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  • 올해 외지인 지방 매수 1위는 ‘충남’… ‘성장 가능성ㆍ가격’ 강점
    올해 외지인 지방 매수 1위는 ‘충남’… ‘성장 가능성ㆍ가격’ 강점
    17일 리얼투데이가 한국부동산원 ‘매입자거주지별 아파트매매거래 현황’을 분석한 결과, 올해 1월부터 9월까지 외지인의 지방 아파트 매수 상위 3곳은 충남, 경남, 충북 순으로 나타났다. 충남은 1만8430건의 거래 중 4940건이 외지인 거래(전체 대비 26.8%)를 기록했고, 경남은 2만2821건 중 외지인 거래가 3532건(15.5%)으로 집계됐다. 충북은 1만4278건 거래 중...
    2023-11-17 10:05
  • 전국 집값 4달 연속 ‘오름세’…상승 폭은 둔화
    전국 집값 4달 연속 ‘오름세’…상승 폭은 둔화
    15일 한국부동산원이 발표한 ‘10월 전국 주택가격 동향조사’에 따르면 지난달 전국 주택 종합(아파트·연립·단독주택 등) 매매가격은 0.20% 상승했다. 이는 전월(0.25%) 대비 0.05%포인트(p) 하락한 수준이다. 수도권(0.42%→0.32%)과 서울(0.32%→0.25%), 지방(0.10%→0.09%) 모두 상승 폭이 축소됐다. 또 5대 광역시(0.08%→0.05%)와 세종(0.38%→0.10%) 역시 오름세가...
    2023-11-15 14:00
  • “상행선 안 타요”…서울 아파트 ‘상경 투자’ 비중 연내 최저치로 추락
    “상행선 안 타요”…서울 아파트 ‘상경 투자’ 비중 연내 최저치로 추락
    실제로 하반기 월간 기준 아파트 매매가격지수는 상승 폭이 줄고 있다. 6월 아파트값 변동률은 전월 대비 0.16%p 오른 0.17% 상승을 기록했다. 이어 7월에는 0.10%p 더 오른 0.27%를 기록했고, 8월에는 전월보다 0.22%p 급등한 0.48% 상승을 나타냈다. 하지만, 9월에는 전월 대비 0.02%p 오른 0.50% 상승에 머물렀다. 부동산원 주간 아파트값 동향에 따르면 서울 아파트값은 7월...
    2023-11-13 16:39
  • 오름세 주춤하고 매물 쌓이는데…지금 집 사도 될까요?
    오름세 주춤하고 매물 쌓이는데…지금 집 사도 될까요?
    전셋값 상승에 관해서는 매매가격을 밀어 올릴 때까지는 시차가 있다는 점 등에서 현재로썬 집값 상승에 큰 영향을 미치지 못할 것이라고 내다봤다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "작년 4분기만큼 큰 폭의 조정이 올 가능성이 크지 않아 필요하다면 지금 매수에 나서는 것도 나쁘지 않다"면서도 "가격 만족도를 높이기 위해서는 내년 상반기 정도까지...
    2023-11-13 16:18
  • 가구업계 바닥 찍었나...3분기 실적 줄줄이 개선
    가구업계 바닥 찍었나...3분기 실적 줄줄이 개선
    서울부동산정보광장에 따르면 올해 3분기 서울 아파트 매매거래량은 총 1만813건으로 작년 같은 기간 거래량(2010건) 대비 5배 넘게 뛰었다. 일반적으로 주택 거래량이 증가하면 가구 교체나 인테리어 수요가 늘고, 가구업계 실적도 개선된다. 부동산 지표는 가구 업계 업황을 가늠할 수 있는 선행지표로 꼽힌다. 특히 한샘은 전체 매출 비중 중 B2C(기업 소비자...
    2023-11-11 07:00
  • "둘이 사는데 국평은 좀…" 소형 아파트 인기에 청약 경쟁률 2배 '쑥'
    "둘이 사는데 국평은 좀…" 소형 아파트 인기에 청약 경쟁률 2배 '쑥'
    주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양 가격을 보면 올해 9월 전국 아파트 3.3㎡당 분양가는 전년 동월 대비 약 11.5%(1657만5900원→1486만6500원) 상승했다. 여기에 최근 대출 금리도 오르고 있어 내 집 마련 부담이 커지자 중대형 대비 가격이 낮은 소형 아파트의 인기가 커진 것으로 보인다. 한 분양업계 전문가는 "소형 아파트의 경우 1~2인...
    2023-11-09 15:44
  • 수십 대 1 청약 경쟁률에 억대 상승거래…강동구 들썩
    수십 대 1 청약 경쟁률에 억대 상승거래…강동구 들썩
    매매시장의 분위기도 좋다. 한국부동산원 자료를 보면 강동구 아파트값은 5월 둘째 주 상승 전환한 뒤 26주 연속 오름세를 이어가고 있다. 고덕동에 있는 '래미안 힐스테이트 고덕' 전용면적 84㎡는 지난달 15억9000만 원에 거래됐다. 한 달 앞선 거래보다 1억 원 이상 오른 가격이다. 올해 초 10억5000만 원 안팎에 분양된 '올림픽파크 포레온'의 전용면적 59...
    2023-11-09 14:23
  • 전국 아파트값 3주 연속 상승 폭 둔화…인천 -0.02% ‘하락 전환’
    전국 아파트값 3주 연속 상승 폭 둔화…인천 -0.02% ‘하락 전환’
    부동산원은 “서울 아파트값은 시중 대출금리 상승과 매도·매수인 간 희망가격 격차로 거래가 활발하지 않다”며 “전체적인 관망세를 보이면 지난주 대비 상승 폭이 줄었다”고 설명했다. 인천과 경기도 역시 집값 상승세가 둔화했다. 인천은 이번 주 0.02% 하락을 기록해 전주 대비 0.04%p 내렸다. 서구(0.05%)와 남동구(0.04%)는 올랐지만, 미추홀구(-0.19%)와...
    2023-11-09 14:00
  • 10월 전국 아파트 매매가격지수 상승률 줄었다…5개월 연속 축소
    10월 전국 아파트 매매가격지수 상승률 줄었다…5개월 연속 축소
    8일 부동산 플랫폼 직방에 따르면, 지난달 직방RED 전국 아파트 매매가격지수는 전년 동월(2022년 10월) 대비 3.27% 상승한 것으로 나타났다. 전년 동월 대비 변동률이 상승으로 전환된 것은 2022년 5월 이후 처음이다. 전월 대비 변동률은 2023년 2월 이후 계속 오름세를 지속하고 있지만, 지난 5월 이후 5개월 연속으로 가격 상승 폭이 줄어든 것으로 집계됐다....
    2023-11-08 09:39
  • 아파트분양전망 석 달 연속 하락…"주택 매수 심리 위축·공사비 증가 탓"
    아파트분양전망 석 달 연속 하락…"주택 매수 심리 위축·공사비 증가 탓"
    최근 수도권의 매매거래량이 감소하고 매매가격 상승 폭이 줄면서 수도권 분양시장에 대한 기대감도 주춤하는 것으로 보인다. 지방 광역시는 95.9에서 77.1로 18.8p 하락했다. 대구(107.4→77.3), 광주(90.0→75.0), 대전(89.5→76.5), 부산(96.3→85.7), 울산(80.0→71.4) 등 모든 광역시의 전망이 떨어졌다. 세종(112.5→76.9), 전남(81.3→57.1), 강원(66.7→45.5), 제주...
    2023-11-07 11:00
  • 역시 '강남 불패'…신고가에 5억 이상 상승 거래도
    역시 '강남 불패'…신고가에 5억 이상 상승 거래도
    전반적으로도 강남 3구의 가격 방어력이 서울 다른 지역보다 우위에 있는 것은 수치로 확인할 수 있다. 부동산R114에 따르면 서울 아파트 3.3㎡당 평균 매매가는 작년 5월 4333만 원으로 정점을 기록한 뒤 올해 6월 4031만 원까지 약 7% 하락했다. 같은 기간 강남 3구는 평균 5.86%만 내렸다. 업계 관계자는 "서울에서도 생활인프라와 교육여건 등이 잘 갖춰진...
    2023-11-06 12:36
  • '소아과 오픈런' 대란에 대형병원 인근 아파트 인기↑
    '소아과 오픈런' 대란에 대형병원 인근 아파트 인기↑
    부동산R114 통계에 따르면 올해 10월 단지의 전용면적 59㎡A 평균 매매 가격은 6265만 원(3.3㎡당)로 단지가 위치한 종로구 아파트 평균 매매 가격(2756만 원) 대비 약 127%(3509만 원) 높았다. 또 경기도 수원시 영통구 아주대학교 병원 인근에 위치한 '광교자연앤자이2단지' 아파트(전용 101㎡C)의 평균 매매 가격도 4408만 원을 기록했다. 이는 영통구 평균 매매 가격...
    2023-11-04 07:00
  • “찾지도, 짓지도 않네”… 일 년 내내 뒷걸음질 치는 빌라시장
    “찾지도, 짓지도 않네”… 일 년 내내 뒷걸음질 치는 빌라시장
    지난해 10월 평균 가격은 2억3863만 원이었다. 반면 아파트값은 전국적으로 상승세가 이어지고 있다. 지난달 서울 아파트 평균값은 11억9663만 원으로 12억 원에 육박했다. 서울 평균 아파트값은 지난 3월 12억972만 원을 기록한 뒤 11억 원대로 내려앉았다. 하지만 8월부터 평균 아파트값이 반등해 12억 원대 회복을 눈앞에 두고 있다. 전국 아파트값 기준으로는...
    2023-11-02 16:00
  • 전국 아파트 매맷값 상승 폭 2주 연속 축소…16주 연속 상승세는 지속
    전국 아파트 매맷값 상승 폭 2주 연속 축소…16주 연속 상승세는 지속
    안산 상록구(-0.07%)와 이천시(-0.06%)는 내렸다. 서울 아파트 전셋값은 지난주보다 0.01%p 오른 0.19%로 집계됐다. 금리 인상 우려와 매매시장 불확실성 등으로 주택 실수요자의 전세 선호가 이어지는 가운데, 역세권과 대단지 등 선호단지와 지역 위주로 임차 수요가 이어지면서 상승세가 지속됐다. 전국 아파트 전셋값은 0.12% 올라 전주 대비 상승 폭이 줄었다.
    2023-11-02 14:00
  • “최고급 아파트는 ‘아크로’”…3년 연속 서울 부촌 대명사 자리매김
    “최고급 아파트는 ‘아크로’”…3년 연속 서울 부촌 대명사 자리매김
    올해 서울 아파트 최고 임대료(월세 기준)이며 2년 전보다 월세 1800만 원 오른 가격이다. 아울러 올해 서울에서 월세 기준 2000만 원 이상 아파트 임대차 계약 27건 중에 무려 11건이 아크로 서울포레스트에서 이뤄졌다. 매매가 또한 상승세다. 7월 아크로 서울포레스트의 전용 198㎡형은 95억 원에 팔린 데 이어 한 달 만에 99억 원에 거래되며 신고가를 경신한 바 있다....
    2023-10-31 11:07
  • 주택시장 주춤해도…'그사세' 100억 대 초고가 거래 '쑥'
    주택시장 주춤해도…'그사세' 100억 대 초고가 거래 '쑥'
    30일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 올해 서울에서 가장 비싼 가격에 거래된 아파트는 용산구 한남동에 위치한 '장학파르크한남'으로, 최근 전용면적 268.67㎡(98평)이 180억 원에 팔렸다. 이는 2022년 4월 체결된 직전 거래가 135억 원에서 45억 원이 오른 값이다. 인근에 위치한 '한남더힐' 전용 240㎡(100평)는 103억 원에 거래돼 두 번째로 높은 거래액을...
    2023-10-30 17:28
  • "강남 3구, 신축인데 8억?"…시세보다 3억 싼 '로또 청약' 나온다
    "강남 3구, 신축인데 8억?"…시세보다 3억 싼 '로또 청약' 나온다
    낮은 가격으로 분양가가 책정됐다. 힐스테이트 e편한세상 문정의 3.3㎡당 분양가는 3582만 원으로, 전용 59㎡는 8억 중후반 대, 74는 11억 원 대로 예상된다. 이는 연접 단지와 비교해 3억~4억 원 가량 낮은 금액이다. 실제 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 인근 단지인 '래미안파크팰리스' 전용 59㎡는 이달 13억1000만 원에 매매됐다. 또 다른 단지인...
    2023-10-29 15:43
  • “더 까다롭네”… 보류지·무순위 아파트 ‘옥석고르기’ 심화
    “더 까다롭네”… 보류지·무순위 아파트 ‘옥석고르기’ 심화
    이렇듯 최근 아파트 매매시장은 가격이 최우선 선택 요소로 자리잡았다. 핵심지역이라도 시세보다 비싼 곳은 실수요자 외면이 이어진다. 지난달 서초구 ‘래미안원베일리’는 보류지 27가구 입찰에 나섰지만, 3가구만 계약에 성공했다. 당시 전용 84㎡형 기준 최저 입찰가는 39억5000만 원부터였다. 8월 같은 평형의 입주권이 38억 원대에 거래된 것과 비교하면...
    2023-10-29 15:26
  • 특례보금자리론 일반형 중단 한달···“6억 원 이하 거래 비중 늘었다”
    특례보금자리론 일반형 중단 한달···“6억 원 이하 거래 비중 늘었다”
    29일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 시스템에 신고된 아파트 가격대별 거래량을 분석한 결과, 전국에서 9월27일부터 10월26일까지 매매 신고된 6억∼9억 원 이하 아파트 거래 비중은 전체의 6.6%로 집계됐다. 이는 특례보금자리론 전면 공급이 시행된 올해 1월 30일부터 지난달 26일까지 이 가격대 거래 비중이 11.0%였던 것과 비교해 4.4%포인트 감소한 것이다....
    2023-10-29 10:18
  • 역세권 아파트값이 다 오르는 건 아니네…인천 1·2호선은 여전히 '마이너스'
    역세권 아파트값이 다 오르는 건 아니네…인천 1·2호선은 여전히 '마이너스'
    27일 부동산 플랫폼 직방 데이터를 바탕으로 지하철역별 역세권 아파트 매매 가격을 분석한 결과 수도권에서 39개 역은 작년 말과 비교해 가격이 하락했다. 가장 많이 하락한 곳은 경기도 동두천시 지행동에 있는 1호선 지행역(-10.7%)이다. 다음으로는 의정부경전철 곤제역(-8.09%)의 낙폭이 컸다. 곤제역은 경기도 의정부시 금오동에 위치했다. 다음으로는...
    2023-10-27 07:00
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