실수요자중심주택시장 검색결과, 3페이지

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주택가격 하락에… 2년새 가계 평균 순자산 5000만 원 감소

복원력도 양호한 수준을 유지하는 등 전반적으로 금융안정 리스크가 적절한 수준에서 관리되고 있는 것으로 보인다"고 밝혔다. 그러면서 "향후 주택시장 부진 장기화로 부실이 확대되지 않도록 실수요자 위주의 규제 완화, 분양가 조정, 보증금 미반환 리스크에 직면한 전세 세입자 보호 방안 마련 등의 대책을 고려할 필요가 있다"고 강조했다.

2023-06-21 11:00
“쌓아둔 물량 푼다” 건설사, 전국 3만4천여가구 공급 예정

1ㆍ3대책 등으로 규제 지역이 해제되고, 기준금리도 연이어 동결되며 대출 여건도 나아지자 수요자들의 부담이 줄면서 분양시장도 점차 살아나는 모습이다. 올해 3월 서울 영등포구에서 분양한 영등포자이디그니티, 1월 경남 창원에서 분양한 창원롯데캐슬포레스트 등에서는 1순위에 1만 건 이상의 통장이 몰리는 등 수도권, 지방 곳곳 청약시장에 분위기가...

2023-06-16 13:52
내 집 마련 실수요자, 10명 중 7명 “1년 내 매수”…매수심리 ‘쑥’

최근 부동산 시장이 서울 아파트값을 중심으로 반등세를 보이는 가운데 내 집 마련을 준비 중인 실수요자의 약 70%가 1년 이내에 매수할 의사가 있는 것으로 집계됐다. 12일 부동산 플랫폼 직방 조사에 따르면, 전체 응답자 1056명 중 68.7%가 올해 하반기와 내년 상반기 주택 매입 2023년 하반기와 내년 상반기 안으로 주택 매입의사가 있다고 답했다. 이 결과는...

2023-06-12 08:57
서울 아파트값, 송파·강동 ‘똘똘한 한 채’ 효과…10억 초과 거래량 ‘쑥’

시가 9억 원 이하 주택 매수 때 최대 5억 원까지 연 4% 수준 고정금리로 빌려주는 ‘특례보금자리론’ 출시 등으로 서울에서도 10억 원 이하 단지 매수가 더 유리한 부동산 시장 상황이 이어졌지만, 실수요자와 투자자는 핵심지 위주로 접근하는 전략을 펼친 것이다. 하지만, 수도권 내 다른 지역은 서울과 반대다. 경기도의 경우 실거래가 ‘10억 원 이하’...

2023-05-30 06:00
ING “한국 부동산 시장, 강한 역풍 불 것…2~3년 내 강세 전환 예상”

또한, 가구 구성원 변화, 주택 소유 비율, 주택 보급률 등 시장 지표는 여전히 주택 수요가 반등할 것임을 보여준다고도 해석했다. 강 이코노미스트는 “이러한 지표들을 근거로 부동산 시장이 몇 년 후 다시 활성화될 가능성이 있다”며 “수도권과 같이 실수요 대비 택지 부족으로 신규 주택 공급이 붖고한 지역에서는 다른 지역에 비해 상대적으로 집값 상승이 더...

2023-05-26 10:42
금융당국, 가계대출‧연체율 증가세에도 “관리 가능한 수준”

들어 실수요자 중심으로 일부 지역에서 주택거래가 늘고 있으나 전반적으로 예년보다 적은 수준이라고 설명했다. 또한, 금융기관도 차주 신용위험 증가(은행), 수익성·건전성 저하 압박(상호금융·저축은행) 등으로 당분간 대출 공급을 확대하기 어려운 상황이라고 덧붙였다. 금감원은 우리나라 가계대출 규모가 높은 수준이고, 향후 자산시장 및 시장금리 향방에 따라...

2023-05-25 14:00
분양 줄고, 악성 미분양 쌓이는 지방…거래량 늘어도 지방 침체는 ‘현재진행형’

권대중 명지대 부동산학과 교수는 “지역별 청약 양극화가 염려되는 만큼 지방 미분양 물량부터 무주택자나 1가구 1주택자 가운데 실수요자를 중심으로 단계적 규제 완화가 필요하다”며 “시장 침체가 지속하면 지방 주택 수요는 더 줄어들고 악성 미분양은 더 쌓일 것”이라고 전망했다.

2023-03-30 17:53
분위기 안 좋다는 인천·광주도 1순위 마감…입지·가격 좋은 단지는 '통한다'

아울러 미분양이 쏟아지던 인천과 경기도 등 수도권 분양 시장에도 실수요자가 대거 몰렸다. 먼저 인천 서구 불로동에 금강주택이 짓는 ‘검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크’는 803가구 모집에 2112명이 접수했다. 2순위까지 신청받은 결과 전 평형 마감에 성공했다. 전용 84B㎡형은 1순위에서 마감됐다. 지난달 13일 청약을 진행한 미추홀구 ‘더샵...

2023-03-19 17:00
[논현로] 주택경기 조정기, 정부가 할 일

그보다는 임대주택 공급 확대로 무주택자의 주거를 안정시키고 반시장적 규제 해제로 시장 수요에 적합한 주택 공급을 확보하는 데 정책의 중점을 두어야 한다. 무엇보다 공공 주택 건축 및 임대를 늘려 집값을 근본적으로 안정시킴으로써 무주택 및 1주택 가계가 집값 급변동으로 인한 스트레스를 겪지 않도록 해야 한다. 이야말로 국민의 생활 안정과 출산율...

2023-02-14 05:00
"이자 무서워요" 지난달 가계대출 8조 '↓'…주담대 통계 이래 첫 감소

여기에 부동산 시장도 얼어붙으면서 거래 자체가 이뤄지지 않자 주담대를 받는 이들도 줄어들고 있다. 금융위 관계자는 "정책모기지는 증가했으나 은행권 전세자금과 제2금융권 주담대 감소 영향에 전체 주담대도 감소세로 전환됐다"며 "금융당국은 가계부채의 안정적 관리와 함께 실수요자를 위한 대출규제 정상화 조치도 차질 없이 이행해...

2023-02-09 12:00
국토부, "외국인 토지거래 불법행위 엄정 관리"…10일 기획조사 착수

남영우 국토부 토지정책관은 “이번 외국인 토지거래 기획조사를 통해 투명하고 공정한 시장질서를 확립하고 실수요자를 보호할 수 있도록 철저히 단속하겠다”며 “내･외국인을 막론하고 부동산 거래 불법행위는 엄정하게 관리해나간다는 원칙 아래, 외국인의 투기성 거래 규제를 위한 제도개선 사항도 조속히 추진해 나가겠다”고 말했다.

2023-02-09 11:00
“규제완화 효과 없어, 주택공급 줄여야”...3기 신도시 속도조절론 급부상

보고서는 " 최근과 같이 금리가 급등하는 상황에서는 주택수요에 제약이 발생하고, 궁극적으로 주택시장 침체라는 결과를 초래할 수밖에 없다"며 "향후 주택시장의 연착륙을 위해, 주택의 실수요자를 위한 시세보다 저렴한 금리의 정책대출 상품과 주택대출 이자지급액에 대한 소득공제 범위를 확대하는 방안 등에 대한 고려가 필요하다"고 강조했다....

2023-01-17 11:18
금리·소득 해법 제시한 ‘특례보금자리론’ 시장 녹일까…전문가들 “긍정적이긴 한데…”

9억넘기는데…주택가격 한도 올려야” 정부가 부동산 실수요자를 위한 정책 상품인 특례보금자리론을 운영한다. 최대 관심사인 금리와 소득 요건을 충족시킨 만큼 그동안 매수를 결정하기 어려웠던 실수요자를 중심으로 관련 문의가 많이 늘어날 전망이다. 전문가들은 제도 취지는 좋지만 얼어붙은 시장을 녹일 수 있을 만큼 메리트가 크지 않다며 아쉽다는...

2023-01-12 16:08
[신년 기획] 부동산 시장, 규제 해제·금리 인상 마무리 전망에 웃을까?

정부의 대대적인 부동산 규제 완화 정책이 잇따라 집행 예고되면서 다주택자와 실수요자를 중심으로 한 시장 재도약이 기대되고 있다. 부동산 시장을 좌우하는 가장 중요한 변수인 ‘금리’ 역시 연내 인상을 마무리하고 진정 국면에 접어들 가능성이 큰 것 역시 반등에 대한 희망의 요소로 꼽힌다. 계묘년 부동산 시장 반등 희망은 규제 완화에서 우선 찾을 수 있다....

2023-01-10 15:03
[긴급 지상좌담회] "하락기인 지금, 모든 규제 숨통 틔울 적기…DSR도 풀어야"

이렇게 가격이 수억 원씩 떨어지는 시장에서 오히려 규제 해제를 하지 않는다는 것이야말로 시장경제 원칙에 맞지 않다. "2020년 3분기부터 가계빚 폭증개인 부채관리 딜레마 존재하나무주택자 등 실수요자 중심으로천천히 완화하는 식의 개편 필요" -사회: 정부가 DSR 규제만큼은 유지할 것으로 보인다. 이 때문에 일각에선 정부의 규제 완화책이 시장에 끼치는...

2023-01-04 18:04
고령화 시대 맞은 부동산 시장…‘하이엔드 시니어 주택’이 뜬다

이를 통해 신속한 의료 연계 서비스를 제공할 예정이다. 또 이대 서울병원과 협약해 입주자 대상으로 전문의 진료 및 건강 검진을 받을 수 있다. 해당 병원에는 입주민 전용 창구도 마련된다. 분양 관계자는 “하이엔드 시니어 주택은 고령층 수요자에게 양질의 노후 생활을 누릴 수 있는 보금자리 개념으로 자리 잡아 실수요자 중심으로 문의가 많다”고 했다.

2022-12-27 15:36
집값 내릴 만큼 내렸나?…거래량 반등한 수도권 아파트 시장

서진형 공동주택거래포럼 공동대표(경인여대 교수)는 “최근 거래량 증가는 시장 내 가격을 한껏 낮춘 급매물이 소화되면서 집값이 저점이 도달했다는 인식이 확산한 것으로 볼 수 있다”며 “규제 해제 등 외부 요인보다 지나친 가격 급락에 따른 반등으로 해석할 수 있고, 실수요자 중심의 급매물 구매는 이어지겠지만, 거래량이 대폭 늘면서 집값 전체가...

2022-12-21 06:00
내년 청약 문턱 넓어진다…추첨제 확대에 '서울·1주택자'도 기대 만발

하지만 추첨제 물량이 대폭 늘어나면서 내년 서울과 광명 등 투기과열지구 내 분양 단지는 실수요자 중심으로 청약시장이 달아오를 전망이다. 22일 본지 취재에 따르면 국토교통부는 규제지역 내 추첨제 물량을 확대하는 주택청약제도 개편을 연내 시행한다. 국토부 관계자는 “현재 주택공급에 관한 규칙 개정을 준비 중이며 연내 개정을 목표로 관계기관과...

2022-11-22 18:08
맹모들 눈길 끄는 학(學)세권 아파트···경기 침체 속 스테디셀러로 뜬다

침체된 부동산 시장에서도 학세권 아파트만은 선전하고 있다. 학부모들을 중심으로 풍부한 주택 수요가 형성돼 있어 청약 경쟁이 여전히 치열한 것은 물론 불황 속에서도 집값 하락을 최소화하는 모습이다. 12일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 1~9월 전국 민간 아파트 평균 청약 경쟁률은 9대 1로, 지난해 같은 기간 경쟁률인 19대 1의 절반 수준에 불과한...

2022-11-12 08:00
인기 많은 ‘역세권 개발’···신규 분양으로 주택시장 흥행 견인나선다

있어 수요자들의 관심도가 높다”면서 “여기에 대규모 택지지구 대비 사업 진행 속도가 빠르고 입주 후 바로 교통 편의성을 누릴 수 있다는 점에서 실수요자 입장에서는 내 집 마련 기회가 될 것”이라고 조언했다. 이런 가운데 수도권 주요 지역인 경기와 인천에서 역세권 개발 수혜가 기대되는 브랜드 신규 아파트 공급이 이어지면서 실수요자들을 중심으로...

2022-11-11 13:00

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