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  • 단독주택용지 인기 식었지만…주택 규제 피한 투자수요 '여전'
    단독주택용지 인기 식었지만…주택 규제 피한 투자수요 '여전'
    올해 3월 수원 호매실지구에서 나온 주거전용 단독주택 용지는 경쟁률이 최고 135대 1에 달했다. 고상철 랜드삼 대표는 “과거에는 최소 1억~2억 원의 차익을 투자자들이 챙겼는데 전매제한 강화로 투자 분위기가 예전 같지 않다”면서도 “아파트 등 주택 쪽에 규제가 쏠리면서 토지 쪽에서 수익을 챙기려는 기대심리가 여전히 이어지고 있는 것 같다”고 말했다.
    2019-11-13 06:40
  • 주거전용 단독주택용지 인기 식었지만…주택 규제 피한 투자수요 여전
    주거전용 단독주택용지 인기 식었지만…주택 규제 피한 투자수요 여전
    올해 3월 수원 호매실지구에서 나온 주거전용 단독주택 용지는 경쟁률이 최고 135대 1에 달했다. 고상철 랜드삼 대표는 “과거에는 최소 1억~2억 원의 차익을 투자자들이 챙겼는데 전매제한 강화로 투자 분위기가 예전 같지 않다”면서도 “아파트 등 주택 쪽에 규제가 쏠리면서 토지 쪽에서 수익을 챙기려는 기대심리가 여전히 이어지고 있는 것 같다”고 말했다.
    2019-11-13 06:06
  • 원주 군부지 개발에 2028년까지 2조4000억원 투자 유치
    원주 군부지 개발에 2028년까지 2조4000억원 투자 유치
    개발대상지인 대방 군 관사는 1981년 준공된 5층 아파트로 1호선 대방역 300m 거리에 있으며, 공릉 군 관사는 1984년 준공된 5층 아파트로 6호선 화랑대역 300m 이내에 있다. 두 관사는 서울시 내 대표적인 저활용 노후 군 시설이다. 이번 사업을 통해 정부는 군 관사 시설현대화와 함께 신혼부부 대상 공공분양주택인 신혼희망타운을 공급할 계획이다....
    2019-11-08 17:00
  • [Q&A] “분양가상한제 적용되면 분양가 시세보다 20~30% 낮아질 듯”
    [Q&A] “분양가상한제 적용되면 분양가 시세보다 20~30% 낮아질 듯”
    -분양가상한제 적용을 피하기 위한 강남권 아파트 일부의 통매각 움직임은 어떻게 보나? ” 일반 분양주택을 임대용으로 지정하는 것은 정비계획 변경사항이다. 서울시를 통해서 해당 지역에 유권 해석 통보된 상태다. 통매각 전제는 ‘민간임대주택에 관한 특별법(민특법)’인데 분양가상한제 적용 지역으로 지정되면 민특법상 매각이 법적으로 불가능해진다...
    2019-11-06 13:29
  • 신반포3차·경남, 일반분양 통매각 사면초가…조합 선택지는?
    신반포3차·경남, 일반분양 통매각 사면초가…조합 선택지는?
    업계에 따르면 서초구청은 신반포3차ㆍ경남 아파트 재건축조합(이하 신반포3차ㆍ경남 조합)의 일반분양 통매각을 위한 조합 정관ㆍ관리처분계획 변경 신청을 반려했다. 신반포3차ㆍ경남 조합은 지난달 29일 임시총회를 열고 일반분양 물량 346가구를 민간 임대관리업체에 3.3㎡당 6000만 원에 통매각하기로 결정했다. 이와 관련해 서초구청에 조합 정관ㆍ관리처분계획...
    2019-11-06 08:35
  • 분양가 상한제 앞두고 강남3구 아파트 낙찰가율 ‘고공행진’
    분양가 상한제 앞두고 강남3구 아파트 낙찰가율 ‘고공행진’
    강남3구 아파트 경매에선 1회 입찰이 유찰되고 2회 입찰에서 낙찰자가 정해지는 일이 많았다. 올해 들어서만 14건이 1회 입찰에서 유찰됐다. 1회 입찰에서 유찰되면 2회 입찰에선 최저 매각가가 20% 낮아지기 때문이다. 다만 2회 입찰에서 입찰자가 몰리면 최종 낙찰가가 1회 입찰 최저 매각가보다 높아질 수 있다. 장근석 지지옥션 팀장은 “과감하게 1회 차 입찰에...
    2019-11-04 13:39
  • “강행” 조합 vs “불허” 서울시-국토부…원베일리 ‘통매각’ 갈등 격화
    “강행” 조합 vs “불허” 서울시-국토부…원베일리 ‘통매각’ 갈등 격화
    서울 서초구 신반포 3차·경남아파트 재건축 단지(‘래미안 원베일리’) 일반분양 물량 매각을 두고 재건축 조합과 서울시·국토교통부 간 갈등이 깊어지고 있다. 조합은 법정 다툼까지도 불사한다는 각오다. 31일 서초 잠원동 사무실에서 만난 신반포 3차·경남아파트 재건축 조합 관계자는 앞으로 계획을 묻는 말에 “강행하는 수밖에 별수가 있나”라고 말했다....
    2019-10-31 15:38
  • 서울시 “신반포3차ㆍ경남 일반분양 통매각 불가…정비계획 변경 먼저”
    서울시 “신반포3차ㆍ경남 일반분양 통매각 불가…정비계획 변경 먼저”
    앞서 서초구는 24일 서울시에 신반포3차ㆍ경남 아파트 조합의 일반분양분 통매각이 조합 정관변경 사항에 해당하는지 질의했다. 이에 서울시는 “조합 정관은 조합에서 해당 사업의 특성 등을 고려해 관계 법령과 선행 계획 등에 위배되지 않는 범위 내에서 정해야 한다”며 “임대주택의 공급에 관해 조합 정관을 변경하고자 하는 경우 이런 내용이 해당 정비계획에...
    2019-10-30 16:33
  • 신반포3차·경남 재건축 조합, 일반분양분 통매각 ‘강행’
    신반포3차·경남 재건축 조합, 일반분양분 통매각 ‘강행’
    국토교통부와 서울시가 ‘절대 불가’ 입장을 밝혔음에도 불구하고 서울 서초구 신반포3차·경남아파트 재건축 단지(래미안 원베일리) 조합이 일반분양 물량 346가구 통매각 안건을 가결했다. 조합은 29일 서울 서초구 반포동 엔루첸컨벤션에서 개최한 임시총회에서 투표에 참석한 조합원들 95% 이상의 압도적인 찬성률로 통매각 안건을 통과시켰다. 조합은 이에 따른...
    2019-10-29 17:27
  • 정유라, 현재 남편은 누구? 셋째 출산 소식에 '관심집중'
    정유라, 현재 남편은 누구? 셋째 출산 소식에 '관심집중'
    지난해 1월 '더팩트'는 정 씨와 마필관리사인 이 씨의 열애설을 보도한 바 있다. 정 씨는 올해 2월 말 경기도 남양주에 위치한 고급 아파트를 남편과 공동명의로 9억2000만 원에 매입했다. 해당 아파트는 테라스 단지의 경우 집과 주차장이 바로 연결돼 있어 사생활 보호가 용이해, 유명 연예인이 다수 거주 중인 것으로 전해졌다.
    2019-10-28 16:37
  • [전일 주요공시] 현대모비스ㆍ한진ㆍ포스코 등
    복성지구 아파트 분양계약자 중도금 보증 결정 △휠라코리아, 휠라홀딩스로 사명 변경…기존 휠라홀딩스는 피에몬테로 변경 △한진, 故 조양호 회장 보유 지분 6.87% 전량 매각 △현대자동차, 우리사주조합에 자사주 77만여 주 출연 △한진중공업, 인천 서구 원창동 4만8622평 부지 매각 협상 중단 △현대모비스, 3분기 영업익 6038억…전년比 30.6...
    2019-10-25 08:35
  • 빌딩 주차장 한 칸이 11억원?...“홍콩 심각한 소득불평등 단면”
    빌딩 주차장 한 칸이 11억원?...“홍콩 심각한 소득불평등 단면”
    블룸버그는 이 가격이면 미국 뉴욕 맨해튼에서 원룸 아파트를 한 채 구입할 수 있다면서 세계에서 가장 비싼 주차 장소라고 꼬집었다. 이 주차장 한 칸의 판매자는 조니 청이라는 사업가로 부동산 투자 귀재로 알려져 있다. 그는 작년에만 빌딩을 사고 팔면서 9개월 만에 9억 홍콩달러를 벌어들였다. 조이 청은 자신의 나머지 주차 구역 4곳도 해당 빌딩 사무실...
    2019-10-24 16:26
  • 10월 전국 아파트 2만1761가구 입주..전월보다 1만가구 줄어
    10월 전국 아파트 2만1761가구 입주..전월보다 1만가구 줄어
    이달 전국 아파트 입주 물량은 2만1000여 가구로 전달보다 1만 가구 이상 줄 것으로 보인다. 다만 입주 물량이 지방 일부 지역에 집중돼 미입주 위험에 대한 대비가 필요다는 지적이 나왔다. 24일 주택산업연구원(이하 주산연)에 따르면 10월 전국 아파트 입주 물량은 69개 단지 총 2만1671가구다. 전월(1만617가구)보다 32.9% 줄어든 물량이다. 수도권이 24개...
    2019-10-24 11:00
  • 캠코, 아파트 등 압류재산 1502건 공매
    캠코, 아파트 등 압류재산 1502건 공매
    공매 물량 중 아파트와 주택 등 주거용 건물은 233건이다. 감정가의 70% 이하인 물건이 682건 포함돼 있어 실수요자의 관심이 높을 것으로 관측된다. 공매 물건은 세무서와 지방자치단체 등 공공기관이 체납세액을 징수하기 위해 캠코에 매각을 의뢰한 것을 말한다. 캠코 관계자는 “공매 입찰 시 권리분석에 유의해야 한다"면서 "임차인에 대한...
    2019-10-18 09:14
  • [전일 주요공시] 대우조선해양ㆍ케어랩스ㆍ지투하이소닉 등
    △대우조선해양, 4465억 원 규모 LNG 운반선 2척 수주 △이마트, 9월 매출액 1조3551억 원…전년比 7.2% 감소 △한전산업, 363억 원 규모 설치 공사 수주 △진양산업, 최창호씨 상근 감사에 선임 △HDC현대산업개발, 1768억 원 규모 아파트 공사 계약 체결 △KC글라스, KC유리자원 주식 56만주 취득 △현대미포조선, 파업으로 인해 오후 1~5시 생산 중단...
    2019-10-14 08:00
  • LH, 한계차주 주거지원 위한 주택매입 개시
    LH, 한계차주 주거지원 위한 주택매입 개시
    한계차주는 주택 매각대금으로 대출금을 상환한 후 주변 시세 수준의 보증부 월세 형태로 기존 주택에 5년 간 거주할 수 있다. 이후 해당 주택을 다시 매입할 수 있는 우선권을 부여받는다. LH는 리츠의 자산관리회사(AMC)로서 주택 매입·임대 운영·청산 업무를 담당하고, 전국소재 아파트 500호를 매입해 가계부채 조정과 더불어 한계차주의 주거 안정을 지원한다....
    2019-10-07 10:36
  • ‘성북 대장주’ 래미안 길음 센터피스, 보류지 10가구 모두 낙찰
    ‘성북 대장주’ 래미안 길음 센터피스, 보류지 10가구 모두 낙찰
    인근 R공인 관계자는 “보류지 낙찰가격이 현 시세에 조금 못 미치는 수준으로 형성됐다”며 “정부가 분양가 상한제 등 규제에 나서면서 신축 아파트 인기가 높아지자 이번 보류지 매각도 흥행한 것으로 보인다”고 말했다. 보류지는 사업시행자가 분양 대상자의 누락, 착오, 소송에 대비하기 위해 분양하지 않고 남겨두는 물량을 말한다. 보류지...
    2019-10-06 10:20
  • 판교 10년 임대주택 폭리?…LH “장기간 손실 고려해야”
    판교 10년 임대주택 폭리?…LH “장기간 손실 고려해야”
    앞서 정 대표는 판교신도시 10년 임대주택을 시세대로 분양 전환 할 경우 추정이익이 2조 4000억 원에 이른다고 주장했다. 이에 따르면 LH가 판교 택지 매각과 아파트 분양을 통해서 가져간 이익을 고려하면 개발이익은 총 8조 7000억원에 달한다. 정 대표는 10년 후 분양 전환 가격은 관련법에 따라 최초주택가격을 기준해 분양 전환해야 한다고 말했다.
    2019-10-04 16:48
  • “LH, 판교 10년 임대주택 시세 적용 분양전환…2조4000억원 폭리”
    “LH, 판교 10년 임대주택 시세 적용 분양전환…2조4000억원 폭리”
    LH가 판교 택지매각과 아파트 분양을 통해서 가져간 이익을 고려하면 개발이익은 총 8조 7000억원에 달한다. 10년 임대주택은 노무현 정부가 무주택 서민의 내 집 마련을 위해 도입한 임대주택으로 지난 2006년 3월 판교에 3952가구가 최초로 공급됐다. 당시 LH공사가 공개한 중소형 아파트 가격은 평당 710만원으로 25평 기준 1억8000만 원이다. 관련 법에 따라...
    2019-10-04 13:16
  • 헬리오시티 2차 보류지 5가구…최저가 올려도 ‘완판’
    헬리오시티 2차 보류지 5가구…최저가 올려도 ‘완판’
    서울 송파구 가락동 ‘송파 헬리오시티’(가락시영아파트 재건축 단지)가 2차 보류지 5가구를 개별 매각 방식으로 완판했다. 보류지는 재건축·재개발 조합이 분양 대상자의 누락·착오와 소송 등에 대비하기 위해 가구 중 일부를 분양하지 않고 유보하는 물량이다. 24일 업계에 따르면 가락시영 재건축 조합은 지난 20일까지 최고가 공개 경쟁입찰...
    2019-09-24 10:57
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