로 분양전에 나선다. 우미건설 관계자는 "올 들어 인천 청라나 송도의 분양 아파트가 인기를 끈 것은 앞서 분양한 비상한제 아파트에 비해 분양가가 3.3㎡당 200만원 이상 쌌기 때문"이라며 "미분양 위험을 감수하기보다는 수익을 낮춰서라도 빨리 털어버리는 게...

2009-06-17 18:16
'축제도 즐기고, 아파트도 구경하고'

유치해 분양률을 높이려는 건설업계의 ‘축제 마케팅’이 활기를 띠고 있다. 건설업계에 따르면 경기도 이천 설봉공원 도자기축제를 비롯해 전국의 지역별로 열리는 축제에 맞춰 주변의 아파트 모델하우스에서는 축제 인파를 대상으로 한 다양한 분양 마케팅을 펼치고 있다. 가족 단위로 축제도 즐기고, 모델하우스에 들러 아파트로 구경하고, 주변의 생활환경도...

2009-05-20 15:29
아시아 최대 유통단지에서 애물단지로 전락한 '가든파이브'

이미 SH공사는 개장일정을 7월로 한 차례 미루었지만 이번 분양에서도 분양률이 높지 않으면 하반기까지 개장이 미뤄질 것으로 보인다. SH공사 관계자도 "아파트형 공장단지인 나 블록은 입정이 시작됐지만 가 블록과 다 블록은 입점이 언제가 될지 구체적으로 정해진 것이 없다"고 전했다. 이와 관련 상가분양 전문가는 "가든파이브는 초대형...

2009-04-13 17:48

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