신축이전 - 이투데이

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미아사거리 숭인시장, 고층 주상복합 건물로 재탄생

개발 유연성 부재로 신축건물은 5%에 불과하다. 정비구역 해제 후 획일적인 획지계획에 묶여 개발이 어려웠던 필지에 대해 자율적으로 개발이 가능하도록 공동개발 규제를 최소화했다. 또 이면부 도로폭 확보를 위해 보차혼용통로와 건축한계선을 다양하게 설정했다. 강북7구역의 경우 정비구역을 해제하고 특별계획구역으로 계획했다. 이에 따라 1966년 준공된 2층...

2024-05-22 09:49
김수현부터 장윤정·박명수까지…부동산 '큰손' 스타들, 성공 사례만 있나? [이슈크래커]

올해 1월 잔금을 완납하면서 소유권이 이전된 겁니다. 김수현은 해당 아파트를 담보로 시중은행에서 채권최고액 48억4000만 원의 대출을 받았는데요. 현금 44억 원에 대출로 44억 원을 마련한 것으로 추정됩니다. 이로써 김수현은 갤러리아포레만 3가구를 보유하게 됐습니다. 인근 중개업소에 따르면 이 건물의 평균 시세는 평당 1억 원 정도로, 이를 고려해 그가...

2024-05-08 16:53
“바닥이 기회?” 다주택자 올해 1분기 내내 늘어…무주택자와 ‘쌍끌이’ 매수

이하) 신축 주택을 구입하면 취득세와 양도세, 종합부동산세 산정 때 주택 수에서 제외하는 등의 세제 혜택도 발표했다. 이에 3월 기준으로 미분양이 심각했던 지역을 중심으로 매수가 빠르게 늘어나는 현상도 포착됐다. 법원 등기정보광장 통계에 따르면, ‘전년 동월 대비 소유권이전(매매) 부동산 증가율 상위 지역’은 인천 미추홀구와 대구 동구·중구, 부산...

2024-05-01 16:34
금리상승 리스크에도...일본서 대출 영끌 부부 급증

부부 각각 대출받는 ‘페어론’ 급증수도권 아파트 계약 대출자 10명 중 3명신축 아파트 가격 급등에 대출 없이는 매입 못해일본은행, 지난달 마이너스 금리 해제주담대 금리 상승 전망 일본에서 주택 가격 급등 여파로 부부가 주택담보대출(주담대)을 각각 받는 이른바 ‘페어론(pair loan)’ 이용 사례가 급증하고 있다. 28일 니혼게이자이신문(닛케이)에 따르면...

2024-04-28 15:38
SH공사, 전세사기 주택·반지하 등 4000가구 매입한다

반지하 주택은 거주자에 대한 이주·주거 상향을 독려하기 위해 잔금 지급 이전에도 매도인이 신청하면 임대보증금을 선지급할 계획이다. 신축매입약정 방식은 청년(기숙사) 유형을 신규 도입해 도심지 내 1인 가구를 대상으로 하는 임대형 기숙사의 공급 활성화를 적극적으로 추진할 방침이다. 아파트·미분양 신축주택은 다음 달 24일까지 매입 접수를 한다....

2024-04-23 16:29
일제가 파괴했던 수원 화성행궁...119년 만에 완전한 모습으로 돌아와

1923년 일제가 화성행궁 일원을 허물고, 경기도립병원을 신축하면서 화성행궁은 역사의 뒤안길로 사라지는 듯했다. 해방 후에도 경기도립병원(현 경기도의료원 수원병원)은 건재했고, 1989년에는 현 부지에 현대식 건물로 신축하겠다는 계획까지 발표했다. 신축계획이 발표되자 시민들이 화성행궁 복원을 위해 나섰다. 당시 수원문화원장이었던 심재덕 전 수원시장...

2024-04-23 10:48
소진공 "낡은 사옥 이전"...지역사회는 반발

시는 소진공이 새로운 청사를 매입하거나 부지를 확보해 신축할 계획을 세울 경우 맞춤형으로 지원할 방침이다. 다만 소진공은 안전과 업무 효율화, 기관 경비절감 등 다양한 측면을 고려해 이번 신사옥 이전을 결정한 만큼 추진을 밀어붙일 것으로 보인다. 유성구로 이전하면 주무부처인 중기부와의 접근성이 33→14km로 향상돼 출장 시간이 왕복 120분에서 40분으로...

2024-04-19 16:08
강원랜드, 글로벌 복합리조트로의 도약을 향한 '제2의 창업 선언'

둘째로 카지노 면적 확장과 규제 현실화를 위해서 우선 카지노를 이전 대비 약 3배 규모로 신축한다는 계획이다. 다만 신축에 오랜 기간이 소요되므로 인근 유휴공간인 (구)테마파크 공간을 활용해 임시영업장을 먼저 조성한다는 계획도 갖고 있다. 셋째로 외국인 관광객 유치 활성화를 위한 카지노와 비카지노 부문 전략이다. 카지노 부문에서는 외국인 전용...

2024-04-03 14:15
“시스루가 웬 말” MLB 때아닌 ‘유니폼 품질’ 논란…이유가

나이키는 성명을 통해 “이 유니폼이 이전 모델보다 더 부드럽고 가벼우며 신축성이 뛰어나다며 ”MLB 역사상 가장 발전된 유니폼을 만들기 위해 선수, 팀, 리그와 긴밀히 협력했다“고 밝혔다. MLB 측도 ”새 유니폼이 신축성을 25% 더 높여 운동성을 향상하고 건조도 28% 더 빠르게 할 것“이라고 설명했다. 데니스 놀란 MLB 글로벌 소비재 부문 수석 부사장은...

2024-04-01 10:32
"총선 후 오른다더니 개발제한구역이네" 기획부동산·미끼매물 주의

토지거래허가구역으로 지정돼 분양이 어려운 토지를 분양 금액만큼 근저당을 설정하고 향후 수분양자로의 소유권 이전을 약속하는 사례도 있어 주의가 필요하다. 국토부는 특히 최근 총선을 앞두고 다양한 지역개발 공약을 악용한 기획부동산 우려가 커지고 있는 상황이나, 부동산에 대한 이해도가 낮은 일반 서민들은 이에 쉽게 현혹될 수 있어 주의해야 한다고...

2024-03-26 06:00
포스코, 현장안전 중심 새 근무복 도입 [안전경영]

포스코가 이전 스카이 블루 색상인 근무복을 도입한 시기는 1993년으로 이번 교체는 30년 만이다. 그동안 근무복의 품질과 디자인 변경이 없다 보니 현장에선 지속적인 개선 요구가 있었으며, 안전을 최우선으로 하는 경영방침에 따라 전면교체를 단행했다. 최종 디자인은 직원 선호도 설문조사를 통해 선정됐다. 유럽 국제안전규격(EN ISO 20471)에 따라 어두운...

2024-03-26 06:00
"투기세력 강력 차단"…서울시, 모아타운 갈등 방지대책 시행

이에 따라 △필지 분할 △단독·다가구 주택 다세대 주택 전환 △토지·건축물 분리 취득 △다세대·공동주택 신축 등은 권리산정기준일 고시 이전에 건축허가를 받아 착공신고를 해야 분양권을 받을 수 있다. 또 서울시는 분양권을 노리고 지분을 쪼개는 건축행위를 막기 위해 투기 징후가 보이거나 의심되는 지역에서 구청장 또는 주민(50% 이상 동의 시)이 요청하면...

2024-03-21 11:15
'오피스텔 주택 수 제외'에도 주택 인허가 아파트 쏠림 늘어난 이유는?

올 1월 10일 ‘국민 주거 안정을 위한 주택공급 확대 및 건설경기 보완 방안’을 통해 소형 신축주택에 대한 주택 수 산정 제외를 발표한 것이다. 하지만 주택 수 산정 제외 기준이 제한되면서 충분한 규제 완화 효과가 나타나기 어려웠던 것으로 보인다. 1·10대책 주택 수 산정 제외 대상은 △전용면적 60㎡ 이하 △수도권 6억 원(지방 3억 원) 이하 △아파트...

2024-03-20 05:00
"리모델링 신축 단지 좋은데?"…3월 분양 다크호스 '더샵 둔촌포레' 가보니[르포]

리모델링 이전 조합원 가구당 실사용 면적은 84㎡였으나, 리모델링을 통해 93~95㎡로 늘어났다. 신축동은 수요자 선호도가 높은 판상형, 4베이 위주로 설계했다. 커뮤니티 시설도 다채롭다. 실내 골프연습장, 피트니스클럽, GX룸, 사우나 시설을 비롯해 작은도서관, 북카페, 키즈룸, 멀티룸 등이 마련된다. 주차 대수도 증가한다. 기존에는 지하주차장 없이 지상...

2024-03-13 15:59
"입주 절벽 온다"…내년부터 입주 반감기 돌입에 신축 희소성↑

이전 3년(2022년~2024년) 103만2237가구의 43% 수준이다. 전국 아파트는 2022년부터 올해까지 30만 가구 대를 유지했다. 하지만 △2025년 24만8032가구 △2026년 13만2031가구 △2027년 7만2052가구가 입주를 계획하고 있다. 입주량이 매년 절반 가까이 줄어드는 셈이다. 지역별로는 공급이 거의 마무리된 세종이 향후 3년간 입주량이 이전 동기 대비 90.2% 급감할 것으로...

2024-03-09 07:00
“대출도 집값도 부담”…서울 청년층 생애 첫 주택 매수세 ‘뚝’, 경기는 ‘반사효과’

이런 상황이 지속하다 보니 집값이 싼 외곽으로 수요가 이전하는 것”이라고 말했다. 실제로 서울 아파트값은 최근 두 달 넘게 내림세를 기록 중이지만, 평균 가격은 여전히 고공행진 중이다. KB부동산 아파트 평균 가격 통계에 따르면 서울 아파트 평균 매맷값은 지난달 기준 11억9600만 원 수준이다. 지난해 4월 12억 원 선 이하로 하락했지만, 2020년 10월 10억 원...

2024-03-06 16:26
"한신공영, 밥값 안 주고 철수했다"…식당 주인 하소연

4일 건설업계에 따르면 한신공영은 '한남동 W 빌딩' 신축공사 현장 인근에 위치한 A 식당으로부터 수개월 치의 식대 미지급 건에 대한 내용증명을 받았다. A 식당이 요구한 미지급 금액은 3000만 원가량으로 알려졌다. W 빌딩 신축공사 사업은 네오밸류한남피에프브이가 시행하고, 한신공영이 시공을 맡았다. A 식당은 W 빌딩 인근에서 김밥, 라면 등을 판매하는...

2024-03-04 07:00
용적률 400% 풀고, ‘서울김포공항’ 추진…오세훈표 ‘도시 대개조’ 1탄 막 올랐다 [종합]

온수산업단지는 1970년대 조성 후 고도제한(20m 이하), 개별 신축금지 등 중복 규제 적용으로 영세화된 상태다. 고도제한 폐지, 민간협업을 통한 유연한 개발 지원 등을 통해 첨단제조업 중심공간으로 변화를 추진하고자 한다. 여러 차례 개발이 무산됐던 금천 공군부대는 첨단산업과 스타트업 지원공간, 녹지‧문화시설, 도심형 주택 집적지로 개발한다. 이를 위해...

2024-02-27 16:08
'신축 품귀' 심화…노후 아파트 밀집 지역 내 신축 인기 '쑥'

지방 아파트의 절반 이상이 입주한 지 15년을 넘어서면서, 신축 아파트 이전 수요가 나날이 증가하고 있다. 신축은 공급이 많지 않아 희소한 데다, 구축 아파트 대비 가격 상승률이 높아 가격 방어에 유리하기 때문이다. 24일 부동산R114에 따르면, 이달 기준 지방 아파트 631만2873가구 중 입주 15년 이상 된 노후 단지는 약 66.46%(419만5282가구)에 달한다. 절반...

2024-02-24 07:00
실거주 의무, 도입 3년만에 완화 급물살

거주 이전을 제약해 국민 불편을 초래하고, 수요가 많은 신축 임대 공급을 위축시킨다는 지적 때문이다. 특히 2022년 말 부동산 경기가 하락하면서, 실거주 의무가 재건축 활성화 장애물이라는 지적이 이같은 주장에 힘을 실어줬다. 지난해 말까지 분양권 거래량도 급감하며 실거주 의무를 폐지해야 한다는 목소리가 높았다. 정부는 실거주 의무 폐지 내용을 담은...

2024-02-21 13:47

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