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  • ‘부실시공’ GS건설, PF보증 우려에 신용등급 전망도 ‘부정적’ 와르르 무너지나
    ‘부실시공’ GS건설, PF보증 우려에 신용등급 전망도 ‘부정적’ 와르르 무너지나
    주택 수주 비율이 높은 GS건설이 시공역량과 브랜드 이미지에 부정적 인식이 확산할 경우, 현금 창출에도 문제가 생길 수 있는 것이다. GS건설의 차입금의존도는 지난 3월 말 기준 처음으로 30%대에 올라섰다. 특히 GS건설은 지난 수년간 건축·주택부문의 매출을 대폭 늘려왔다. 지난해 기준 GS건설의 연결기준 사업별 매출에서 건축 ·주택 부문은 9조3000억 원...
    2023-07-06 16:03
  • “‘서민=취약계층’ 인식 바꿔야 공공주택 주거 버팀목 제 역할” [서민 주거가 무너진다⑥]
    “‘서민=취약계층’ 인식 바꿔야 공공주택 주거 버팀목 제 역할” [서민 주거가 무너진다⑥]
    6일 국토부에 따르면 국내 공공임대주택은 2020년 기준 약 170만 가구, 공공임대주택 재고율은 8%로 OECD 평균 수준이다. 공공임대주택 재고율은 총 주택 수에서 공공주택이 차지하는 비율을 말하는 데 주거 안전망 수준을 가늠하는 대표적인 정책적 지표다. 하지만 민간 공급 10년 임대 후 분양전환 등 보장된 거주 기간이 짧은 물량을 제외하면 실제는 절반 정도란...
    2023-07-06 07:00
  • 주산연 “미분양 10만 가구 초과…리츠 활성화 등 지원책 필요”
    주산연 “미분양 10만 가구 초과…리츠 활성화 등 지원책 필요”
    5일 주택산업연구원(주산연)은 서울 여의도 국회도서관에서 개최한 ‘주택시장 안정을 위한 미분양 주택리츠 활성화 방안’ 세미나에서 “주택경기 침체기에는 실제 청약 및 계약기준 미분양보다 30∼50% 적게 응답하는 경향이 있다”며 미분양 10만 가구 추정치를 내놨다. 정부가 발표하는 미분양 통계는 주택사업시행자에게 문의해 집계한 것으로, 5월 말 기준 6만...
    2023-07-05 17:25
  • 검단 아파트 지하주차장 붕괴, 설계·시공·감리 부실…GS건설 “전면 재시공” [종합]
    검단 아파트 지하주차장 붕괴, 설계·시공·감리 부실…GS건설 “전면 재시공” [종합]
    건설사업관리용역사업자도 시공 전 설계도서 검토를 미흡하게 한 것으로 드러났다. 사조위는 재발방지대책으로 △무량판 구조의 심의절차 강화 및 전문가 참여 확대 △레미콘 품질관리 및 현장 콘크리트 품질 개선 △검측절차 강화 및 관련 기준의 연계·보완 등을 제안했다. 최종 보고서는 결과 등을 정리·보완해 이달 중 국토부에 제출할 예정이다. 국토부는...
    2023-07-05 15:18
  • “철근 누락에 콘크리트 강도 부족까지”…검단 아파트 주차장 붕괴, 특별조사 결과 발표
    “철근 누락에 콘크리트 강도 부족까지”…검단 아파트 주차장 붕괴, 특별조사 결과 발표
    사조위는 먼저 설계·감리·시공 등 부실로 전단보강근 미설치를 원인으로 꼽았다. 구조설계상 모든 기둥(32곳)에 전단보강근(철근)이 필요했지만, 15곳이 전단보강근 미적용 기둥으로 표기됐다. 감리 역시 도면을 확인하고, 승인하는 과정에서 이를 발견하지 못했다. 32개 기둥 중 확인이 불가능한 기둥을 제외한 8곳 조사 결과 4곳에서 설계와 다르게 철근을 누락한...
    2023-07-05 12:00
  • DL건설, 국토부 상호협력평가 ‘최우수’ 선정…“ESG 기업으로 성장 지속”
    DL건설, 국토부 상호협력평가 ‘최우수’ 선정…“ESG 기업으로 성장 지속”
    최우수 등급 획득 건설사는 앞으로 조달청 공공입찰 참가자격사전심사(PQ) 등에서 신인도 평가 가산 및 시공능력평가액 6% 가산 등의 혜택이 제공된다. 현재 DL건설은 매년 협력사 임직원의 직무역량 강화를 위한 교육지원 사업을 시행하고 있다. 지난해에는 협력사 250곳을 대상으로 중대재해처벌법 건설법령 및 노무관리 등에 관한 주제로 교육을 진행한 바...
    2023-07-05 09:33
  • 서울시, 안전진단 비용 융자기준 마련…재건축 활성화 지원
    서울시, 안전진단 비용 융자기준 마련…재건축 활성화 지원
    융자금 반환은 융자 기간만료 또는 사업시행계획인가 신청 전까지 구청장에게 현금으로 일시 반환해야 하며 시공사 선정일로부터 1개월 이내, 구역 해제 등 융자 취소 사유가 발생할 때에는 6개월 이내 반환하도록 기준을 마련했다. 시는 이번 달 중으로 서울시-보증보험사 간 보험상품 신설 관련 협약을 체결해 자치구가 융자를 희망하는 노후 주택 단지에 비용을...
    2023-07-05 06:00
  • “층간소음 저감 중장기 로드맵 제시한다”…LH도 층간소음 잡기 총력전
    “층간소음 저감 중장기 로드맵 제시한다”…LH도 층간소음 잡기 총력전
    이에 LH는 기준 미달 시 보완 시공을 위한 절차를 마련하고 운영상 제도개선도 제안한다는 방침이다. 오히려 층간소음을 분석해 실생활에서 활용하는 방안도 마련하고 있다. 5월에는 ‘층간소음 모니터링 알고리즘 구현화 및 현장 검증’ 용역을 발주하고, 최근 본격적인 연구에 착수했다. 용역을 통해 내력벽 및 슬래브 진동에 대한 바닥 충격음을 계산하는...
    2023-07-04 17:06
  • 6월 중 ‘PF 대주단 협약’ 적용 사업장 61개…“정상화 따라 연체율 증가세 둔화될 것”
    6월 중 ‘PF 대주단 협약’ 적용 사업장 61개…“정상화 따라 연체율 증가세 둔화될 것”
    보증비율을 기존 90%에서 95%로 상향하되, 시행사와 시공사 자구노력의 일환으로 분양가를 조정하고 완공 전 공사비 일부 지급유보하는 등 시행·시공이익을 조정할 방침이다. 이밖에 정상화 대상 사업장에 대해 최저 보증료율 0.2%를 적용한다. 기준보증료율 대비 보증료율을 0.3%포인트(p) 인하한 수준이다. 주금공 관계자는 “사업 정상화를 추진하는 사업장을...
    2023-07-04 10:30
  • 현실로 다가온 신용강등 공포, 현실화하나 [기업 자금조달 창구 안녕할까]④
    현실로 다가온 신용강등 공포, 현실화하나 [기업 자금조달 창구 안녕할까]④
    태영건설은 시공능력평가 17위 건설사다. 한신평은 “개발사업을 추진하는 과정에서 다수의 사업장에 PF 신용보강을 제공한 결과, 태영건설의 연결기준 PF 보증 규모는 올해 3월 말 2조4000억 원까지 확대됐다”며 “전체 PF보증의 50%에 근접하는 미착공 PF 보증 현장 중에서 상대적으로 분양여건이 저조한 지방의 비중이 크고, 부동산 경기 회복 지연으로 보증 규모의...
    2023-07-03 14:57
  • “개발 호재·숲세권 좋은데 작은 평수는 아쉽네”…청량리 롯데캐슬 하이루체[르포]
    “개발 호재·숲세권 좋은데 작은 평수는 아쉽네”…청량리 롯데캐슬 하이루체[르포]
    이곳 역시 롯데건설이 시공을 맡았다. 단지와 가까운 청량리역은 향후 광역환승센터가 들어선다. 이에 현재 1호선·경의중앙선·수인분당선 등 6개 노선과 함께 수도권광역급행철도(GTX) B·C노선, 대규모 광역버스 등을 편리하게 이용할 수 있다. 또 인근에 여러 학교도 많아 자녀를 둔 수요자들에게 적합해 보였다. 도보권 내 삼육·홍릉초가 있다. 또 청량중·고...
    2023-07-02 16:03
  • 전세사기 피해자 임차주택 낙찰 지원…알뜰교통카드 마일리지 적립 확대 [하반기 달라지는 것]
    전세사기 피해자 임차주택 낙찰 지원…알뜰교통카드 마일리지 적립 확대 [하반기 달라지는 것]
    하반기에 부산항 신항 컨테이너 부두가 준공돼 하역능력이 2108만TEU에서 2303만TEU까지 늘어난다. 11월부터는 인천신항 항만배후단지 1단계 2구역(94만3000㎡)에 대한 신규 공급도 시작된다. 조달청은 시공능력평가액 기준 상위 10위 이내 업체 간 기술형입찰 공동도급을 2개사까지 허용한다.
    2023-06-30 10:00
  • 건설사 2분기 실적도 양극화···대우·삼성 '맑음' DL·현산 '먹구름'
    건설사 2분기 실적도 양극화···대우·삼성 '맑음' DL·현산 '먹구름'
    삼성물산은 삼성전자 평택 FAB 3기 신축공사, 카타르 LNG 수출기지 탱크, UAE 초고압 직류송전(HVDC), 대만 타오위안 국제공항 3 터미널 등의 시공을 맡고 있다. 삼성엔지니어링은 플랜트 사업에 집중하고 있을 뿐 아니라 60%가량의 공사는 해외에서 하고 있어 국내 주택경기에서 자유롭다. 대우건설은 주택 매출이 전체의 60% 정도로 높지만, 토목·플랜트 등 비주택...
    2023-06-29 17:47
  • 50주년 이건산업ㆍ이건창호의 자신감…“프리미엄 건자재 시장 이끌 것”
    50주년 이건산업ㆍ이건창호의 자신감…“프리미엄 건자재 시장 이끌 것”
    한 달이면 5000가구 이상 대규모 시공현장 물량을 공급할 수 있다. 국내 최대 규모다. 현재 이건산업은 매출액 기준으로 국내 마루 B2B(기업 간 거래)시장에서 1위를 차지하고 있다. 실제 마루 제품 전체 매출에서 B2B사업이 차지하는 비중은 무려 90%에 달한다. 최근 경기도 ‘e편한세상 부평 그랑힐스’ 5050가구에 납품 계약을 완료했다. 수원 센트럴파크자이 3400여...
    2023-06-28 17:41
  • KCC글라스, ‘홈씨씨 인테리어필름’ 리뉴얼 출시
    KCC글라스, ‘홈씨씨 인테리어필름’ 리뉴얼 출시
    접착면의 기포 발생을 방지하는 에어 프리(Air Free) 기술이 적용돼 시공 시 기포로 인한 걱정과 불편을 크게 줄였다. 홈씨씨 인테리어필름은 환경부의 실내공기질 공정시험기준을 통과하고 한국환경산업기술원의 환경성적표지 인증을 획득한 친환경 건축자재다. 한국화학융합시험연구원에서 진행한 검사에서는 프탈레이트계 가소제 7종 및 4대 중금속이 모두...
    2023-06-28 13:57
  • 현대엔지니어링 개발 국내 최초 'AI 미장로봇' 독일 간다
    현대엔지니어링 개발 국내 최초 'AI 미장로봇' 독일 간다
    타설된 콘크리트 바닥 면을 3D 스캐너로 정밀 측량하고 평활도가 기준치에서 벗어나는 부분을 4개의 미장 날이 장착된 2개의 모터로 미장 작업한다. AI 미장로봇을 현장에 투입하면 시공 품질 균질화와 인건비 절감을 통한 생산성 향상을 기대할 수 있다. 작업자가 현장에서 떨어진 공간에서 로봇을 운용하기 때문에 안전도 확보된다. 스마트팩토리나 대형 물류창고...
    2023-06-28 10:24
  • [단독] LH “철거대상 노후 임대주택 관리 어려워”…직접공사 대신 민간 건설매입 추진한다
    [단독] LH “철거대상 노후 임대주택 관리 어려워”…직접공사 대신 민간 건설매입 추진한다
    또 애당초 LH가 임대 목적 매입 시 관리 가능한 기준을 정하고 매입해야 한다는 지적도 나온다. 27일 본지 취재 결과 LH는 민간 건설매입약정(가칭)을 도입하는 방안을 검토하고 있는 것으로 나타났다. 해당 사업은 철거대상 주택을 직접공사하는 기존 방식 대신에 매입약정 방식을 적용하는 것이다. 구체적으로 LH가 보유하고 있던 매입임대 주택(토지)을 사업자에...
    2023-06-27 15:05
  • 현대엔지니어링, 용인에서 '국내 최고층' 모듈러 주택 세웠다
    현대엔지니어링, 용인에서 '국내 최고층' 모듈러 주택 세웠다
    그동안 13층 이상 건물은 3시간 이상의 내화 기준을 갖춰야 하는 등의 이유로 국내 모듈러 주택의 높이는 12층에 머물렀는데 용인 영덕 경기행복주택이 이 한계를 극복했다. 27일 현대엔지니어링은 민간 사업자로 참여해 시공한 용인 영덕 경기행복주택 준공식을 개최했다고 밝혔다. 용인 영덕 경기행복주택은 106가구 규모의 중고층 모듈러 주택 실증사업으로...
    2023-06-27 15:00
  • SH공사, ‘반값 아파트’ 고덕강일 3단지 2차 사전예약…26일 접수
    SH공사, ‘반값 아파트’ 고덕강일 3단지 2차 사전예약…26일 접수
    자산·소득기준 등 자세한 사항은 공고문에서 확인할 수 있다. 접수 기간은 △특별공급 26~27일 △일반공급 28~29일이며 당첨자는 다음 달 12일에 발표할 예정이다. 고덕강일 3단지는 △분양원가 공개 △후분양제 △고품질주택 △직접시공제 △적정임금제 △자산 및 사업결과 공개 등 정책을 모두 적용하는 첫 단지다. SH공사는 먼저 후분양을 적용해 공정 90% 완료...
    2023-06-25 11:15
  • ‘한남뉴타운 최대어’ 한남3구역, 관리처분계획 인가…용산 개발 신호탄
    ‘한남뉴타운 최대어’ 한남3구역, 관리처분계획 인가…용산 개발 신호탄
    분양주택은 총 4940가구로, 전용면적 기준 △54㎡ 3가구 △59㎡ 2138가구 △84㎡ 1851가구 △118㎡ 648가구 △132㎡ 135가구 △141㎡ 15가구 △151㎡ 150가구로 구성된다. 임대주택 물량은 876가구다. 토지 등 소유자에게 4069가구를 공급하고 일반분양은 831가구를 분양할 계획으로 나머지 40가구는 보류시설로 설정했다. 이르면 올해 10월부터 이주를 시작할 예정으로...
    2023-06-22 17:44
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