실거래가지수, 11페이지

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[민영 임대주택 명암]다주택자 양도세 중과 폐지 등 공급확대 유도해야

전·월세 실거래가 시스템을 구축했지만 이는 아파트에 한정돼 있고 서울시의 공개 자료와도 일정한 차이를 보이고 있다. 허윤경 한국건설산업연구원 연구위원은 “계약형태별, 주택유형별, 지역별 특징이 다양하게 나타날 수밖에 없다는 점에서 전·월세 거래에 대한 시장 자료 수집 체계를 정교하게 마련할 필요성이 크다”며 “하지만 개발된 지수에 따라 시장의...

2012-07-05 10:04
서울시, 주택유형별 가격지수 매달 공개

서울시는 단독·다가구주택, 연립·다세대주택, 아파트의 가격지수(실거래가 기준)를 작성해 생활권역과 자치구별, 개발사업지별 부동산 시장의 실시간 동향 정보를 부동산종합포털시스템에서 제공할 계획이라고 27일 밝혔다. 시는 일반주택 외에 오피스텔 가격지수도 작성하고, 역세권과 단지별로 가격변화와 거래량, 변동요인의 분석 자료를 제공한다. 또...

2012-02-27 07:15
서민 집 있어도 고충…대학생은 집 못구해 '발동동'

국가통계포털의 매매거래동향을 보면 지난해말 전국 매매거래지수가 7.8로서 전년동월(16.9)보다 9.1p가 떨어졌다. 정부가 주택거래 활성화 정책에도 시장은 점점 얼어붙고 있다. 집없는 서민들의 시름은 더 깊다. 전국 아파트의 평균 전세가격은 최근 2년 사이 22%나 올랐다. 특히 서울지역 전셋값이 상승하면서 출퇴근이 가능한 경기도로 옮겼지만‘풍선효과’로...

2012-02-13 11:01
서민들 집 걱정이 깊어지고 있다

국가통계포털의 매매거래동향을 보면 지난해말 전국 매매거래지수가 7.8로서 전년 동월(16.9)보다 9.1p가 떨어졌다. 정부의 주택거래 활성화 정책에도 시장은 점점 얼어붙고 있는 것이다. 집없는 서민들의 전월세값 상승의 고민도 깊다. 전국 아파트의 평균 전세가격은 최근 2년 사이 22%나 올랐다. 서울시 평균 전셋값은 2년 전 2억2269만원에서 2억6566만원으로...

2012-02-13 10:50
아파트 실거래가 5년 새 44.7% 상승

수도권 실거래가는 2009년 말 이후 하락추세를 보이고 있으나 지방 아파트 실거래가의 상승세가 이어지고 있기 때문이다. 이투데이가 3일 2006년 1월~2011년 11월까지 국토해양부의 아파트실거래지수를 조사한 결과, 2011년 11월말 현재 전국 평균이 전년 동월에 비해 10.0% 오른 ‘144.7’을 기록했다. 이는 아파트 실거래가가 2006년 1월에 비해 44.7...

2012-02-03 13:15
내달부터 단독·다세대 전월세 실거래가 공개

국토부의 온나라 부동산포털(www.onnara.go.kr)을 통해 공개하고 있는 월세가격동향은 조사 대상지를 현재 서울 및 수도권에서 내년 3~4월부터는 전국의 지방광역시로 확대한다. 이에 따라 내년 봄 이사철에는 수도권은 물론 지방의 월세거래 동향과 월별 가격 지수변화를 한눈에 볼 수 있게 될 전망이다.

2011-11-14 07:29
10월 대형건설사 분양 3만2709가구…2년만에 최대

실제로 국토연구원이 매달 조사하는 ‘부동산시장 소비심리지수’는 지난 7월 125.5에서 8월 129.9로 4.4포인트 올랐다.수도권은 124.8로 전월(119.5)대비 5.3포인트 상승했다.국토해양부 실거래가 자료에 따르면 지난 8월 전국에서 4만4049건이 거래돼 전년 동월대비 42.1% 증가했다.

2011-10-04 14:37
주택금융公, 주택특성 가격지수 개발

이에 따라 호가에 기초한 주택가격지수는 시장의 변화를 반영하기가 쉽지 않아 실거래가를 이용한 주택특성 가격지수를 만든 것이다. 이 지수는 강남, 서초, 송파 등 강남 3구부터 우선 적용된다. 주택금융공사 관계자는 “HF-HPI는 호가를 이용한 가격지수에 비해 부동산시장가격과 담보가치 변동을 빠르게 반영할 수 있다”면서 “가격에 영향을 미치는 주택특성의...

2011-06-17 10:49
[주간포커스]IMF 세계경제전망 등

수출입물가지수 △금감원, 2010년 금융회사 파생상품 거래현황 △국토부, 우리나라 주변해역 방사성 오염물질 감시체계 구축 △공정위, 미래에셋생명보험(주)의 보험설계사에 대한 거래상지위남용행위 건, 건설사 동반성장 협약식 16일 토요일 △한은, 2011년 2월 예금취급기관 가계대출 △국토부, 2011년 3월 신고분 아파트 실거래가 공개 △관세청...

2011-04-10 16:43
[주간포커스]

수출입물가지수 △국토부, 2월 신고분 아파트 실거래가 공개 △금융위 분할재상장 현황 및 제도개선 방안 △거래소, 2011년 9월물 국채선물 최종결제채권 바스켓 지정 △관세청, 2월수출입 동향 확정치 발표 △복지부, 대형병원 쏠림현상 실태 자료 16일 수요일 △재정부, 2011년 2월 고용동향, △농식품부, 새만금 종합개발계획 확정 △거래소, 업종별 지수등락...

2011-03-14 08:41
“집값 올라도 매매보단 전세”

7일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 최근 서울을 포함한 수도권 거주자 902명을 대상으로 한 ‘1분기 주택거래소비자인식 조사’에서 6개월 후 거주주택의 주택가격전망지수가 133.8을 기록했다. 이는 최근 3년래 가장 높은 수치로 지난해 말 이후 전세난 등으로 소형 아파트의 실거래가가 오르며 집값 상승에 대한 기대감이 반영된 것으로 풀이된다. 전셋값에...

2011-02-07 14:14
2010년 하반기 수도권 월세가격 1.8%↑

국토부는 주택매매.전세에 대한 주택가격 동향조사와 아파트 실거래가가격지수 등을 집계해 공개하고 있지만 월세가격지수를 발표한 것은 이번이 처음이다. 수도권 소재 단독주택.아파트.연립(다세대).오피스텔 1886개를 표본으로 월세보증금, 월세, 전세 전환 가격을 한국감정원을 통해 조사한 것이다. 지난해 하반기의 경우 서울이 2.3%로 가장...

2011-01-02 11:06
소비자 '금리인상 집값 하락' 전망

국토해양부의 5월 아파트 실거래가 신고자료에 따르면 강남, 서초, 송파구 등 강남 3구의 아파트 거래량은 불과 402건으로 전달보다 25% 감소했고 집값도 큰 폭으로 떨어졌다. 2010년 전국 재건축 아파트 매매가 변동률은 -2.70%, 수도권은 -2.89%를 기록했다. 지역별로 자세히 살펴보면 ▲송파구(-7.88%) ▲강남구(-3.97%) ▲강동구(-3.57%) ▲영등포구(-2.32%)가 내림세를...

2010-06-25 08:28
감정원 '정부 100% 출자' 공단 전환 추진

또 감정평가 기준과 방법에 대한 연구활동 외에 실거래가 지수, 주택가격동향 지수, 월세가격동향 지수 등의 통계 및 데이터베이스 구축, 관련자 교육과 같은 공적인 역할은 강화된다. 국토부는 그러나 감정원 업무 가운데 공공성이 필요한 공공개발사업의 보상평가 기능은 그대로 유지하도록 할 방침이다. 이를 위해 연내에 부동산가격공시 및 감정평가에 관한...

2010-05-13 15:24
아파트 실거래 가격지수 최초 공표

실거래 가격지수는 실제로 거래돼 신고된 아파트의 거래가격 변동률을 지수화한 것으로서, 실거래가 신고제도가 시행된 06년 1월부터 09년 9월까지의 월별 지수를 함께 발표한다. 아파트 실거래 가격지수는 일정지역에서 거래된 아파트의 가격 변화를 기준시점(06년 1월)을 100으로 한 상대값으로 표시한 것이다. 지수를 작성하는데 사용된 통계모형은 미국...

2009-12-23 11:31
[국감] 못믿을 한국은행 부동산 통계 자료

그는 “우리나라는 아직 미국의 케이스-실러 지수와 같은 믿을만한 부동산 가격 지수가 없다. 이는 2007년 부동산 실거래가 신고제 도입 이전까지 부동산 시장이 투명하지 않아 실거래 가격을 파악하기 어려웠고 부동산 시장이 다른 시장에 비해 상대적으로 천시(?) 됐기 때문에 제도적 정비가 늦어졌기 때문”이라고 분석했다. 아울러 “작년부터 국토해양부 주도로...

2009-10-19 13:58
[닥터A의 투자코치] 글로벌 부동산시장 바닥이 가까워졌다

국토해양부가 발표한 4월중 아파트 실거래가 자료에 따르면, 지난 한달간 아파트 거래건수는 최근 10개월래 최고치를 기록한 것으로 집계됐다. 전국 아파트 매매가격도 전월대비 0.43%가 상승하며 2009년 들어 첫 상승세를 기록했다. 특히 부동산 시장의 투자심리를 알 수 있는 강남 3구의 거래건수는 3월 대비 무려 46%나 급증한 것으로 나타났는데, 이는 급증한...

2009-05-20 08:34
국토부, '아파트 실거래 가격지수' 개발

참여하는 실거래 지수포럼이 지난해 10월부터 운영 중에 있다. 실거래 가격지수를 작성하는 통계모형은 미국(연방주택금융지원국), 영국(토지등기소), 네덜란드(토기등기소), 스웨덴(통계청) 등에서 활용하고 있는 반복매매모형이다. 이 기법은 2번 이상 반복 거래된 ‘동일주택’의 가격변동률로 지수를 산정하는 방식이다. 국토부는 실거래가 가격지수 개발...

2009-02-23 11:20
부동산시장, 뿌리가 흔들리고 있다

하지만 수도권 지역의 경우 한달간 거래건수가 5090건으로 지난 2006년1월 실거래가 신고 개시 이후 최저치에 머물렀다. 이는 전년 동월의 3분의 1 수준이다. 또 인기주거지역의 선행적 하락도 주택시장 장기 침체의 '시그널'이란 분석도 나오고 있다. 강남권과 5대 신도시 등 실수요자들에게 선호도가 높은 주거지역들은 2년째 이어지는 침체에 빠진 상태며 지난...

2008-11-27 09:03
[4월셋째주 골프회원권 시세동향] 반등 성공, 전국평균 0.9% 상승

문제는 고른 상승에도 불구하고 매매량이 늘지 않음으로써 실거래가 보다 호가상승에 그치는 부분이 많다는 점이다. 시장에서 물건을 거둬들였던 매도자들이 시세반등과 함께 다시 호가를 높이면서 가격상승을 부추기고 있기 때문. 따라서 지금의 반등세가 상승세로 안착할지 여부는 신규 매수주문량에 좌우될 가능성이 높아 보인다.

2007-04-16 16:17

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