김포한강신도시 ‘L’ 공인중개사는 “김포한강신도시 내에서는 중형평형까지는 있어도 1~2인가구를 위한 소형평형대 주거시설은 상당히 부족하다”며 “다가구 주택 소형평형(전용면적20㎡)만 해도 월세가 2~3달 만에 평균 7만원 가까이 올랐다”고 설명했다.
그는 이어 “이 근방 오피스텔이나 원룸은 공실 비중이 3%도 안된다”며 “임대수익률 역시 6~7%정도...
인근에 위치한 광장 힐스테이트의 같은 평형의 전세가격이 7억~8억대 초반(국민은행 부동산 시세) 임을 감안하면 이번 단지에 대한 수요자들의 관심이 어느 정도인지 예상 가능하다.
이번 단지는 소형 가구가 대거 들어서는 만큼 미래가치까지 기대할 수 있을 것으로 전망된다. 부동산114에 따르면 지난해 말 서울 강남·서초·송파 등 강남3구에서 전용 60...
전 세대 소형평형으로 이뤄져 있다.
또한 부동산신탁업계 리딩컴퍼니로 신뢰성을 확보한 한국토지신탁이 시행을 맡아 준공 책임을 지기 때문에 사업의 안정성이 우수하다.
단지가 들어서는 천안 북부권은 성성지구 8000여 가구, 부성지구 3000여 가구 등 도시개발사업이 진행 중이며 타당성 조사를 완료한 부성2지구의 3000여 가구까지 개발된다면 1만4000여...
분양관계자는 “전 가구 남향 위주의 단지 배치와 혁신 평면설계 도입, 소형 평형 위주의 구성이 내 집 마련 기회를 찾는 실수요자들에게 반응이 좋았다”며 “태안버스터미널, 하나로마트 등 생활편의시설 이용이 쉽고, 지역에서 코아루 브랜드에 대한 인지도가 높은 것이 좋은 계약결과로 나타났다”고 설명했다.
‘태안 동문 이테크 코아루’는 지하 1층~지상...
최근 몇 년간 소형 평형보다는 넓고 중형보다는 분양가가 저렴한 틈새평형의 인기는 계속되고 있는 가운데 1월 새해에 분양하는 아파트에도 틈새 평면이 대거 등장할 것으로 전망된다.
틈새평형은 소형(59㎡), 중형(84㎡), 대형(114㎡)이 일반적인 평면인데 비해 이외의 평형들을 이야기한다. 최근에는 69㎡, 72㎡, 76㎡형 등의 세분화된 중소형과 99~102...
전 세대 소형평형으로 이뤄져 천안시 실수요자들의 많은 관심을 끌 것으로 예상된다.
‘e편한세상 천안 부성’은 사업지 주변에 녹지공간이 많아 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다. 여기에 단지 바로 옆에 공주대학교 천안공과대학이 자리해 대학 내 다양한 체육시설들을 이용하기도 쉽다.
교통망도 뛰어나다. 국도 1호선이 인접해 있으며 경부고속도로 천안IC는...
또한 전 가구가 소형 평형으로 구성됐는데 다양하게 수납할 수 있는 대형 펜트리와 대형 드레스룸을 제공해 더 넓게 공간 활용이 가능하도록 배려했다. 초등학교 자녀를 둔 입주민들을 위해 보다 안전한 통학용 아이유쉘 전용 셔틀버스도 운행 할 계획이다.
한편 견본주택은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 1053-3번지에 마련될 예정이다.
전용 84㎡ 이하 중소형 평형이 전체의 약 82%를 차지한다.
전용 59㎡A는 4베이-3면 발코니 구조로 지어진다. 남향 및 판상형 배치로 자연 채광과 통풍이 우수하며 안방 드레스룸, 3.6m의 광폭주방 설계가 적용된다. 특히 3면 발코니 설계로 확장 시 풍부한 서비스면적이 제공돼 중대형 평형 못지 않은 공간활용이 가능하다.
전용 84㎡ 타입의 경우 전가구...
단지 바로 앞에는 어린이공원인 제 41호 양지마을공원이 조성돼있고 신갈공원도 도보 10분 내 이용할 수 있다.
전 가구 소형평형으로 구성된 이 단지는 대형 펜트리와 드레스룸을 설계했으며 단지 내 아이유쉘 전용 셔틀버스를 운행할 계획이다.
모델하우스는 경기도 용인시 기흥구 영덕동 1053-3번지에 마련되며 오는 18일 개관한다.
분양 관계자는 “22㎡, 27㎡, 38㎡의 소형 평형대로 총 348실이 구성되는 파모스라움은 입지 여건이 뛰어날 뿐 아니라 배후수요가 풍부하고, 분양가도 평당 530만원 수준으로 저렴해 투자자들 사이에서 큰 호응을 얻고 있다”면서 “특화설계와 빌트인 시스템, 다채로운 생활 특화 시스템으로 입주민의 편의를 극대화하는 것도 장점”이라고 설명했다.
실제로...
이 단지는 지난 달 28일 진행한 아파트(142가구)의 청약에서 16.08대 1의 평균경쟁률과 31.55대 1의 최고 경쟁률(59㎡B)을 기록, 전평형대가 1순위 마감됐다.
은평뉴타운 꿈에그린은 은평뉴타운 상업4블록에 있으며 지하4층~지상20층, 3개동, 총 444가구 규모다. 이중 아파트는 전용 59㎡ 단일면적으로 142가구가, 오피스텔은 전용면적 19~21㎡ 302실이 들어선다.
지하...
힐스테이트 에코 마곡역 분양 관계자는 “단지 바로 앞 마곡역은 물론 9호선 마곡나루역과 공항철도 마곡역을 모두 도보로 이용 가능한 입지로 LG사이언스파크 등 기업수요가 풍부해 수요자들로부터 좋은 반응을 얻었다”며 “임차인들의 선호도가 높은 소형 평형 위주의 상품 구성과 힐스테이트 브랜드 프리미엄으로 향후 진행되는 계약에서도 좋은...
전용 19㎡, 20㎡의 소형 평형이 전체의 약 90%에 달한다.
오피스텔 내부에는 빌트인 냉장고, 냉동고, 세탁기, 전자레인지 등이 구비되고, 원룸형 타입인 전용 42㎡의 경우 거실과 안방, 주방공간을 분리해 소형아파트와 같은 주거공간을 누릴 수 있다. 안방에는 파우더와 드레스룸도 마련되며, 태양광 발전 시스템, 빗물 재활용 시스템과 같은 신재생 에너지...
수성구 황금동 A공인중개사는 “부르던 대로 값이 올라갔던 분양권이 지금은 거래가 다소 주춤한 상태”라며 “‘힐스테이트 황금동’은 7월에만 해도 7000만원에서 1억원 정도 웃돈이 붙은 상태에서 거래가 됐지만 현재는 중소형 평형인 경우 5000만원 대에 거래가 진행된다”고 설명했다.
‘힐스테이트 황금동’ 부지 인근의 부동산에는 불과 두 달 전까지만...
전날 청약접수에서 전용 59㎡ A타입은 141가구 모집에 738명이 몰려 5.23대 1을 기록, 1순위 당해지역에서 일찌감치 마감됐고, 희소가치가 높은 중대형 평형 97㎡도 86가구에 106명이 신청해 1순위 마감됐다. 오픈발코니가 설치된 저층(1~3층) 세대 65㎡, 90㎡ B~D타입, 103㎡가 모두 높은 관심을 이끌어내며 1순위 마감에 성공했다.
이날 청약에선 투룸형 소형아파...
전용 19, 20㎡의 소형 평형이 전체의 약 90%에 달하며 실주거에 적합한 원룸형 타입(전용 42㎡)도 마련된다. 지하철 5호선 마곡역과 9호선 마곡나루역, 공항철도 마곡역(2017년 개통예정)을 도보로 이용 가능하다. 지하 5층~지상 14층, 1개 동, 전용 19~42㎡, 총 475실로 구성된다.
이밖에도 11월에는 현대건설이 일산신도시와 미사강변도시, 현대엔지니어링이 송파구...
특히 소형 평형대로는 논현지구 유일의 바다조망이 가능한 단지다.
중견건설사들은 올 상반기 공급된 신규 단지의 평균 청약 경쟁률 순위에서 이미 그 인기를 입증했다. 상위 30개 중 시공능력평가 10위 내의 대형 브랜드가 불과 8개 업체였다. 덩치가 큰 대형건설사들이 강세를 보이는 와중에도 높은 청약률을 기록하며 약진하는 모습이었다.
지난해 ‘세종시...
특히 위례 지웰 푸르지오는 아파트를 닮은 오피스텔 일명 ‘아파텔’로 아파트의 강점은 살리고 위례신도시 내 소형평형 최초로 ‘4베이 평면’을 적용해 투자자는 물론 실수요자들의 호평을 받고 있다. 전용면적 84m²(구 25평)는 방 3개, 욕실 2개 구조로 되어 있다.
위례 지웰 푸르지오는 지하 2층, 지상 33층(최고층 기준) 7개 동 규모로 전용면적 68m² 8실, 74m²...
이 과정에서 조합은 우선협상대상자인 KB부동산신탁과의 협의를 통해 종전 공급예정이었던 대형 평형위주의 건축계획을 중산층 주거에 적합한 중·소형 위주의 평형으로 개선하는 동시에, 조합원들에 대한 건축수요 조사를 통해 조합원들의 선호도 충족시킬 예정이다.
특히 광주시는 광주 누문 뉴스테이를 위해 용적률을 현 372%에서 410%수준으로 상향시킬 예정이며...
이 단지의 분양관계자는 “단지 바로 앞 마트와 쇼핑몰 등 생활편의시설 이용이 쉬운데다 소형 평형 위주로 구성돼 내 집 마련 기회를 찾는 실수요자들에게 반응이 좋았다”며 “김해에서 손꼽히는 입지에 김해 최초의 39층 초고층 단지로 투자자들 사이에서 웃돈까지 형성되며 빠른 시일 내 계약을 마쳤다”고 설명했다.
‘부원역 그린코아 더 센텀’은 지하 5층...