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  • 교통·문화·자연 갖춘 '다세권' 아파트에 청약 수요 몰린다
    교통·문화·자연 갖춘 '다세권' 아파트에 청약 수요 몰린다
    부동산업계 관계자는 “과거 부동산 상승기 때는 시세 차익을 목적으로 한 투자 형식의 청약이 성행했지만, 최근에는 실수요 위주의 청약이 많아 교통이나 문화, 자연 등의 입지적 장점을 모두 갖춘 단지만이 살아남고 있다”며 “내년 주택 공급 절벽에 대한 우려가 커지고 있어 내 집 마련 수요자들은 연말에 분양하는 신규 단지 중 우수한 입지를 갖춘 곳을...
    2023-11-25 07:00
  • 하반기 아파트값 상승세 ‘중대형’ 평형이 리딩했다
    하반기 아파트값 상승세 ‘중대형’ 평형이 리딩했다
    부동산업계 전문가는 “고금리 기조로 부동산 시장 침체를 겪을 때는 비교적 저렴한 소형 아파트가 강세를 보이다가 부동산 시장이 다소 회복되면서 상승폭이 큰 중대형으로 몰리는 것”이라며 “아파트값이 상승세를 이어가고 있는 가운데 하반기 중대형 평형이 포함된 신규 분양에 많은 관심이 쏠릴 것으로 보인다”고 말했다. 연내 중대형 평형을...
    2023-11-24 14:29
  • 올해 민간 분양 물량, 지난해 60% 수준 그쳐…“감소세 지속”
    올해 민간 분양 물량, 지난해 60% 수준 그쳐…“감소세 지속”
    김선아 리얼하우스 팀장은 "부동산 시장의 불확실성이 짙어지면서 건설사와 수분양자 모두 리스크 줄이기에 중점을 두고 있다"며 "이달 8만 가구 규모 신규 택지를 발표하는 등 굵직한 정부 정책이 나오고 있지만 빠르게 공급으로 이어지는 것이 시장에 필요하다"고 말했다.
    2023-11-24 09:27
  • 재초환 완화 국회 통과 ‘안갯속’…재건축 몸값은 ‘뚝뚝’
    재초환 완화 국회 통과 ‘안갯속’…재건축 몸값은 ‘뚝뚝’
    여야는 국회에서 재건축 초과이익 환수 부담금 완화안(재초환 개정안)과 분양가상한제 주택 실거주 의무 폐지법(실거주의무 폐지법) 등 부동산 시장에 직접 영향을 주는 법안을 논의 테이블에 올렸지만, 이견만 확인하고 돌아섰다. 이들은 합의를 이어가겠다는 태도지만, 남은 시간을 고려하면 법안 통과 불발 가능성이 더 크다는 데 무게가 실린다. 23일 국회...
    2023-11-23 15:46
  • SH공사 "구리토평2지구 등 3기 신도시에 집 짓겠다"…국토부에 공식 요청
    SH공사 "구리토평2지구 등 3기 신도시에 집 짓겠다"…국토부에 공식 요청
    SH공사는 최근 정부가 발표한 신규 공공택지지구 중 서울시와 가장 인접한 구리토평2지구를 비롯해 기존 신도시 중 광명시흥, 과천과천, 남양주왕숙2, 하남교산 등 개발에 참여할 수 있도록 해달라고 국토부에 건의했다고 21일 밝혔다. SH공사는 지난달 사업시행자 지정권자인 국토부에 현재 미보상지구인 광명시흥, 과천과천, 남양주왕숙2, 하남교산 등 4개 지구에...
    2023-11-21 14:10
  • 올해 외지인 지방 매수 1위는 ‘충남’… ‘성장 가능성ㆍ가격’ 강점
    올해 외지인 지방 매수 1위는 ‘충남’… ‘성장 가능성ㆍ가격’ 강점
    부동산 업계 관계자는 “수도권 대비 가격은 저렴하지만, 성장 가능성이 크다는 점에 힘입어 충청권을 중심으로 외지인의 투자가 집중되고 있다”며 “아파트 매수를 통한 내 집 마련과 투자 진입 장벽이 상대적으로 낮고 청약, 전매 등을 통한 시세차익의 조기 실현까지 가능한 만큼 기존 아파트의 매수는 물론 신규 분양 아파트의 청약 열기도 이어질...
    2023-11-17 10:05
  • 한화솔루션, 경기RE100 산단 1호 H-테크노밸리 조성 추진
    내년 1분기 분양 예정인 H-테크노밸리에서는 산단 내 에너지 수요의 100% 이상인 연간 약 40메가와트(㎿)의 신재생에너지를 자체 발전설비로 생산해 산단의 탄소 중립 실현이 가능하도록 개발된다. 특히 경기도와 화성시의 인허가 및 행정 절차 지원을 바탕으로 입주업체의 공장 지붕 및 산단 내 유휴부지를 활용한 태양광 발전 방식 등 입주업체와 사업시행자, 지역...
    2023-11-15 17:05
  • 세종시엔 답이 없었다…'출산율 1위' 도시의 추락
    세종시엔 답이 없었다…'출산율 1위' 도시의 추락
    시간이 흐를수록 상업시설은 발달하지만, 주택 신규 공급량은 준다. 이는 집값 상승으로 이어진다. 동탄은 2010년 전후 전국적인 주택시장 침체에도 집값을 지켰다. 수도권 미분양 사태 전까지 아파트 분양가도 고공행진을 이어갔다. 집값 측면에서 비교우위가 사라지자 신혼부부들의 발길이 끊이고, 인구도 정체됐다. 2010~2014년 화성시의 연도별 총인구...
    2023-11-12 05:00
  • "대기업 효과 좋네"…대기업 직주근접 여부 따라 집값도 '천차만별'
    "대기업 효과 좋네"…대기업 직주근접 여부 따라 집값도 '천차만별'
    신규 분양 시장에서도 대기업과 접근성이 용이한 단지가 강세를 띤 모습이다. 올해 1월 1순위 청약을 접수한 창원 롯데캐슬 포레스트의 경우 현대로템, LG전자, 한국지엠 등 대기업과의 인접성이 부각되면서 평균 28.3대 1의 청약 경쟁률을 거뒀다. 뒤이어 공급된 해링턴 플레이스 테크노폴리스(57.59대 1), 신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴(73.75대 1)...
    2023-11-10 10:49
  • "둘이 사는데 국평은 좀…" 소형 아파트 인기에 청약 경쟁률 2배 '쑥'
    "둘이 사는데 국평은 좀…" 소형 아파트 인기에 청약 경쟁률 2배 '쑥'
    한 분양업계 전문가는 "소형 아파트의 경우 1~2인 가구의 증가로 수요는 증가하고 있지만, 분양 물량은 적어 희소성이 극대화되고 있다"며 "최근 분양하는 신규 단지의 경우 소형 평형임에도 넉넉한 수납공간을 갖추고 있고 단지 내 커뮤니티 시설을 이용할 수 있는 등 상품성이 우수해 인기가 지속될 전망"이라고 말했다. 이런 가운데...
    2023-11-09 15:44
  • 일본, 인플레·인구 감소에…9월 주택 착공 건수 10년 만 최저치
    일본, 인플레·인구 감소에…9월 주택 착공 건수 10년 만 최저치
    하라다 사토시 닛세이기초연구소 선임 연구원은 “도심에 분양 아파트에 적합한 부지가 부족해 공급이 줄어들고 있다”고 설명했다. 인구가 줄어드는 것도 주요 원인이다. 노무라종합연구소는 6월 발표한 조사 결과에서 2040년 신규 주택 착공 가구 수가 55만 가구를 기록할 것으로 예측했다. 이는 지난해보다 약 40% 감소한 수치다. 닛케이는 “주택 투자는 일본...
    2023-11-06 14:49
  • 역시 '강남 불패'…신고가에 5억 이상 상승 거래도
    역시 '강남 불패'…신고가에 5억 이상 상승 거래도
    이런 가운데 강남에서는 오랜만에 신규 분양이 이어진다. 대우건설 자회사인 대우에스티는 '대치 푸르지오 발라드'를 분양하고 있다. 단지는 지하 2층~지상 12층, 총 78가구 규모다. 내년 2월 입주를 앞둔 후분양 단지로 수인분당선 구룡역 바로 앞에 있는 초역세권 단지다. 현대엔지니어링과 DL이앤씨는 송파구 문정동에 공급하는 '힐스테이트 e편한세상...
    2023-11-06 12:36
  • 11월 전국 5만 가구 분양 물량 쏟아진다…전년 동월 대비 35% 증가
    11월 전국 5만 가구 분양 물량 쏟아진다…전년 동월 대비 35% 증가
    11월 전국에서 5만 가구 규모 신규 분양 물량이 쏟아진다. 이는 지난해 동월 대비 35% 이상 많은 물량이다. 6일 부동산 플랫폼 직방에 따르면, 이달 분양 예정 물량은 56개 단지, 총 4만9944가구로 조사됐다. 이는 전년 동월(3만6922가구) 대비 35% 많은 규모다. 특히, 11월은 지방광역시에 많은 물량이 집중될 예정이다. 10월 청약 경쟁률 1위는 수도권에...
    2023-11-06 10:29
  • 깜깜한 실거주 의무 폐지 전망에…서울 분양권 거래 ‘반 토막’
    깜깜한 실거주 의무 폐지 전망에…서울 분양권 거래 ‘반 토막’
    집값이 줄곧 오르는 데다, 분양가 오름세로 신규 분양가 역시 ‘지금이 제일 싸다’는 인식이 확산하고 있다. 분양권 거래량이 늘 수밖에 없는 상황이지만, 하반기 들어 거래량이 쪼그라드는 것은 실거주 의무 폐지 법안(주택법 개정안)이 국회 문턱을 넘지 못하고 있어서다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “국회 실거주 의무 폐지 법안 논의가 지연되는 상황은...
    2023-11-06 07:00
  • '소아과 오픈런' 대란에 대형병원 인근 아파트 인기↑
    '소아과 오픈런' 대란에 대형병원 인근 아파트 인기↑
    이러한 가운데 소아청소년과가 있는 대형병원과 인접한 곳에 신규 분양을 앞둔 아파트로는 '힐스테이트 금오 더퍼스트'가 있다. 현대건설은 이달 경기도 의정부시 금오동 일원에서 힐스테이트 금오 더퍼스트를 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 32층, 11개 동, 전용면적 36~84㎡ 총 832가구 규모로 조성되며, 이중 408가구를 일반 분양한다. 두산건설과...
    2023-11-04 07:00
  • 마스턴투자운용, 3600억 원 규모 성수동 오피스 선매입 확정
    마스턴투자운용, 3600억 원 규모 성수동 오피스 선매입 확정
    이번 거래는 삼원PFV가 지식산업센터 분양사업을 추진하고 있던 자산을 오피스로의 설계 변경 및 인허가 완료 후 선매입하는 형태다. 매매금액은 총 약 3600억 원 규모이며, 2026년 말 준공 예정이다. 서울특별시 성동구 성수동 2가에 있는 해당 자산은 대지면적 약 3300여㎡에 지하 7층~지상 11층, 연면적 약 3만6000여㎡ 규모 오피스 빌딩으로 개발될 예정이다. 무신사...
    2023-11-03 14:27
  • 고금리 시대 자금 부담 늘자 '중도금 무이자' 아파트 눈길
    고금리 시대 자금 부담 늘자 '중도금 무이자' 아파트 눈길
    특히 새 아파트를 분양받는 경우 중도금 집단대출 이자 부담이 가중되고 있어 중도금 무이자 혜택 단지에 관심이 쏠린다. 3일 한국은행의 '금융기관 가중평균 금리' 통계에 따르면 예금은행의 9월 가계대출 평균 금리(신규취급 기준)는 연 4.90%로 8월(4.83%)보다 0.07%포인트(p) 상승했다. 대출 종류별로는 주택담보대출(4.35%)과 일반 신용대출(6.59%)이 각 0.04%p, 0.06%p...
    2023-11-03 11:47
  • 포스코이앤씨, 리모델링 수직증축 기술 개발…“신평면 적용ㆍ사업성 개선”
    포스코이앤씨, 리모델링 수직증축 기술 개발…“신평면 적용ㆍ사업성 개선”
    그러나 이번에 신규 개발한 '리모델링 전용 수직증축 구조시스템'은 기존 아파트 옥상에 포스코 특수강건재로 제작된 합성보와 테두리 보로 결합된 전이층을 설치해 상부의 하중을 분산한다. 이에 펜트하우스 등 다양한 평면을 구현할 수 있다. 신기술 적용 시 대지가 협소해 수평·별동 증축이 제한적이었던 경우에도 일반분양 등 추가 가구 수 확보가 가능해져...
    2023-11-02 09:48
  • '도봉 금호어울림 리버파크' 입주자 모집공고 승인…13년만에 신규 분양
    '도봉 금호어울림 리버파크' 입주자 모집공고 승인…13년만에 신규 분양
    이번 승인으로 도봉구에 북한산코오롱하늘채 이후 13년 만에 재개발사업지 신규 분양이 이뤄지게 됐다. 도봉 제2구역 주택재개발정비사업은 2004년 12월 9일 추진위원회 승인을 받아 약 20년 만인 올해 9월 1일 착공했다. 단지는 지하 2층~지상 18층, 5개 동, 총 299가구 규모로 조성되며 이 중 130가구가 일반 분양 물량이다. 오언석 도봉구청장은...
    2023-10-31 09:28
  • 국토부 “9ㆍ26 공급대책 후속 조치 신속히 진행 중”…PF대출 등 금융 지원
    국토부 “9ㆍ26 공급대책 후속 조치 신속히 진행 중”…PF대출 등 금융 지원
    민간 사업자가 기존의 분양사업을 임대사업으로 신속히 전환할 수 있도록 지원하는 공공지원 민간임대주택 민간제안 공모에는 20개 사업장(9000가구 규모)이 접수됐다. 공공지원 민간임대주택은 주택도시기금 융자확대, 공사비 증액 기준 현실화 등을 통해 사업성을 개선했다. 국토부는 앞으로 기금투자위원회 등 심의를 거쳐 신속하게 사업이 추진될 수 있도록...
    2023-10-31 06:00
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