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  • 충무로역 앞에 개방형 녹지 갖춘 35층 건물 들어선다
    충무로역 앞에 개방형 녹지 갖춘 35층 건물 들어선다
    아울러 수색로2길 먹자골목 일대는 필지 규모를 고려해 건폐율을 60%에서 70%로 상향하고 주차장 확보 기준도 완화해 노후 건축물 정비를 지원하는 한편 보행자 중심의 가로경관 디자인 계획을 수립해 골목길 활성화도 계획했다. 한병용 서울시 주택정책실장은 "이번 위원회를 통해 가좌역 일대 역세권이 활성화될 뿐 아니라 노후 여건 개선, 각종...
    2023-09-20 09:52
  • 중흥토건, 하반기 인천‧광주‧부산서 줄줄이 수주 성공…“연내 1조 원 수주 목표”
    중흥토건, 하반기 인천‧광주‧부산서 줄줄이 수주 성공…“연내 1조 원 수주 목표”
    광주 산수동 553-24번지 일원 가로주택정비사업은 동구 산수동 553-24번지에 지하 2층~지상 27층 규모 아파트 196가구를 조성하는 사업이며, 수주도급액은 621억 원이다. 한편 중흥토건은 상반기에 ‘안양 명학시장 가로주택정비사업’과 ‘부산 부원아파트 소규모재건축정비사업’, ‘서울 신월동 995번지 가로주택정비사업’을 수주 및 계약 완료해 2365억 원의...
    2023-09-19 13:05
  • 화곡동 모아타운 찾은 오세훈 시장 "주거환경 개선 최대한 노력"
    화곡동 모아타운 찾은 오세훈 시장 "주거환경 개선 최대한 노력"
    모아타운은 신축·구축 건물이 혼재돼 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내 노후 저층 주거지역을 한 그룹으로 묶어 정비사업을 추진하는 서울시의 소규모 정비 모델이다. 아파트 단지처럼 공동주택과 공영주차장 같은 편의시설 등이 함께 조성된다. 서울시는 지난해 강북구 번동(5만㎡)을 모아타운 시범사업지로 선정한 것을 시작으로 올해까지 70곳(8월 기준)에서...
    2023-09-04 18:06
  • “건설사 모시기 어렵네”…공사비 증가·사업성 악화에 시공사 선정 난항 겪는 조합
    “건설사 모시기 어렵네”…공사비 증가·사업성 악화에 시공사 선정 난항 겪는 조합
    건설사들의 선별 수주는 상대적으로 규모가 작은 소규모 정비사업지에서 타격이 더 크다. 이에 일각에서는 제도 개선에 대한 목소리도 냈다. 한 정비사업 조합 관계자는 “소규모 재건축의 경우 부지는 작고 세대수는 많아 원칙적으로 수익성이 떨어진다. 이에 일반 분양이 적어 조합은 부담이 많고, 시공사는 수주를 꺼린다”며 “시장 원리로는 맞을 수 있지만...
    2023-09-04 15:22
  • 서울시, 송정동·망우본동·중화2동 모아타운 대상지로 선정
    서울시, 송정동·망우본동·중화2동 모아타운 대상지로 선정
    서울시는 이번 모아타운 대상지 선정위원회에서 △반지하주택 밀집 또는 상습침수로 인한 피해 여부 △건축물 노후도 등 정비 필요성 △모아주택(소규모주택정비사업) 실현 가능성 △주민 갈등이나 신축 등 투기 우려 여부 △기타 지역 여건을 고려한 소규모주택정비사업 추진 합리성 등을 종합적으로 심의했다. 이번에 선정된 3곳은 노후한 다세대·다가구가...
    2023-08-28 08:49
  • 국토연 “소규모정비ㆍ재생 연계해 노후지 정비 사각 해소해야”
    국토연 “소규모정비ㆍ재생 연계해 노후지 정비 사각 해소해야”
    또 다른 문제점은 노후주거지 정비를 위한 소규모주택정비사업은 기초지자체가 사업 인허가를 담당해 전체 현황을 파악하기 어렵다는 것이다. 이 밖에 면적 제한 등으로 입지가 양호한 일부 구역에서만 선택적으로 시행돼 주변 상가주택을 빼고 진행되는 문제점이 발생하고 있다. 도새재생사업 역시 수리대상이 주택 외관 등으로 한정적이고 지원금도 1000만 원 이하로...
    2023-08-04 11:11
  • 그룹 계열 건설사 강세 속 호반 10위 권 재진입…주택건설사 ‘약진’ [2023 시평순위]
    그룹 계열 건설사 강세 속 호반 10위 권 재진입…주택건설사 ‘약진’ [2023 시평순위]
    또 3월에는 부원아파트 소규모재건축정비사업과 신월동 955번지 가로주택정비사업의 계약을 완료하는 등 올해 총 세 건의 계약을 수주했다. 누적 상반기 수주액은 2365억 원 규모다. 아이에스동서 역시 정비사업 비중을 늘린 것이 주효했다. 업계에 따르면, 3월 말 기준 건설사업 매출액 중 도급공사는 52% 규모로 자체 공사(48%) 비중을 넘어섰다. 최근 3년간...
    2023-07-31 11:29
  • [분양특집] ‘동대구 푸르지오 브리센트’…“교통·생활·교육 인프라 삼박자 갖춰”
    [분양특집] ‘동대구 푸르지오 브리센트’…“교통·생활·교육 인프라 삼박자 갖춰”
    대구광역시립 수성도서관도 가깝다. 단지 주변 개발 호재로 미래가치도 크다. 동구에서는 △재개발 11곳 △재건축 9곳 △소규모재건축 5곳 △가로주택정비 7곳 등 총 32곳의 정비사업이 추진 중이다. 대구도시철도 엑스코선(4호선) 연장선 건설사업에 따른 수혜도 기대된다. 견본주택은 대구 동구 신천동 일대에 마련됐다.
    2023-07-27 06:00
  • 빈집이 청년주택으로…서울시 첫 '빈집 활용 자율주택정비사업' 준공
    빈집이 청년주택으로…서울시 첫 '빈집 활용 자율주택정비사업' 준공
    SH공사의 이번 구산동 주택은 '빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법'에 의거해 자율주택정비사업 관련 규제를 완화 받아 필지별로 계획하는 경우보다 약 20%의 주택을 추가로 확보했다. 서울시는 이번 시범 성과를 바탕으로 기존에 매입해 둔 빈집 부지를 대상으로 필지별 여건·활용방안을 검토·분석하고 자율주택정비사업뿐 아니라 다양한 민관결합형 주택공급...
    2023-07-24 11:15
  • “역전세·전세사기에 보증금 반환 대출 한시 완화”…공공임대 ‘3.8만’ 가구도 모집
    “역전세·전세사기에 보증금 반환 대출 한시 완화”…공공임대 ‘3.8만’ 가구도 모집
    지자체의 정비사업 기부채납 기준을 명확화하고, 기부채납 규모에 맞게 용적률·건폐율 완화 등 인센티브를 부여할 수 있도록 한다. 또 국토부, LH 합동으로 공공 참여형 소규모 정비사업 후보지 공모를 추진하고, 사업 활성화를 위한 제도도 개선한다. 분양 확대를 위해서는 법령을 개정하고, 사전청약도 늘린다. 주택법을 개정해 분양가상한제 주택에 적용하는...
    2023-07-04 14:00
  • 부동산원, 소규모주택정비 관리지역 수요조사 시행…“사업 활성화 목표”
    부동산원, 소규모주택정비 관리지역 수요조사 시행…“사업 활성화 목표”
    한국부동산원은 소규모주택정비 관리지역(관리지역) 제도를 활성화하기 위해 다음 달 4일까지 관리지역 희망 후보지 2차 대국민 수요조사를 시행한다고 3일 밝혔다. 관리지역은 신축·노후주택이 혼재돼 광역 개발이 곤란한 저층 주거지를 체계적이고 신속하게 정비하기 위해 마련됐다. 소규모 주택정비 관리계획을 수립하고 소규모주택 정비사업과 기반시설 설치를...
    2023-07-03 13:36
  • ‘장기간 방치된 빈집’…인천시, 주차장·공원 등으로 '활용'
    ‘장기간 방치된 빈집’…인천시, 주차장·공원 등으로 '활용'
    사업 대상은 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법에 따른 빈집 및 부속 토지이며, 2개 이상 인접한 주택(무허가 포함) 및 부속 토지, 나대지를 포함한 구역으로 신청할 수 있다. 선정된 대상지는 빈집 및 토지 매입 후 주차장, 공원, 방재시설 등 원도심 기반시설로 조성할 예정이다. 정성균 인천시 주거정비과장은 “지역의 수요 및 아이디어를 반영한 사업 추진을 통해...
    2023-07-03 09:37
  • “지방 정비사업 활성화”…국토부, 공공참여 소규모주택 정비사업 합동 공모
    “지방 정비사업 활성화”…국토부, 공공참여 소규모주택 정비사업 합동 공모
    소규모주택 정비사업은 대규모 재개발·재건축 사업과 달리 사업 절차를 간소화해 빠르게 추진할 수 있는 정비사업이다. 2020년부터 네 차례 공모를 통해 대도시권에 총 76곳(약 1만3000가구)의 LH참여형 소규모주택 정비사업을 추진하고 있다. 올해 공모에서는 지방권 정비사업 활성화를 위해 전국 도시지역으로 대상지를 확대했다. 반지하 등 재해 취약주택이 밀집한...
    2023-06-29 11:00
  • ‘양천구 목4동·관악구 성현동’ 서울시 모아타운 대상지 신규 선정
    ‘양천구 목4동·관악구 성현동’ 서울시 모아타운 대상지 신규 선정
    결정 기준은 △반지하주택 밀집 또는 상습침수로 인한 피해여부 △건축물 노후도 등 정비 필요성 △모아주택(소규모주택정비사업) 실현 가능성 △주민 갈등이나 신축 등 투기우려 여부 △기타 지역 여건을 고려한 소규모주택정비사업 추진 합리성 등이다. 이번에 선정된 지역은 낡은 다세대·다가구가 밀집돼 있어 고질적인 주차난, 열악한 기반시설로 지역 주민들이...
    2023-06-28 06:00
  • 대보건설, 464억 규모 구로구 ‘동양연립 재건축’ 수주
    대보건설, 464억 규모 구로구 ‘동양연립 재건축’ 수주
    또한 2021년 3건, 지난해 5건을 합하면 총 12건의 사업을 수주했다. 장세준 대보건설 주택사업본부장은 “6만여 가구의 아파트 사업실적을 바탕으로 2014년 브랜드 하우스디를 론칭한 뒤 도시정비사업에 역량을 집중해 왔다”며 “특히 이번 사업은 대보그룹의 창립기념일인 6월 23일에 소규모 재건축 사업 시공사로 선정돼 의미가 더 크다”고 밝혔다.
    2023-06-26 16:56
  • DL건설, 가로주택정비사업 3건 동시 수주…총 2000억 원 규모
    DL건설, 가로주택정비사업 3건 동시 수주…총 2000억 원 규모
    먼저 마포구 망원동 동덕주택 일원 가로주택정비사업은 서울시에서 모아타운으로 지정한 망원동 454-3번지에 속한 곳이다. 규모는 지하 2층~지상 최대 15층, 3개 동, 공동주택 219가구다. 이 사업지는 강변북로 및 내부순환도로, 1번 국도 등이 인접해 차량을 활용한 광역 교통망이 뛰어나다. 한강공원 망원지구 및 망원유수지 체육공원 등 공원시설이 인근에 있으며...
    2023-06-26 09:17
  • 홍수·산불 등 기후재난, 더 빠르고 정확한 예보로 국민 피해 최소화
    홍수·산불 등 기후재난, 더 빠르고 정확한 예보로 국민 피해 최소화
    대규모 저수지(500만㎡)뿐만아니라 중‧소규모 저수지(30만㎡)까지 치수능력을 보강하고, 폭염, 폭우 등 기후위험을 고려한 도로‧철도 설계기준 강화 방안을 검토한다. 기후위기 취약계층을 위한 대책도 내놨다. 취약계층 실태조사를 최초로 벌여 보호 대책을 마련하고, 재해취약주택 정비 및 거주자 이주지원 등을 추진한다. 기후 적응과 관련한 법적 기반을 강화하고...
    2023-06-22 15:30
  • 신림동 675일대 '숲세권' 단지로 재탄생한다…신통기획 확정
    신림동 675일대 '숲세권' 단지로 재탄생한다…신통기획 확정
    주택 노후화, 열악한 주차여건 등 환경개선이 필요해 2011년 정비 예정구역으로 지정됐지만, 저층의 높이계획 기준으로 사업추진이 지지부진해 2014년 구역에서 해제됐다. 이후 소규모 환경개선사업도 진행됐지만 더 근본적인 해결을 바라는 주민들의 요구로 신속통합기획 후보지로 선정됐다. 서울시는 우수한 자연환경에 주목해 숲세권 단지로의 계획을 구상했고 지난...
    2023-06-15 06:00
  • “가로주택부터 재건축까지”…강동구, 곳곳서 정비사업 ‘봇물’
    “가로주택부터 재건축까지”…강동구, 곳곳서 정비사업 ‘봇물’
    가로주택 정비사업 등 소규모 재건축부터 일반 재건축까지 유형도 다양하다. 올해 초 정부가 재건축 안전진단 등 규제도 대폭 완화하면서 강동구 일대 여러 정비사업이 속도를 내고 있다. 31일 정비업계에 따르면 강동구는 24일부터 대명아파트 가로주택 정비사업의 사업시행계획 인가를 위한 주민 공람을 공고하고 있다. 사업시행계획은 정비사업의 종류 및 명칭...
    2023-05-31 15:56
  • 서울시, 소규모주택정비사업 조합운영비 가이드라인 마련
    서울시, 소규모주택정비사업 조합운영비 가이드라인 마련
    소규모주택정비사업은 별도 기준이 없어 규모보다 조합 운영비가 과도하게 집행된다는 우려 지속됐다. 21일 서울시는 소규모주택정비사업 조합원의 부담금을 완화하고 더욱 합리적인 사업추진을 지원하기 위해 '소규모주택정비사업 조합운영비 절감방안 가이드라인'을 수립했다고 밝혔다. 가이드라인은 이달 25개 자치구와 소규모주택정비사업장에 배포된다....
    2023-05-21 11:15
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