실수요자중심주택시장 검색결과, 8페이지

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안철수 공약 조목조목 지적한 조정훈…“25일까지 답변 달라”

조 의원은 “실수요자 중심으로 재개발·재건축 규제를 풀어 76만호를 공급한다는데 그렇다면 실수요자는 누구인가”라며 “구매 자체를 엄두도 못 내는 분들에게 새로 짓는 주택이 얼마나 큰 의미를 지닐 수 있나. 용적률 상향의 재개발·재건축이 60%에 육박하는 1~2인 가구에 실효성이 있나”라고 꼬집었다. 그러면서 “글로벌 경제도시 서울 정책 너무 좋지만 서울시민...

2021-02-19 10:21
[국토부 업무보고] 주택 공급 ‘속도’에 방점…수도권 24만호 지구계획 연내 확정

분양주택과 임대주택 이외의 다양한 수요에 맞춘 주택 유형 재정립도 핵심 과제로 제시했다. 수요자 선택권을 확대하기 위해 지분적립형 주택, 이익공유형 환매조건부 주택, 토지임대부 주택, 공유형 모기지 연계 등 주택 유형을 개편하는 게 주요 내용이다. 이를 위해 저렴한 분양가와 시세 차익 공유 원칙을 적용하고, 자금 마련 지원을 위한 새로운 수익공유형...

2021-02-16 16:31
분양가상한제 아파트 입주자 최대 5년 의무 거주해야

주변 시세보다 저렴하게 공급되는 분양가상한제 적용 주택에 대한 투기수요를 차단하고, 실수요자 중심으로 공급되도록 하기 위한 조치다. 만약 거주 의무기간을 지키지 못하는 경우에는 한국토지주택공사(LH) 등 공공주택사업자에 해당 주택을 팔아야 한다. 정비구역 면적이 2만㎡ 미만이거나 200가구 미만인 정비사업의 시행자로 공공이 참여하고, 전체 가구 수의 10...

2021-02-16 11:00
변창흠 국토부 장관 “공공 주도 개발사업으로 주택 공급...국민 불안 해소”

그는 다주택자가 매물을 내놓게 하려면 양도소득세를 완화해야 한다는 주장에 대해 “양도세를 완화하면 정부가 실수요자 중심으로 주택시장을 관리하겠다는 의지가 약해지는 것이 아니냐는 오해를 살 수 있다”라며 “전에도 양도세를 완화했는데 매도 실적이 많지는 않았다”고 강조했다. 민간 재건축 단지에 대한 규제 완화 내용이 빠진 데 대해선 “일각에서...

2021-02-04 21:47
공급대책 발표 앞두고 주택사업전망 ‘↑’…“수도권·광역시 중심 소폭 개선”

또 주택 실수요자가 선호하는 지역의 청약시장을 중심으로 과열 양상이 계속되고 있다. 이에 정부가 주택 공급대책 발표를 앞두면서 주택사업경기 기대감이 개선되고 있다. 지역별로는 지방 광역시와 수도권을 중심으로 많이 올랐다. 하지만 경기 하락세가 계속되고 있어 주택사업경기를 낙관하긴 어렵다. 서울의 이달 전망치는 101.9로 전월 대비 3.9P 올랐다....

2021-02-03 11:00
[종합] 이낙연도 “나라 곳간 더 풀자”…공들인 ‘신복지제도’ 비전 밝혀

부동산 정책과 관련해서는 "주택 공공성을 높이며 시장 수요에도 부응하겠다"며 "부동산 투기를 계속 억제하고 실수요자는 더 튼튼히 보호하겠다"고 강조했다. 그러면서 서울 등 대도시권의 공급 확대와 공공임대주택의 품질 개선 등을 언급했다. 아울러, 이 대표는 또 최근 야당의 '북한 원전 건설 추진' 문제에 대해 "완벽하게 잘못짚었고...

2021-02-02 11:34
공공재개발 시범 후보지 8곳 ‘토지거래허가구역’ 지정

서울시는 투기 수요를 차단하고 실수요자 중심의 시장 질서를 확립하기 위해 이들 지역을 토지거래허가구역으로 지정했다. 토지거래허가구역으로 지정되면 일정 규모 이상의 주택·상가·토지 등을 거래할 때 시·군·구청장의 허가를 받아야 한다. 허가 없이 토지 거래계약을 체결하면 2년 이하의 징역 또는 토지 가격의 30% 상당 금액 이하의 벌금형을 받는다....

2021-01-21 09:00
지방 아파트값 전망 '역대 최고'...올해 부동산시장 '뇌관' 되나

공시가격 1억 이하 아파트 시장에 투기 수요 몰려 최근 지방에선 공시가격 1억 원 이하의 아파트에서 다주택자들의 틈새 투기가 기승을 부리고 있다. 지난해 정부가 7·10 부동산 대책을 내놓으면서 다주택자의 취득세율을 강화한 반면 공시가격이 1억 원을 넘지 않는 주택에 대해서는 취득세 중과 예외로 규정했기 때문이다. 실제 천안 서북구 성정동...

2021-01-03 10:55
지난해 강남3구가 전국 주택 종부세 40% 냈다

주택분 종부세액이 서울에 몰린 것은 종부세 부과 대상인 고가주택을 중심으로 과세가 강화되고 있어서다. 문재인 정부 들어서 과세당국은 종부세 세율을 인상하고 있을 뿐 아니라 과세 표준인 각 주택의 공시가격도 지속해서 상향하고 있다. 고가주택이 밀집한 서울에선 종부세 영향이 다른 지역보다 클 수밖에 없디. 서울에선 지난해 공시가격이 14...

2020-12-31 18:00
'막말'엔 사과, '채용'엔 해명한 변창흠…야 “사퇴해” vs 여 “정책좀 봐”

우선 "실수요자 중심의 주택시장을 조성하기 위해 투기 수요를 차단하고, 저렴하고 질 좋은 주택을 충분한 물량으로 공급할 수 있는 계획과 실행 방안을 만들겠다"고 약속했다. 박상혁 더불어민주당 의원이 질문한 서울 도심 주택공급 방안에 대해서는 "역세권의 반경을 500ｍ까지 넓히고 용적률도 300%까지 올릴 수 있다"는 구상을 밝혔다. 이어...

2020-12-23 16:01
몸 낮춘 변창흠, 오전 내내 '사과 청문회'

이날 그는 국토부 장관 후보자로서의 포부를 전하며 "실수요자 중심의 주택시장을 조성하기 위해 투기 수요를 차단하고, 저렴하고 질 좋은 주택을 충분한 물량으로 공급할 수 있는 계획과 실행 방안을 만들겠다"고 말했다. 3기 신도시를 속도감 있게 조성하고 공공주도 정비사업과 공공전세형 주택 공급 등을 차질 없이 추진하겠다고 설명했다. 한국판 뉴딜...

2020-12-23 14:16
변창흠 '구의역 김군' 발언 관련..."진심으로 사죄"

그는 이날 "실수요자 중심의 주택시장을 조성하기 위해 투기 수요를 차단하고, 저렴하고 질 좋은 주택을 충분한 물량으로 공급할 수 있는 계획과 실행 방안을 만들겠다"고 말했다. 3기 신도시를 속도감 있게 조성하고 공공주도 정비사업과 공공전세형 주택 공급 등을 차질 없이 추진하겠다고 설명했다. 한국판 뉴딜 역시 주력하겠다고 밝혔다.

2020-12-23 10:51
변창흠 “주택시장 안정에 전력… 3기 신도시 신속히 조성”

변 후보자는 23일 서울 여의도 국회에서 열린 국토교통위원회 인사청문회에서 모두발언을 통해 “(장관이 되면) 주택시장 안정에 전력을 다하겠다”며 “실수요자 중심의 주택시장을 조성하기 위해 투기 수요는 차단하는 한편, 저렴하고 질 좋은 주택을 충분한 물량으로 공급할 수 있는 계획과 실행 방안을 만들겠다”고 언급했다. 이어 “역세권, 준공업지역, 저층주거지...

2020-12-23 10:49
규제 풍선효과에 미분양 주택 ‘뚝’

창원 월영 마린애시앙은 한때 전국 미분양 주택의 10%가량을 차지할 정도로 거대 미분양 단지였다. 부영 관계자는 "최근 부동산 규제가 심해지고 실수요와 투자 수요가 합쳐지면서 상대적으로 저렴한 우리 단지에서 미분양이 빠르게 해소되고 있다"고 말했다. 수도권 대부분이 규제지역으로 묶인 데다 창원 인근 부산에서도...

2020-12-14 16:25
변창흠 "공공자가주택 도입은 여러 정책 중 하나일 뿐…확정 아니다"

그는 “공공임대주택은 공급 대책으로 불로소득을 걷어내 시장의 안정을 꾀하는 정책”이라며 “공공자가주택은 돈이 없는 사람은 못 들어가는 게 현실인 상황에서 최선의 대안이 될 수 있다. 자기 집을 원하는 실수요자들에게는 임대주택만으로는 충족할 수 없다”고 강조했다. 다만 공공자가주택이 논란의 중심에 선 것을 의식한 듯 “자가공공주택은 여러 정책 중...

2020-12-07 16:53
내년 주택도시기금, 임대주택 사업에 ‘올인’

과열된 주택시장을 안정화하기 위해 임대주택 관련 사업 예산을 대폭 올렸다. 내년 국토교통부 예산 및 기금 총계는 57조575억 원으로 확정됐다. 올해 본예산 50조1317억 원 대비 13.8%(6조9258억 원)증가한 규모다. 예산은 20조4963억 원에서 23조5984억 원으로 15.1% 늘었다. 복지부문 예산에서 주택은 1486억 원에서 1111억 원으로 25.2% 줄였다. 대신 기초생활보장을...

2020-12-03 16:54
집값 불안 ‘불씨’ 전세난… 각종 부동산 지표 ‘들썩’

노원구 T공인중개업소 관계자는 "예비 신혼부부나 젊은 무주택 실수요자들을 중심으로 일단 '집을 잡아놓자'는 심리가 커지면서 갭투자 수요가 크게 늘고 있다"며 "전세와 매매를 가리지 않고 수요가 많아지다 보니 전셋값과 매맷값이 같이 오르고 있다"고 말했다.

2020-12-02 17:42
규제 피한 지방 분양 단지 '인기'… 전남 광양 '가야산 한라비발디 프리미어' 눈길

단지 도보거리에 순천향대 천안병원이 위치한다. 업계 관계자는 "수도권과 광역도시를 중심으로 부동산 규제가 강화되면서 비규제지역인 지방 중소도시 지역의 아파트값이 오르고 분양시장도 활기를 띠고 있다"며 "‘묻지마 식’ 청약보다는 배후수요가 탄탄하고 개발 호재가 풍부한 분양 단지를 눈 여겨 봐야 한다"고 말했다.

2020-11-23 14:23
김현미 장관 “전세형 주택 공급으로 임대차시장 안정”

전월세 시장이 안정될 것으로 기대된다”며 “2023년 이후부터는 3기 신도시와 도시정비사업 등을 통해 수도권 127만호 등이 본격 공급돼 주택시장은 더욱 안정될 것”이라고 전망했다. 이어 “정부는 신규 공급의 성과가 국민의 주거안정으로 조속히 안착되고, 서민과 실수요자 중심의 주거정책이 차질 없이 시행될 수 있도록 최선을 다하겠다”고 덧붙였다.

2020-11-22 16:50
[전세대책] “혹시나가 역시나”…벌써부터 실효성 논란

아파트 시장에 대한 대책이 전무하다는 점이다. 실수요자들이 원하는 아파트 전세 공급이 원활하게 이뤄지지 않은 것이 이번 전세난의 원인인데 정부는 저금리와 가구 수 증가를 전세난 원인으로 봤다. 정부의 잘못된 문제 인식은 전세난을 일으킨 아파트 수요를 무시한채 대부분 소규모 연립ㆍ다세대ㆍ다가구주택을 중심으로 대책을 채우는 결과를 초래했다는 게...

2020-11-19 15:55

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