LIG투자증권, 컨소시엄 미분양 리츠ㆍ펀드 주간사에 선정

LIG투자증권은 LIG투자증권 컨소시엄이 한국토지주택공사(LH)의 2차 미분양 리츠ㆍ펀드 금융주간사로 선정됐다고 31일 밝혔다.

이번 리츠ㆍ펀드는 건설사로부터 주택을 최초 분양가로 매입해 만기 시 잔여 미 매각 분에 대해서는 LH공사의 매입보장을 통해 신용을 보강하는 구조이며 총 1조원(매입확약기준)을 투입, 미분양 주택 5000가구를 매입할 예정이다.

LIG투자증권 조영구 PF사업본부장은 "미분양 주택의 할인으로 인한 기존 수분양자의 민원을 방지함과 동시에 건설사는 유동성 확보 및 재무개선 효과를 얻을 수 있다"며 "지속적으로 증가하고 있는 준공 후 미분양 아파트 문제의 해결 방안이 될 수 있을 것"이라고 전했다.

LH는 이번 공모에서 투자대상 및 조건을 ▲수도권을 제외한 지방에 위치한 준공 후 2년 이내 미분양 주택 ▲분양률 30% 이상 ▲단지규모 300세대 이상 ▲전용면적 149제곱미터 이하 ▲금액기준 500억원 이상 2000억원 이하로 한정해 금융주간사 참여에 제한했다.

회사 측은 이번 주간사 참여를 기반으로 건설사 보유 미분양 아파트를 매입할 미분양 펀드 1호 설립을 추진할 계획이다.